Denis Ponomarev real estate

02/12/2025

1 год моему отделу продаж 🥳

Я благодарю каждого агента моей команды, ребята вы лучшие , все самое интересное впереди!
Спасибо вам 🤩

13/09/2025

Новый проект на Пхукете от The Title, который все хотят купить 🤩

Кондоминиум The Title Vivi в районе Бангтао, всего в 10 минутах от моря и рядом со всей инфраструктурой острова.

От надежного застройщика с большим опытом, который построил на острове уже 6 проектов и еще 9 находятся в стадии строительства.

У The Title уже был случай, когда их проект раскупили за 24 минуты после начала продаж. Этот кондоминиум может побить рекорд.

На территории проекта вы найдете все необходимое для комфортной жизни: бассейны, коворкинг, кафе, кинотеатр, сауну, детскую площадку, лаунж-зону и многое другое.

Цены на пресейле начинаются от 3,160,000 бат ≈ 8,400,000₽ за односпальные апартаменты.
+ доступна рассрочка.

Успей забронировать свою идеальную квартиру в одном из лучших курортов мира 🏝

Напиши нам в чат кодовое слово «ПРЕСЕЙЛ», чтобы узнать о проекте подробнее.

#недвижимость #недвижимостьзаграницей #тайланд #пхукет

09/08/2025

08/08/2025

КАК ВЫБРАТЬ НАДЁЖНОГО АГЕНТА В ТАИЛАНДЕ?

Покупка или аренда жилья в другой стране - это всегда волнительно. Поэтому надёжный агент здесь - не просто посредник, а ваш проводник и защитник интересов.

Почему мы не рекомендуем идти напрямую к застройщику?
Потому что задача менеджера застройщика - продать вам именно свой проект. Он не скажет о минусах, о том, что рядом шумная дорога, или что на этой стадии стройки риски выше. У него есть план продаж, и от него зависит его бонус.

А независимый агент может показать вам все варианты на рынке, рассказать о плюсах и минусах каждого комплекса и действительно помочь выбрать то, что подойдёт лично вам.

На что обращать внимание при выборе агента?👇
1. Понимание рынка и локаций
Таиланд - это не только «у моря» или «в центре». Хороший агент знает районы, уровень шума, застройщиков, инфраструктуру и даже, где комары особенно активны вечером 😉

2. Прозрачные условия и честность
Комиссии, налоги, расходы при покупке или аренде - всё должно быть прозрачно. Надёжный агент расскажет и про подводные камни, а не только покажет красивый фасад.

3. Репутация и рекомендации
Здесь нет строгой лицензии, как в некоторых странах, поэтому особенно важны отзывы, рекомендации и опыт работы на месте.

4. Комфорт в общении
Вы должны чувствовать, что вас слушают, а не «продают». Агент в Таиланде - это партнёр, с которым должно быть спокойно, даже если вокруг пальмы, жарко и всё по-новому.

Вывод:
Хороший агент - это тот, кто понимает ваши потребности, говорит на понятном вам языке и действительно заботится, чтобы вы были довольны не только сделкой, но и самой жизнью в Таиланде.

Если вы хотите получить консультацию грамотного специалиста по недвижимости в Таиланде - напишите мне 📝

26/05/2025

🏝️✨ Жизнь мечты начинается здесь! ✨🏝️

Как приятно просыпаться под звуки океана и наслаждаться каждым моментом на этом райском острове. 🏖️

Занимаясь зарубежной недвижимостью, я помогаю людям найти их идеальный уголок на земле. 🌍 Если ты мечтаешь о доме у моря или уютной вилле в экзотическом месте, то я здесь, чтобы воплотить твою мечту в реальность! 🏡💫

Напиши мне, если хочешь узнать больше о возможностях инвестирования и жизни на этом чудесном острове. 🌺

#Недвижимость #МечтыСбываются #ТропическийРай #ЖизньНаОстрове зарубежнаянедвижимость

26/05/2025

Кому-то сложно определиться: Таиланд или Бали. А что, если мы скажем, что больше не придется выбирать?

Это проект от застройщика с большим опытом строительства на Бали. Кстати, недавно они анонсировали новый проект в Коста-Рике.

Sunny Moon — это остров внутри острова. И глядя на него первое, что приходит в голову: это как Бали, только на Пхукете.

Те же балийские крыши, натуральные материалы, тишина, зелень и воздух, который пахнет солнцем и деревом.
⠀
До пляжа Най Харн — всего 700 метров.
Сам проект — не про масштабы, а про атмосферу. В трех корпусах всего 297 квартир.
⠀
Детали продуманы: мебель собственного производства, экологичные и долговечные материалы, и ощущение, что ты не в “комплексе”, а в уютном балийском ретрите.
⠀
Что внутри?
Ресторан, бассейны с морской водой, фитнес, сауна, аюрведа, VR-зона, музыкальная студия, библиотека…
Словом, не просто жильё, а полноценное место для жизни и восстановления.
⠀
Стоимость на квартиры начинается от $131,000 за 33,5 м²
+ доступна рассрочка
⠀
Если хочется увидеть планировки и детали проекта — напишите мне в директ

20/04/2025

Христос Воскресе 🙏🏻. Всех с Великой Пасхой. Аминь. 🙏🏻

16/04/2025

Как на самом деле работает аренда на Пхукете?

