NISA Real Estate - ซื้อ ขาย เช่า ที่ดิน บ้าน โกดัง โรงแรม โรงงาน, สกลนคร, Sakhon Nakhon (2026)

21/07/2026

🌟 Prime Land at Kok Som Hong – The Perfect Canvas for Your Masterpiece 🌟
[ที่ดินทำเล Rare Item หน้ากว้าง 40 เมตร ถมแล้วพร้อมสร้าง กลางซอยดวงเจริญ]

หาไม่ได้อีกแล้ว! ที่ดินเปล่าบรรยากาศสวนร่มรื่น (มาพร้อมต้นผลไม้พร้อมทาน) ใจกลางย่านกกส้มโฮง ที่ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยแบบเป็นส่วนตัวและการลงทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

💡 ไฮไลต์พิเศษ: เปิดจองแบ่งขายตามความต้องการ!
ท่านสามารถเลือกซื้อยกแปลง หรือเลือกแบ่งแปลงได้ตามรูปแบบการใช้งาน ดังนี้:

▶️ แบบที่ 1: แบ่ง 4 แปลง (กว้าง 10 ม. x ลึก 28 ม.)
พื้นที่ประมาณ 72.25 ตร.ว. / แปลง
ไซส์พอเหมาะสำหรับสร้างบ้านเดี่ยว ลงตัวกับครอบครัวขนาดเริ่มต้น

▶️ แบบที่ 2: แบ่ง 2 แปลง (กว้าง 20 ม. x ลึก 28 ม.)
พื้นที่ประมาณ 144.5 ตร.ว. / แปลง
พื้นที่กว้างขวาง เหมาะสำหรับสร้างบ้านหลังใหญ่ระดับพรีเมียม โฮมออฟฟิศ หรือคาเฟ่ รองรับที่จอดรถได้สบาย

▶️ แบบที่ 3: ขายยกแปลง (กว้าง 40 ม. x ลึก 28 ม.)
พื้นที่รวม 2 งาน 89 ตร.ว.
ตอบโจทย์นักลงทุนที่ต้องการพัฒนาเป็นหอพัก อพาร์ตเมนต์ หรือโครงการขนาดย่อม

📐 ศักยภาพพื้นที่และการออกแบบ
ด้วยหน้ากว้างโดดเด่นถึง 40 เมตร และลึก 28 เมตร ที่ดินผืนนี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการจัดวางสถาปัตยกรรมที่ต้องการสเปซโชว์ความสวยงามของตัวอาคาร ไม่ว่าจะเป็นการสร้างบ้านสไตล์โมเดิร์นที่คุมโทนสีเทา (Modern Grey) เพื่อความเรียบหรู หรือการเว้นระยะจัดแลนด์สเคปสวนสไตล์ยุโรป มีทางเดินหินและโซนปลูกต้นสน ก็สามารถทำได้ลงตัวแบบไม่อึดอัด หรือหากมองในมุมนักลงทุน การพัฒนาเป็นหอพัก/อพาร์ตเมนต์ก็การันตีความคุ้มค่า

📍 Location Highlight (ศูนย์กลางการใช้ชีวิต)
ทำเลอยู่กึ่งกลางความสะดวกสบาย เข้าออกได้ถึง 2 เส้นทาง และห่างจากปากซอยถนนเส้นหลักกกส้มโฮงเพียง 50 เมตร!

1.5 กม. ถึง ศูนย์ราชการ

2.7 กม. ถึง โรงพยาบาลพริ้นซ์ สกลนคร

3.0 กม. ถึง แม็คโคร

4.0 กม. ถึง โรบินสัน สกลนคร

6.0 กม. ถึง มหาวิทยาลัยราชภัฏสกลนคร

10.0 กม. ถึง สนามบินสกลนคร

เดินทางเข้าตัวเมืองได้ภายในเวลาเพียง 5 นาที

✅ ความพร้อมของที่ดิน

ถมดินระดับเดียวกับถนนเรียบร้อยแล้ว เตรียมหน้าดินง่าย

ระบบน้ำประปา และ ไฟฟ้า เข้าถึงครบวงจร

เอกสารสิทธิ์: โฉนดครุฑแดง น.ส.4 พร้อมโอน

💰 ราคา: ทักข้อความหรือโทรสอบถามได้โดยตรง
(ราคาเจ้าของขายเอง คุยง่าย ยินดีรับฟังทุกเงื่อนไข สบายใจไม่บวกเพิ่ม)

📞 สนใจนัดชมพื้นที่ / สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม:
👤 คุณเฟรม – Nisa Real Estate
📱 โทร: 098-443-5835
💬 LINE: 0984435835

