ทนายโอห์ม เด่นนคร มาโยธา

18/06/2023

การทวงหนี้ลูกหนี้ โดยวิธีส่งหนังสือบอกกล่าวทวงถาม
(โนติส / NOTICE)

การทำหนังสือบอกกล่าวทวงถามหรือโนติส / NOTICE มีทั้งกรณีที่ต้องทำเพราะกฎหมายกำหนดไว้ และ กรณีที่จะบอกกล่าวทวงถามก่อนหรือไม่ก็ได้ เช่น การบอกกล่าวเป็นหนังสือ ตามที่สัญญากำหนด การบอกกล่าวผู้ค้ำประกัน บอกกล่าวบังคับจำนอง บอกเลิกสัญญาเช่าซื้อรถยนต์ เป็นต้น ซึ่งหากเราไม่ทำการบอกกล่าวเสียก่อนอาจจะไม่มีอำนาจฟ้องลูกหนี้ต่อศาลได้ถือว่าเป็นกรณีที่จำเป็นต้องออกหนังสือ และกรณีที่จะบอกกล่าวทวงถามก่อนหรือไม่ก็ได้ เช่น การทวงหนี้เงินกู้ยืม ทวงถามหนี้ค่าเช่า หนี้ค่าสินค้า ทวงหนี้ค่าจ้างทำของ ทวงหนี้ค่าจ้างก่อสร้าง ฯลฯ

📌ก่อนฟ้องเจ้าหนี้ต้องใช้วิธี ให้ทนายความหรือสำนักงานกฎหมายส่งหนังสือทวงถามหนี้ไปยังลูกหนี้เสียก่อน ซึ่งข้อความจะต้องครบถ้วนให้ได้ใจความตามที่กฎหมายกำหนดไว้ด้วย หากไม่ชำระจึงยื่นฟ้องต่อศาลต่อไป

📌รับบริการออกหนังสือบอกกล่าวทวงถาม ⚖️
🔸คดีแชร์
🔸คดีผิดสัญญา
🔸คดีขับไล่
🔸คดีกู้ยืม
🔸คดีให่เช่าซื้อ
🔸คดีแบ่งกรรสิทธิ์
🔺คดีอื่น ๆ

#ปรึกษา #ว่าความ #ฟ้องคดี #สู้คดี #ทนายร้อยเอ็ด

🔆 ทนายโอห์ม 0611036871 💯

17/06/2023

🔥🔥🔥การครอบครองปรปักษ์🔥🔥🔥

📚📖มาตรา 1382 วางหลักไว้ว่า “บุคคลใดครอบครองทรัพย์สินของผู้อื่นไว้โดยความสงบและโดยเปิดเผยด้วยเจตนาเป็นเจ้าของ ถ้าเป็นอสังหาริมทรัพย์ได้ครอบครองติดต่อกันเป็นเวลาสิบปี ถ้าเป็นสังหาริมทรัพย์ได้ครอบครองติดต่อกันเป็นเวลาห้าปีไซร้ ท่านว่าบุคคลนั้นได้กรรมสิทธิ์”

🏛ฎีกาที่ 3565/2565
โจทก์มีชื่อเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินมีโฉนด จำเลยที่ 2 ให้การต่อสู้ว่า ได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินพิพาทโดยการครอบครองปรปักษ์ เช่นนี้โจทก์ได้รับประโยชน์จากข้อสันนิษฐานของกฎหมายว่าโจทก์เป็นผู้มีสิทธิครอบครองตามป.พ.พ.มาตรา 1373 จำเลยทั้งสองเข้าไปครอบครองที่ดินพิพาทเพราะเห็นว่าเป็นที่ดินว่างเปล่าและเข้าใจว่าเป็นที่ดินไม่มีเจ้าของ มิใช่เข้าไปครอบครองที่ดินพิพาทในลักษณะครอบครองทรัพย์สินของผู้อื่นไว้โดยความสงบและโดยเปิดเผยด้วยเจตนาเป็นเจ้าของ ทั้งในปี 2547 เจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์ได้ประกาศขายที่ดินของโจทก์รวมทั้งที่ดินพิพาท ไม่ปรากฏว่าจำเลยทั้งสองไปโต้แย้งคัดค้านการขายทอดตลาด พยานหลักฐาน ของจำเลยที่ 2 จึงไม่อาจหักล้างข้อสันนิษฐานของกฎหมายตาม ป.พ.พ. #มาตรา1373 การครอบครองที่ดินพิพาทของจำเลยทั้งสอง จึงมิได้กรรมสิทธิ์โดย #การครอบครองปรปักษ์ ตาม ป.พ.พ. #มาตรา1382

#เตรียมสอบเนติบัณฑิต #เนติบัณฑิตไทย
#เตรียมสอบผู้ช่วยผู้พิพากษา #เตรียมสอบศาล #เตรียมสอบอัยการผู้ช่วย #เตรียมสอบอัยการ
#อัยการผู้ช่วย #ผู้ช่วยผู้พิพากษา
#กฎหมาย #นิติศาสตรบัณฑิต #ทนายความ #โกดังกฎหมาย

15/06/2023

15/06/2023

“เข้าใจถึงความ #จำเป็นและสถานการณ์ที่มันบีบบังคับของแต่ละคน ซึ่งก่อให้เกิดปัญหาในการกระทำความผิดตามกฎหมายขึ้น เพราะฉะนั้น #ทุกปัญหามีทางออกของมันเสมอค่อยมาว่ากันที่ศาลครับ✌️⚖️📚😎

#ทนายร้อยเอ็ด #ฟ้องคดี #สู้คดี #ปรึกษากฎหมาย

📌ติดต่อสอบถามได้ที่ 061-103-6871 (ทนายโอห์ม)

15/06/2023

🔴ยินดีให้คำปรึกษาปัญหาข้อกฎหมาย ⚖️

คดีกู้ยืมเงิน คดีผิดสัญญา เรียกค่าเสียหาย คดีเช่าซื้อรถ เช็คเด้ง หมิ่นประมาท ทำร้ายร่างกาย ลักทรัพย์ ฉ้อโกง ยักยอก ยาเสพติด ที่ดิน คดีครอบครัว ฟ้องหย่า ฟ้องชู้ แบ่งสินสมรส แบ่งมรกด แรงงาน ร้องขอแต่งตั้งผู้จัดการมรดก ขอจดทะเบียนรับรองบุตร ขอให้เป็นคนสาบสูญ ครอบครองปรปักษ์ ฯลฯ

#หมายศาล #คดีอาญา #คดีแพ่ง #ทนาย #กฎหมาย

📌 #รับปรึกษากฎหมายและว่าความทั่วราชอาณาจักร
📌 #ปรึกษากฎหมาย #ฟ้องคดี #สู้คดี

ติดต่อสอบถาม ได้ที่ 061-103-6871 (ทนายโอห์ม) ⚖️💯