โครงการ เดอะ เพอร์เฟคท์ ลอฟท์ ติดเทศบาลบางปลา

24/05/2024

ลูกค้าสามารถติดตามข่าวสารได้ที่เพจใหม่
ตามลิงค์นี้ค่ะ ขอบคุณลูกค้าทุกท่านค่ะ

https://www.facebook.com/profile.php?id=61560042899811&mibextid=ZbWKwL

15/05/2024

เลือกแบบไหนดีน้า🤔

รีไฟแนนซ์ VS รีเทนชั่น🏡

CR. Guru Living

🏠รีไฟแนนซ์บ้าน vs รีเทนชั่น 🏠
ถ้าผ่อนบ้านครบ 3 ปีเลือกควรเลือกแบบไหนถึงจะดีที่สุด
ในช่วงที่ดอกเบี้ยแพงแบบนี้ผมพูดเสมอครับว่าสำหรับคนที่ผ่อนบ้าน
เลยปีที่ 3 ไปแล้วสิ่งที่ควรทำมากๆเลยคือหาวิธีการลดดอกเบี้ยบ้าน
เนื่องจากปกติแล้วดอกเบี้ยบ้านจะมีโปรโมชั่นดอกพิเศษในช่วง 3 ปีแรก
แต่พอเลยปีที่ 3 ดอกเบี้ยจะเข้าสู่ช่วงลอยตัว
เป็น MRR - ซึ่งจะทำให้เราต้องจ่ายดอกเบี้ย
สูงกว่าช่วง 3 ปีแรกเกือบ 2 เท่าเลยทีเดียว
ดังนั้นวิธีรการที่สามารถทำได้มี 2 อย่างครับคือ
1.รีไฟแนนซื(Refinance) ย้ายธนาคารเพื่อลดดอกเบี้ย
2.รีเทนชั่น (Retension) ขอลดดอกเบี้ยกับธนาคารเดิม

🏠รีไฟแนนซ์คืออะไร
https://youtu.be/0AhPUHJrO_k?si=OFdHPfJnI-qOWVPc

งั้นกลับมาที่คำถามของเรากันครับว่าแล้วตกลงรีไฟแนนซ์กับดีเทนชั่นเราควรเลือกอะไรดีทั้ง 2 อันนี้มีอะไรที่แตกต่างกันบ้างเดี๋ยวผมจะมาไล่ให้ฟังทีละข้อนะครับ

🏠รีไฟแนนซ์บ้าน (Refinance)🏠
รีไฟแนนซ์บ้านเป็นการย้ายสินเชื่อจากธนาคารเดิมไปธนาคารใหม่ครับ ซึ่งพอเราย้ายไปเริ่มต้นกับธนาคารใหม่เราจึงได้อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกอยู่ในเรทราคาที่ต่ำครับซึ่งถ้าจะเอาราคาในตลาด ณ เวลานี้ครับก็อย่างที่บอกไปว่าอยู่ที่ประมาณ 3% เท่านั้นเองครับอัตราดอกเบี้ยถูกมากในช่วงนี้
ซึ่งแน่นอนครับว่าการขอสินเชื่อใหม่จะต้องมีกระบวนการยื่นเอกสารรายได้พร้อมกับ การตรวจสอบเครดิตทางการเงินเข้ามาไม่ได้ต่างอะไรกับการที่เราไปขอสินเชื่อบ้านตอนแรกเลยครับ

🏠รีเทนชั่นบ้าน🏠
แต่สำหรับการรีเทนชั่นนะครับรีเทนชั่นถ้าแปลเป็นไทยคือการขอลดดอกเบี้ยกับธนาคารเดิมครับซึ่งกระบวนการนี้จะแตกต่างจากการรีไฟแนนซ์นะครับคือเราไม่ต้องย้ายธนาคารเราทำกับธนาคารเดิมที่เราผ่อนอยู่เลยครับเพียงแค่แจ้งธนาคารว่าเราต้องการที่จะรีเทนชั่นหรือขอลดดอกเบี้ยเมื่อเราผ่อนครบ 3 ปีหรือแล้วแต่เงื่อนไขธนาคารกำหนดรับเขาก็จะลดอัตราดอกเบี้ยปรับลงมาให้เราครับ แต่ผมต้องบอกนะครับว่า อัตราดอกเบี้ยที่เขาจะลดมาให้เราเนี่ยจำไม่ได้ถูกเท่ากับในช่วง 3 ปีแรกครับโดยส่วนมากค่าเฉลี่ยนะครับธนาคารจะลดให้เหลืออยู่ที่ ประมาณ 4-5% ต่อปีครับ
ดังนั้นทั้งหมดนี้นะครับก็เป็นความแตกต่างระหว่างการรีไฟแนนซ์และการ retention ที่เอามาเล่าให้ทุกคนฟังกันนะครับก็หวังว่าจะเป็นประโยชน์และนำไปใช้กันได้นะครับซึ่งจริงทั้ง 2 วิธีครับมันคือการลดอัตราดอกเบี้ยอย่างที่ผมบอกไปแล้วนะแต่นะครับมันก็ยังมีวิธีนะครับที่ช่วยทำให้เราประหยัดดอกเบี้ยได้มากขึ้นและผ่อนบ้านได้เร็วขึ้นด้วยนะครับซึ่งในที่นี้ครับผมเคยทำคลิปไว้แล้ว

🏠เทคนิคผ่อนบ้าน ให้หนี้หมดเร็วขึ้น 10 ปี ประหยัดดอกเบี้ยเป็นล้าน!!
✅https://youtu.be/UdUpk9sNPOk
....................................................
🌟ฝากกลุ่ม "เรื่อง บ้านบ้าน"🌟
✅ https://www.facebook.com/groups/732513224013416/?ref=share
ผมตั้งใจทำกลุ่มนี้เพื่อเป็นพื้นที่ให้เพื่อนๆพูดคุย ปรึกษา และแหล่งรวบรวมข้อมูลอื่นๆเรื่องบ้าน
ฝากกดเข้าร่วมกลุ่มนี้เพื่ออัพเดทข่าวสารและพูดคุยกันนะครับ.....................................................

📝สมัคร Youtube Membership Guru Living
เพื่อเรียนคอร์สออนไลน์และ Special Content สุดพิเศษที่
🔴 https://www.youtube.com/channel/UCSq-ymhgsUgV-LaQNF6L5gg/join

#ผ่อนบ้าน #รีไฟแนนซ์ #ดอกเบี้ยบ้าน #ซื้อบ้าน #ธนาคาร

13/05/2024

ธอส. สินเชื่อบ้าน Happy Home

Cr. ธนาคารอาคารสงเคราะห์

🏡 โครงการสินเชื่อบ้าน Happy Home อัตราดอกเบี้ย 5 ปีแรก 3.00% ต่อปี ระยะเวลาผ่อนชำระสูงสุดนาน 40 ปี
✅ สำหรับผู้ที่ต้องการซื้อบ้าน ห้องชุด (คอนโดมิเนียม) ปลูกสร้าง และเพื่อซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องกับที่อยู่อาศัย ไม่เกิน 3 ล้านบาท

🚩 สำหรับผู้ที่สนใจเข้าร่วม “โครงการสินเชื่อบ้าน Happy Home” ธนาคารเปิดให้รับรหัสเข้าร่วมโครงการได้พร้อมกันทั่วประเทศ ตั้งแต่วันที่ 9 เม.ย.67 เวลา 15.00 น. เป็นต้นไป ผ่าน Mobile Application : GHB ALL GEN พร้อมสมัคร Line GHB Buddy คลิกเมนูบริการพิเศษ และรับรหัส 6 หลัก เพื่อนำมาประกอบการยื่นขอสินเชื่อตั้งแต่วันที่ 9 เม.ย.67 เป็นต้นไป และทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 ธ.ค. 68

👉 รายละเอียดเพิ่มเติม : https://bit.ly/43ODCPN

*เงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด

ข้อมูล ณ วันที่ 1 พ.ค. 67
______________________________

สอบถามเพิ่มเติมที่
Inbox : m.me/GHBank
G H Bank Call Center : 0-2645-9000
ธอส. ทุกสาขาทั่วประเทศ : http://bit.ly/2MkPK64
Website : http://www.ghbank.co.th/

#สินเชื่อบ้านHappyHome #สินเชื่อบ้าน #สินเชื่อบ้านดอกเบี้ยพิเศษ
#ธอส #ธนาคารอาคารสงเคราะห์ #ทำให้คนไทยมีบ้าน

