บ้านสวยสันกำแพง by Lanna Property Village

13/12/2025

.
🏠 หลุดจอง...บ้านสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ ทำลสันกำแพง@บ้านป่าไผ่ บ้านนอกโครงการ ไม่มีค่าส่วนกลาง ‼️ หมดแล้วหมดเลยยยย
📍 บ้านขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1-2 ที่จอดรถในร่ม พื้นที่ใช้สอยรวม 125 ตารางเมตร.

👉 เนื้อที่ 50 ตารางวา.

🎗 ในราคาเพียง 1.99 ล้านบาท. (หนึ่งล้านเก้าแสนเก้าหมื่นบาท.) 🎊 ราคาประเมิน 2.2 - 2.3 ล้านบาท. ❤️ กู้ได้เกิน มีเงินเหลือ ***ขึ้นอยู่กับเครดิต
@ พร้อมของแถม @

ฟรี ‼️ มุ้งลวดทั้งหลัง
ฟรี ‼️ เคาน์เตอร์ห้องครัวและตู้เก็บของใต้ซิ้งค์
ฟรี ‼️ ซิ้งค์ล้างจานอลูมิเนียมขนาด 1 หลุม พร้อมที่พักจาน
ฟรี ‼️ ปูสนามหญ้า+จัดสวน
ฟรี ‼️ โรงจอดรถ หลังคาบุด้วยฉนวนกันความร้อน
และฟรี ‼️ พื้นโรงจอดรถคอนกรีตสแตมป์ มูลค่า 39,000 บาท. ทุกหลัง ‼️

และที่สำคัญ.....
ฟรี ทุกค่าใช้จ่ายในวันโอน ‼️ xx,### บาท.
🌿 แบบบ้านร่วมสมัย โทนสีขาว-เทาคลาสสิค หลังคาทรงปั้นหยาถูกหลักฮวงจุ้ย 📌 ทุกการใช้สอย ถูกจัดวางได้อย่างลงตัว เหมาะสำหรับครอบครัวเริ่มต้น 🏡 จนถึงขนาดกลาง 🏠 ตอบโจทย์ทุกความต้องการ สมบูรณ์แบบนิยามของคำว่า " บ้าน " ❤️
🏡 ทำเลธรรมชาติ สงบเงียบติดลำเหมือง, วิวทุ่งนา อยู่กันเป็นชุมชนเล็กเพียง 8 หลัง และไม่มีค่าส่วนกลางให้จุกจิกกวนใจ ใกล้กับสถานที่ต่างๆ อาทิ
✅️ ร้านเฮือนไม้ในสวนเพียง 300 เมตร.
✅️ คิวรถสี่ล้อขาวสันกำแพง-กาดหลวงเพียง 300 เมตร.
✅️ ตลาดป่าไผ่ (ตลาดสดเช้า-เย็น) 900 เมตร.
✅️ โรงเรียนมัธยมสันกำแพง 1.5 กิโลเมตร.
✅️ ถนนคนเดินสันกำแพง 2 กิโลเมตร.
✅️ โรงพยาบาลสันกำแพง 3 กิโลเมตร.
✅️ และร้านค้าร้านสะดวกซื้อต่างๆมากมาย ฯลฯ
ใครหาบ้านย่านนี้อยู่ ขอแนะนำเลยคร้าบบบ
❤️ สนใจติดต่อนัดชมบ้าน ❤️

☎️ โทร. 098-950-9168 หรือแอดไลน์ id : cnx.168
🙏 ยินดีให้คำปรึกษาและยื่นขอสินเชื่อให้ฟรีทุกขั้นตอน 🙏

13/12/2025

.
🎗 จะมัวเช่าบ้านกันอยู่ทำไม มาเปลี่ยนเงินที่เสียไปในแต่ละเดือน มาซื้อบ้านเป็นของตัวเองดีกว่า ผ่อนเริ่มต้นเพียง 5,××× บาท. กู้ได้ทุกสาขาอาชีพ (ขึ้นอยู่กับเครดิต) ยินดีให้คำปรึกษาและวางแผนตั้งแต่ต้นจนจบ

📌 พนักงานประจำ
📌 ค้าขาย, ธุรกิจส่วนตัว
📌 อาชีพอิสระ (ขับแกรบ, ไลน์แมน, ขายของออนไลน์ ฯลฯ)

🏠 เปิดให้จองแล้ว 🎗 บ้านเดี่ยวโซนสันกำแพง เชียงใหม่@บ้านป่าไผ่ เหมาะสำหรับครอบครัวเริ่มต้นขนาด 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถในร่ม 🚘
✨️ ในราคาพิเศษเพียง 1.65 ล้านบาท.(หนึ่งล้านหกแสนห้าหมื่นบาทถ้วน) ***แปลง B9
♻️ เนื้อที่ดินสวยถึง 50 ตารางวา. (ถ้าเป็นที่อื่น จะได้เนื้อที่แค่ 35-40 ตารางวา.) พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 98 ตารางเมตร. บ้านขนาดพอดี, ครบครัน, ดูแลง่าย 📌
🏡 ทำเลใกล้ชิดธรรมชาติ สงบเงียบติดลำเหมือง, วิวทุ่งนา อยู่กันเป็นชุมชนเล็กๆ #น้ำไม่ท่วม #ไม่มีค่าส่วนกลาง และยังใกล้กับสถานที่สำคัญต่างๆ ในระแวกนี้ 👉 อาทิ
✅️ ถนนสายหลักสันกำแพง-ออนหลวย 300 เมตร.
✅️ ร้านอาหารเฮือนไม้ในสวน 300 เมตร.
✅️ คิวรถสี่ล้อสันกำแพง-กาดหลวงเพียง 300 เมตร.
✅️ ตลาดป่าไผ่ (ตลาดสดเช้า-เย็น) 900 เมตร.
✅️ โรงเรียนอนุบาลไผ่แก้ว 1 กิโลเมตร.
✅️ โรงเรียนมัธยมสันกำแพง 1.5 กิโลเมตร.
✅️ ถนนคนเดินสันกำแพง 2 กิโลเมตร.
✅️ โรงพยาบาลสันกำแพง 3 กิโลเมตร.
✅️ และร้านค้าร้านสะดวกซื้อเซเว่น, โลตัส ฯลฯ ในรัศมีเพียง 1-2 กิโลเมตร.
✅️ ที่สำคัญ เดินทางเข้าสู่ตัวเมืองเชียงใหม่ เพียง 15-30 นาที ‼️ เท่านั้น 🥰
@ รับของแถมมาตรฐาน @ อาทิเช่น

‼️ มุ้งลวดทั้งหลัง
‼️ เคาน์เตอร์ครัวปูน และ ตู้เก็บของใต้ซิ้งค์
‼️ ซิ้งค์ล้างจานอลูมิเนียมขนาด 1 หลุม พร้อมที่พักจาน
‼️ โรงจอดรถ หลังคาบุด้วยฉนวนกันความร้อน เสียงไม่ดัง
‼️ ปูสนามหญ้าพร้อมจัดสวน
และรับของแถมเพิ่มเติม 💥 เพียงวางมัดจำจอง 5,000 บาท. พร้อมทำสัญญายื่นกู้ ภายในปี 2568 นี้ 👉 รับเพิ่มฟรี ‼️

✅️ ปั๊มน้ำฮิตาชิรุ่นใหม่ 150 w.
✅️ ถังสำรองน้ำ ขนาด 1,000 ลิตร.
✅️ พื้นโรงจอดรถ ทำเป็นคอนกรีตพิมพ์ลายสวยๆ

🚩 รวมมูลค่าของแถม และ ส่วนลดทั้งหมด มูลค่านับแสนบาท.

🎗 และที่พิเศษสุดๆ สำหรับท่านที่เครดิตดี มีเงินทอนทุกหลัง เพราะบ้านของเราราคาประเมินสูง ✨️ ดันยอดให้เต็มที่ 💪
ใครหาบ้านย่านนี้อยู่ แนะนำเลยครับ 😚😚😚
พิกัด 👉 18°43'35.6"N 99°08'07.4"E
https://goo.gl/maps/svhasqsb36hiR8gKA
หมายเหตุ

🎯 กู้ไม่ผ่าน ยินดีคืนเงิน 100%
🎯 ค่าใช้จ่ายในวันโอน รับผิดชอบร่วมกัน "ฝั่งละครึ่ง"
🎯 สามารถเลือกแบบบ้านสวยๆ เพิ่มเติมได้จากเพจ MB Design
❤️ สนใจติดต่อนัดชมโครงการ ❤️

☎️ โทร. 098-950-9168 หรือแอดไลน์ id : cnx.168 หรือ กดลิ้งค์ 👉 https://line.me/ti/p/t4dV8XFw6B แจ้งวันและเวลานัดชมได้ทุกวัน "โดยไม่มีวันหยุด"
🙏 ฝ่ายขายยินดีให้คำปรึกษาและดำเนินการยื่นขอสินเชื่อให้ฟรีทุกขั้นตอนเลยครับ. 🙏
#ขายบ้านเชียงใหม่ #ขายบ้านเชียงใหม่สันกำแพง #ขายบ้านสันกำแพง #บ้านสวยสันกำแพง #บ้านน้ำไม่ท่วม #ขายที่ดินเชียงใหม่ #บ้านสันกำแพงป่าไผ่

