Sek Property Pro

23/02/2025

22/02/2025

💡 ทำไมนักลงทุนถึงชอบคอนโดเงินเหลือ?
✅ 1. ใช้เงินน้อย แต่ได้อสังหาฯ

ไม่ต้องมีเงินดาวน์เยอะ
ใช้สินเชื่อให้เกิดประโยชน์
✅ 2. ได้เงินก้อนโดยไม่ต้องขายทรัพย์

เงินที่เหลือใช้ต่อยอดลงทุนได้ทันที
สามารถนำไป หมุนทำธุรกิจ หรือลงทุนอสังหาฯ ต่อ
✅ 3. ปล่อยเช่าแล้วให้ผู้เช่าผ่อนแทน

ถ้าทำเลดี ปล่อยเช่าได้ ค่าเช่าช่วยผ่อนธนาคาร
สร้างกระแสเงินสด Cash Flow
✅ 4. โอกาสทำกำไรระยะยาว

ราคาคอนโดมีโอกาสขึ้น 📈
สามารถขายต่อทำกำไรในอนาคต
✅ 5. ใช้เป็นเครื่องมือขยายพอร์ตอสังหาฯ

เงินเหลือจากดีลแรก สามารถใช้เป็นทุนซื้อคอนโดหลังต่อไป
ขยายพอร์ตโดยไม่ต้องใช้เงินตัวเอง
⚠️ แต่คอนโดเงินเหลือก็มีความเสี่ยง! ต้องรู้ก่อนลงทุน
❌ ภาระหนี้เพิ่มขึ้น → ต้องบริหารการเงินดี ๆ
❌ ไม่ใช่ทุกคนจะกู้ผ่าน → ต้องมีเครดิตดี รายได้มั่นคง
❌ บางโครงการตั้งราคาประเมินสูงเกินจริง → เช็คตลาดก่อนตัดสินใจ
❌ ปล่อยเช่าไม่ได้ อาจกลายเป็นภาระ → ต้องเลือกทำเลที่มีดีมานด์สูง

🎯 สรุป: คอนโดเงินเหลือ เหมาะกับใคร?
💼 นักลงทุนที่ต้องการขยายพอร์ตอสังหาฯ
💡 คนที่มีแผนใช้เงินเหลืออย่างฉลาด
🏠 คนที่ต้องการสร้างรายได้จากการปล่อยเช่า
💰 คนที่ต้องการเงินทุนหมุนเวียนเพื่อทำธุรกิจ

📩 สนใจทักหาเราได้เลย ยินดีให้คำปรึกษา ❤️
📩 เพจ Sek Property Pro
☎️ 094-0303964 เสก
⚡️ ไม่มีปกปิด ไม่มีขายฝัน แค่แชร์ความลับของนักลงทุนตัวจริง! 🚀

21/02/2025

🏡 ไม่ต้องมีเงินก้อน ก็เป็นเจ้าของคอนโดเงินเหลือได้! จริงหรือหลอก? มาดูกัน! 💰
หลายคนอยากลงทุนอสังหาฯ หรือมีคอนโดเป็นของตัวเอง แต่ติดตรงที่ "ไม่มีเงินก้อน"
แล้วทำไมบางคนซื้อคอนโดแล้วได้เงินเหลือกลับมาอีก? 🤔 วันนี้เราจะมาบอกความจริงกัน!

✅ คอนโดเงินเหลือทำงานยังไง?
หลักการง่าย ๆ คือ ขอสินเชื่อมากกว่าราคาคอนโด โดยอาศัยราคาประเมินของธนาคาร เช่น

🏢 ราคาคอนโด: 1.5 ล้านบาท
🏦 ธนาคารประเมิน: 2 ล้านบาท
💰 ขอสินเชื่อ: 90-100% ของราคาประเมิน = กู้ได้สูงสุด 2 ล้านบาท
💵 ใช้ซื้อคอนโด 1.5 ล้าน → เหลือเงิน 5 แสนบาท!

