05/07/2026
🚨 คนกำลังจะซื้อบ้าน…ข่าวนี้ช่วยประหยัดเงินได้เป็น “หลักแสน”
ราชกิจจานุเบกษาประกาศแล้ว!
ลดค่าธรรมเนียม โอนกรรมสิทธิ์ และ จดจำนอง เหลือเพียง 0.01%
📅 มีผลตั้งแต่ 1 ก.ค. 2569 - 30 มิ.ย. 2570
หลายคนมัวแต่ต่อรองราคาบ้าน
แต่ลืมว่า “ค่าใช้จ่ายวันโอน” ก็เป็นเงินก้อนใหญ่เหมือนกัน
ยกตัวอย่าง…
ซื้อบ้านราคา 5 ล้านบาท
เดิมต้องจ่าย
💸 ค่าโอน 100,000 บาท
💸 ค่าจดจำนอง 50,000 บาท
รวม 150,000 บาท
แต่ภายใต้มาตรการนี้…
✅ ค่าโอน เหลือ 500 บาท
✅ ค่าจดจำนอง เหลือ 500 บาท
รวมจ่ายเพียง 1,000 บาท
ประหยัดทันที 149,000 บาท
📌 เงื่อนไขสำคัญ
• บ้าน คอนโด ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ และที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
• ราคาซื้อขายและราคาประเมินไม่เกิน 7 ล้านบาท
• วงเงินจำนองไม่เกิน 7 ล้านบาทต่อสัญญา
• ซื้อขายระหว่างบุคคลธรรมดาสัญชาติไทย
• โอนและจดจำนองพร้อมกัน
จังหวะที่ดี…
ไม่ได้ทำให้บ้านถูกลง
แต่ทำให้ “ต้นทุนในการซื้อ” ถูกลง
บางครั้งการตัดสินใจเร็วหนึ่งก้าว
อาจประหยัดเงินได้เกือบ 1.5 แสนบาท
ใครกำลังวางแผนซื้อบ้านหรือคอนโดช่วงนี้
นี่อาจเป็นช่วงเวลาที่คุ้มที่สุดของปี #ค่าธรรมเนียมการโอน #ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ #วิธีคิดค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน
