09/10/2024
ทำไมก่อนสร้างบ้านเราถึงต้องมีแบบและแบบก่อสร้างสำคัญอย่างไร วันนี้เราจะมาเหลาจากประสปการณ์ที่พบเจอมาของพวกเราให้ฟัง
1. ฟังก์ชั่นการใช้งานและพื้นที่ใช้สอย หลายๆ คนอาจจะมองว่าหน้าที่นี้เป็นของผู้ออกแบบแต่ถ้าเราลองคิดดีๆ แล้วคนแรกที่เป็นคนออกแบบบ้านของเราคือใคร...จะเป็นคนอื่นไปได้อย่างไร...คนคนนั้น ก็คือเจ้าของบ้านอยู่แล้ว เพราะคุณรู้และคิดอยู่แล้วว่าทุกตารางนิ้วของบ้านคุณ คุณจะใช้ประโยชน์อะไรบนพื้นที่นั้น ผู้ออกแบบเป็นเพียงผู้ที่เปลี่ยนความคิดของคุณออกมาให้เห็นเป็นภาพ โดยผสมผสานความสวยงามตามการออกแบบจากสถาปนิกและความแข็งแรงของโครงสร้างตามการคำนวณของวิศวกรนั่นเอง
2. ความสวยงาม โดยปกติแล้วในการออกแบบอาคารนั้นเราจะออกแบบงานสถาปัตย์ก่อน ซึ่งหน้าที่ส่วนใหญ่จะเป็นของสถาปนิก แล้วแบบสถาปัตย์สำคัญอย่างไร...ให้เราลองนึงภาพถึงบ้านสักหลังเรามักจะให้ความสำคัญกับรูปร่าง มิติ วัสดุที่ใช้และความสวยงามก่อนเสมอ หรือพูดง่ายๆ คือเมื่อก่อสร้างจบแล้วรูปร่างหน้าตาอาคารต้องออกมาสวยโดนใจผู้อยู่อาศัย ดังนั้นแบบสถาปัตย์จึงเป็นเครื่องยืนยันว่า เมื่อจบงานแล้วคุณจะได้บ้านที่ตรงใจคุณแน่นอน แต่ในการออกแบบสถาปัตย์นั้น ทั้งรูปร่างของอาคารและวัสดุที่เลือกใช้จะส่งผลต่อราคาของงานก่อสร้างเสมอ
3. ความแข็งแรง แน่นอนว่าเป็นหน้าที่ของวิศวกรในการวางรูปแบบโครงสร้าง การถ่ายน้ำหนัก เพื่อนำไปเข้าสู่ขั้นตอนที่สำคัญคือ การวิเคราะห์โครงสร้าง ทำให้รู้ถึงพฤติกรรมของโครงสร้างและแรงกระทำที่เกิดขึ้น กับองค์อาคาร เช่น หลังคา พื้น บันได คาน เสา ฐานราก ก่อนนำไปสู่ขั้นตอนการคำนวณออกแบบโครงสร้าง เพื่อ ออกแบบขนาดของโครงสร้างและเหล็กเสริม ให้สามารถต้านทานแรงกระทำที่เกิดขึ้นได้ ดังนั้นวิศวกรจึงเป็นผู้ตอบคำถามว่าทำไมพื้นถึงหนาเท่านี้ ทำไมคานต้องลึกเท่านี้ และอีกส่วนที่สำคัญคือปริมาณเหล็กเสริมซึ่งโดยทั่วไปคงไม่มีใครใช้ปริมาณที่ต่ำกว่าที่ออกแบบได้ แต่ก็ไม่ควรเสริมเหล็กมากกว่าความจำเป็นไปมาก เพราะจะส่งผลให้พฤติกรรมของโครงสร้างเปลี่ยนไปและทำให้ราคาโครงสร้างสูงเกินจำเป็น
4. ราคาค่าก่อสร้าง จากประสบการณ์ที่ผ่านมาผู้รับเหมาโดยทั่วไป มักจะตีราคาค่าก่อสร้างเป็นราคาต่อตารางเมตร โดยที่ยังไม่มีแบบ อย่างเช่นบ้านมีที่ใช้สอย 100 ตารางเมตร ราคาค่าก่อสร้างต่อตารางเมตรอยู่ที่ 15,000 บาท/ตารางเมตร งบประมาณในการก่อสร้างก็คือ 1,500,000 บาท จึงเกิดคำถามที่ว่า ในราคานี้วัสดุที่ใช้ ปริมาณคอนกรีต ปริมาณเหล็กเสริม และวัสดุอีกหลายๆ รายการมีปริมาณเท่าไหร่ ดังนั้นก่อนที่จะทำการก่อสร้าง เราจึงควรมีแบบ และ เอกสารใบแสดงรายละเอียดเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายในการสร้างสิ่งก่อสร้าง หรือที่เรียกกันจนติดปากว่า BOQ เพื่อให้เจ้าของบ้านเห็น ปริมาณ,ราคาวัสดุ และค่าใช้จ่ายที่จะเกิดขึ้นทั้งค่าของค่าแรง เพื่อให้มั่นใจว่าเงินทุกบาทที่จ่ายไปเกิดงานขึ้นจริงและไม่บานปลาย
บริการของเรา
1. รับเหมาก่อสร้าง แบบ One stop service โดยให้เราเป็นผู้ออกแบบและก่อสร้าง
2. สร้างบ้านกับเราฟรีค่าแบบ
3. เราให้คำปรึกษาฟรี
ติดต่อเรา
📲 080 654 2781
📲 094 552 2457
ให้เราได้เป็นส่วนหนึ่งในการทำความคิดของคุณให้เป็นจริง นึกถึงเรา "RB House : รับสร้างบ้านราชบุรี"
#บ้านราชบุรี #รับเหมาสร้างบ้าน #รับเหมาก่อสร้าง #บ้านโมเดิร์น #บ้านแนวMuji #บ้านและสวน #บ้านเดี่ยว #บ้านและที่ดิน #รับเหมาก่อสร้างราชบุรี
#รับสร้างบ้านราชบุรี #สร้างบ้านราชบุรี #รับออกแบบบ้านราชบุรี #รับเขียนแบบบ้านราชบุรี #แบบบ้านสวย #ออกแบบบ้าน #สถาปนิกออกแบบบ้านราชบุรี
#รับเหมาก่อสร้างราชบุรี #บ้านหลังใหญ่ #อสังหา #อสังหาริมทรัพย์ #รีวิว
