เปิดทำการกี่โมง?

จันทร์ 09:00 - 21:00 อังคาร 09:00 - 21:00 พุธ 09:00 - 21:00 พฤหัสบดี 09:00 - 21:00 ศุกร์ 09:00 - 17:00 เสาร์ 09:00 - 17:00 อาทิตย์ 09:00 - 17:00

เว็บไซต์คืออะไร?

https://www.facebook.com/102000302693641/

Real estate Phuket

Name: Real estate Phuket
Address: Rawai, TH
Telephone: +66993089099
Price range: ££

Hello!👋 I’m Julia!🤝

11/02/2026

📣 Хабиб Нурмагомедов стал официальным партнёром Sun Hills Development на Пхукете!

В рамках проекта будет открыт первый в Азии Khabib Gym на базе комплексов Sun Hills.

Это не просто имя на баннере.
Речь идёт о полноценной спортивной инфраструктуре мирового уровня:

• тренировочные зоны
• профессиональные сборы
• круглогодичный поток спортсменов

Пхукет уже является центром подготовки бойцов и атлетов.
Открытие Khabib Gym усилит этот поток и создаст дополнительный спрос на проживание в проектах Sun Hills

📊 Что это значит для инвесторов

• рост загрузки кондоминиумов круглый год
• увеличение спроса со стороны спортсменов и фанатов
• усиление имиджа проектов
• потенциальный рост стоимости

По данным презентации:
— среднегодовая загрузка до 75–80%
— арендные ставки выше рынка на 10–15%
— рост операционного дохода инвесторов до 40% по сравнению с другими объектами локации

💰 Сейчас в продаже

У нас есть акционные юниты от 105 000 $ с мебелью

На старте сотрудничества — одни из самых конкурентных цен в районе.

Дальше, логично, будет дороже.

📩 СТАВЬТЕ + и я расскажу Вам подробнее об акционных предложениях

04/02/2026

Теперь при покупке недвижимости в Таиланде вы получаете инвестиционную визу.
Но важный момент — сейчас только один застройщик предоставляет её в подарок при покупке.

И это не просто застройщик.
Это компания с 40-летней историей,
более 500 реализованных проектов,
140 000 построенных резиденций,
проекты в 20 провинциях Таиланда и за рубежом.
Один из самых надёжных и узнаваемых брендов страны.

Именно он запускает новый проект
в одной из лучших локаций Пхукета — Сурин и Бангтао.

Цены — от 4 миллионов бат.
Есть рассрочка на весь период строительства.

Закрытая зелёная территория,
бассейн в формате лагуны,
лобби, коворкинг, фитнес, йога, сауна.
Проект полностью pet-friendly —
с отдельным парком для питомцев.

Подходит для жизни, отдыха и инвестиций.
А инвестиционная виза в подарок делает это предложение по-настоящему уникальным.

Хочешь планировки, цены и условия —
поставь плюс, и я вышлю подробную информацию.

04/02/2026

Теперь при покупке недвижимости в Таиланде вы получаете инвестиционную визу.

Но важный момент — сейчас только один застройщик предоставляет её в подарок при покупке.

И это не просто застройщик.
Это компания с 40-летней историей,
более 500 реализованных проектов,
140 000 построенных резиденций,
проекты в 20 провинциях Таиланда и за рубежом.
Один из самых надёжных и узнаваемых брендов страны.

Именно он запускает новый проект
в одной из лучших локаций Пхукета — Сурин и Бангтао.

Цены — от 4 миллионов бат.
Есть рассрочка на весь период строительства.

Закрытая зелёная территория,
бассейн в формате лагуны,
лобби, коворкинг, фитнес, йога, сауна.
Проект полностью pet-friendly —
с отдельным парком для питомцев.

Подходит для жизни, отдыха и инвестиций.
А инвестиционная виза в подарок делает это предложение по-настоящему уникальным.

Хочешь планировки, цены и условия —
поставь плюс, и я вышлю подробную информацию.