01/05/2025

.🚩🚩🚩🚩🚩🚩🚩🚩
🙏 สวัสดี "วันแรงงานแห่งชาติ"
🚩 ขอเป็นกำลังใจให้พี่น้องชาวแรงงานทุกท่าน ที่เป็นหนึ่งฟันเฟือง ในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจของประเทศเรา ให้ก้าวหน้า ยั่งยืน ✌️ สู้ๆนะครับ เพื่อครอบครัวและลูกหลานของเรา ❤️
🏠 ใครอยากมีบ้าน ยกมือขึ้น 🫰 🤟 🤲 🫶 โพสต์นี้ ขอแนะนำ 🎗 บ้านสวยสันกำแพง@ป่าไผ่ สำหรับพี่น้องชาวแรงงาน และ ทุกสาขาอาชีพ ที่อยากมีบ้านในฝัน เป็นแบบบ้านขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถในร่ม 🚘
♻️ เนื้อที่เริ่มต้นขนาดพอดีที่ 50 ตารางวา. พื้นที่ใช้สอยรวม 120 ตารางเมตร. บ้านขนาดกระทัดรัด, ครบครัน, ดูแลง่าย 📌 ในราคาพิเศษเพียง 👉 1,860,000 บาท. (หนึ่งล้านแปดแสนหกหมื่นบาท.) เท่านั้น ‼️
🎊 บ้านสวยสันกำแพง@ป่าไผ่ ทำเลที่เอาใจพี่น้องชาวสันกำแพง และ ใกล้เคียง
🌿 แบบบ้านร่วมสมัย โทนสีขาว-เทาคลาสสิค หลังคาทรงปั้นหยา ออกแบบถูกหลักฮวงจุ้ย 📌 ทุกการใช้สอย ถูกจัดวางได้อย่างลงตัว เหมาะสำหรับครอบครัวเริ่มต้น 🏡 ไปจนถึงครอบครัวขนาดกลาง 🏠 ตอบโจทย์ทุกความต้องการ สมบูรณ์แบบนิยามของคำว่า " บ้าน " ❤️
🏡 ทำเลใกล้ชิดธรรมชาติ สงบเงียบติดลำเหมือง, วิวทุ่งนา อยู่กันเป็นชุมชนเล็กๆ #น้ำไม่ท่วม #ไม่มีค่าส่วนกลาง ให้จุกจิกกวนใจ และยังใกล้กับสถานที่สำคัญต่างๆ ในระแวกนี้ 👉 อาทิ
✅️ ร้านก๋วยเตี๋ยวเฮือนไม้ในสวนเพียง 300 เมตร.
✅️ คิวรถสี่ล้อสันกำแพง-กาดหลวงเพียง 300 เมตร.
✅️ ตลาดป่าไผ่ (ตลาดสดเช้า-เย็น) 900 เมตร.
✅️ โรงเรียนมัธยมสันกำแพง 1.5 กิโลเมตร.
✅️ ถนนคนเดินสันกำแพง 2 กิโลเมตร.
✅️ โรงพยาบาลสันกำแพง 3 กิโลเมตร.
✅️ และร้านค้าร้านสะดวกซื้อเซเว่น, โลตัส ฯลฯ
✅️ ที่สำคัญ เดินทางเข้าสู่ตัวเมืองเชียงใหม่เพียง 15-30 นาที ‼️ เท่านั้น 🥰
@ของแถมมาตรฐานโครงการ@ อาทิเช่น

‼️ มุ้งลวดทั้งหลัง
‼️ เคาน์เตอร์ครัวปูน และ ตู้เก็บของใต้ซิ้งค์
‼️ ซิ้งค์ล้างจานอลูมิเนียมขนาด 1 หลุม พร้อมที่พักจาน
‼️ ปูสนามหญ้ารอบบ้าน
‼️ โรงจอดรถ หลังคาบุด้วยฉนวนกันความร้อน เสียงไม่ดัง
และรับของแถมเพิ่มเติม 💥 เพียงวางมัดจำ 5,000 บาท. ภายในเดือน พฤษภาคม 68 พร้อมทำสัญญายื่นกู้ธนาคาร 👉 รับฟรี

✅️ ปั๊มน้ำฮิตาชิรุ่นใหม่ พร้อมด้วยถังสำรองน้ำ ขนาด 1,000 ลิตร. มูลค่ารวม 15,### บาท.

✅️ พื้นโรงจอดรถและบริเวณด้านข้างบ้าน ทำเป็นคอนกรีตพิมพ์ลาย มูลค่าประมาณ 5X,### บาท.

🚩 รวมมูลค่าของแถม และ ส่วนลดทั้งหมด นับแสนบาท.

🎗 และที่พิเศษสุดๆ สำหรับท่านที่เครดิตดี มีเงินทอนทุกหลัง เพราะบ้านของเราราคาประเมินสูง ✨️ เราดันให้เต็มที่
ใครหาบ้านย่านนี้อยู่ ขอแนะนำเลยครับ 😚😚😚
พิกัด 👉 18°43'35.6"N 99°08'07.4"E
https://goo.gl/maps/svhasqsb36hiR8gKA
หมายเหตุ

🎯 กู้ไม่ผ่าน ยินดีคืนเงินให้ 100%
🎯 ค่าใช้จ่ายในวันโอน "ผู้ซื้อ" รับผิดชอบ
❤️ สนใจติดต่อนัดชมบ้าน ❤️

☎️ โทร. 098-950-9168 หรือแอดไลน์ id : cnx.168 หรือ กดลิ้งค์ 👉 https://line.me/ti/p/t4dV8XFw6B ขอความกรุณานัดล่วงหน้า 1-2 ชั่วโมง เป็นอย่างน้อยครับ. 🙏
🙏 ฝ่ายขายยินดีให้คำปรึกษาและดำเนินการยื่นขอสินเชื่อให้ฟรีทุกขั้นตอนเลยครับ. 🙏
#ขายบ้านเชียงใหม่ #ขายบ้านเชียงใหม่สันกำแพง #ขายบ้านสันกำแพง #บ้านสวยสันกำแพง #บ้านน้ำไม่ท่วม #ขายที่ดินเชียงใหม่ #บ้านสันกำแพงป่าไผ่

28/03/2025

.
📣
ธนาคารแห่งประเทศไทย ประกาศ มาตรการณ์ LTV ชั่วคราวเป็นเวลา 1 ปี เพื่อช่วยคนที่ต้องการกู้ซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยจริง รวมถึงเป็นการช่วยกระตุ้นอสังหาฯ อีกด้วย

📅 เริ่มตั้งแต่ วันที่ 1 พ.ค. 2568 - 30 มิ.ย. 2569 โดยกำหนดเกณฑ์ ดังนี้
ผู้ที่ต้องการกู้ซื้อบ้าน ผู้กู้จะสามารถกู้สินเชื่อจากธนาคารได้ 100% เลือกได้ทุกหลัง ทุกราคา!
🏡 กรณีบ้านราคาต่ำกว่า 10 ล้านบาท กู้ได้ 100% ตั้งแต่สัญญากู้บ้านหลังที่ 2 เป็นต้นไป
🏠 กรณีบ้านราคาตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป กู้ได้ 100% ตั้งแต่สัญญากู้บ้านหลังแรก
👀 มองหาบ้าน ทาวน์โฮม คอนโด ปีนี้ โอกาสดี อย่ารอช้า!
*ที่มาข้อมูล : ธนาคารแห่งประเทศไทย
** ขอบคุณโพสท์จาก : บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์
*เงื่อนไขเป็นไปตามธนาคารฯ และบริษัทฯ กำหนด สามารถเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
#กู้ธนาคาร #สินเชื่อบ้าน #กู้ซื้อบ้าน #ธนาคารแห่งประเทศไทย
#บ้าน #คอนโด #ทาวน์โฮม

02/03/2025

ความสุขเริ่มต้นที่บ้าน สร้างบ้านในฝันของคุณให้เป็นจริง ด้วยสินเชื่อบ้านออมสินสบายใจ 🏡สำหรับ ซื้อ/ปลูกสร้าง
🔺 วงเงินกู้ 3.00 - 7.00 ล้านบาท
🔺 ผ่อนเริ่มต้นปีแรก ล้านละ 4,000 บาท/เดือน
🔺 ดอกเบี้ยคงที่ ปีแรก 1.89% ต่อปี
🔺 ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.89% ต่อปี
✨ #พิเศษ!! สินเชื่อ Top Up สบายใจ
🔺 กู้เพิ่มเติมเพื่อซื้อเฟอร์นิเจอร์ ตกแต่งบ้าน หรือสิ่งจำเป็นอื่นในการเข้าอยู่อาศัย
🔺 ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรก 3.49% ต่อปี
🔺 ผ่อนเริ่มต้นปีแรก ล้านละ 4,000 บาท/เดือน
🔺 ระยะเวลาโครงการตั้งแต่วันที่ 14 พฤศจิกายน 2567 – 31 พฤษภาคม 2568 หรือจนกว่าครบวงเงิน 20,000 ล้านบาท
🔺 อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญา ภายในวันที่ 30 มิถุนายน 2568

