เว็บไซต์คืออะไร?

https://www.facebook.com/110872862103921/

ASN Asset

Name: ASN Asset
Address: Rat Buri, 70140, TH
Telephone: +66854298276

ข้อมูลการติดต่อ, แผนที่และเส้นทาง,แบบฟอร์มการติดต่อ,เวลาเปิดและปิด, การบริการ,การให้คะแนนความพอใจในการบริการ,รูปภาพทั้งหมด,วิดีโอทั้งหมดและข่าวสารจาก ASN Asset, อสังหาริมทรัพย์, Rat Buri.

21/10/2025

บ้านพร้อมที่ดิน เนื้อที่ 200 ตร.ว. ไม่ใกลจากถนนเพชรเกษม
มีต้นไม้ รั้วรอบขอบชิด ใกล้หุบผาสวรรค์
หน้าที่ดินกว้าง ขวาง จอดรถได้หลายคัน
ตำแหน่งที่ดิน : https://maps.app.goo.gl/Xmh7LSfpgukw6RAy8
ราคา 2,300,000 บาท เจ้าของขายเอง

สนใจโทร 081-2645697

23/11/2024

ขายที่ดินเปล่า วิวเขาหุปผาสวรรค์
พาโนรามา ฉโนดนส.4
เจ้าของออกค่าโอนให้ทั้งหมด
เนื้อที่ขนาด 2 ไร่
- ใกล้ แยกปากท่อ
- ใกล้ วัดหนองบัวกลฟิ่ง
- ใกล้ องค์การบริหารส่วนตำบลดอนทราย
- สาธารณูปโภคครบ
- ใกล้ชุมชน ร้านค้า
- มีเพื่อนบ้าน

ราคาไร่ละ 600,000 บาท
โทร 081-6245697 คุณโน้ต

ตำแหน่งที่ดิน : https://maps.app.goo.gl/NzpPMSpieRCqiaeZ6

#ขายที่ดินปากท่อ #ขายที่ดินราชบุรี
#ที่ดินแปลงเล็ก #ขายที่ดิน #ขายบ้านพร้อมที่ดินปากท่อ #ที่ดินปากท่อราคาถูก #ที่ดินห้วยยางโทน
#ที่ดินแปลงเล็ก #ที่ดินราคาถูกปากท่อ #ที่ดินราชบุรี #ที่ดินตำบลดอนทราย #ที่ดินเปล่า
#ที่ดินราคาถูก

23/06/2024

#ขายแล้ว
ต้องการขายด่วน ขายที่ดินเปล่าฉโนด หายาก!! เจ้าของออกค่าโอนให้ทั้งหมด
เนื้อที่ขนาด 2 งาน
- ใกล้ วัดหทัยนเรศ อ.ปากท่อ จ.ราชบุรี
- ใกล้ ร้านหมูวรรณา สาขาห้วยยางโทน
- ใกล้ องค์การบริหารส่วนตำบลห้วยยางโทน
- สาธารณูปโภคครบ
- ใกล้ชุมชน ร้านค้า
- มีเพื่อนบ้าน

ราคา 460,000 บาท
โทร 085-4298276 คุณโน้ต

ตำแหน่งที่ดิน : https://maps.app.goo.gl/VpHZQMRCMHkB1itC8

#ขายที่ดินปากท่อ #ขายที่ดินราชบุรี
#ที่ดินแปลงเล็ก #ขายที่ดิน #ขายบ้านพร้อมที่ดินปากท่อ #ที่ดินปากท่อราคาถูก #ที่ดินห้วยยางโทน
#ที่ดินแปลงเล็ก #ที่ดินราคาถูกปากท่อ

17/06/2024

ขายที่ดินเปล่าฉโนด หายาก!!
เนื้อที่ขนาด 1 งาน 13.7 ตร.ว.
- ใกล้ วัดหทัยนเรศ อ.ปากท่อ จ.ราชบุรี
- ใกล้ ร้านหมูวรรณา สาขาห้วยยางโทน
- ใกล้ องค์การบริหารส่วนตำบลห้วยยางโทน
- สาธารณูปโภคครบ
- ใกล้ชุมชน ร้านค้า
- มีเพื่อนบ้าน

