The people home. บ้านเดี่ยวบรรยากาศส่วนตัว

12/06/2026

ฝั่งตะวันตกมาแล้ว

บางใหญ่ บางบัวทองกำลังเป็นพื้นที่ที่เป็นจุดเปลี่ยนสำคัญของเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ดร.โสภณ พรโชคชัย ป....

08/06/2026

3 ปัจจัยดันนักลงทุนแห่ล็อกที่ดินนิคม พุ่งสูงสุดรอบ 5 ไตรมาส
ตลาดนิคมอุตสาหกรรมไทยไตรมาส 1/2569 ฟื้นแรง ดูดซับที่ดิน 1,914 ไร่ เพิ่มขึ้น 16.70% สูงสุดในรอบ 5 ไตรมาส หลัง 3 ปัจจัยสำคัญเร่งนักลงทุนตัดสินใจปิดดีล ทั้ง BOI ขยายสิทธิประโยชน์ ภาษีสหรัฐฯ และวิกฤตปิดช่องแคบฮอร์มุซ
ตลาดนิคมอุตสาหกรรมไทยในไตรมาส 1/2569 ส่งสัญญาณฟื้นตัวอย่างชัดเจน โดยสามารถดูดซับที่ดินอุตสาหกรรมได้รวม 1,914 ไร่ เพิ่มขึ้น 16.70% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน และเป็นระดับสูงสุดในรอบ 5 ไตรมาส ขณะที่อัตราการครอบครองพื้นที่เพิ่มขึ้นเป็น 82.55% สะท้อนการกลับมาของการลงทุนภาคอุตสาหกรรมท่ามกลางความผันผวนของเศรษฐกิจโลก
หนึ่งในแรงขับเคลื่อนสำคัญคือมาตรการส่งเสริมการลงทุนฉบับใหม่ของ BOI ที่ขยายสิทธิประโยชน์ออกไปจนถึงสิ้นปี 2570 ส่งผลให้นักลงทุนที่ชะลอการตัดสินใจเพื่อรอความชัดเจนด้านนโยบาย กลับมาเดินหน้าโครงการและเร่งปิดดีลซื้อที่ดิน โดยกว่า 70% ของการโอนกรรมสิทธิ์ทั้งหมด หรือ 35 จาก 50 ดีล เกิดขึ้นในเดือนมีนาคมเพียงเดือนเดียว
ความเคลื่อนไหวด้านภาษีของสหรัฐฯ รวมถึงเป้าหมายการเจรจาภาษีไทย-สหรัฐฯ ภายในเดือนกรกฎาคม 2569 ทำให้ผู้ประกอบการที่เกี่ยวข้องกับการส่งออกต้องเร่งตัดสินใจเลือกฐานการผลิต ขณะเดียวกัน เหตุการณ์ปิดช่องแคบฮอร์มุซส่งผลให้ต้นทุนโลจิสติกส์และพลังงานสูงขึ้น เบี้ยประกันภัยขนส่งเพิ่ม 4-6 เท่า และระยะเวลาขนส่งยาวขึ้นอีก 10-15 วัน กระตุ้นให้ผู้ผลิตเร่งล็อกต้นทุนการลงทุน
อุปทานใหม่ที่เข้าสู่ตลาดจำนวน 4,369 ไร่ ในช่วงไตรมาสแรกของปีนี้ อยู่ในพื้นที่ EEC ทั้งหมด ขณะที่คอลลิเออร์สคาดว่าตลอดปี 2569 จะมีความต้องการใช้ที่ดินอุตสาหกรรมราว 7,000 ไร่ โดยมีแรงหนุนจากโครงการ BOI จำนวน 3,370 โครงการ มูลค่ารวม 1.88 ล้านล้านบาท ซึ่งจะทยอยแปลงเป็นธุรกรรมจริงในช่วงต่อไป
https://www.thansettakij.com/real-estate/660635
#นิคมอุตสาหกรรม #เศรษฐกิจไทย #ฐานเศรษฐกิจ

23/05/2026

ก็มีบ้าง ทรอยไม่ได้สร้างในวันเดียว

23/05/2026

รีบเลย โปรแรง….

19/05/2026

โปรโมชั่นพิเศษ รับส่วนลดกว่า 200,000 บาท ก่อน 30 มิ.ย.69 เหลือเพียง 2.79 ล้าน

14/05/2026

10/05/2026

ข้อดีของการซื้อบ้านในโครงการที่สร้างเสร็จแล้ว เมื่อเปรียบเทียบกับการสร้างบ้านเองบนที่ดินของตนเอง มีหลายด้านที่ช่วยให้ตัดสินใจง่ายขึ้น โดยเฉพาะเรื่องเวลา งบประมาณ และความสะดวกครับ

ข้อดีของบ้านโครงการที่สร้างเสร็จแล้ว

1. เห็นบ้านจริงก่อนตัดสินใจ

สามารถเดินดูบ้านจริง บรรยากาศจริง ขนาดพื้นที่ แสง ลม การใช้งาน และวัสดุได้ทันที
ต่างจากการสร้างเองที่ต้องดูจากแบบหรือภาพ 3D เป็นหลัก

2. เข้าอยู่ได้เร็ว

บ้านสร้างเสร็จพร้อมโอน สามารถตกแต่งและย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
เหมาะสำหรับคนที่ต้องการบ้านเร่งด่วน หรือไม่อยากเสียเวลาคุมงานก่อสร้างหลายเดือน

3. งบประมาณชัดเจน ควบคุมง่าย

ราคาขายมักรวมงานหลักไว้แล้ว เช่น

* ระบบไฟฟ้า
* ประปา
* ถนนโครงการ
* รั้ว
* ที่จอดรถ
* สวนบางส่วน

ช่วยลดปัญหางบบานปลายที่มักเกิดกับการสร้างบ้านเอง

4. ไม่ต้องคุมงานก่อสร้างเอง

การสร้างบ้านเองต้องดูหลายเรื่อง เช่น

* ผู้รับเหมา
* วัสดุ
* ช่างหน้างาน
* ระยะเวลาก่อสร้าง
* ปัญหางานแก้

แต่บ้านโครงการ ผู้พัฒนาจะจัดการให้ทั้งหมด ลดความเครียดและประหยัดเวลา

5. มีสาธารณูปโภคและบรรยากาศพร้อม
หลายโครงการมี

* ถนนส่วนกลาง
* ไฟส่องสว่าง
* ระบบระบายน้ำ
* พื้นที่สีเขียว

ทำให้ภาพรวมดูเป็นระเบียบและน่าอยู่ตั้งแต่วันแรก

6. ขอสินเชื่อได้ง่ายกว่า

ธนาคารมักประเมินราคาบ้านโครงการได้ง่าย เพราะมีมาตรฐานและข้อมูลชัดเจน
บางโครงการยังมีโปรโมชั่นช่วยเรื่องค่าโอนหรือดอกเบี้ยอีกด้วย

7. …

“ศุภมาส” สั่งฟัน “ช่างหนึ่ง” ตุ๋นรับเหมาสร้างบ้าน หลอกเหยื่อ 60 ราย เสียหาย 45 ล้านบาท 12 พ.ค. นี้ สคบ. เรียกเคลียร์ด่วน เตรียมจัดทำฐานข้อมูลบัญชีดำผู้รับเหมาทิ้งงานซ้ำซาก

10/05/2026

รับหน้าฝนค่ะ

01/05/2026

30/04/2026

ภายใน #บ้านเดี่ยว #บ้าน #บ้านมินิมอล #บ้านสวยเมืองสิงห์ #บ้านเดี่ยวบรรยากาศส่วนตัว