👉 สรุป: คุณได้คอนโด + เงินก้อน โดยใช้ สินเชื่อธนาคารแทนเงินสดของตัวเอง

📌 แล้วเงินที่เหลือ เอาไปทำอะไรได้?
✅ ใช้เป็นเงินทุนสำรอง หรือหมุนเวียนธุรกิจ
✅ ปิดหนี้บัตรเครดิต ลดภาระดอกเบี้ยสูง
✅ แต่งห้องให้สวยแล้วปล่อยเช่า สร้างรายได้
✅ ใช้เป็นเงินดาวน์คอนโดหลังต่อไป

⚠️ ข้อควรระวัง ที่ต้องรู้ก่อนตัดสินใจ!
❌ ภาระหนี้เพิ่มขึ้น – เงินที่เหลือมาจากเงินกู้ ต้องผ่อนคืนทุกเดือน
❌ ไม่ใช่ทุกคนจะกู้ผ่าน – ธนาคารพิจารณาเครดิต รายได้ และความสามารถในการผ่อน
❌ บางโครงการอาจตั้งราคาประเมินสูงเกินจริง – ต้องเช็คราคาตลาดก่อนซื้อ
❌ ถ้าปล่อยเช่าไม่ได้ หรือขายต่อยาก อาจเป็นภาระทางการเงิน

🎯 ใครเหมาะกับการซื้อคอนโดเงินเหลือ?
✅ คนที่มีวินัยทางการเงิน รู้จักบริหารเงินกู้
✅ คนที่มีแผนใช้เงินเหลือให้เกิดประโยชน์
✅ คนที่มองการลงทุนระยะยาว ไม่ใช่หวังเงินก้อนแบบไม่คิดหน้าคิดหลัง

📩 สนใจทักหาเราได้เลย ยินดีให้คำปรึกษา ❤️
📩 เพจ Sek Property Pro
☎️ 094-0303964 เสก

20/02/2025

📢 คอนโดเงินเหลือ คืออะไร? ซื้อยังไงให้ได้เงินคืน?💰🏢
คอนโดเงินเหลือ ไม่ใช่เงินฟรี และไม่ใช่กลยุทธ์ที่เหมาะกับทุกคน!
วันนี้เรามาแถลงให้ชัด มันทำงานยังไง? ใครได้ประโยชน์? และมีความเสี่ยงอะไรบ้าง?

✅ คอนโดเงินเหลือ คืออะไร?
คือการซื้อคอนโดโดยขอสินเชื่อจากธนาคารให้ได้มากกว่าราคาซื้อจริง ทำให้มีเงินส่วนต่างกลับมาใช้ เช่น
ราคาคอนโด 1.5 ล้านบาท
ธนาคารประเมินที่ 2 ล้านบาท
กู้ได้ 90-100% ของราคาประเมิน = ได้วงเงินกู้สูงสุด 2 ล้านบาท
ใช้จ่ายซื้อคอนโด 1.5 ล้าน เหลือเงิน 5 แสนบาท
📌 แล้วเงินที่เหลือมาเอาไปทำอะไรได้บ้าง?
✅ ปิดหนี้บัตรเครดิต ลดภาระดอกเบี้ยสูง
✅ แต่งห้องให้สวย แล้วปล่อยเช่าเพิ่มมูลค่า
✅ ใช้เป็นทุนต่อยอดทำธุรกิจ
✅ เป็นเงินสำรองฉุกเฉิน

⚠️ ข้อควรระวัง และความจริงที่ต้องรู้!
❌ ไม่ใช่ทุกคนจะกู้ได้ — ต้องมีเครดิตดี รายได้เพียงพอต่อการผ่อน
❌ ดอกเบี้ยและภาระหนี้เพิ่มขึ้น — เงินที่เหลือไม่ใช่ของฟรี มันคือเงินกู้!
❌ ถ้าปล่อยเช่าไม่ได้ หรือขายต่อยาก อาจเป็นภาระ
❌ บางโครงการอาจตั้งราคาประเมินเกินจริง — ระวังซื้อแพงกว่าตลาด

📩 สนใจทักหาเราได้เลย ยินดีให้คำปรึกษา ❤️
📩 เพจ Sek Property Pro
☎️094-0303964 เสก

04/01/2025

กลับจากปีใหม่ บิลค่าใช้จ่ายรอเพียบ! ให้บัตรกดเงินสด KTC PROUD เป็นตัวช่วย
กดเงินใช้จ่าย ผ่อนเบาๆ หมื่นละ 294 บาท* ต่อเดือน สมัครง่าย รู้ผลไว!

สมัครผ่าน Krungthai NEXT คลิก https://info.krungthai.com/EVNA

*สมมติฐานการคำนวณมาจากการกู้สินเชื่อที่ผ่อนชำระเป็นงวด (installment loan) 10,000 บาท อัตราดอกเบีย 25% ต่อปี ดอกเบี้ยทั้งสัญญา 7,583 บาท โดยประมาณ ค่างวด 294 บาทต่อเดือน ผ่อนนาน 60 เดือน | กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว | เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด
#บัตรกดเงินสด