🛠️ Nisa Real Estate | นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ & Developer
ครบจบในที่เดียวด้วยทีมงานมืออาชีพ:

รับฝากขายที่ดิน บ้าน โกดัง โรงงาน โรงแรม

รับออกแบบ ก่อสร้าง รีโนเวท

เซ็นแบบก่อสร้าง พร้อมรายการคำนวณ BOQ โดยทีมวิศวกร

✨ "เพราะอสังหาฯ คือโอกาสในการลงทุนระยะยาว"

#ที่ดินสกลนคร #ที่ดินแบ่งขาย #ที่ดินสร้างบ้าน #ที่ดินทำเลทอง #กกส้มโฮง #รับสร้างบ้านสกลนคร #นายหน้าอสังหา

09/06/2026

🌟 Prime Land at Kok Som Hong – The Perfect Canvas for Your Masterpiece 🌟
[ที่ดินทำเล Rare Item หน้ากว้าง 40 เมตร ถมแล้วพร้อมสร้าง กลางซอยดวงเจริญ]

หาไม่ได้อีกแล้ว! ที่ดินเปล่าบรรยากาศสวนร่มรื่น (มาพร้อมต้นผลไม้พร้อมทาน) ใจกลางย่านกกส้มโฮง ที่ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยแบบเป็นส่วนตัวและการลงทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

📐 ศักยภาพพื้นที่และการออกแบบ
ด้วยหน้ากว้างโดดเด่นถึง 40 เมตร และลึก 28 เมตร (พื้นที่รวม 2 งาน 89 ตร.วา) ที่ดินผืนนี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการจัดวางสถาปัตยกรรมที่ต้องการสเปซโชว์ความสวยงามของตัวอาคาร ไม่ว่าจะเป็นการสร้างบ้านสไตล์โมเดิร์นที่คุมโทนสีเทา (Modern Grey) เพื่อความเรียบหรู หรือการเว้นระยะจัดแลนด์สเคปสวนสไตล์ยุโรป มีทางเดินหินและโซนปลูกต้นสน ก็สามารถทำได้ลงตัวแบบไม่อึดอัด หรือหากมองในมุมนักลงทุน การพัฒนาเป็นหอพัก/อพาร์ตเมนต์ก็การันตีความคุ้มค่า

📍 Location Highlight (ศูนย์กลางการใช้ชีวิต)
ทำเลอยู่กึ่งกลางความสะดวกสบาย เข้าออกได้ถึง 2 เส้นทาง และห่างจากปากซอยถนนเส้นหลักกกส้มโฮงเพียง 50 เมตร!

1.5 กม. ถึง ศูนย์ราชการ

2.7 กม. ถึง โรงพยาบาลพริ้นซ์ สกลนคร

3.0 กม. ถึง แม็คโคร

4.0 กม. ถึง โรบินสัน สกลนคร

6.0 กม. ถึง มหาวิทยาลัยราชภัฏสกลนคร

10.0 กม. ถึง สนามบินสกลนคร

เดินทางเข้าตัวเมืองได้ภายในเวลาเพียง 5 นาที

✅ ความพร้อมของที่ดิน

ถมดินระดับเดียวกับถนนเรียบร้อยแล้ว เตรียมหน้าดินง่าย

ระบบน้ำประปา และ ไฟฟ้า เข้าถึงครบวงจร

เอกสารสิทธิ์: โฉนดครุฑแดง น.ส.4 พร้อมโอน

💰 ราคา: ทักข้อความหรือโทรสอบถามได้โดยตรง
(ราคาเจ้าของขายเอง คุยง่าย ยินดีรับฟังทุกเงื่อนไข สบายใจไม่บวกเพิ่ม)

📞 สนใจนัดชมพื้นที่ / สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม:
👤 คุณเฟรม – Nisa Real Estate
📱 โทร: 098-443-5835
💬 LINE: 0984435835

🛠️ Nisa Real Estate | นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ & Developer
ครบจบในที่เดียวด้วยทีมงานมืออาชีพ:

รับฝากขายที่ดิน บ้าน โกดัง โรงงาน โรงแรม

รับออกแบบ ก่อสร้าง รีโนเวท

เซ็นแบบก่อสร้าง พร้อมรายการคำนวณ BOQ โดยทีมวิศวกร

✨ "เพราะอสังหาฯ คือโอกาสในการลงทุนระยะยาว"