• ปัจจุบัน MRR เท่ากับ 6.595% ต่อปี (ตั้งแต่วันที่ 1 พฤศจิกายน 2567 เป็นต้นไป) ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้น หรือลดลงได้
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (Effective Rate) อยู่ระหว่าง 1.890% - 6.345% ต่อปี
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) สินเชื่อบ้านออมสินสบายใจ เท่ากับ 4.716% คำนวณจากวงเงินกู้ 3.00 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) สินเชื่อ Top Up สบายใจ เท่ากับ 5.264% คำนวณจากวงเงินกู้ 1.00 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด
• เงินงวดผ่อนชำระสินเชื่อบ้านออมสินสบายใจ ปีที่ 1 ล้านละ 4,000 บาท/เดือน ปีที่ 2 ล้านละ 5,000 บาท/เดือน ปีที่ 3 ล้านละ 6,000 บาท/เดือน หลังจากนั้น 8,100 บาท/เดือนดอกเบี้ยทั้งสัญญา 484,000 บาท คำนวณจากวงเงินกู้ 1.00 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี
• เงินงวดผ่อนชำระสินเชื่อ Top Up สบายใจ ปีที่ 1 ล้านละ 4,000 บาท/เดือน ปีที่ 2 ล้านละ 5,000 บาท/เดือน ปีที่ 3 ล้านละ 6,000 บาท/เดือน หลังจากนั้น 8,310 บาท/เดือนดอกเบี้ยทั้งสัญญา 572,000 บาท คำนวณจากวงเงินกู้ 1.00 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี
• รายละเอียดการคำนวณเพิ่มเติมดูได้ที่เว็บไซต์ www.gsb.or.th

👉 จองสิทธิ์เข้าร่วมโครงการและยื่นกู้ได้ที่ธนาคารออมสินทุกสาขาทั่วประเทศ
👉 รายละเอียดเพิ่มเติม > https://to.gsb.or.th/I5RXy
⚠️ รู้ก่อนกู้…กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว
⚠️ เงื่อนไขอื่น ๆ เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด

#สินเชื่อบ้านออมสินสบายใจ
#สินเชื่อTopUpสบายใจ
#เป็นลูกค้าเราเท่ากับช่วยสังคม

01/02/2025

.🚩🚩🚩🚩🚩🚩🚩🚩

📢 ฉลองเดือนแห่งความรัก "กุมภา ❤️ กุมใจ" เพียงชวนคนที่คุณรัก เข้ามาชมและจองบ้าน ตั้งแต่วันนี้ 👉 (1 กุมภาพันธ์ 68) ไปจนถึง 📌 31 มีนาคม 68 รับส่วนลดไปเลยหลังละ 30,000 บาท. ✨️ จากราคาบ้านปกติ
🏠 แบบบ้านขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถในร่ม 📌 จากราคา 1.89 ลบ. คงเหลือเพียง 👉 1.86 ลบ.

🏠 แบบบ้านขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถในร่ม 📌 จากราคา 1.99 ลบ. คงเหลือเพียง 👉 1.96 ลบ.
♻️ เนื้อที่เริ่มต้นขนาด 50 ตารางวา. ไปจนถึงแปลงใหญ่สุด 106 ตารางวา.
🎊 บ้านสวยสันกำแพง@ป่าไผ่ ทำเลที่เอาใจพี่น้องชาวสันกำแพง และ ใกล้เคียง
🌿 แบบบ้านร่วมสมัย บ้านโทนสีขาว-เทาคลาสสิค หลังคาทรงปั้นหยา ถูกหลักฮวงจุ้ย 📌 ทุกการใช้สอย ถูกจัดวางได้อย่างลงตัว เหมาะสำหรับครอบครัวเริ่มต้น 🏡 จนถึงขนาดกลาง 🏠 ตอบโจทย์ทุกความต้องการ สมบูรณ์แบบนิยามของคำว่า " บ้าน " ❤️
🏡 ทำเลใกล้ชิดธรรมชาติ สงบเงียบติดลำเหมือง, วิวทุ่งนา อยู่กันเป็นชุมชนเล็กๆ ไม่มีค่าส่วนกลางให้จุกจิกกวนใจ และยังใกล้กับสถานที่สำคัญต่างๆ ในระแวกนี้ 👉
✅️ ร้านก๋วยเตี๋ยวเฮือนไม้ในสวนเพียง 300 เมตร.
✅️ คิวรถสี่ล้อสันกำแพง-กาดหลวงเพียง 300 เมตร.
✅️ ตลาดป่าไผ่ (ตลาดสดเช้า-เย็น) 900 เมตร.
✅️ โรงเรียนมัธยมสันกำแพง 1.5 กิโลเมตร.
✅️ ถนนคนเดินสันกำแพง 2 กิโลเมตร.
✅️ โรงพยาบาลสันกำแพง 3 กิโลเมตร.
✅️ และร้านค้าร้านสะดวกซื้อเซเว่น, โลตัส ฯลฯ
✅️ ที่สำคัญ เดินทางเข้าสู่ตัวเมืองเชียงใหม่เพียง 15-30 นาที ‼️ เท่านั้น 🥰
@ของแถมมาตรฐานโครงการ@ อาทิเช่น