04/01/2025

พึ่งขึ้นปีใหม่ แต่ใจนึกถึงวันหยุดยาวรอบต่อไปแล้ว
มาเช็กลิสวันหยุดเตรียมแผนลาล่วงหน้ากันดีกว่า!
และเตรียมประกันรถให้พร้อมก่อนเดินทางด้วย
ซื้อได้ที่ กรุงศรี ออโต้ โบรคเกอร์
คลิก https://kautolink.com/soinoe
เงื่อนไขเป็นไปตามบริษัทกำหนด
ผู้ซื้อควรทำความเข้าใจในรายละเอียดความคุ้มครองและเงื่อนไขก่อนตัดสินใจทำประกันทุกครั้ง
กรุงศรี ออโต้ โบรคเกอร์ ในนาม บมจ. อยุธยา แคปปิตอล ออโต้ ลีส นายหน้าประกันภัย เลขที่ ว00027/2558
การรับประกันภัยเป็นไปตามเงื่อนไขและหลักเกณฑ์ที่บริษัทประกันภัยกำหนด
#เปรียบเทียบประกันจริงจังได้ดีลปังแบบออโต้ #ประกันรถ #กรุงศรีออโต้โบรคเกอร์

04/01/2025

✨🧡 รีบเลยย 4 วัน เท่านั้น! ซื้อทองแบ่งจ่ายสบายๆ 0% 6 เดือน ที่ Aurora เมื่อจ่ายด้วย #บัตรเครดิตกสิกรไทย 💚
📣วันที่ 4 ม.ค 2568 - 5 ม.ค. 2568 และ 18 ม.ค. 2568 - 19 ม.ค. 2568 ที่ Aurora ทุกสาขา
☎️ สอบถามเพิ่มเติม 02-749-4949
.
เพิ่มเติม คลิก👉🏻 https://www.kasikornbank.com/k_4a01eUy

------------------------------------
*เงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคาร/บริษัทกำหนด

ใช้เท่าที่จำเป็น และชำระคืนได้เต็มจำนวนตามกำหนด จะได้ไม่เสียดอกเบี้ย 16% ต่อปี /
อัตราดอกเบี้ย 0% เมื่อลูกค้าชำระเต็มจำนวนภายในวันครบกำหนดชำระ

#ดีลนี้Kเลย #บัตรเครดิตกสิกรไทย

14/12/2024

ตรวจเครดิตบูโร 24 ชั่วโมง ไม่มีวันหยุด ทำได้ทุกที่ ทุกเวลา ไม่ว่าจะอยู่ที่ไหนก็ตรวจสอบสถานะเครดิตการเงินได้อย่างรวดเร็ว ทำได้ยังไงบ้าง ตรวจเครดิตบูโรผ่านโมบายแอป แบบส่งรายงานรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ (NCB e-Credit Report) รับรายงานทางอีเมล สะดวก รวดเร็ว

- ได้ทันที
☆ โมบายแบงก์กิ้ง จากธนาคารกรุงเทพ
☆ แอป KKP Mobile ธนาคารเกียรตินาคินภัทร

- ภายใน 24 ชม. (*เป็นไปตามเงื่อนไขที่เครดิตบูโรกำหนด)
☆ แอป Krungthai NEXT ธนาคารกรุงไทย
☆ แอป MyMo ธนาคารออมสิน
☆ เป๋าตังเปย์บนแอปเป๋าตัง
☆ โมบายแอป Flash Express

- ภายใน 3 วันทำการ
☆ แอป BAAC Mobile ธนาคาร ธ.ก.ส.
☆ แอป SME D BANK ธนาคาร SME D BANK
☆ แอป ttb touch ธนาคารทีทีบี

- รับรายงานทางไปรษณีย์ลงทะเบียน ภายใน 7 วันทำการ
☆ แอป Krungthai NEXT ธนาคารกรุงไทย
☆ แอป MyMo ธนาคารออมสิน
☆ เป๋าตังเปย์บนแอปเป๋าตัง
☆ โมบายแอป Flash Express
☆ แอป BAAC Mobile ธนาคาร ธ.ก.ส.
☆ แอป SME D BANK ธนาคาร SME D BANK
☆ แอป ttb touch ธนาคารทีทีบี

ค่าบริการ
- รายงานข้อมูลเครดิต 150 บาท
- รายงานข้อมูลเครดิตและเครดิตสกองริ่ง 200 บาท

หมายเหตุ: กรุณาตรวจสอบชื่อ-นามสกุล ที่อยู่ อีเมล เบอร์โทรศัพท์ ให้ถูกต้องและเป็นปัจจุบัน หากไม่ถูกต้อง กรุณาแก้ไขตามขั้นตอนที่ธนาคารกำหนดก่อนใช้บริการ

