บ้านสวยรวยทรัพย์ กับ โจย่า

06/09/2026

🏠🏠 บ้านแฝด สไตล์บ้านเดี่ยว ตัวบ้านไม่ติดกัน เดินได้รอบบ้าน
#บ้านนิคมพัฒนา ซ.12 ใกล้ #ตลาดป้าไสว #แยกปรุมปราม

2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 โรงจอดรถ
พื้นที่เริ่ม 42.5-72.8 ตร.ว.
พื้นที่เพิ่มบวกตารางวาละ 18000

โปรโมชั่นของแถม
>>ค่าโอนกรรมสิทธิ์ 50/50
>> ฟรี แอร์ 12,000 BTU 1 เครื่อง
›> ฟรี ชุดฝักบัวเลนส์ชาวเวอร์
>> ฟรี มิเตอร์น้ำ
>> ฟรี มิเตอร์ไฟ
>> ฟรี ปั๊มน้ำ 150 วัตต์แรงดันคงที่
>> ฟรี ถังเก็บน้ำ 1,000 ลิตร
>> ฟรี เคาน์เตอร์ครัว + ซิงค์ล้างจาน
>> ฟรี ต่อเติมหลังคาโรงจอดรถ
›> ฟรี ต่อเติมหลังคาพื้นที่ซักล้าง
>> ฟรี ติดตั้งรางน้ำฝนสแตนเลส 304
>> ฟรี กริ่งหน้าบ้าน
>> ฟรี ป้ายบ้านเลขที่สแตนเลส
>> ค่าจดจำนองผู้ซื้อจ่ายเอง
>> ค่าประเมินผู้ซื้อจ่ายเอง
>> ค่าส่วนกลางเก็บล่วงหน้า 2 ปี (ตรว.ละ12บาท)

📲สอบถามเพิ่มเติม
นัดชมบ้าน/ปรึกษาสินเชื่อ/ประเมินวงเงินกู้ /เช็คเครดิต เบื้องต้น บริการฟรีทุกขั้นตอน 😇
➠ 𝙏𝙚𝙡 : 085-569-9961 (โจย่า )
➠ 𝙇𝙞𝙣𝙚 : https://line.me/ti/p/gh7Ki8wlqU
➠ 𝙏𝙞𝙠𝙏𝙤𝙠 : joyajk8
➠ 𝙁𝘽 : #บ้านสวยรวยทรัพย์กับโจย่า

* เงื่อนไขเป็นไปตามที่สถาบันการเงิน และบริษัทกำหนด

05/09/2026

เปิดบ้านยามเช้า พร้อมจองบ้าน‼️🎉🏠
ขอขอบพระคุณ🙏คุณลูกค้าที่ไว้วางใจให้ทีมงานเราช่วยดูแล

🎉🏠พิเศษสุดๆสำหรับคุณลูกค้าเพจเรา🎉🏠
✨รับเลย 𝟐 ต่อ✨
❣️ ต่อที่ 𝟏 : รับ 𝗚𝗶𝗳𝘁 𝘃𝗼𝘂𝗰𝗵𝗲𝗿 𝟭𝟬,𝟬𝟬𝟬* ฉลองขึ้นบ้านใหม่ 🥇
❣️ ต่อที่ 𝟐 : รับ ค่าแนะนำ 𝟭𝟬,𝟬𝟬𝟬 - 𝟐𝟬,𝟬𝟬𝟬*💰

เช็คความสามารถในการกู้บ้าน ง่ายๆ เพียงใช้
✅สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน
✅เอกสารเครดิตบูโร
‼️*** รู้ผลภายในวันเดียว **‼️

📲สอบถามเพิ่มเติม
นัดชมบ้าน/ปรึกษาสินเชื่อ/ประเมินวงเงินกู้ /เช็คเครดิต เบื้องต้น บริการฟรีทุกขั้นตอน 😇
➠ 𝙏𝙚𝙡 : 085-569-9961 (โจย่า )
➠ 𝙇𝙞𝙣𝙚 : https://line.me/ti/p/gh7Ki8wlqU
➠ 𝙏𝙞𝙠𝙏𝙤𝙠 : joyajk8
➠ 𝙁𝘽 : #บ้านสวยรวยทรัพย์กับโจย่า

* เงื่อนไขเป็นไปตามที่สถาบันการเงิน และบริษัทกำหนด

04/09/2026

#บ้านมาบยางพร
🏠 บ้าน 1 ชั้น
2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอด
• พื้นที่ใช้สอย 66.10 ตร.ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 19.50 ตร.ว.