#ที่ดินสกลนคร #ที่ดินสร้างบ้าน #ที่ดินทำเลทอง #กกส้มโฮง #รับสร้างบ้านสกลนคร #นายหน้าอสังหา

08/06/2026

💎 [Investment Opportunity] ขายกิจการ "เครือเขาวิว รีสอร์ท" นครพนม | เพชรเม็ดงามริมหนองเครือเขา ใจกลางอำเภอบ้านแพง
โอกาสทองของนักลงทุน! ส่งต่อกิจการรีสอร์ทพร้อมใบอนุญาตโรงแรม บนทำเลศักยภาพที่กำลังเติบโตแบบก้าวกระโดด

หยุดอ่านสักนิด... หากคุณกำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์ที่ "ให้ผลตอบแทนทันที" และมีมูลค่าเพิ่มในอนาคต นี่คือดีลที่หาได้ยากที่สุดในโซนนี้!

📍 ทำเลทอง (Location Highlight)
ใจกลางอำเภอบ้านแพง: ตั้งอยู่จุดยุทธศาสตร์ที่สะดวกสบายที่สุด

ติดหนองเครือเขา: บรรยากาศธรรมชาติที่สวยงาม ซึ่งปัจจุบันทางภาครัฐกำลังปรับปรุงภูมิทัศน์โดยรอบ ให้เป็นแลนด์มาร์คพักผ่อนแห่งใหม่ เพิ่มมูลค่าที่ดินและกิจการในระยะยาว

ประตูสู่ความเชื่อ: ใกล้แหล่งท่องเที่ยวระดับโลกที่นักท่องเที่ยวหลั่งไหลมาตลอดทั้งปี

🐍 ถ้ำนาคี: เพียง 10 นาที (ประมาณ 7 กม.)

🐉 ถ้ำนาคา: เพียง 20 นาที (ประมาณ 18 กม.)

✨ จุดเด่นด้านการลงทุน (Investment Highlights)
Ready to Profit: กิจการเปิดดำเนินการปกติ มีฐานลูกค้าที่เดินทางมาไหว้ถ้ำนาคา-นาคี เข้าพักสม่ำเสมอ

Full Licensing: มีใบอนุญาตจัดตั้งโรงแรม ถูกต้องตามกฎหมาย (Value สูงมากสำหรับการกู้หรือดำเนินธุรกิจ)

Diverse Asset: สิ่งปลูกสร้างหลากหลาย รองรับลูกค้าได้ทุกกลุ่ม (44 ห้องพัก)

บ้านแถว เฟส 1: 3 แถว (12 ห้องพัก)

บ้านแฝด เฟส 1: 3 หลัง (6 ห้องพัก)

บ้านแฝด: 10 หลัง (20 ห้องพัก)

บ้านเดี่ยว: 6 หลัง

อาคารรับรอง & ห้องอาหาร: พร้อมให้บริการเต็มรูปแบบ

อาคารสัมมนา: ปัจจุบันปรับเปลี่ยนเป็นพื้นที่สันทนาการ (โต๊ะสนุ๊กเกอร์) พร้อมรองรับการจัดเลี้ยง

Future Growth: พื้นที่รอบหนองเครือเขาที่กำลังพัฒนา จะเปลี่ยนที่นี่ให้กลายเป็นรีสอร์ทระดับท็อปของจังหวัด

📌 ข้อมูลที่ดินและทรัพย์สิน
📐 ขนาดพื้นที่: 4 ไร่ 2 งาน 26 ตารางวา

📜 เอกสารสิทธิ์: โฉนดครุฑแดง น.ส.4 จ. พร้อมโอนทันที

💰 ราคา: 40,000,000 บาท (เจ้าของขายเอง คุยง่าย ไม่บวกเพิ่ม)

โอกาสในการเป็นเจ้าของกิจการบนทำเลที่นับวันจะหาได้ยากยิ่งขึ้น

📞 สนใจสอบถามข้อมูลเชิงลึกหรือนัดชมสถานที่:
คุณเฟรม
📱 โทร: 098-443-5835
💬 LINE: 0984435835

🛠️ บริการจากเรา | Nisa Real Estate
นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ & Developer ครบวงจร

รับฝากขายที่ดิน บ้าน โกดัง โรงแรม

รับสร้างบ้าน ออกแบบ รีโนเวท

เซ็นแบบก่อสร้าง พร้อมรายการคำนวณ BOQ โดยทีมวิศวกรมืออาชีพ

📣 Nisa Real Estate
"ให้บริการด้วยความจริงใจ โปร่งใส และมืออาชีพ เพราะอสังหาฯ คือโอกาสในการลงทุนระยะยาว"

