01/11/2025
เคสบ้านหญิงธนาคารไม่ได้ส่งเอกสารยึดทรัพย์..เขาไปคุยเรื่องค่าส่วนกลาง ในรายการ เขาเตรียมและจัดฉากกันขึ้นมา มีสคลิปให้ผู้เสียหายพูด มีหลายคำที่เขาเอามาพูดแล้วพูดไม่จริง จับเรื่องนั้นมาพูดกับเรื่องนี้ พูดให้มันไม่ดี มันสวนทางกับเอกสารที่เราจะเอาไปชี้แจง แต่ทางรายการไม่ให้เราพูด ตอนไป ep.1 เรรไม่ได้พูด ..ep.2เราและทนายพูดกับทีมงานว่าเราจะมาชี้แจงข้อมมูลจริงด้วยหลักฐาน ขอพูดแค่ฝ่ายเราก่อน ถ้าไม่ให้เราพูดเราจะเดินออกจากรายการ แต่พอถึงวัน ให้พูดแป๊บเดียว ก็ตัดไปคนอื่นเลย...ลูกค้าที่มาในรายการ
1.พี่หญิง ไม่ได้ผ่อนบ้านมาตั้งแต่เดือนเม.ย.67 ทางเราก็ทวงถาม ไม่จ่าย ก็ไปแจ้งความไม่ออก ทางเราจึงได้ยกเลิกสัญญา หลังจากที่ทางเรายกเลิกสัญญา และแจ้งความ เขาได้ไปทำเอกสาร หลอกให้ธนาคารเปลี่ยนสัญญา โดยเขตสุ....เป็นผู้อยู่เบื้องหลังและช่วยผู้หญิงคนนี้ (ในช่วงที่เขตสุกำลังช่วยเขา โอ๋ได้ไปติดต่อขอรับโฉนด ทางสาขาไม่ยอมให้ โอ๋จึงได้เข้าไปเขียนคำร้องที่สำนักงานใหญ่..ในรายการ ผอ แจ้งว่า ทาง สนง ใหญ่ อนุมัติแล้วและให้มารับโฉนดภายใน 30 วัน แต่ทางเราไม่เห็นเอกสาร (เพราะมีเขตสุ....จัดการเรื่องพวกนี้อยู่ข้างหลัง)
2.คุณสง่า คุณศิรพัฒน์ คุณโอ โฉนดเราเอาไปจำนองก็จริง แต่กรรมสิทธิ์บ้านยังเป็นของเรา เราจะปิดหรือเอาโฉนดมาให้เขาเมื่อไหร่ก็ได้ แต่เขาทั้ง 3 ไม่จ่ายค่าบ้าน เกินสัญญาเช่าซื้อที่ทำไว้ ทำให้ทางเรายกเลิกสัญญา เพราะผิดเงื่อนไข เขาจะมาเรียกร้องขอเงินคืนก็ไม่ได้ เพราะเขาเป็นคนผิดสัญญา
3.พี่หมอ คู่สัญญา และการทำสัญญาบ้านเขา ไม่ใช่โอ๋ เขาบอกในรายการแต่แรกแล้วว่าชื่อนาย A เขาก็ต้องไปตามเรื่องและไปพูดคุยและคุยเรื่ิงเงินจากนาย A ไม่ใช่กับโอ๋ ถูกมั้ยคะ
4.พี่กัน(ผญ) เขาไม่ได้ซื้อบ้านและผ่อนบ้านกับโอ๋ แต่เขามาพูดในรายการเหมือนรู้ดีทั้งหมด ทั้งๆที่โอ๋กับเขาไม่ได้ซื้อบ้านด้วยกัน บ้านหลังนี้ พี่อุ๋ยมาซื้อกับโอ๋ แล้วเอาไปทำสัญญากับเอเจ้นซ์คนอื่น ..เอ้เจ้นซ์ ไปทำกับปาริชาติ...ปาริชาติไปทำกับคนชื่อกัน...คนชื่อกันเป็นคนซื้อและอยู่อาศัย ...แต่ไม่ได้เป็นคนซื้ิอและผ่อนกับโอ๋ (มันคือสัญญาซ้อนสัญญา ทำกันหลายคู่ในบ้านหลังนี้)
5.พี่ออย ที่มา ep.2 หลังนี้เกิดจากความผิดพลาดของโอ๋เอง ยอมรับค่ะ