‼️ มุ้งลวดทั้งหลัง
‼️ เคาน์เตอร์ห้องครัวและตู้เก็บของใต้ซิ้งค์
‼️ ซิ้งค์ล้างจานอลูมิเนียมขนาด 1 หลุม พร้อมที่พักจาน
‼️ ปูสนามหญ้ารอบบ้าน
‼️ โรงจอดรถ หลังคาบุด้วยฉนวนกันความร้อน เสียงไม่ดัง
และรับของแถมเพิ่มเติม 💥 เพียงวางมัดจำพร้อมทำสัญญายื่นกู้ธนาคาร 5,000 บาท. 👉 รับฟรี

✅️ ปั๊มน้ำ พร้อมถังสำรองน้ำ ขนาด 1,000 ลิตร. มูลค่า 15,### บาท.

✅️ พื้นโรงจอดรถและบริเวณด้านข้างบ้าน ทำเป็นคอนกรีตพิมพ์ลาย มูลค่าประมาณ 5X,### บาท.

🚩 รวมมูลค่าของแถม และ ส่วนลดทั้งหมด นับแสนบาท.

🎗 และที่พิเศษสุดๆ สำหรับท่านที่เครดิตดี มีเงินทอนทุกหลัง เพราะบ้านของเราราคาประเมินสูง ✨️ เราดันให้เต็มที่
หมายเหตุ

🎯 กู้ไม่ผ่าน ยินดีคืนเงิน 100%
🎯 ค่าใช้จ่ายในวันโอน 50/50
ใครหาบ้านย่านนี้อยู่ ขอแนะนำเลยครับ 😚😚😚
พิกัด 👉 18°43'35.6"N 99°08'07.4"E
https://goo.gl/maps/svhasqsb36hiR8gKA
❤️ สนใจติดต่อนัดชมบ้าน ❤️

☎️ โทร. 098-950-9168 หรือแอดไลน์ id : cnx.168 หรือ กดลิ้งค์ 👉 https://line.me/ti/p/t4dV8XFw6B ขอความกรุณานัดล่วงหน้า 1-2 ชั่วโมง เป็นอย่างน้อย 🙏
🙏 ยินดีให้คำปรึกษาและดำเนินการยื่นขอสินเชื่อให้ฟรีทุกขั้นตอนเลยครับ. 🙏
#ขายบ้านเชียงใหม่ #ขายบ้านเชียงใหม่สันกำแพง #ขายบ้านสันกำแพง #บ้านสวยสันกำแพง #บ้านน้ำไม่ท่วม #ขายที่ดินเชียงใหม่ #บ้านสันกำแพงป่าไผ่

27/01/2025

.✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️

ซื้อบ้านต้อนรับปีใหม่ “กู้ร่วม” ด้วยความเข้าใจ 💡
การเลือกซื้อบ้านเป็นการตัดสินใจเลือกซื้อที่อยู่อาศัยด้วยความสมัครใจ ผ่านการคิดและไตร่ตรองอย่างละเอียด ไม่ว่าจะเป็นการคำนึงถึงพื้นที่ใช้สอยที่สอดคล้องกับจำนวนสมาชิกในบ้าน แต่ยิ่งฟังก์ชันเยอะเท่าไร ราคาบ้านราคาบ้านยิ่งสูงตาม
การกู้เดี่ยวอาจเป็นภาระที่หนักเกินไป ทางธนาคารจึงมีมาตรการทางเลือกเพื่อเพิ่มโอกาสให้คนอยากมีบ้าน “การกู้ร่วม” ถือเป็นวิธีที่แบ่งเบาภาระได้มาก แต่ภายใต้ข้อดีก็ยังมีข้อควรระวัง เพราะการผ่อนบ้านหนึ่งหลังด้วยกันเป็นเวลายาวนาน 30 - 40 ปี ระหว่างนี้อะไร ๆ ก็เกิดขึ้นได้
อ่านบทความกู้ร่วม : http://bit.ly/3tDXWBS
IG : https://instagram.com/estatebysara.co
👍ไม่อยากพลาดข่าวสาร สาระดี ๆ แวดวงอสังหาฯ
การลงทุน อย่าลืมกดไลก์ กดติดตามและกดแชร์เพจ
สาระอสังหา เพราะอสังหาฯ ไม่ใช่เรื่องยาก.
🙏 ขอบคุณที่มา : เพจสาระอสังหา

#สาระอสังหา #อสังหาริมทรัพย์ #การลงทุน #กฎหมาย #ข่าว #กู้ร่วม #การกู้ร่วม #ซื้อบ้าน