Сдача квартиры в Тае кажется простым делом — купил у моря, сдал, получай доход. Но не все так просто…

Нужен грамотный подход и:
• Умение разбираться, что же выгоднее — студия на год или посуточная двушка?
• Почему один объект стабилен, а другой простаивает, несмотря на “идеальный ремонт”?

На вебинаре «Реальный арендный доход. Итоги сезона 2024-2025», который пройдет 16 апреля, вы узнаете об этом и получите схемы по налогообложению и ценообразованию.

Вы уйдёте с вебинара с чётким планом действий и живыми примерами с Пхукета.

Расскажут об этом:
— Фарух Парпиев, CEO IBG Property, инвестор с 10-летним опытом
— Юлия Куличкова, руководитель отдела аренды IBG Property

Ждем Вас на вебинаре 16 апреля в 11:00 мск | 15:00 по Бангкоку👇

Регистрируйтесь прямо сейчас по ссылке в сторис 🔥

14/03/2025

The Title Villa Estella Naiyang – премиальный комфорт на Пхукете.

Проект, у которого нет аналогов в данной ценовой категории 🤩

— Надежный застройщик с множеством успешных проектов на Пхукете.
— Всего 600 метров до пляжа Най Янг.
— Расположенные среди зелени, рядом с национальным парком Сиринат.
— Всего в 2,2 км от Международного Аэропорта Пхукета.

Удобства на территории:
• Бассейн, парная, сауна
• Зона для загара и фитнес
• Зоны отдыха и детская площадка
• Коворкинг
• Парк для выгула домашних животных
• Собственная управляющая компания ⭐️

Вилла площадью 252 кв.м: • 2 этажа
• 3 спальни, 4 ванных комнаты
• Построенная из премиальных и экологичных материалов.

Стоимостью 18,6 млн бат
+ встроенная мебель в подарок 🎁
+ 2 года обслуживания виллы бесплатно!
Доступна рассрочка на 36 месяцев.

✉️ Напишите мне чтобы получить презентацию и расчет доходности!

15/01/2025

🏖 Новый проект рядом с пляжем Ката
KAta KATABELLO

🔑 28 кв.м от 3.096 млн THB
Бронируйте квартиру до начала официального старта продаж и получите эксклюзивные скидки пресейла!

🌴 Преимущества комплекса:

800 м до пляжа Ката
Сдача: конец 2027 года
Корпус D — pet-friendly 🐾
В продажу поступают корпуса B, E и D
💳 Условия бронирования:

1 спальня — 100,000 бат
2 спальни — 200,000 бат
3 спальни — 300,000 бат
🎁 Скидки на оплату:

5% на стандартную рассрочку
10% на 100% оплату

13/11/2024

ТОП мест для отдыха на Пхукете, помимо пляжей:

1️⃣Phuket Old Town
Старый город Пхукета известен своей уникальной архитектурой в стиле Sino-Portuguese. Здесь можно увидеть яркие здания, множество кафе, магазинов сувениров и уличных рынков.

Прогуляйтесь по улицам, насладитесь атмосферой, зайдите в местные рестораны, где подают блюда тайской кухни. Обязательно посетите художественную галерею Пхукета и попробуйте традиционный пирог Ток Тек (Тоk Tok).

Лучшее время для посещения - вечер, когда улицы оживают, и проводятся различные культурные мероприятия.

2️⃣ Wat Chalong
Ват Чалонг — это один из самых значимых буддийских храмов на Пхукете. Он привлекает множество туристов и местных жителей, желающих помолиться и получить благословение.

Изучите архитектуру храма, послушайте местных монахов, участвуйте в церемониях, а также насладитесь спокойной атмосферой.

Лучшее время для посещения - утро, чтобы избежать толп и насладиться тишиной.

3️⃣ Phuket Elephant Sanctuary
Это первый в Таиланде заповедник для ухода за слонами, который предлагает возможность безопасного и этичного взаимодействия с этими великолепными животными.

Участники могут кормить слонов, наблюдать за их купанием и учиться правильному общению с ними. Место также активно пропагандирует защиту слонов и ответственное отношение к ним.

Лучшее время для посещения - утро, когда проходят экскурсии.

4️⃣ Sirinat National Park
Этот национальный парк расположен на северо-западном побережье Пхукета и предлагает красивую природу, тропы для пеших прогулок и возможность увидеть экосистемы мангровых лесов.

Прогуляйтесь по тропам, наблюдайте за птицами, устройте пикник и исследуйте местные растения и животных.

Лучшее время для посещения - вечер или раннее утро для наблюдения за дикой природой.