#ขายรีสอร์ทนครพนม #ลงทุนที่ดิน #เครือเขาวิวรีสอร์ท #ถ้ำนาคา #ถ้ำนาคี #บ้านแพง #ขายกิจการโรงแรม #อสังหานครพนม

04/05/2026

💎 The Heart of Nakhon Phanom CBD 💎
[โอกาสทองสำหรับการพัฒนาโครงการระดับ Mega Project ใจกลางเมือง]

ไม่ใช่เรื่องง่ายที่จะพบที่ดินแปลงใหญ่ขนาดเกือบ 2 ไร่ ในทำเลที่ถูกขนานนามว่าเป็น "ย่านเศรษฐกิจที่แข็งแกร่งที่สุด" ของนครพนม ด้วยศักยภาพการเติบโตของเมืองท่องเที่ยวชายแดนและดีมานด์ที่สูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง

🚀 4 เหตุผลที่นักลงทุน "ต้อง" ครอบครองที่ดินแปลงนี้
Prime Location Index: ตั้งอยู่ตรงข้ามธนาคารกรุงเทพ ติดถนนสายธุรกิจหลัก การมองเห็น (Visibility) สูงมาก เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการภาพลักษณ์และความน่าเชื่อถือ

Ultra-Connectivity (Walk Score สูงสุด):

400 ม. ถึง หอนาฬิกาฯ และ Walking Street

500 ม. ถึง ตลาดอินโดจีน

800 ม. ถึง ลานพญาศรีสัตตนาคราช

Versatile Development: พื้นที่รูปแปลงยาวลึก 110 เมตร เหมาะสำหรับการออกแบบโครงการที่ต้องการที่จอดรถกว้างขวาง หรือโครงการ Mixed-use เช่น โรงแรมระดับ 4-5 ดาว, คอนโดมิเนียมใจกลางเมือง หรือ Community Mall

High Growth Potential: นครพนมกำลังขยายตัวในฐานะศูนย์กลางเศรษฐกิจอีสานเหนือและเมืองท่องเที่ยวหลักริมโขง ทำให้ดีมานด์ในที่ดินโซนนี้มีมากกว่าซัพพลายที่มีจำกัด

📑 ข้อมูลสำคัญทางธุรกิจ
เนื้อที่: 1 ไร่ 3 งาน 51 ตร.วา

หน้ากว้าง: 17 เมตร (ติดถนนบำรุงเมือง)

เอกสารสิทธิ์: โฉนดครุฑแดง (น.ส.4) พร้อมโอนทันที

มูลค่าการลงทุน: 65 ล้านบาท (ค่าโอนคนละครึ่ง)

📞 Exclusive Contact:
คุณเฟรม – NISA Real Estate
📱 098-443-5835
💬 LINE: 0984435835

"ที่นี่ไม่ใช่แค่ที่ดิน แต่มันคือรากฐานของความสำเร็จในอนาคต"

💡 มุมมองเพิ่มเติมจาก NISA Real Estate สำหรับที่ดินแปลงนี้:
เนื่องจากที่ดินแปลงนี้มีความยาวลึกถึง 110 เมตร ผมมองเห็นโอกาสในเชิงสถาปัตยกรรมที่น่าสนใจ:

The Modern Commercial Block: สามารถออกแบบเป็นอาคารพาณิชย์แนวโมเดิร์น (สไตล์ Modern Grey ที่คุณชอบ) ที่มีสเปซส่วนกลางและที่จอดรถอยู่ด้านในโครงการ

Vertical Living: หากพัฒนาเป็นคอนโดหรือโรงแรมชั้นนำ จะสามารถรับวิวเมืองนครพนมและบางมุมอาจมองเห็นความสวยงามของบรรยากาศริมโขงได้จากชั้นสูงๆ

03/05/2026

💎 The Last Prime Piece of Nakhon Phanom 💎
[ที่ดินระดับ Rare Item ริมโขง – เพียง 300 เมตร ถึงลานพญาศรีสัตตนาคราช]

โอกาสสุดท้ายสำหรับการครอบครองที่ดิน "ทำเลทองคำ" ในจุดที่เป็นหัวใจสำคัญที่สุดของนครพนม แวดล้อมด้วยบรรยากาศการท่องเที่ยวระดับพรีเมียม แต่ยังคงความสงบและเป็นส่วนตัว

📍 Strategic Location: นิยามใหม่ของทำเลศักยภาพ
ไม่ใช่แค่ใกล้... แต่คือจุดศูนย์กลางของไลฟ์สไตล์ริมโขง