02/02/2026

📌 Инвестиционная виза в Таиланде — что это, кому подходит и как получить

Инвестиционная виза — это не рабочая виза и не вид на жительство, но это долгосрочная неиммиграционная виза, которую можно оформить, если у вас есть:

- собственность в Таиланде (квартира, вилла)
- или долгосрочная аренда

Цель визы — предоставить легальный статус иностранцу, который инвестирует в недвижимость или имеет серьезные обязательства по аренде.

🧑‍💼 Кому подходит

1) Владельцы недвижимости

Подходит, если:
🔹 вы купили квартиру или виллу в Таиланде
🔹 стоимость объекта от 3 000 000 бат
🔹 документы оформлены официально (договора зарегистрированы)
🔹 есть подтверждение полной оплаты
🔹 есть документ о собственности (Chanote)

👉 Важно: это относится как к freehold, так и к leasehold недвижимости, если срок аренды не менее 3 лет и общая сумма по договору — не менее 3 060 000 бат.

2) Долгосрочные арендаторы

Подходит, если:
🔹 аренда от 85 000 бат в месяц
🔹 договор аренды минимум на 12 месяцев
🔹 подтверждённая предоплата (реальные квитанции)
• минимум 3 месяца — для первой подачи
• минимум 12 месяцев — для продления
🔹 арендодатель — гражданин Таиланда, тайская компания или компания с иностранным участием не более 49%

Так же можно оформить визу для членов семьи:

✔️ супруг/супруга
✔️ дети (до 20 лет, не состоящие в браке, проживающие с заявителем)
✔️ родители (возраст от 50)

Для них — виза по воссоединению семьи (Non-O), которая выдаётся на тот же срок, что и у инвестора.

📄 Какие документы нужны

Для инвестора:

📌 анкета на визу + фото 4×6
📌 копия паспорта (все страницы)
📌 договор купли-продажи или договора аренды
📌 документ о собственности (Chanote)
📌 подтверждение оплат (банковские переводы / receipts)
📌 фото объекта (здание + дверь квартиры с номером)
📌 TM30 — регистрация проживания иностранца

Для членов семьи:

📌 паспорт члена семьи
📌 копия паспорта инвестора
📌 документы, подтверждающие родство
• свидетельство о браке
• свидетельство о рождении
📌 переводы этих документов на тайский

‼️Все иностранные документы должны быть:
✔ переведены на тайский язык
✔ заверены аккредитованным переводчиком
✔ готовы в оригинале в день подачи в иммиграцию

01/02/2026

С днём рождения, меня 🤍

Сегодня с утра я поплакала. Много раз 😅 от счастья, конечно же

Поздравления, видеосообщения, видеозвонки

Потом меня поздравили там, где я сейчас живу: вынесли омлет со свечкой.
ОМЛЕТ. СО СВЕЧКОЙ.
Это было так мило, что я снова расплакалась😄

Чувствую столько благодарности к миру, людям… как же всё-таки я классно живу эту жизнь.
И как много я уже прошла.

Почти 7 лет назад я одна переехала в Таиланд — ничего не зная, без плана Б и без опоры, без поддержки.
Было сложно. Иногда очень. Но я справилась. И, если честно, сегодня я собой горжусь.

Спасибо жизни за этот день. Я проснулась, я могу видеть, слышать, дышать. Спасибо за это родителям🙏спасибо, что подарили мне жизнь

Спасибо моим друзьям, что вы есть
Спасибо людям, которые меня окружают
Я невероятно богатый человек

В этом всём — столько ценности, что больше ничего и не нужно 🤍

P.S: ладно, нужен только еще голубоглазый блондин😅

29/01/2026

Ну что.
Впервые за 7 лет жизни в Таиланде я всё-таки доехала до озера Чео Лан 🥳 ))

Решила встретить свой День Рождения в новом месте

Вообще я должна была лететь в Сингапур.
Отель был найден, планы построены….

Но в самый последний момент всё поменялось — и я оказалась тут)

Вообще по традиции, я уезжаю в каждый свой День Рождения куда-то, чтобы немного побыть наедине с собой, проанализировать год: выписать все, что удалось мне, то, чего я смогла достигнуть, и выписать то, что пока не совсем получается.

В общем, чуть-чуть разложить жизнь по полочкам.