30/12/2024

.
📌📌📌📌📌

👩🏻‍💻 ทำธุรกิจขายของออนไลน์กู้ซื้อบ้านยังไงดี ﹖🏡
มาเตรียมเอกสารตามน้องธอร์รี่ แล้วไปยื่นขอสินเชื่อบ้านได้เลย❗️

1. เตรียมรายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือนไปจนถึง 1 ปี 🏦
เพื่อดูรายได้รวมของคุณ ว่ามีความสามารถในการผ่อนสินเชื่อได้ในระยะยาวหรือไม่

2. มีข้อมูลเกี่ยวกับร้านค้าออนไลน์ที่เชื่อถือได้ (เพจขายสินค้า, ภาพสต็อกสินค้า, สำเนาใบสั่งซื้อสินค้า) การจดทะเบียนพาณิชย์อิเล็กทรอนิกส์ ซึ่งจะช่วยให้ธนาคารสามารถพิจารณาการปล่อยสินเชื่อซื้อบ้านได้ง่ายยิ่งขึ้น 🛒

3. ใบเสร็จรับเงิน โดยจะต้องมีข้อมูลเป็น ชื่อ-สกุล ที่อยู่อาศัย เลขประจำตัวผู้เสียภาษี วันที่ทำรายการซื้อขาย เลขที่ใบเสร็จรับเงิน รายการสินค้า ยอดเงินที่ชำระ

4. หลักฐานการยื่นภาษี คุณทำการยื่นภาษีทุกปี และเก็บหลักฐานจากการยื่นภาษีเอาไว้ ซึ่งทางธนาคารจะมีการเรียกขอจากผู้ที่ไม่มีสลิปเงินเดือน เพื่อใช้เป็นหลักฐานแสดงรายได้ขั้นต่ำในการขอสินเชื่อซื้อบ้าน

5. บัญชีรายรับรายจ่าย เป็นอีกหนึ่งเอกสารที่จะช่วยให้ธนาคารได้เห็นภาพรวมด้านการเงินของร้านค้าออนไลน์ได้ดียิ่งขึ้น

💡ธอร์รี่แจกทริค ให้พ่อค้าแม่ค้าออนไลน์ยื่นขอสินเชื่อได้ง่ายขึ้น‼️

1. ออมเงินในบัญชีสม่ำเสมอ 🏦
2. มีวินัยการชำระคืนบัตรเครดิต
3. เคลียร์หนี้สินเก่า

👉 อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ https://blog.ghbank.co.th/home-loan-for-merchant/

______________________________

สอบถามเพิ่มเติมที่
Inbox : m.me/GHBank
G H Bank Call Center : 0-2645-9000
ธอส. ทุกสาขาทั่วประเทศ : http://bit.ly/2MkPK64

#ธอส #ธนาคารอาคารสงเคราะห์ #ทำให้คนไทยมีบ้าน

ในบทความนี้ เรามาไขข้อสงสัยกันว่า ถ้าหากเป็นพ่อค้าแม่ค้าออนไลน์ จะกู้ซื้อบ้านได้หรือไม่ พร้อมแนะนำในกา.....

12/11/2024

📌📌📌📌📌

📚เอกสารอะไรบ้าง ที่ต้องเตรียมส่งให้กับสำนักงานบัญชี

📑 รายการเดินบัญชี (Bank Statement)
เอกสารตัวแรกนี้เป็นสิ่งที่จำเป็นมากสำหรับการบันทึกบัญชี เพื่อให้เรารู้ว่าเจ้าของกิจการมีการรับเงินและจ่ายเงินเมื่อไรบ้าง ถ้ากิจการไหนมีรายการเดินบัญชีมามากกว่า 1 บัญชี เจ้าของกิจการจะต้องเตรียมข้อมูลรายการเดินบัญชีของทุกธนาคารให้ครบถ้วน เพื่อให้ง่ายต่อการบันทึกบัญชีประจำเดือน ปัจจุบัน เจ้าของกิจการสามารถดาวน์โหลดรายการเดินบัญชีออนไลน์จากธนาคารได้เลย ไม่ต้องเสียเวลาในการไปขอรับเอกสารจากธนาคารอีกต่อไป
ที่สำคัญธุรกิจเดินบัญชีผ่านรายการเดินบัญชีเป็นส่วนใหญ่ นอกจากจะช่วยให้นักบัญชีทำงานง่ายขึ้นแล้ว ยังสามารถช่วยแบ่งแยกเงินระหว่างกระเป๋าส่วนตัวและเจ้าของกิจการไปพร้อมๆ กันด้วยค่ะ