6.นิว ลูกน้องเก่า มาออกรายการว่าเป็นคนทำเอกสารเองทั้งหมดกับลูกค้า แต่ให้แค่ใบสัญญาเช่าซื้อกับลูกค้าเพราะอะไร(คุณให้เขาแบบนี้นั้นหรือคุณมาโกหกในรายการ) นิวมาพูดเพื่อให้คดีพลิก เอนเอียงไปฝั่งนู้น มีส่วนได้เสียกับฝัีงนู้นมั้ยต้องตรวจสอบ เพราะทุกๆครั้งที่ทำสัญญากับลูกค้าฝ่ายผู้ซื้อ-ผู้ขายจะได้ สัญญาเช่าชื่อ สำเนาโฉนด ทะเบียนบ้าน บัตรประชาชนผู้ซื้อและคู่สัญญาคนละ 1 ฉบับ พร้อมกับเซ็นต์รับรองทุกแผ่น เพราะเอกสารทั้งหมด เกี่ยวกับการทำสัญญาเช่าซืัออยู่ที่ออฟฟิต รวมทั้งบัตรประชาชนทะเบียนบ้านทั้งหมดของโอ๋ก็อยู่ออฟฟิต บัตรประชาชน ทะเบียนบ้านที่เป็นชื่อโอ๋นิวเป็นคนเซ็นต์ลายเซ็นต์ของโอ๋เองทั้งหมดด้วยซ้ำ
เท่ากับที่มาในรายการทั้งหมดนี้ไม่ใช่ผู้เสียหาย แต่เป็นผู้ผิดสัญญาไม่จ่ายค่าบ้าน มาเป็นระยะเวลานานแล้ว
ก่อนจะเกิดเหตุการณ์ที่มารายการ บ้านทุกหลังเราซื้อมากับธนาคาร ถึงเวลาก็นัด พนง ธนาคาร ทำการปิด บช แต่ก่อนที่จะเกิดเหตุการณ์นี้ เราเอาเงิน 700,000 บาทไปจ่ายค่าบ้าน พร้อมกับจะปิดรับโฉนด และปิด บช ชื่อเราทุกแปลง จ่ายเสร็จ ก็มีนัดวันปิด บช ในวันที่นัดเข้าไปเพื่อจะทำการปิด บช มีเจ้าหน้าที่ธนาคาร ที่พี่หญิงเรียกว่าผู้ใหญ่ที่ประจวบ (เขตสุ....เขากับโอ๋รู้จักกันมาหลายปีแล้ว เพราะเขากับแฟนโอ๋(ที่เสียไปแล้ว)ทำงานมาด้วยกันและตำแหน่งเดียวกัน เขาก็ไม่ชอบแฟนโอ๋จะฟ้องเรื่องการทำงานอยู่เรื่อยๆ แต่นั้นปัญหาส่วนตัว ไม่เกี่ยวกับงานที่โอ๋ทำ ไม่ควรเอามารวมกัน) เขาได้เรียกโอ๋เข้าไปในห้อง และปริ้นเอกสารการซื้อบ้านมาคุย วันนั้นเขาพูดดี บอกรักแฟนเราเป็นห่วงเรา แต่การกระทำของเขา กับทำลายงานและบ้านของเราด้วยมือของเขาเอง..ที่เราพยายามจะพูดในรายการ อยากให้ทาง ผอ รับรู้ข้อมูลและเห็นเอกสารของเรา เราพยายามจะเปิดประเด็นพูด ทางรายการก็ไม่ให้พูด ทำให้หลายๆเรื่องที่มันเกิดกับเรา เราก็คือผู้เสียหายเหมือนกัน แต่กลับไม่มีใครฟังและให้เราพูดเลย
ลูกบ้านที่มาในรายการ ถูกผู้รับจำนองใช้เป็นเครื่องมือ ให้มาออกรายการโหนกระแส เพราะเขาไปพูดกับลูกบ้านว่าบ้านเป็นของเขา ไม่ให้ผ่อนบ้านกับโอ๋ เก็บเงินไว้ผ่อนกับผม และให้ลูกค้าไปเขียนคำร้องทุกข์ที่ สคบ ไปออกรายการ รวมกลุ่ม เพื่อมาโจมตีทางนี้ ลูกบ้านกลุ่มนี้ก็หลงเชื่อ และทำตามที่เขาพูด แต่ก็ยังมีลูกบ้านบางกลุ่มไม่เชื่อและไม่ทำตามคำยุยงของเขา และยังพร้อมที่จะผ่อนกับเราอยู่เหมือนเดิม