🏠 บ้าน 2 ชั้น
3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ที่จอด
• พื้นที่ใช้สอย 92.90 ตร.ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 17.10 ตร.วา

🔥ของแถม โปรโมชั่น🔥
ฟรี ต่อเติมหลังคาโรงจอดรถ
ฟรี ต่อเติมเคาน์เตอร์ครัว
ฟรี ต่อเติมหลังคาหลังบ้าน
ฟรี ค่าโอน
ฟรี ค่าจดจำนอง
ฟรี มิเตอร์น้ำ - ไฟ
ฟรี ส่วนกลาง3 ปี ( ตร.ว.ละ 30 บาท)
ฟรี ถังน้ำ 1,500 ลิตร
ฟรี ฉีดปลวกให้ 1 ครั้ง หลังโอน

*********************

สิ่งอำนวยความสะดวก
- ระบบรักษาความปลอดภัยรปภ 24 ชั่วโมง
- มีสวน ส่วนกลาง ขนาดใหญ่
- ลู่วิ่งสำหรับออกกำลังกาย
- กล้องวงจรปิดภายใน 24 ชั่วโมง
- พื้นที่ลานอเนกประสงค์

****************************

📲สอบถามเพิ่มเติม
นัดชมบ้าน/ปรึกษาสินเชื่อ/ประเมินวงเงินกู้ /เช็คเครดิต เบื้องต้น บริการฟรีทุกขั้นตอน 😇
➠ 𝙏𝙚𝙡 : 085-569-9961 (โจย่า )
➠ 𝙇𝙞𝙣𝙚 : https://line.me/ti/p/gh7Ki8wlqU
➠ 𝙏𝙞𝙠𝙏𝙤𝙠 : joyajk8
➠ 𝙁𝘽 : #บ้านสวยรวยทรัพย์กับโจย่า

* เงื่อนไขเป็นไปตามที่สถาบันการเงิน และบริษัทกำหนด

03/09/2026

พาคุณลูกค้าชมบ้านยามเย็นค่ะ

03/09/2026

บ้านทาวเฮ้าส์ ผ่อน5000/เดือน #แม่น้ำคู้
ทำงาน 6 เดือนกู้ได้
รับโปรฯ 300,000-500,000 บาท*

เนื้อที่ 23.70 ตารางวา
2 ห้องนอน
2 ห้องน้ำ
1 ห้องครัว
1 จอดรถยนต์

#แถมฟรี
1. ค่าโอนกรรมสิทธิ์
2. ปรับพื้นที่ดินหน้าบ้าน
3. ต่อเติมหลังคาหน้าบ้าน+ปูกระเบื้อง
4. ต่อเติมหลังคาหลังบ้าน+ปูกระเบื้อง
5. เคาน์เตอร์ครัวที่ล้างจาน
6. เดินท่อกำจัดปลวก ใต้อาคาร
7. ฉนวนกันความร้อน ใต้หลังคา
8. กริ่งหน้าบ้าน
9. ป้ายบ้านเลขที่
10. 𝗚𝗶𝗳𝘁 𝘃𝗼𝘂𝗰𝗵𝗲𝗿 ของขวัญ มูลค่า 𝟭𝟬,𝟬𝟬𝟬 บาท* ✨🏠🎁