📋เอกสารขาย
เอกสารที่เกี่ยวข้องกับการขายที่นักบัญชีต้องใช้สำหรับการบันทึกบัญชี จะประกอบด้วย
✅ใบแจ้งหนี้
✅ใบกำกับภาษี (กรณีจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มแล้ว)
✅ใบเสร็จรับเงิน
✅ใบรับรองการหัก ณ ที่จ่าย
เอกสารเหล่านี้จะช่วยให้นักบัญชีบันทึกรับรู้รายได้ และการรับเงิน รวมไปถึงภาษีที่กิจการถูกหัก ณ ที่จ่ายไว้ (กรณีเป็นธุรกิจบริการ) ได้อย่างครบถ้วน ถูกต้อง ตามงวดเวลา

📙เอกสารซื้อสินค้า
ในส่วนของการซื้อสินค้า สำหรับกิจการที่ทำธุรกิจซื้อมาขายไป หรือธุรกิจผลิต ต้องมีเอกสารดังต่อไปนี้ส่งให้สำนักงานบัญชี
✅ใบแจ้งหนี้ หรือใบส่งสินค้า/ใบกำกับภาษี จากซัพพลายเออร์
✅ใบรับสินค้า
✅ใบเสร็จรับเงินจากซัพพลายเออร์
เอกสารเหล่านี้ช่วยให้สำนักงานบัญชีรับรู้สินค้าและเจ้าหนี้ได้อย่างถูกต้อง และจัดทำรายงานสินค้าคงเหลือได้ (ถ้าตกลงกันไว้) รวมไปถึงทำรายงานเจ้าหนี้ค้างจ่ายประจำเดือน

📄เอกสารค่าใช้จ่าย
สำหรับเอกสารค่าใช้จ่าย จะเป็นรายการที่นอกเหนือจากการสั่งซื้อสินค้า เช่น ค่าจ้างงานฟรีแลนซ์ ค่าน้ำมัน ค่าเช่า เป็นต้น ซึ่งหลักๆ แล้วเอกสาร 1 ชุด จะประกอบด้วย
✅ใบแจ้งหนี้ หรือใบกำกับภาษี จากซัพพลายเออร์
✅ใบเสร็จรับเงินจากซัพพลายเออร์
✅ใบรับรองการหัก ณ ที่จ่าย
เจ้าของกิจการจะต้องเตรียมเอกสารในข้อ 3 และ 4 ใส่แฟ้มไว้ เรียงตามวันที่ เพื่อส่งให้กับสำนักงานบัญชีทุกๆ เดือน กรณีที่เอกสารขาดหายไป อาจทำให้บันทึกค่าใช้จ่ายหรือเจ้าหนี้ไม่ครบ หรือเคลมภาษีได้ไม่ครบ ฉะนั้นเจ้าของกิจการควรให้ความสำคัญมากๆ เกี่ยวกับเอกสารเหล่านี้

🗒เอกสารเงินเดือน
ในทุกเดือนที่จ่ายเงินเดือนไป เจ้าของกิจการควรจะมีส่งเอกสารให้สำนักงานบัญชีบันทึกค่าใช้จ่ายจำพวกเงินเดือนดังต่อไปนี้
รายงานสรุปเงินเดือน ที่แยกรายละเอียดเงินเดือน เงินเพิ่ม/ลด ประกันสังคม และ หัก ณ ที่จ่าย แต่ละเดือน
เพื่อที่สำนักงานบัญชีจะได้บันทึกรายจ่ายเงินเดือนและรายการหักเงินต่างๆ ในระบบอย่างครบถ้วน

เอกสารทั้ง 5 ข้อที่กล่าวมาเป็นเอกสารที่จำเป็นสำหรับการทำบัญชีแบบปกติในแต่ละเดือน แต่สำหรับกิจการที่มีการทำสัญญาเพิ่มเติม แล้วมีผลเกี่ยวข้องกับงานบัญชี เช่น
✅สัญญาเงินกู้
✅สัญญาเช่าซื้อ
✅สัญญาก่อสร้าง
สัญญาเหล่านี้ก็ควรถูกรวบรวมให้สำนักงานบัญชีด้วยเช่นกัน

📍ดาวน์โหลดไฟล์เช็คลิสต์เอกสารส่งสำนักงานบัญชี
https://bit.ly/3ruoJ2v

📚เติมเต็มความรู้ 📚
☎️ Tel : 02 027 7809 , 063 665 4569 , 094 858 7981
💚Line : คลิกไลน์ https://lin.ee/aA0csXk
💌 Inbox : https://www.facebook.com/dnapaphat

#ทำบัญชี #รับทำบัญชี #ทำบัญชีนนทบุรี #รับจัดอบรมสัมมา #ภาษี #บัญชี #รับจดทะเบียน #ที่ปรึกษาด้านภาษี #ที่ปรึกษาด้านบัญชี #สำนักงานบัญชี #ตรวจสอบบัญชี #ประกันสังคม #กรมสรรพากร #จดทะเบียนบริษัท #จดทะเบียนหจก. #จดแก้ไขงานทะเบียน #จดเลิกกิจการ