เช็กช่องทางการเครดิตบูโรเพิ่มเติม >>> http://bit.ly/2D5eZW3

ข้อมูลเพิ่มเติม
🌐www.ncb.co.th
💌 [email protected]
👥 Facebook : บริษัท ข้อมูลเครดิตแห่งชาติ จำกัด (เครดิตบูโร)
🖼 Instagram : www.instagram.com/ilovebureau
🎶 TikTok : www.tiktok.com/
📲 Line : https://lin.ee/o0AQ8ya
▶️ YouTube : www.youtube.com/c/NationalCreditBureau
คลิก ▶️ https://linktr.ee/ilovebureau
#เครดิตบูโร #ตรวจเครดิตบูโร #ออนไลน์ #โมบายแอป #เคาน์เตอร์ธนาคาร #ที่ทำการไปรษณีย์ #สุขภาพการเงิน #ทั่วไทย

08/12/2024

🏠 บ้านและคอนโด “เงินเหลือ” พร้อมช่วยปิดหนี้ หรือรับเงินไปลงทุนต่อ!

✨ โอกาสพิเศษสำหรับเจ้าของกิจการและแม่ค้าหาบเร่
เปลี่ยนทรัพย์สินเป็นโอกาส! ให้คุณเพิ่มสภาพคล่องทางการเงิน
✔ ได้บ้าน/คอนโดพร้อมอยู่
✔ วางแผนทางการเงินง่ายขึ้น
✔ ปิดหนี้ ลดภาระ และต่อยอดธุรกิจได้ทันที

📌 ตอบโจทย์ทุกความต้องการ
• ปิดหนี้ด่วน
• รับเงินไปหมุนเวียนหรือลงทุน

สนใจทักเพจ Investments Assets คอนโดเงินเหลือ📩

มั่นใจในความมั่นคงกับ Investment Assets
เปลี่ยนวันนี้เพื่ออนาคตที่มั่นคงกว่า!

06/12/2024

🔥 เปลี่ยนชีวิตของคุณวันนี้ กับโอกาสทองที่คุณไม่ควรพลาด! 🔥
📌 คอนโดเงินเหลือ ที่ช่วยให้คุณ ปิดหนี้ง่าย หรือ ต่อยอดเงินทุน ได้ทันที
💳 ไม่มีปัญหาเครดิตบูโร ก็เป็นเจ้าของได้!

✨ เหมาะกับทุกอาชีพ:
✔️ พนักงานประจำ
✔️ พ่อค้า/แม่ค้าออนไลน์
✔️ เจ้าของกิจการ
✔️ ไรเดอร์
✔️ คนขับรถรับจ้างหรือประจำทาง

💡 จุดเด่นที่คุณต้องหลงรัก:
🏙 วิวเมืองสวยงาม จากห้องนอนที่กว้างขวาง
🛋 ห้องนั่งเล่นตกแต่งอย่างหรูหรา รองรับทุกไลฟ์สไตล์
🍳 ห้องครัวพร้อมอุปกรณ์ครบครัน พร้อมใช้งานทันที
🛁 ห้องน้ำโมเดิร์น พร้อมอ่างอาบน้ำสุดหรู ให้คุณผ่อนคลายทุกวัน

🔥 พิเศษ! จองวันนี้ รับคำปรึกษาฟรี พร้อมดีลสุดพิเศษ ไม่มีค่าใช้จ่าย
📩 สนใจทัก Inbox เพจ Investment Assets คอนโดเงินเหลือ เพื่อรับข้อมูลเพิ่มเติม

💼 เริ่มต้นชีวิตใหม่ได้ง่าย ๆ เพียงแค่คุณกล้าก้าว!
#คอนโดเงินเหลือ #ชีวิตปลดหนี้ง่ายๆ #เครดิตไม่ใช่ปัญหา

05/12/2024

๕ ธันวาคม วันคล้ายวันพระบรมราชสมภพ พระบาทสมเด็จพระบรมชนกาธิเบศร มหาภูมิพลอดุลยเดชมหาราช บรมนาถบพิตร

05/12/2024

๕ ธันวาคม ๒๕๖๗
วันคล้ายวันพระบรมราชสมภพ พระบาทสมเด็จพระบรมชนกาธิเบศร มหาภูมิพลอดุลยเดชมหาราช บรมนาถบพิตร
วันชาติและวันพ่อแห่งชาติ
น้อมรำลึกในพระมหากรุณาธิคุณเป็นล้นพ้นอันหาที่สุดมิได้

ข้าพระพุทธเจ้า คณะกรรมการ ผู้บริหาร และพนักงาน บมจ.ธนาคารกรุงไทย