08/05/2024

ธอส. สินเชื่อบ้าน Happy Home 2567

Cr.Guru Living

06/05/2024

ธอส. ดอกเบี้ยปีแรก 1.90%

Cr.กรมประชาสัมพันธ์

ธอส. ช่วยคนไทยมีที่อยู่อาศัยเพิ่มมากขึ้น จัดทำสินเชื่อพิเศษ ดอกเบี้ยปีแรกเพียง 1.90% ต่อปี ผ่อนเริ่มต้นเพียง 2,500 บาท/เดือน

▶️ อ่านข้อมูลเพิ่มเติม : https://www.prd.go.th/th/content/category/detail/id/39/iid/283746
-----------------------------
🎯Website : www.prd.go.th
🎯Facebook : กรมประชาสัมพันธ์
🎯X :
🎯YouTube : PRD กรมประชาสัมพันธ์
🎯Web App : https://prdee.prd.go.th

#ธอสช่วยคนไทยมีที่อยู่อาศัย #สินเชื่อMildHome #สินเชื่อHappyHome
#สินเชื่อเพื่อคนอยากมีบ้าน #ธนาคารอาคารสงเคราะห์ #กระทรวงการคลัง #นโยบายรัฐบาล20กระทรวง

01/05/2024

ผ่อนบ้าน 5-10 ปี ก็ได้นะจ้า
(ไม่ต้องผ่อนยาวถึง30-40ปี)

Cr. Guru Living

01/05/2024

อัพเดท ดอกเบี้ยบ้าน เดือน พฤษภาคม 2567 จ้า

Cr. Guru Living

🏠🏠มาแล้ว!! สรุปสินเชื่อบ้านเดือน พฤษภาคม 2567
ธนาคารรัฐเริ่มลดดอกเบี้ยแล้ว!!!
ในเดือน พฤษภาคม 2567 ถึงแม้ว่าภาพรวมของดอกเบี้ย
โดยรวมจะอยู่ในระดับที่สูง เนื่องจากดอกเบี้ยนโยบายไทย
ยังอยู่ในระดับ 2.5% ต่อเนื่องมาตั้งแต่ต้นปี
และยังไม่มีท่าทีว่าจะมีการลดในช่วงเร็วๆนี้
แต่ข่าวดีคือสมาคมธนาคารแห่งประเทศไทย นำร่องโดยธนาคารรัฐ
ธอส / ออมสิน / ธกส ได้เห็นความเดือดร้อนของประชาชน
จึงขานรับนโยบายรัฐปรับลดดอกเบี้ยในช่วง 6 เดือน -0.25%
นอกจากนี้โปรสำคัญสำหรับคนที่จะซื้อบ้านปีนี้คือ
มีมาตรการกระตึ้นอสังหาครั้งใหญ่ที่ออกมา
พร้อมกับมีการปรับเพดานค่าโอน ค่าจดจำนองให้สูงขึ้น
รายละเอียดมาตรการ : https://youtu.be/AwJIBM6yJ1M?si=H8kSPRyu73rqZENy
ดังนั้นคนที่จะซื้อบ้านปีนี้สามารถลองดูดอกเบี้ยจากธนาคารต่างๆที่ทีมงานคัดสรรมาเพื่อพิจารณาเบื้องต้นกันได้ครับ