300 เมตร: ถึงลานพญาศรีสัตตนาคราช (Landmark อันดับ 1)

50 เมตร: สัมผัสรับลมแม่น้ำโขง พร้อมบรรยากาศโซนคาเฟ่และโรงแรมระดับ Upper-class

Dual Access: หน้ากว้าง 17 เมตร ติดถนนลาดยาง 2 ด้าน เข้า-ออกสะดวก เปิดมุมมองสถาปัตยกรรมได้รอบทิศทาง

🏗️ Investment Opportunities: ออกแบบอนาคตในสไตล์คุณ
ด้วยขนาดพื้นที่ 2 งาน 33 ตร.วา ที่ดินผืนนี้คือผืนผ้าใบที่สมบูรณ์แบบสำหรับ:

✨ Luxury Riverside Villa: บ้านพักตากอากาศโมเดิร์นคลาสสิก เน้นโทนสีเทาเข้ม (Dark Grey) ตัดกับสวนสนสไตล์ยุโรป

✨ Boutique Hotel / Wellness Retreat: รองรับดีมานด์นักท่องเที่ยวคุณภาพที่ต้องการพักผ่อนใจกลางเมือง

✨ High-End Café & Bistro: พื้นที่กว้างพอสำหรับลานจอดรถและการจัดสวน Landscape สวยๆ เพื่อสร้างจุดเช็คอินแห่งใหม่

📑 Property Details
เนื้อที่: 2 งาน 33 ตร.วา (สี่เหลี่ยมสวย จัดวางอาคารง่าย)

เอกสารสิทธิ์: โฉนดครุฑแดง (พร้อมโอนทันที)

สภาพแวดล้อม: ถนนคอนกรีตรอบแปลง สาธารณูปโภคครบครัน เพื่อนบ้านระดับคุณภาพ

💰 Special Offer: 25 ล้านบาท
เมื่อเทียบกับอัตราการเติบโตของราคาที่ดินริมโขง และความยากในการหาที่ดินใจกลางเมืองขนาดนี้ นี่คือการลงทุนที่คุ้มค่าที่สุดในนาทีนี้

📞 นัดหมายชมสถานที่หรือขอข้อมูลเพิ่มเติม:
👤 คุณเฟรม – Nisa Real Estate
📱 โทร: 098-443-5835
💬 LINE: 0984435835

#ที่ดินริมโขง #นครพนม #ที่ดินทำเลทอง

01/05/2026

🔥 ที่ดินกลางเมืองสกลนคร “ตรงข้ามไปรษณีย์” 🔥

📍 ต.ธาตุเชิงชุม อ.เมือง จ.สกลนคร

👉 ทำเลแบบนี้ = ไม่มีเข้ามาใหม่แล้ว

📍 ทำเล (Location Highlight)
ตรงข้าม ไปรษณีย์ไทย สกลนคร
ใจกลางเมืองแท้
รายล้อมด้วยร้านค้า ธุรกิจ และชุมชนหนาแน่น

✔ รถผ่านตลอดวัน
✔ คนสัญจรสูง
✔ หาของแบบนี้ในเมือง “แทบไม่มีแล้ว”

🌆 ภาพรวมทรัพย์
เนื้อที่: 3 งาน 26 ตร.ว.
หน้ากว้าง: 18 เมตร
ลึก: 81 เมตร
มีบ้านบนที่ดิน (พร้อมใช้ / รีโนเวทได้)

👉 รูปแปลงสวย “พัฒนาโครงการง่ายมาก”

✨ จุดเด่นด้านการลงทุน

🔥 นี่คือ “ทำเลเงินสด”

เหมาะทำ:
🏢 อพาร์ตเมนต์ / หอพัก
🏨 โรงแรม / โฮสเทล
🏬 อาคารพาณิชย์
🏥 คลินิก / สำนักงาน

💰 Insight นักลงทุน

✔ ใจกลางเมือง = Demand เช่าจริง
✔ ใกล้หน่วยงาน = ลูกค้าประจำ
✔ ทำเลแบบนี้ “ราคาขึ้นอย่างเดียว”

👉 ซื้อวันนี้ = ปั้นเป็น Cashflow ได้ทันที

🎯 จุดขายที่ปิดดีล
ตำแหน่ง “ตรงข้ามไปรษณีย์” (Landmark ชัด)
หน้ากว้าง 18 ม. (ทำอาคารได้เต็ม)
ลึก 81 ม. (วาง Layout ได้หลายแบบ)

👉 แปลงเล็ก แต่ “ทำเงินได้ระดับเมือง”