Ох, что насчет озера - оно прекрасно 😍
Кстати, кто не знал, озеру Чео Лан около 40 лет — это искусственное озеро, его сделали после строительства плотины.
Раньше здесь были деревни, а теперь — вода, горы, джунгли

Это место точно стоит увидеть хотя бы раз.
Очень рекомендую — особенно если хочется тишины и перезагрузки 🙏

02/06/2025

Оставлю эти фото здесь❤️

Когда ещё получится застать Сурин таким —
без людей, без макашниц, без лежаков, без суеты?

Раньше пройти по пляжу было невозможно:
лежак на лежаке, везде жарили кукурузу, манго-шейки, массажи —
и всё это с криками: “Мадааааааааам»🤣

Сейчас — никого. Тишина. Пустота.
И это, правда, по-своему прекрасно.

Хотя… немного грустно.
Всё-таки были люди, у всех была работа, было движение, жизнь.
А теперь — всё исчезло.

Но вместе с этим вернулось что-то другое.
Пространство. Воздух. Спокойствие.

И ты просто идёшь по пляжу — и никто не зовёт, не мешает,
а вокруг — только море и песок.

В общем кайф

Говорят, здесь собираются делать грандиозный проект:
парк, стеклянный мост…

Кто знает, реализуют ли это,
или всё опять вернётся, как было?
Время покажет ….

26/05/2025

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
Стильная вилла после реновации в проекте Mono/Wings на продажу!

Цена: 12 млн бат
Площадь виллы: 175 кв.м
Участок: 245 кв.м
2 спальни, 2 ванные комнаты
Вилла — Freehold
Участок — Leasehold

Что внутри:
Современный дизайн, уютная планировка, большая гостиная с выходом к частному бассейну. Все продумано до мелочей — идеальный вариант как для жизни, так и для аренды.

Локация:
Проект находится в районе Пасак
До пляжа Бангтао — всего 7 минут на машине
Рядом: Boat Avenue, Porto de Phuket, рестораны, кофейни, фитнес и международные школы.

Плюсы:
— Состояние «заезжай и живи»
— Популярный комплекс Mono/Wings
— Отличный потенциал для аренды
— Уникальное предложение по цене в этой локации

WhatsApp: https://wa.me/+66993089099
• Наша группа ⬇️⬇️⬇️
https://t.me/phuket_6

Telegram:
Instagram: https://www.instagram.com/julia_phuket1?igsh=MWs5NG92d3E2enluZA==

24/05/2025

СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА КВАРТИРЫ В ПРОЕКТЕ НА БАНГ ТАО В КОНЦЕ ЭТОГО ГОДА ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА(декабрь 2025г) Проект расположенный всего в 850 метрах от лучшего пляжа острова — Bang Tao — и в шаговой доступности от Catch Beach ClubПроект включает 231 апартамент — от уютных 1-спальных до просторных 2-спальных юнитов.Каждая квартира с видом на центральную зону с бассейном 1800 м² и зелёными насаждениями, создающими ощущение тропического оазиса.Цены на апартаменты: Сейчас действует спец предложение‼️Квартира 35 кв.м с мебелью и со скидками 4,8 млн бат или 11,9 млн рублей Инфраструктура комплекса: • стильный клабхаус с лобби и коворкинг-зоной • современный фитнес-зал и детскую комнату • кафе на территории • круглосуточную охрану, камеры, наземную крытую парковкуЕсть квота приобретения в квартиру во Freehold (полная собственность) Пишите в личные сообщения, расскажу всё подробнее и помогу выбрать лучшее.WhatsApp: https://wa.me/+66993089099 • Наша группа ⬇️⬇️⬇️ https://t.me/phuket_6 phuket_533 Instagram: https://www.instagram.com/julia_phuket1?igsh=MWs5NG92d3E2enluZA==💬

04/03/2025

Я всегда знала. Чувствовала задолго до того, как это стало реальностью. Не потому, что что-то было не так у нас. Не потому, что я сомневалась. А потому, что когда ты смотришь на двух людей, ты просто видишь – они должны быть вместе.

Он был частью моей жизни долгие годы. Он был добрым, заботливым, настоящим. Человеком, который хотел связать со мной свою жизнь. Но внутри меня всегда жило это ощущение – он не мой человек.

А она… Она всегда была рядом, частью нашей жизни. И я чувствовала, что именно в ней есть то, чего не хватает ему. Как два кусочка пазла, которые просто должны однажды соединиться.

Я помню, как говорила ему об этом, как улыбалась и говорила: “Ты просто пока этого не видишь, но однажды поймешь”. А он смеялся и отвечал: “Ты что, да ты придумала”.

Но жизнь расставляет все по своим местам. Теперь они вместе. И я безумнл счастлива за них. Это правильно. Это гармонично. Это так, как и должно было быть.

А еще я поняла кое-что важное.

Иногда мы заранее чувствуем, что что-то должно случиться. Мы просто знаем, что должно быть именно так. Главное – не держаться за то, что кажется правильным, но не ощущается своим. Главное – не бояться признать правду, даже если она не совпадает с нашими ожиданиями.

Но есть и другая сторона.

Так же, как можно почувствовать, что кто-то не твой человек, можно почувствовать и наоборот. Тот самый момент, когда внутри все щелкает, все сомнения исчезают, и ты понимаешь – это моё. Это она или он…. Здесь и сейчас.

И вот тут самое главное – не упустить🙏

Не всегда можно вернуться, не всегда можно получить второй шанс. Иногда ты упустил – и всё. Жизнь не всегда дает возможность исправить ошибки.

Я думаю, что так устроена эта жизнь. Когда ты встретишь своего человека, ты это поймешь. Главное – не закрыть на это глаза. Не испугаться. Не упустить.

04/02/2025

Преданность – редкость, которую легко потерять

Мы живем в мире, где слишком многое временно. Люди приходят и уходят, чувства вспыхивают и гаснут, обещания даются и забываются. Кажется, что всегда есть возможность заменить, найти что-то «новое», что-то «лучше».

Но что делает отношения настоящими?

Не яркие эмоции, не красивые слова, не мгновенное притяжение. А выбор.

Любовь — это не про совершенство. Это про то, чтобы видеть человека настоящим. Без масок, без прикрас. Знать его слабости, страхи, ошибки. Понимать, что он не всегда прав, не всегда идеален, не всегда поступает так, как хотелось бы.

Но несмотря на это, оставаться.

Выбирать смотреть не его недостатки, а его лучшие качества. Видеть глубину там, где можно было бы заметить только несовершенство. Помнить не случайные слова, сказанные в минуту слабости, а поступки, которые говорят больше, чем любые обещания.

И любовь невозможна без преданности.

Сегодня мир устроен иначе. Преданность больше не воспринимается как ценность. Люди боятся остановиться, потому что вдруг впереди есть кто-то «лучше». Они уходят, оставляя за спиной тех, кто когда-то был для них всем. Они разбрасываются теми, кто их любил, не осознавая, что далеко не все чувства можно заменить.

Этот январь многое мне показал….

Я поняла: в этом году для меня главное – это настоящие связи. Те, что не исчезают, не меркнут, не предают. Настоящая дружба. Настоящая любовь. Настоящая преданность❤️🙏

Потому что в конечном итоге, что важнее? Найти что-то «новое»? Или сохранить то, что действительно ценно?

Однажды ты оглядываешься назад – и осознаёшь: всё, что ты так отчаянно искал, уже было у тебя. Был человек, который верил, который прощал, который ждал.

Тот, кто не требовал идеальности.

Тот, кто просто любил.

Но его уже нет рядом.

И вот тогда становится ясно: преданность – это не то, что можно заменить. Не то, что можно найти заново. Это редкость, которую легко потерять, но почти невозможно вернуть.

ที่อยู่

Rawai

เวลาทำการ

จันทร์	09:00 - 21:00
อังคาร	09:00 - 21:00
พุธ	09:00 - 21:00
พฤหัสบดี	09:00 - 21:00
ศุกร์	09:00 - 17:00
เสาร์	09:00 - 17:00
อาทิตย์	09:00 - 17:00