ถ้ารายการเป็นกลาง ควรเปิดโอกาสให้เราพูดและให้เราพาลูกค้ากลุ่มนี้ มาออกรายการด้วยสิ สังคมจะได้รู้ว่าเหรียญอีกด้านเป็นยังไง ไม่ใช่ใส่สีเติมไข่ ให้เราเป็นคนไม่ดีในสายตาของทุกคน
เรามีเอกสารหลายอย่าง ที่จะยืนยันและแสดงให้เห็น ว่าเราไม่ได้เป็นเหมือนที่พวกนี้กล่าวอ้าง
ลองเปิดใจรับฟังและเปิดโอกาสให้เขาได้พูดด้วย ไม่ใช่มาทำข่าวให้เราเสียหาย ทั้งๆที่เราไม่ได้ทำและไม่ได้มีพฤติกรรมแบบนี้เลย...คนเสพข่าว ข้อมูลลึกตื้น หนาบางเป็นแบบไหน ก็ไม่รู้ แต่กูเห็นข่าวแล้วกูเกลียดมึง ก็พากันมาลุมด่าเขา ..ก่อนที่จะด่าใครแบบนี้ คุณรู้จักเขาดีแล้วเหรอ
นี่ก็เป็นเหยื่ิอของพนักงานธนาคาร ที่กระทำโดยไม่ชอบ แต่กลับไม่มองและดูข้อเท็จจริงก่อน
อย่าตัดสินและด่าใครเพียงเพราะเขาเล่าให้ฟัง
ทั้งๆที่คุณยังไม่รู้จักเขาดีพอ
***บ้าน 2 ชั้นที่เรายกถาม ผอ ธอส คือบ้านเราหลังนี้มีของอยู่ในบ้าน แต่หัวหน้าสาขา เอาคนอื่นเข้ามาอยู่ ทั้งๆที่ของเราก็อยู่ในบ้าน ผ่านมา 1 ปีแล้ว ของเราอยู่ไหน ไม่มีใครตอบและรับผิดชอบเลย
***เงินที่เราจ่ายไปเกินจากค่างวดของธนาคารแล้วไม่ได้โฉนด ธนาคารเยี่ยวยาและรับผิดชอบให้กับเรายังไง
คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1881/2540 (ผู้ขายยังไม่เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ ไม่ถือว่าเป็นฝ่ายผิดสัญญา)
ผู้ทำสัญญาจะซื้อขายที่ดินไม่จำต้องเป็นเจ้าของที่ดินในขณะทำสัญญาก็ได้เพราะสาระสำคัญที่เป็นวัตถุประสงค์ของการซื้อขายก็คือให้ผู้ซื้อได้กรรมสิทธิ์โดยชำระราคาตามที่ตกลงหากผู้ขายสามารถจัดการให้ผู้ซื้อได้กรรมสิทธิ์โดยชำระราคาตามที่ตกลงกันไว้สัญญาจะซื้อขายนั้นก็ใช้ได้แล้วฉะนั้นการที่จำเลยไปที่สำนักงานที่ดินในวันนัดพร้อมกับส. ผู้มีชื่อเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินและได้แสดงเจตนาว่าจะโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินให้แก่โจทก์ตามสัญญาแต่โจทก์เกี่ยงให้จำเลยรับโอนกรรมสิทธิ์จากส.ก่อนแล้วจัดการโอนให้แก่โจทก์จึงไม่อาจตกลงกันได้กรณีเช่นนี้แม้ว่าจำเลยจะไม่ได้มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินในวันนับโอนก็จะถือว่าจำเลยเป็นฝ่ายผิดสัญญาไม่ได้