📌 ข้อมูลที่ดิน
ขนาด: 3 งาน 26 ตร.ว.
เอกสาร: โฉนดครุฑแดง น.ส.4
พร้อมโอน

💰 ราคา: ติดต่อสอบถาม
📌 เจ้าของขายเอง คุยง่าย ไม่บวกเพิ่ม

📞 สนใจติดต่อ / นัดดูที่
คุณเฟรม
📱 098-443-5835
💬 LINE: 0984435835

🛠️ Nisa Real Estate

นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ & Developer

✔ ฝากขาย บ้าน ที่ดิน โรงแรม โครงการ
✔ ออกแบบ–ก่อสร้าง–รีโนเวท
✔ เซ็นต์แบบ + BOQ โดยวิศวกรมืออาชีพ

📣 บริการจริงใจ โปร่งใส มืออาชีพ

“เพราะอสังหาฯ คือโอกาสในการลงทุนระยะยาว”

#ที่ดินกลางเมืองสกลนคร
#ทำเลทอง
#ลงทุนอสังหา
#ที่ดินหายาก

27/04/2026

🔥 23 ไร่ “Rare Item” หน้ากว้าง 253 เมตร | บึงกาฬ 🔥

📍 ถ.บก.3013 ต.วิศิษฐ์ อ.เมือง จ.บึงกาฬ

💰 ราคาเพียง 850,000 บาท / ไร่
👉 (ทั้งแปลงประมาณ 20.xx ล้านบาท)

📍 ทำเล (Location Highlight)
ห่างตัวเมือง บึงกาฬ เพียง 8 กม.
ติดถนนเข้าถึงง่าย รถใหญ่เข้าได้
อยู่ในโซนขยายตัวของเมือง

👉 ทำเล “รอยต่อเมือง” = โอกาสเติบโตสูง

🌳 รายละเอียดทรัพย์
เนื้อที่: 23 ไร่ 3 งาน 59 ตร.ว.
หน้ากว้าง: 253 เมตร (หายากมาก)
ที่ดินสวนยางพารา (มีรายได้ระหว่างถือ)
มีบ้านในพื้นที่ 3 หลัง

✔ ที่ดินแปลงใหญ่ รูปทรงสวย
✔ ใช้งานได้ทันที ไม่ต้องเริ่มจากศูนย์

✨ จุดเด่นด้านการลงทุน

🔥 จุดแข็งที่ “หายากมาก”

หน้ากว้างระดับ 253 เมตร
ทั้งเส้นมี “แปลงเดียว”
🏗 เหมาะพัฒนาเป็น

🏭 โกดัง / โรงงาน
🏘 โครงการหมู่บ้านจัดสรร
🏡 บ้านสวน / ฟาร์มขนาดใหญ่
🏢 ศูนย์กระจายสินค้า

💰 Insight สำหรับนักลงทุน

✔ ราคายัง “ต่ำกว่าศักยภาพ”
✔ ถือระยะกลาง–ยาว มี Capital Gain แน่นอน
✔ แปลงใหญ่แบบนี้ “Developer ต้องการ”

👉 ซื้อวันนี้ = ได้ทั้ง “ที่ดิน + รายได้จากสวนยาง”

📌 ข้อมูลที่ดิน
ขนาด: 23 ไร่ 3 งาน 59 ตร.ว.
เอกสาร: โฉนดครุฑแดง (น.ส.4)
พร้อมโอน

💰 ราคา: 850,000 บาท / ไร่
📌 เจ้าของขายเอง คุยง่าย ไม่บวกเพิ่ม

📞 สนใจติดต่อ / นัดดูที่
คุณเฟรม
📱 098-443-5835
💬 LINE: 0984435835

🛠️ Nisa Real Estate

นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ & Developer

✔ ฝากขาย บ้าน ที่ดิน โครงการ
✔ พัฒนาโครงการขนาดเล็ก–ใหญ่
✔ ออกแบบ–ก่อสร้าง–รีโนเวท ครบวงจร

📣 บริการจริงใจ โปร่งใส มืออาชีพ

“เพราะอสังหาฯ คือโอกาสในการลงทุนระยะยาว”

#ที่ดินบึงกาฬ
#ที่ดินแปลงใหญ่
#นักลงทุนอสังหา

27/04/2026

🔥 ขายบ้าน + ที่ดิน ติดถนนนิตโย 8 เลน ใจกลางกุสุมาลย์ 🔥

📍 อ.กุสุมาลย์ จ.สกลนคร

💰 ราคาเพียง 5,000,000 บาท
📜 โฉนดครุฑแดง น.ส.4 พร้อมโอน

📍 ทำเล (Location Highlight)
ติดถนนนิตโย (สกลนคร–นครพนม) ถนน 8 เลน รถผ่านตลอดวัน
ใจกลางอำเภอกุสุมาลย์
ใกล้ศูนย์ราชการเพียง 200 เมตร

