Beeo Land & house

23/07/2026

ที่ดินถูกๆมีไหมครับ
เชียงใหม่

30/05/2026

เก็บ เงิน ซื้อ ที่.. 1 ตารางวา
เขา จะ ขาย ให้ ไหม

04/09/2025

31/08/2025

28/08/2025

10จังหวัด ราคาแพงที่สุด ในอีสาน

ราคาประเมินที่ดินภาคอีสาน สูงสุด

1.ขอนแก่น 200,000 บาท/ตารางวา
2.อุดรธานี 180,000 บาท/ตารางวา
3.นครราชสีมา 150,000 บาท/ตารางวา
4.อุบลราชธานี 110,000 บาท/ตารางวา
5.ร้อยเอ็ด 80,000 บาท/ตารางวา
6.สกลนคร 75,000 บาท/ตารางวา
7.สุรินทร์ 60,000 บาท/ตารางวา
8.มหาสารคาม 60,000 บาท/ตารางวา
9.เลย 55,000 บาท/ตารางวา
10.ชัยภูมิ 53,500 บาท/ตารางวา

#ข้อมูลกรมธนารักษ์

23/07/2025

#รับฝากขาย #บ้าน #ที่ดิน #ห้องพัก.. เพื่อให้ผู้ประกอบการเข้าถึงกลุ่มลูกค้ามากขึ้น #ประหยัดเวลา #ลูกค้าหลากหลาย #เพิ่มการโฆษณา
ขอบพระคุณผู้ประกอบการทุกท่าน
#บ้านที่ดินราคาถูก

https://www.facebook.com/beeolandandhouse/

23/07/2025

หา ที่ ดิน สวยๆ.. แม่โจ้ แม่ริม สันทราย
ค่า คอม 3 % ครับ
☎️🏡0966>878

08/05/2025

🏠🏢6 เทคนิค การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ‼️
ทริคดี ๆ ที่ช่วยลงทุนได้มีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น ✨
📌 ตั้งเป้าหมายให้ชัด
จะซื้อเพื่อปล่อยเช่า ขายเก็งกำไร หรืออยู่เองแล้วขายทีหลัง? ต้องตั้งเป้าหมายให้ชัดเจนก่อน เพื่อวางแผนการซื้อให้ถูกจุดประสงค์
📌 เลือกทำเลที่ "โตได้อีก"
ทำเลคือหัวใจของการลงทุน ควรเลือกพื้นที่ที่มีการเติบโต เช่น ใกล้รถไฟฟ้า สถานศึกษา หรือแหล่งงาน และควรเป็นทำเลที่มีแนวโน้มการพัฒนา เช่น โครงการโครงสร้างพื้นฐานใหม่ ๆ เช่นถนน สนามบิน ที่จะเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินในอนาคต
📌 มีเงินสำรองเสมอ
ควรมีเงินเย็นอยู่เสมอไว้เผื่อ 6–12 เดือน ช่วยให้การเงินไม่สะดุด เพราะการลงทุนอสังหาฯ ไม่ได้ขายหรือปล่อยเช่าได้ทันที ควรมีเงินสำรองเผื่อฉุกเฉิน
📌 คำนวณต้นทุน "แฝง" ให้ครบ
เช่น ค่าส่วนกลาง ภาษี ค่าโอนฯ ค่าตกแต่ง และอย่าลืมค่าน้ำ ค่าไฟ ส่วนกลาง ภาษีที่ดิน ค่าซ่อมแซม ฯลฯ เพราะต้นทุนพวกนี้กระทบกำไรจริง
📌 ศึกษา Yield และ Capital Gain
วิเคราะห์ Yield & ROI ให้แม่น คิดให้ครบทั้ง อัตราผลตอบแทนจากค่าเช่า (Rental Yield) และกำไรจากราคาขาย (Capital Gain)
คำนวณผลตอบแทนให้ชัดเจน
ศึกษาอัตราผลตอบแทน (Yield) จากค่าเช่า โดยหักลบค่าส่วนกลางและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ค่าเช่าควรสูงกว่าค่างวดผ่อนหากกู้ธนาคาร
ตัวอย่าง: คอนโดผ่อนเดือนละ 7,000 บาท ควรปล่อยเช่าได้อย่างน้อย 10,000 บาท เพื่อให้มีกำไร
อย่าลืมคำนวณ Capital Gain (ส่วนต่างราคาขาย) จากการเพิ่มมูลค่าของทรัพย์สิน
📌 ESG + อสังหาฯ = โอกาสทองในอนาคต
มองหาบ้าน และคอนโดฯ ที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม หรือบ้านประหยัดพลังงาน เช่น โซลาร์เซลล์ กระจกเขียวตัดแสง การลดความร้อนเข้าสู่ตัวบ้าน สุขภัณฑ์ประหยัดน้ำ อนาคตทรัพย์เหล่านี้จะมีมูลค่าเพิ่มสูง เข้าถึงกลุ่มลูกค้าที่ใส่ใจสิ่งแวดล้อม และประหยัดค่าใช้จ่ายได้ในระยะยาว ♻️🌱
เลือกบ้าน และคอนโดฯ ทำเลตรงใจ ราคาพิเศษสุดที่
www.supalai.com
____________________________________
ติดตามข้อมูลข่าวสาร และโปรโมชั่นดีๆ ได้ทุกวัน
Add LINE ➤ https://lin.ee/jgtdMxv
Instagram ➤ https://bit.ly/3oByKx7
TikTok ➤ http://bit.ly/3m22JNv
Twitter ➤ https://bit.ly/3Gckuk4
Blockdit ➤ http://bit.ly/42XV8jI