เว็บไซต์คืออะไร?

https://www.facebook.com/346328075237457/

ที่ดินสุพรรณบุรี by O.a.T

หน้าหลัก
ประเทศไทย
Suphan Buri
ที่ดินสุพรรณบุรี by O.a.T

ข้อมูลการติดต่อ, แผนที่และเส้นทาง,แบบฟอร์มการติดต่อ,เวลาเปิดและปิด, การบริการ,การให้คะแนนความพอใจในการบริการ,รูปภาพทั้งหมด,วิดีโอทั้งหมดและข่าวสารจาก ที่ดินสุพรรณบุรี by O.a.T, อสังหาริมทรัพย์, มาลัยแมน, Suphan Buri.

14/03/2025

ขายที่ดิน : จ.สุพรรณบุรี ที่ดินวิวภูเขาราคาไม่แพง

โครงการ : โครงการวัดคีรีเจริญผล 2 ที่ดินวิวภูเขาสวยๆใกล้ชุมชน

ห่างเซ็นทรัลเวสต์เกตุเพียง 115 กม. เท่านั้น !!!
ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกเพียง 10 นาที

ราคาเริ่มต้นเพียง 379,000 บาท/ไร่

สถานที่ตั้ง : ตำบลพลับพลาไชย อำเภออู่ทอง, สุพรรณบุรี ใกล้กรุงเทพ #ที่ดินอู่ทอง

บ้านสวนเกษตรพอเพียง #ที่ดินเกษตร #ที่ดินปลูกบ้าน
บ้านตากอากาศในวันหยุดพักผ่อนหรือจะนั้งแคมป์ปิ้ง
ที่ดินทำเลดี

ไฟฟ้า ประปา ฟรีถึงหน้าแปลงทุกๆแปลง
ฟรีทุกค่าใช้จ่ายในวันโอนเช่นเดิม
โฉนด น.ส.4จ. ครุฑแดง
ค่าโอน+ภาษี ทางเพจเป็นผู้ออกให้ทั้งหมดครับ

สนใจนัดชมที่ได้ทุกวันครับ โทร099-0533693 โอ๊ดคับ

07/02/2025

วันนี้รวมประเภทค่าโอนที่สำคัญๆในการซื้อ-ขาย บ้านและที่ดิน มาให้ศึกษากันค่ะ
◇ #การให้ในกรณีอื่นๆ (บุคคลทั่วไป)
- ค่าธรรมเนียมการโอน 2% ของราคาประเมิน
- ค่าอากรแสตมป์ 0.5% ของราคาประเมิน
หรือ ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% (เลือกที่สูงกว่า)
- ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา
คิดตามอัตราปกติจากราคาประเมิน
☆ #การโอนซื้อขายปกติ
- ค่าคำขอโอนที่ดิน 5 บาท
- ค่าอากร 5 บาท
- ค่าพยาน 20 บาท
- ค่าธรรมเนียมโอนที่ดิน คิดที่ 2% ของราคาประเมิน
หรือราคาขาย ใช้ราคาสูงสุดในการคำนวณ
- ค่าจดจำนองที่ดิน คิดที่ 1% ของมูลค่าที่จดจำนอง
แต่ไม่เกิน 200,000 บาท
ซึ่งจะเก็บในกรณีที่กู้เงินจากธนาคารมาซื้อ
- ค่าอากรแสตมป์ คิดที่ 0.5% ของราคาประเมิน
หรือราคาขาย ใช้ราคาสูงสุดในการคำนวณ
แต่ถ้าผู้ขายถือครองที่ดินครบ 5 ปี
จะเสียค่าโอนที่ดินแค่ค่าอากรแสตมป์
ไม่ต้องเสียค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ
- ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ คิดที่ 3.3% ของราคาประเมิน
หรือราคาขาย ใช้ราคาสูงสุดในการคำนวณ
กรณีผู้ขายถือครองที่ดินน้อยกว่า 5 ปี
ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ
แต่จะได้รับยกเว้นค่าอากรแสตมป์
- ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา
เนื่องจากเงินที่ได้จากการขายที่ดินถือเป็นรายได้
จึงต้องนำมาคำนวณในค่าโอนที่ดินภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา
โดยมีการหักค่าใช้จ่ายตามจำนวนปีที่ถือครอง
#เครดิต อสังหา100ล้าน
#ค่าโอนที่ดิน2568
#ค่าโอน

02/01/2025

สวัดดีปีไหม่2025 ขอให้ทุกท่านมีความสุข
ตลอดปี ตลอดไปคับ

26/12/2024

ขายบ้านเดี่ยวปรับปรุงใหม่ : ขนาดพื้นที่ 2ไร่ 36ตรว. ราคาสุดคุ้ม
ระยะทาง : ห่างเซ็นทรัลเวสต์เกตเพียง 120 กม. ใช้เวลาเดินทาง 1.40 ชม.เท่านั้น‼️

พิกัด 14.588717503101842, 99.82397322979956
📌 #ที่ดินอู่ทอง
สถานที่ตั้ง : ต.บ้านโข้ง อ.อู่ทอง จ.สุพรรณบุรี
📌 พิกัดที่ดินอยู่ในคอมเม้นต์เพื่อสะดวกในการค้นหา📌

✨ราคาขาย 1.89 ล้านบาท ประกอบด้วย✨
✨ บ้านปรับปรุงใหม่ 1หลัง พร้อมอยู่ขนาด 120 ตรม.
✨โครงสร้างบ้าน 1 หลัง ขนาด 120 ตรม. ( ถ้าต้องการทำเหมือนบ้านหลังที่ 1 ใช้งบประมาณอีก 3-5 แสนบาท ทางเรามีช่างทำให้ถ้าต้องการ ราคาดังกล่าวตามเกรดวัสดุที่ลูกค้าเลือก )
✨มีธนาคารรองรับในกรณีที่ต้องการกู้

🍀วิวภูเขาสวยๆ เหมาะกับการพักผ่อน
🍀ทำเลดีเดินทางไป-มาสะดวกมากๆ ไม่ไกลกรุงเทพ #ที่ดินใกล้กรุงเทพ
🍀มีร้านอาหารหน้าปากซอย สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย
🍀เพื่อนบ้านเยอะอยู่อาศัยได้จริง #บ้านคุณภาพ
🏡ตลาด 7-11 CJ ร้านกาแฟ+ปั๊มน้ำมัน ไม่เกิน 10 นาทีเท่านั้น
🏡 บ้านพักผ่อนยามเกษียณ #ที่ดินสุพรรณบุรี #บ้านหลังที่สอง
🏡 บ้านสวนเกษตรพอเพียง #ที่ดินเกษตร #ที่ดินปลูกบ้าน
🏡 บ้านตากอากาศในวันหยุดพักผ่อน #ที่ดินทำเลดี #ที่พักตากอากาศ

📌 ฟรีไฟฟ้า ประปา พร้อมอยู่
♨️ฟรีทุกค่าใช้จ่ายในวันโอนเช่นเดิม ♨️
📝 โฉนด น.ส.4จ. ครุฑแดง พร้อมโอน 🎊
💰ค่าโอน+ภาษี ทางเพจเป็นผู้ออกให้ทั้งหมดครับ

☎️ สนใจติดต่อชมที่ดิน
📞 0990533693 ณรงค์

สามารถโทรนัดชมได้ทุกวัน
#ขายที่ดินสุพรรณบุรี

05/12/2024

“หลังโฉนดสำคัญมาก”
ด้านหลังของโฉนดที่ดิน จะเป็นส่วนของลำดับการจดทะเบียนและการทำนิติกรรมต่างๆ ในที่ดิน หรือเรียกง่ายๆได้ว่า ด้านหลังเป็นส่วนบอกประวัติความเป็นมาของที่ดิน ซึ่งความสำคัญของหลังโฉนดมีดังนี้
1. วัน เดือน ปี ที่จดทะเบียน จะบ่งบอกว่านิติกรรมนั้น ๆ เกิดขึ้นเมื่อไหร่
2. ประเภทการจดทะเบียน เป็นประเภทของการทำนิติกรรมในที่ดิน เช่น ซื้อขาย จำนอง ให้ โอนมรดก ฯลฯ เหล่านี้มีผลกับค่าธรรมเนียมในสำนักงานที่ดิน
3. ผู้ให้สัญญา คนที่ขายหรือให้ที่ดิน
4. ผู้รับสัญญา คนที่ซื้อหรือรับที่ดิน
5. เนื้อที่ดินตามสัญญา ขนาดที่ดินที่เกี่ยวข้องกับนิติกรรมนั้น ๆ
6. เนื้อที่ดินคงเหลือ ที่ดินที่เหลือหลังจากทำนิติกรรมนั้น ซึ่งเป็นส่วน สำคัญมาก โดยเฉพาะ ในกรณีแบ่งแยกที่ดิน ไม่ว่าจะแบ่งโฉนดหรือแบ่งถนน
7. ระวาง เลขที่โฉนดที่ดินใหม่ ใช้ในกรณีที่มีการแบ่งแยกที่ดิน
8. ลายมือชื่อเจ้าพนักงานที่ดินและตราประทับ รับรองว่านิติกรรมนี้ถูกต้องตามกฎหมาย สามารถใช้อ้างอิงทางกฏหมายได้อย่างถูกต้อง
9. ในกรณี ที่มีข้อจำกัดใดๆ หรือข้อกำหนดเกี่ยวกับที่ดิน ก็จะบันทึกรายละเอียดในตำแหน่งที่ตรงกับวันที่ทำนิติกรรม
การอ่านลำดับการจดทะเบียนจึงสำคัญมาก เพราะจะทำให้สามารถประวัติทั้งหมดของที่ดินแปลงนั้น และช่วยป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในอนาคตได้

#ที่ดินสุพรรณบุรีbyOaT #ที่ดินแบ่งขาย
#ที่ดินสุพรรณบุรี #สองพี่น้อง #ที่ดินทำเลดี

27/11/2024

ที่ดินสวยๆ แปลงทุ่งคอก อำเภอ.สองพี่น้อง จังหวัดสุพรรณบุรี
เหลือเพียง 3 แปลงแล้วครับ

ใครที่มีความสนใจที่ดิน ที่อยู่ใกล้กรุงเทพฯ แนะนำแปลงนี้ครับ

สอบถามเพิ่มเติม
099-0533693
หรือแอดไลน์เบอร์นี้ได้เลยครับ
#ที่ดินสุพรรณบุรีbyOaT #ที่ดินแบ่งขาย
#ที่ดินสุพรรณบุรี #สองพี่น้อง #ที่ดินทำเลดี

22/10/2024

สวัสดีคับ เพจที่ดินสุพรรณบุรี by o.a.t พาทุกท่านมาพบที่ดิน วิวสวยพิกัดอยู่ที่ #ดอนเจดีย์ #สุพรรณบุรี ไฟฟ้า น้ำ ประปาพร้อม ห่างจากปตท.สระกระโจมเพียง 10 นาทีเท่านั้น ที่ดินของเราเป็น นส4จ ( ครุฑแดง ) พร้อมโอน1ไร่2งาน ราคาไร่ละ 290,000 บาท/ไร่ รวมเป็นเงินทั้งหมด 435,000 บาท ค่าโอนค่าภาษีเราออกให้ท่านทั้งหมด โฉนดพร้อมโอนได้ทันที
สนใจติดต่อสอบถาม
นัดชมดูที่ได้ทุกวันติดต่อ
0990533693 โอ๊ด

10/10/2024

เตรียมพบกับที่วิวเขาอีก 1 โครงการ
บรรยากาศดีๆ ทำเลสวยๆ เร็วๆนี้ค่ะ

สอบถามเพิ่มเติม
099-0533693
หรือแอดไลน์เบอร์นี้ได้เลยครับ

#ที่ดินสุพรรณบุรีbyOaT #ที่ดินแบ่งขาย
#ที่ดินสุพรรณบุรี #สองพี่น้อง #ที่ดินทำเลดี

01/10/2024

เร็วๆ นี้ พบกับโครงการทุ่งคอก อ.สองพี่น้อง จ.สุพรรณบุรี

สอบถามเพิ่มเติม
099-0533693
หรือแอดไลน์เบอร์นี้ได้เลยครับ

#ที่ดินสุพรรณบุรีbyOaT #ที่ดินแบ่งขาย
#ที่ดินสุพรรณบุรี #สองพี่น้อง #ที่ดินทำเลดี

25/09/2024

#หนังสือมอบอำนาจที่ดิน ทด.21
ถ้าเราไม่สามารถไปทำนิติกรรมใดๆที่สำนักงานที่ดินเองได้ด้วยตนเอง เช่น ซื้อ ขาย โอน การจัดการจะต้องทำอย่างไร เราอาจจะทำหนังสือมอบอำนาจ หรือใบมอบอำนาจเพื่อให้บุคคลอื่นเป็น “ตัวแทน” ไปกระทำการแทนได้โดย หนังสือมอบอำนาจนี้ให้ทำเป็นลายลักษณ์อักษร เพื่อเก็บไว้เก็บหลักฐาน
วันนี้พี่ก้อยจะมีข้อควรระวังในการที่จะมอบอำนาจมาฝากทุกคน เพื่อรักษาประโยชน์ของเจ้าของที่ดินและผู้ที่เกี่ยวข้องกันค่ะ เริ่มจาก
#การมอบอำนาจ คือ “การที่บุคคลหนึ่งเรียกว่า ตัวการ มอบให้บุคคลอีกคนหนึ่ง เรียกว่า ตัวแทน มีอำนาจทำการแทน และการกระทำนั้นมีผลทาง กฎหมายเสมือนว่าตัวการทำด้วยตนเอง”
การมอบอำนาจให้ทำอะไรใดๆ ที่กฎหมายกำหนดว่าต้องทำเป็นหนังสือการมอบอำนาจให้ทำกิจการนั้น ก็ต้องทำเป็นหนังสือ เช่น การซื้อขายที่ดินกฎหมายกำหนดว่าต้องทำเป็นหนังสือ ฉะนั้นการมอบอำนาจให้ขายที่ดินก็ต้องทำเป็นหนังสือด้วย

#หนังสือมอบอำนาจ
#ใบมอบอำนาจ
#ทด21
#อสังหาริมทรัพย์

23/09/2024

โครงการ : หนองไก่ต่อ อำเภอเลาขวัญ จังหวัดกาญจนบุรี

เพื่อนบ้านเยอะ ไม่เปลี่ยวและไม่แออัด
หน้าแปลงแรกติดถนนลาดยางทางหลวงชนบท

ราคา้ริ่มต้น 235,000 บาท
ว่าง 2 ล็อค เท่านั้น

โฉนดครุฑแดง นส4จ.
( ฟรีขยายเขต ไฟฟ้า และประปาให้ถึงหน้าแปลง )

สนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
099-0533693 โอ๊ต
หรือแอดไลน์เบอร์นี้มาได้เลยครับ

#ที่ดินสุพรรณบุรีbyOaT #ที่ดินแบ่งขาย
#ที่ดินกาญจนบุรี #เลาขวัญ #ที่ดินทำเลดี