📲สอบถามเพิ่มเติม
นัดชมบ้าน/ปรึกษาสินเชื่อ/ประเมินวงเงินกู้ /เช็คเครดิต เบื้องต้น บริการฟรีทุกขั้นตอน 😇
➠ 𝙏𝙚𝙡 : 085-569-9961 (โจย่า )
➠ 𝙇𝙞𝙣𝙚 : https://line.me/ti/p/gh7Ki8wlqU
➠ 𝙏𝙞𝙠𝙏𝙤𝙠 : joyajk8
➠ 𝙁𝘽 : #บ้านสวยรวยทรัพย์กับโจย่า

* เงื่อนไขเป็นไปตามที่สถาบันการเงิน และบริษัทกำหนด

03/09/2026

รับเอกสารที่โรงงานช่วงพักเที่ยงค่ะ😇
พร้อมดันทุกเคส💪🏻🏠

เช็คความสามารถในการกู้บ้าน ง่ายๆ เพียงใช้
✅สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน
✅เอกสารเครดิตบูโร
‼️*** รู้ผลภายในวันเดียว ***‼️

🎉🏠พิเศษสุดๆสำหรับคุณลูกค้าเพจเรา🎉🏠
✨รับเลย 𝟐 ต่อ✨
❣️ ต่อที่ 𝟏 : รับ 𝗚𝗶𝗳𝘁 𝘃𝗼𝘂𝗰𝗵𝗲𝗿 𝟭𝟬,𝟬𝟬𝟬* ฉลองขึ้นบ้านใหม่ 🥇
❣️ ต่อที่ 𝟐 : รับ ค่าแนะนำ 𝟭𝟬,𝟬𝟬𝟬 - 𝟐𝟬,𝟬𝟬𝟬*💰

📲สอบถามเพิ่มเติม
นัดชมบ้าน/ปรึกษาสินเชื่อ/ประเมินวงเงินกู้ /เช็คเครดิต เบื้องต้น บริการฟรีทุกขั้นตอน 😇
➠ 𝙏𝙚𝙡 : 085-569-9961 (โจย่า )
➠ 𝙇𝙞𝙣𝙚 : https://line.me/ti/p/gh7Ki8wlqU
➠ 𝙏𝙞𝙠𝙏𝙤𝙠 : joyajk8
➠ 𝙁𝘽 : #บ้านสวยรวยทรัพย์กับโจย่า

* เงื่อนไขเป็นไปตามที่สถาบันการเงิน และบริษัทกำหนด

✅บริการฟรีทุกขั้นตอนค่ะ
✅ยินดีให้บริการคุณลูกค้าทุกท่าน

ขอบพระคุณ🙏คุณลูกค้าที่ไว้วางใจให้ทีมงานเราช่วยดูแล😇

03/09/2026

📣 เปิดจอง บ้านทาวโฮม ทำเล #นิคมพัฒนาซอย12
🚙 ใกล้ #ตลาดป้าสไหว #แยกปรุมปาม ใกล้ #นิคมโซนจีน เพียง 5 นาที

ทาวน์เฮาส์
2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
พื้นที่เริ่ม 26-30 ตร.ว .
พื้นที่ส่วนเกิน + ตร.ว.ละ 18,000
แปลงมุม + 40,000
ถนนกว้าง 8 เมตร
หน้าบ้านกว้าง 10 ม.

-ค่าโอน(ผู้ขาย)
-จำนอง(ผู้ซื้อ)
-ค่าประเมิน(ผู้ซื้อ)
-ค่าภาษีกู้เกิน แสนละ5 พัน (ผู้ซื้อ)

💝ฟรี ผ้าม่านทั้งหลัง
💝ฟรี มิเตอร์น้ำ + มิเตอร์ไฟ
💝ฟรี ปั๊มน้ำ + ถังสำรอง
💝ฟรี เคาน์เตอร์ครัว
💝ฟรี ต่อเติมหลังคาพื้นที่ซักล้าง
💝ฟรี โคมไฟห้องรับแขก

📲สอบถามเพิ่มเติม
นัดชมบ้าน/ปรึกษาสินเชื่อ/ประเมินวงเงินกู้ /เช็คเครดิต เบื้องต้น บริการฟรีทุกขั้นตอน 😇
➠ 𝙏𝙚𝙡 : 085-569-9961 (โจย่า )
➠ 𝙇𝙞𝙣𝙚 : https://line.me/ti/p/gh7Ki8wlqU
➠ 𝙏𝙞𝙠𝙏𝙤𝙠 : joyajk8
➠ 𝙁𝘽 : #บ้านสวยรวยทรัพย์กับโจย่า

* เงื่อนไขเป็นไปตามที่สถาบันการเงิน และบริษัทกำหนด

02/09/2026

01/09/2026

สรุปดอกเบี้ยบ้าน เดือนกันยายน 2569
ดอกเบี้ยปลายปียังไม่ขยับ คนที่จะซื้อบ้านปลายปีต้องวางแผนยังไงต่อ??
เริ่มจากดอกเบี้ยนโยบายก่อน เมื่อวันที่ 26 สิงหาคมที่ผ่านมา กนง. มีมติเป็นเอกฉันท์ให้คงอัตราดอกเบี้ยนโยบายไว้ที่ 1.00% ต่อปี เป็นการคงอัตราต่อเนื่องเป็นครั้งที่ 3 ติดต่อกัน
โดยเหตุผลหลักคือเศรษฐกิจไทยยังฟื้นตัวไม่ทั่วถึง แม้จะได้แรงหนุนจากภาคส่งออกและการลงทุนตามวัฏจักรเทคโนโลยีและ AI แต่การบริโภคภาคครัวเรือนยังขยายตัวต่ำกว่าคาด เพราะคนยังระมัดระวังการใช้จ่ายอยู่
หมายความว่าตอนนี้ดอกเบี้ยนโยบายคงที่มา 3 ครั้งติดต่อกัน ซึ่งเป็นสัญญาณที่ดีสำหรับคนที่กำลังคิดจะกู้ซื้อบ้าน เพราะแปลว่าโอกาสที่ดอกเบี้ยบ้านจะขยับขึ้นแรง ๆ ในระยะสั้นมีน้อยลงครับ
ส่วนมาตรการลดค่าโอน-จดจำนองที่หลายคนถามถึง ยังใช้ได้อยู่ครับ ครม. ได้อนุมัติให้ลดค่าธรรมเนียมการโอนและค่าจดจำนองเหลือ 0.01% มีผลตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2569 ไปจนถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2570 ใช้ได้กับบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ อาคารพาณิชย์ และคอนโด ทั้งมือหนึ่งและมือสอง เงื่อนไขคือราคาซื้อขายและราคาประเมินต้องไม่เกิน 7 ล้านบาทต่อสัญญา และวงเงินจดจำนองต้องไม่เกิน 7 ล้านบาทเช่นกัน
ถ้าเรามองในมุมตัวเลข มาตรการนี้ยังเหลือเวลาอีกเกือบทั้งปี ไม่ใช่เรื่องที่ต้องรีบร้อนตัดสินใจแบบไม่ทันตั้งตัว แต่ก็ไม่ควรชะล่าใจจนปล่อยเวลาผ่านไปโดยไม่วางแผน
ทีนี้มาดูฝั่งดอกเบี้ยบ้านจริง ๆ ที่แต่ละธนาคารเสนอกันบ้าง ช่วงนี้หลายธนาคารยังมีโปรโมชันดอกเบี้ยพิเศษปีแรกอยู่ในช่วงประมาณ 1.99-2.4% ต่อปี ก่อนจะขยับเป็น MRR ลบส่วนลดในปีถัดไป ซึ่งค่า MRR ของแต่ละธนาคารตอนนี้อยู่ในช่วงประมาณ 6% กว่า ๆ ถึง 7% ต้นๆ ต่อปี แล้วแต่ธนาคาร
ตรงนี้ผมอยากชวนคิดแบบนี้ครับ อย่าดูแค่ตัวเลขปีแรกอย่างเดียว เพราะดอกเบี้ยพิเศษมักอยู่ได้แค่ 1-3 ปีแรก หลังจากนั้นค่างวดจะขยับตาม MRR ของแต่ละธนาคาร ถ้าเราคำนวณแค่ปีแรกแล้วตัดสินใจ พอถึงปีที่ 4 อาจตกใจว่าทำไมค่างวดสูงขึ้นเยอะกว่าที่คิดไว้
เพราะฉะนั้นถ้าจะสรุปภาพรวมของเดือนกันยายนนี้ ผมมองว่ามีองค์ประกอบที่เอื้อกับคนอยากมีบ้านอยู่หลายอย่างพร้อมกัน ทั้งดอกเบี้ยนโยบายที่นิ่งมาสามรอบ มาตรการลดค่าโอน-จดจำนองที่ยังเหลือเวลาอีกเกือบปี และดอกเบี้ยบ้านที่ยังมีโปรโมชันแข่งขันกันอยู่ในตลาด
แต่สิ่งที่อยากฝากไว้คือ ก่อนตัดสินใจให้เช็กสามเรื่องนี้ให้ครบ หนึ่งคือราคาบ้านต้องไม่เกิน 7 ล้านบาทถ้าอยากใช้สิทธิ์ลดค่าโอนเต็มที่ สองคือเปรียบเทียบดอกเบี้ยเฉลี่ยตลอดสัญญาไม่ใช่แค่ปีแรก และสามคือคำนวณภาระผ่อนหลังหมดโปรโมชันไว้ล่วงหน้าว่าเรารับไหวจริงไหม
สิ่งสำคัญที่สุดคือเราต้องกลับมาดูตัวเลขของตัวเองให้ชัดก่อนตัดสินใจ ไม่ใช่แค่ตามกระแสว่าตอนนี้ดอกเบี้ยถูกแล้วต้องรีบซื้อ เป็นกำลังใจให้ทุกคนที่กำลังวางแผนเรื่องบ้านนะครับ
หมายเหตุ: กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว อัตราดอกเบี้ยนโยบาย มาตรการภาครัฐ และโปรโมชันของแต่ละธนาคารที่กล่าวถึงในบทความนี้อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ แนะนำให้ตรวจสอบอัตราดอกเบี้ยและเงื่อนไขล่าสุดกับธนาคารที่สนใจโดยตรงก่อนตัดสินใจนะครับ
WIN.ITTISAK