ราคา 333,000 บาท
โทร 085-4298276 คุณโน้ต

ตำแหน่งที่ดิน : https://maps.app.goo.gl/NsXjXgLe8GVBRNkW6

#ขายที่ดินปากท่อ #ขายที่ดินราชบุรี
#ที่ดินแปลงเล็ก #ขายที่ดิน #ขายบ้านพร้อมที่ดินปากท่อ #ที่ดินปากท่อราคาถูก #ที่ดินห้วยยางโทน
#ที่ดินแปลงเล็ก #ที่ดินราคาถูกปากท่อ

25/08/2023

⛳️หลักหมุดที่ดินคืออะไร หลักหมุดหาย ถูกเคลื่อนย้าย แก้ปัญหาอย่างไร?

เมื่อทำการรังวัดที่ดิน แล้วพบว่าหลักหมุดหายหรือถูกเคลื่อนย้าย หลักหมุดไม่ตรงกันกับแนวเขตที่ระบุบนโฉนดที่ดิน กรณีนี้อาจเป็นไปได้ว่าเกิดจากที่ดินแปลงข้างเคียงทำการขอรังวัดไปก่อนหน้านี้ แต่ว่าทางเราไม่ได้ระวางแนวเขต ในขณะเดียวกันก็ไม่ทราบ ไม่ได้รับจดหมายแจ้ง จึงไม่ได้คัดค้านอะไร ทำให้เสียพื้นที่ส่วนนั้นไปให้ที่ดินข้างเคียง แล้วแบบนี้ต้องแจ้งใคร ดำเนินการอย่างไร

หลักหมุดที่ดิน คือ หลักหมายเขตที่ดิน เป็นลักษณะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กทรงกระบอก ปักลงไปบนดิน เพื่อการทำแผนที่และรังวัดที่ดินบอกพิกัดให้ตรงข้อมูลบนโฉนดที่ดิน

หลักหมุดหายต้องทำอย่างไร?

เมื่อทราบว่าหลักหมุดที่ดินหาย วิธีแก้ปัญหา คือ การเดินทางไปแจ้งเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดิน เพื่อทำการขอรังวัดที่ดินใหม่ โดยให้เหตุผลว่าหลักหมุดหาย (ต้องการลงหมุดใหม่) เจ้าหน้าที่จะทำการส่งจดหมายให้เจ้าของที่ดินแปลงข้างเคียงภายใน 2 สัปดาห์ ทำการรังวัดภายใน 30 วันพร้อมกัน

หากเจ้าของที่ดินข้างเคียงไม่มา เจ้าหน้าที่จะทำการปักหมุดใหม่ และทำการปิดประกาศ ณ กรมที่ดิน 30 วัน กรณีไม่มีใครคัดค้านสามารถใช้โฉนดลงหลักหมุดใหม่ได้ พร้อมหนังสือรับรองแนวเขต กำกับหลักเขตใหม่ให้

หลักหมุดถูกเคลื่อนย้าย แก้ปัญหาอย่างไร?

สามารถนำโฉนดของเรา ขอเปรียบเทียบกับแนวเขตของโฉนดที่ดินแปลงข้างเคียง ว่าข้อมูลตรงกันหรือไม่ (ต้องได้รับความร่วมมือจากที่ดินข้างเคียง) หากตรวจสอบแล้วพบว่ามีที่ดินหายไปจริง ต้องให้เจ้าของที่ดินพื้นที่ข้างเคียงเซ็นเอกสารรับรองแนวเขตใหม่ ถึงจะสามารถแก้ไขเนื้อที่ให้ตรงตามโฉนดได้