ใกล้สถานที่สำคัญ:

โรงเรียนกุสุมาลย์วิทยาคม
ที่ว่าการอำเภอกุสุมาลย์
สถานีตำรวจภูธรกุสุมาลย์
ไปรษณีย์กุสุมาลย์
ตลาด / ร้านค้า / แบรนด์ต่าง ๆ

👉 ทำเลแบบนี้ = “ศูนย์กลางจริงของอำเภอ”

🏡 รายละเอียดทรัพย์
บ้าน 2 ชั้น พร้อมอยู่
เนื้อที่ 3 งาน 82 ตร.ว.
หน้ากว้าง 20 เมตร
ด้านหลังพื้นที่กว้างมาก

✔ ติดถนนใหญ่ เหมาะทำหน้าร้าน
✔ มองเห็นชัด เข้าถึงง่าย
✔ สามารถต่อเติม / รีโนเวท เพิ่มมูลค่าได้

✨ จุดเด่นด้านการลงทุน

เหมาะสำหรับ
🏪 ร้านค้า / โชว์รูม
🏢 อาคารพาณิชย์
🏡 บ้าน + ธุรกิจ
💼 สำนักงาน / คลินิก

📌 ติดถนน 8 เลน = Visibility สูงมาก
📌 ใกล้ราชการ = ลูกค้าประจำแน่น
📌 ทำเลอำเภอ = คู่แข่งน้อยกว่าในเมือง

👉 ซื้อแล้ว “เปิดธุรกิจได้ทันที”

📌 ข้อมูลที่ดิน
ขนาดพื้นที่: 3 งาน 82 ตร.ว.
เอกสาร: โฉนดครุฑแดง น.ส.4
พร้อมโอน

💰 ราคา 5 ล้านบาท
📌 ทำเลติดถนนหลัก + ใจกลางอำเภอ ราคานี้ถือว่าคุ้มมาก

📞 สนใจติดต่อ / นัดดูทรัพย์
คุณเฟรม
📱 098-443-5835
💬 LINE: 0984435835

🛠️ Nisa Real Estate

นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ & Developer

✔ รับฝากขาย บ้าน ที่ดิน โกดัง โรงงาน โรงแรม
✔ รับออกแบบ ก่อสร้าง รีโนเวท
✔ เซ็นต์แบบ + BOQ โดยทีมวิศวกรมืออาชีพ

📣 ให้บริการด้วยความจริงใจ โปร่งใส และมืออาชีพ

“เพราะอสังหาฯ คือโอกาสในการลงทุนระยะยาว”

#ที่ดินกุสุมาลย์
#บ้านติดถนนใหญ่
#ทำเลค้าขาย
#อสังหาสกลนคร

23/04/2026

🔥 Land Prime ติดถนนนิตโย + วิวหนองหาร | ศักยภาพโครงการระดับเมือง 🔥

📍 ถ.นิตโย (ขาเข้าเมือง) ต.ธาตุเชิงชุม อ.เมือง จ.สกลนคร

📊 ภาพรวมทรัพย์
ขนาด: 14 ไร่ 2 งาน 24 ตร.ว.
หน้ากว้าง: 164 เมตร
ติดถนน 8 เลน (Traffic สูงมาก)
ด้านหลังติด **หนองหาร วิวเปิดโล่ง

👉 Rare Combination:
“ถนนเศรษฐกิจ + วิวน้ำ”

📍 ศักยภาพทำเล

ใกล้ Landmark สำคัญ

ประตูเมืองสกลนคร – 1.1 กม.
โรงเรียนเซนต์โยเซฟสกลนคร – 1 กม.
Central Robinson Sakon Nakhon – 3.8 กม.
Makro Sakon Nakhon – 2.8 กม.
Lotus's Sakon Nakhon – 1.5 กม.
HomePro Sakon Nakhon – 1.8 กม.
โรงพยาบาลศูนย์สกลนคร – 3.6 กม.
มหาวิทยาลัยราชภัฏสกลนคร – 7.4 กม.