#ดอกเบี้ย #สินเชื่อบ้าน #ดอกเบี้ยบ้าน #ผ่อนบ้าน

31/08/2026

ขายที่ดินเปล่า 60 ตารางวา
✔️ เอกสารสิทธิ์ โฉนดครุฑแดง
✔️ พร้อมโอนกรรมสิทธิ์

✨ ที่ดินจัดสรร แบ่งล็อค เขตชุมชน ทำเลดีมาก และไม่เปลี่ยว

✨ เหมาะสำหรับเก็งกำไร สร้างบ้านขาย สร้างพูลวิลล่า พักอาศัย 🏠

✨ ใกล้แหล่งความเจริญ สิ่งอำนวยความสะดวก ครบ
✅ น้ำประปา
✅ ไฟฟ้า
✅ มีท่อระบายน้ำเทศบาล

📍ใกล้ ตลาดนัด #ตะเคียนเตี้ย เพียง 5 นาที
📍ใกล้ 7-11 สาขาบ้านกลางสวน ตะเคียนเตี้ย เพียง 2 นาที
📍 ใกล้ มินิบิ๊กซี ร้าน CJ more ร้าน D.I.Y ตะเคียนเตี้ย เพียง 2 นาที

โลเคชั่น |
https://maps.app.goo.gl/bCHQ9xdQGrdXj5RE7

สนใจติดต่อ : 085-569-9961 (โจย่า)
แอดไลน์ : https://line.me/ti/p/gh7Ki8wlqU