หากเจ้าของที่ดินแปลงข้างเคียงคัดค้าน เราในฐานะผู้เสียหายสามารถยื่นเรื่องฟ้องศาลได้ภายใน 90 วัน นับตั้งแต่วันที่ได้รับแจ้ง ส่วนอีกกรณีหนึ่งที่เสียที่ดินไปนาน 10 ปี แต่เพิ่งมาทราบ ส่วนนี้ต้องระวังผู้ถือครองฟ้องครอบครองปรปักษ์ ซึ่งทั้งหมดต้องผ่านการนัดคุยไกล่เกลี่ยโดยอ้างอิงบทบัญญัติ 1376 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์

หาหลักหมุดไม่เจอ หรือหลักหมุดถูกเคลื่อนย้าย ถือเป็นเรื่องใหญ่ที่ไม่ควรปล่อยปะละเลย เจ้าของที่ดินแบบเราต้องเร่งดำเนินการ เพราะหากที่ดินข้างเคียงพัฒนาพื้นที่ ปลูกบ้าน หรือทำประโยชน์ด้านอื่น ๆ ไปแล้ว กระบวนการจะค่อนข้างยุ่งยากกว่าการลงหลักหมุดใหม่ในขณะที่ยังเป็นที่ดินเปล่านั่นเอง

#เครดิต : www.สาระอสังหา .com

23/08/2023

มีประเด็นเล็กๆ ในกลุ่มงานบ้าน ลูกบ้านเข้าซื้อโครงการแนวราบแห่งนึง ภายหลังพบว่าพื้นที่เป็นเขต 'เวนคืน' (ออก พรฎ.เวนคืน แล้ว) เพื่อสร้างถนนตัดใหม่

ปกติโดนเวนคืนได้ชดเชยตาม กม. (ราคาประเมิน) แต่ราคาตลาดมักจะสูงกว่า และการย้ายไปที่ใหม่ อาจหาบ้านราคานี้บนทำเลเดิมไม่ได้ กระทบการใช้ชีวิตอีก

เช็คคร่าวๆ เข้าไปที่ https://thaivaluer.com/mapgis/map/ เลือกโหมด Satellite แล้ว Filter แนวเวนคืน จะโชว์ Layer (โดยคร่าว) ว่าพื้นที่ไหนโดนบ้าง หากสุ่มเสี่ยง อาจดูโครงการอื่นทดแทน

ทั้งนี้ การเวนคืนอาจไม่เกิดขึ้นเลยก็ได้ อย่างบ้านผมมีข่าวตัดถนนใหม่ > 10 ปี สุดท้าย กทม. ยกเลิกโครงการ เพราะเวนคืนแพง + ผลกระทบผู้อาศัยเดิมมากเกินไป

12/08/2023

ขายโรงเรือนพร้อมที่ดิน
เนื้อที่ขนาด 1 งาน 3 ตร.ว.
- ใกล้เคียงสี่แยกปากท่อ
- สาธารณูปโภคครบ
- ใกล้ชุมชน ร้านค้า
- มีเพื่อนบ้าน

ราคา 600,000 บาท
โทร 085-4298276 คุณโน้ต

#ขายที่ดินปากท่อ #ขายที่ดินราชบุรี
#ที่ดินแปลงเล็ก #ขายที่ดิน #ขายบ้านพร้อมที่ดินปากท่อ #ที่ดินปากท่อราคาถูก

11/08/2023

ขายบ้านพร้อมที่ดิน 0-0-75.3 ไร่
- ติดถนนสายหลัก รบ.4013
- ห่างปั้ม ปตท.ปากท่อ 2.5 กม.
- ห่างวัดถ้ำทะลุ 150 เมตร
- ใกล้ชุมชน ร้านค้า
- มีเพื่อนบ้าน
-ที่สวยงาม ห่างแยก รบ.4013 400 เมตร
- ที่สวยงาม วิวภูเขา

ราคา 510,000 บาท
โทร 085-4298276 คุณโน้ต
#ขายที่ดินปากท่อ #ขายที่ดินราชบุรี
#ที่ดินแปลงเล็ก #ขายที่ดิน #ขายบ้านพร้อมที่ดินปากท่อ #ที่ดินปากท่อราคาถูก