👉 เส้นนี้ = Main Economic Corridor ของสกลนคร

🏗 แนวทางพัฒนา (Best Use)
Option A: โรงแรม / Lake View Resort
จุดขาย: วิวหนองหาร + ใกล้เมือง
Room Rate: 1,200–2,500 บาท/คืน

📊 Yield ระยะยาว: 8–12%

Option B: Community Mall / Showroom Hub
หน้ากว้าง 164 ม. ทำ frontage เชิงพาณิชย์
รองรับแบรนด์ / ร้านใหญ่

📊 Rental Yield: 6–10%

Option C: Mixed-Use (Commercial + Residential)
หน้า: Showroom / Retail
หลัง: บ้าน / Pool Villa วิวหนองหาร

👉 Upside สูงสุด (ขาย + ถือ)

💰 Insight การลงทุน

✔ ที่ดินติดถนนหลัก “เข้าเมือง” = Demand จริง
✔ วิวหนองหาร = เพิ่มมูลค่า Premium
✔ แปลงลักษณะนี้ในจังหวัด “มีไม่เกิน 5 แปลง”

👉 สำหรับ Developer
นี่คือ “Iconic Project Land”

📌 ข้อมูลที่ดิน
ขนาด: 14 ไร่ 2 งาน 24 ตร.ว.
เอกสาร: โฉนดครุฑแดง น.ส.4
พร้อมโอน

💰 ราคา: ติดต่อสอบถาม

📞 ติดต่อ
คุณเฟรม 098-443-5835
LINE: 0984435835

Nisa Real Estate
ตัวจริงอสังหาฯ

✔ ดีลตรงเจ้าของ
✔ มีทรัพย์ Rare Item
✔ ปิดดีลจริง

“ทำเลแบบนี้…ไม่ได้มีไว้ดู แต่มีไว้ถือ”

19/04/2026

🔥 Land Bank 28 ไร่ ใกล้เมืองสกลนคร | เหมาะพัฒนาโครงการ 🔥

📍 ต.พังขว้าง อ.เมือง จ.สกลนคร

📊 ภาพรวมทรัพย์
ขนาด: 28 ไร่ 0 งาน 81 ตร.ว.
หน้ากว้าง: 244 เมตร
รูปแปลง: สี่เหลี่ยมยาว วางผังง่าย
สถานะ: ไถปรับพื้นที่แล้ว พร้อมพัฒนา
📍 ศักยภาพทำเล
ห่างตัวเมืองเพียง 10 กม.
ใกล้ มหาวิทยาลัยราชภัฏสกลนคร (~5 กม.)
โซนกำลังขยายตัว รองรับ Residential Growth

👉 Demand หลัก:

บุคลากร/นักศึกษา
ครอบครัวขยายเมือง
ผู้ซื้อบ้านระดับกลาง
🏗 แนวทางพัฒนา (Best Use)
Option A: โครงการบ้านจัดสรร
แบ่งแปลง 70–100 ตร.ว.
ทำได้ประมาณ 100–140 ยูนิต

📊 ประมาณการ

ราคาขาย/แปลง: 1.5–2.5 ล้าน
Gross Revenue: 150 – 300 ล้านบาท
Option B: โกดัง / Logistic Hub
ใช้หน้ากว้าง 244 ม. ทำ frontage เชิงพาณิชย์
รองรับ SME / Storage / Distribution

📊 Yield ระยะยาว: 7–10%

Option C: Mixed-Use (บ้าน + เชิงพาณิชย์)
หน้าโครงการ: ร้านค้า / โกดัง
ด้านใน: บ้านจัดสรร

👉 เพิ่มมูลค่าโครงการได้สูงสุด

💰 Insight การลงทุน

✔ ราคาที่ดินยังต่ำ เมื่อเทียบกับศักยภาพ
✔ แปลงใหญ่ + หน้ากว้าง = ได้เปรียบคู่แข่ง
✔ มีโอกาสทำกำไรจาก Land Appreciation + Development Margin

👉 สำหรับ Developer
นี่คือ “ต้นน้ำของกำไร”

📌 ข้อมูลที่ดิน
โฉนดครุฑแดง น.ส.4
พร้อมโอน

💰 ราคา: สอบถาม (เจ้าของขายเอง)

📞 ติดต่อ
คุณเฟรม 098-443-5835
LINE: 0984435835

NISA Real Estate - ซื้อ ขาย เช่า ที่ดิน บ้าน โกดัง โรงแรม โรงงาน

21/07/2026

09/06/2026

08/06/2026

04/05/2026

03/05/2026

01/05/2026

27/04/2026

27/04/2026

23/04/2026

19/04/2026

ที่อยู่

เบอร์โทรศัพท์

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

ทางลัด

แชร์

ประเภท

คำขอนำรายการออก