ปล: ข้อมูลในตารางเป็นข้อมูลเพื่อใช้เปรียบเทียบเบื้องต้นจากหน้า website ของแต่ละธนาคาร
รายละเอียดและเงื่อนไขสามารถเข้าไปสอบถามเข้าหน้าที่แต่ละธนาคารได้เลยครับอาจได้ชุดดอกเบี้ยและเงื่อนไขที่พิเศษกว่าในตารางครับ :))...............................
การเตรียมพร้อมก่อนซื้อบ้าน
สำหรับคนที่กำลังวางแผนจะซื้อบ้านนะครับผมได้ทำคลิป
เกี่ยวกับการวางแผนสำหรับคนที่กำลังจะกู้ซื้อบ้านว่า
เราควรจะต้องวางแผนยังไง เตรียมความพร้อมยังไง
จัดสรรเรื่องการเงินยังไง ให้ยื่นกู้แล้วผ่านชัวๆ ผมได้ทำสรุปไว้ในคลิป vdo แล้วนะครับ
กู้บ้าน ยังไงให้ผ่านผ่าน 100%
เคล็ดลับการขอสินเชื่อบ้านกับธนาคารที่ควรต้องรู้ !
https://youtu.be/vWHsv3dwf-Q.....................................................
🌟ฝากกลุ่ม "เรื่อง บ้านบ้าน"🌟 ✅ https://www.facebook.com/groups/732513224013416/?ref=share
ผมตั้งใจทำกลุ่มนี้เพื่อเป็นพื้นที่ให้เพื่อนๆพูดคุย ปรึกษา และแหล่งรวบรวมข้อมูลอื่นๆเรื่องบ้าน ฝากกดเข้าร่วมกลุ่มนี้เพื่ออัพเดทข่าวสารและพูดคุยกันนะครับ.......................................
Update ข่าวสาร โปรโมชั่นสินเชื่อ พูดคุยสอบถามที่
Line Official Account :
กดเพื่อเพิ่มเพื่อน https://lin.ee/H6fUnO4
สามารถติดต่องาน พูดคุย สอบถาม ผ่านทางนี้ได้เลยนะครับ.......................................
สามารถติดตามทางช่องทางอื่นที่
Youtube : https://www.youtube.com/channel/UCSq-ymhgsUgV-LaQNF6L5gg
TikTok: https://vt.tiktok.com/ZSyvX4As/
Facebook: https://www.facebook.com/gurulivingth/.
website: https://gurulivingth.com/
ติดต่องาน
Mail: [email protected]....................................................
#ดอกเบี้ยบ้าน #ดอกเบี้ย #ดอกเบี้ยบ้าน2567 #ดอกเบี้ย2567 #สินเชื่อบ้าน #สินเชื่อบ้าน2567 ่าสุด #บ้าน #อสังหาริมทรัพย์

29/04/2024

29/04/2024

สรุป "สินเชื่อบ้านออมสินเพื่อคนไทย"

ดอกเบี้ย คงที่ 3 ปี ผ่อนต่ำ เริ่ม2,500บาท/เดือน

Cr. Guru Living

26/04/2024

สินเชื่อบ้าน Mild Home ปี 2567

🎈✨️ดอกเบี้ยคงที่ ปีแรก 1.90% ต่อปี✨️🎈

Cr.ธนาคารอาคารสงเคราะห์

🏡 สินเชื่อบ้าน Mild Home ปี 2567 ตอบสนองทุกความต้องการเรื่องบ้าน ดอกเบี้ยดีต่อใจ ผ่อนสบาย
(วงเงินให้กู้รวมทุกบัญชีภายใต้หลักประกันเดียวกันมากกว่า 3 ล้านบาทขึ้นไป)
🎉 ดอกเบี้ยคงที่ปีแรก 1.90% ต่อปี
⏰ ผ่อนสบายสูงสุด 40 ปี
➡️ ยื่นกู้ อนุมัติ และทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 ธ.ค. 67

📍สนใจขอสินเชื่อบ้าน ธอส. ได้ผ่านช่องทางบริการดังนี้
• ยื่นขอสินเชื่อบ้านด้วยตนเองผ่าน GHB ALL GEN : https://bit.ly/42bftBa
• ให้เจ้าหน้าที่ของธนาคารติดต่อกลับเพื่อแนะนำสินเชื่อบ้าน : https://bit.ly/3ZfPKXv
• แชทสอบถามปรึกษาสินเชื่อบ้าน : m.me/GHBank

👉 รายละเอียดเพิ่มเติม : https://bit.ly/3xXLHWe

*เงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด

ข้อมูล ณ วันที่ 22 เม.ย. 67
______________________________

สอบถามเพิ่มเติมที่
Inbox : m.me/GHBank
G H Bank Call Center : 0-2645-9000
ธอส. ทุกสาขาทั่วประเทศ : http://bit.ly/2MkPK64
Website : http://www.ghbank.co.th/

#สินเชื่อบ้าน #สินเชื่อบ้านดอกเบี้ยพิเศษ
#ธอส #ธนาคารอาคารสงเคราะห์ #ทำให้คนไทยมีบ้าน