BAAN VILLA

25/10/2025

ธ สถิตในดวงใจไทยนิรันดร์

น้อมรำลึกถึงพระมหากรุณาธิคุณและร่วมถวายความอาลัย สมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ พระบรมราชินีนาถ พระบรมราชชนนีพันปีหลวง

ด้วยเกล้าด้วยกระหม่อมขอเดชะ
ข้าพระพุทธเจ้าคณะผู้บริหาร และ พนักงาน โครงการบ้านวิลล่า สุราษฎร์ธานี

07/06/2025

🏷️ ปิดโครงการ! อาคารพาณิชย์โมเดิร์น #วิลล่าธารา เหลือเพียงไม่กี่ยูนิตสุดท้าย
💥จาก 2.39 ลบ. เหลือเพียง 1.99 ลบ. ทุกหลัง!

✨ ค้าขายก็ได้ อยู่อาศัยก็ลงตัว

💙 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
💙 พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม. หน้าเปิดค้าขายได้ หลังบ้านมีที่จอดรถส่วนตัว
💙 ดีไซน์เหมือนบ้านเดี่ยว โปร่ง โล่ง อยู่สบาย
💙 เหมาะทั้งอยู่อาศัยและทำธุรกิจ ทำเลดี คนผ่านเยอะ
💙 ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. เข้า-ออกด้วย Key Card
💙 คลับเฮ้าส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ บรรยากาศรีสอร์ต
💙 ด้านหลังโครงการติดโค้งน้ำคลองท่ากูบ วิวสวยมาก

⏰ โอกาสสุดท้ายก่อนปิดเฟส!
จองวันนี้ก่อนเต็ม เพราะที่แบบนี้…หาไม่ได้อีกแล้ว

ที่ตั้งโครงการ : https://bit.ly/33iv7S5
-------------------------------------
เปิดบริการทุกวัน เวลา 8.30-17.00 น.
#บ้านสร้างเสร็จพร้อมอยู่ #สะดวกทุกการเดินทาง
-------------------------------------
สอบถามเพิ่มเติมและนัดเยี่ยมชมโครงการได้ที่
สำนักงานขาย: Villa Tara, Moo 3
T.Makamtia, Surat Thani, 84000
FB Inbox : m.me/Villatarasurat
Line : line.me/ti/p/LAGJYrRBm3
Tel : 080-0838838, 077-405317

26/05/2025

เคล็ดลับดูแลบ้านให้ปลอดภัยและคงทนในทุกสภาพอากาศ 🌧 ☔️

เมื่อฤดูฝนมาเยือน ทุกการตกลงของเม็ดฝนอาจส่งผลกระทบต่อบ้านของคุณมากกว่าที่คิด ไม่ว่าจะเป็นการรั่วซึมของน้ำหรือความชื้นที่สะสมไปตามมุมต่างๆ ของบ้าน ดังนั้นการดูแลบ้านในฤดูฝนจึงมีความสำคัญไม่แพ้การดูแลบ้านในฤดูอื่นๆ เพราะการรักษาบ้านให้อยู่ในสภาพดีตลอดปีจะช่วยยืดอายุการใช้งานและลดค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมในอนาคต

1. ตรวจสอบหลังคาและโครงสร้างบ้าน
หลังคาเป็นจุดสำคัญที่ต้องให้ความสนใจในช่วงฤดูฝน ควรตรวจสอบหลังคาทุกซอกมุมเพื่อหาช่องรั่วซึม การซ่อมแซมหลังคาให้มีความสมบูรณ์แบบในช่วงต้นฤดูฝนจะช่วยป้องกันไม่ให้น้ำฝนไหลซึมเข้าสู่ภายในบ้าน ทำให้ไม่เกิดความเสียหายจากความชื้นภายในบ้าน

2. ดูแลระบบระบายน้ำ
การระบายน้ำที่ดีเป็นสิ่งสำคัญเพื่อป้องกันไม่ให้น้ำฝนขังรอบบ้าน ควรทำความสะอาดท่อระบายน้ำทุกปีเพื่อป้องกันการอุดตันของสิ่งสกปรก หรือใบไม้ที่หลุดมาจากต้นไม้ ใต้บ้านหรือรอบๆ พื้นที่สวนควรมีการปรับระดับให้เหมาะสมเพื่อให้แน่ใจว่าน้ำฝนสามารถไหลออกได้อย่างสะดวก

3. ตรวจเช็คหน้าต่างและประตู
หน้าต่างและประตูต้องทนทานต่อการเปลี่ยนแปลงของสภาพอากาศ ฤดูฝนอาจทำให้เกิดการรั่วซึมจากน้ำฝนที่ซึมเข้าไปภายในบ้าน หากพบช่องว่างหรือตำแหน่งที่อาจรั่วซึมได้ ควรทำการซ่อมแซมให้เรียบร้อย และตรวจสอบยางขอบประตูและหน้าต่างว่าแน่นหนาหรือไม่

4. จัดการความชื้นภายในบ้าน
ฤดูฝนทำให้ความชื้นในอากาศสูงขึ้น ส่งผลให้มีกลิ่นอับภายในบ้านและอาจเป็นแหล่งเพาะพันธุ์ของเชื้อราได้ ดังนั้นการเปิดหน้าต่างให้ระบายอากาศ และการใช้เครื่องดูดความชื้นหรือเครื่องฟอกอากาศในบ้านจะช่วยลดความชื้นในอากาศและรักษาบรรยากาศภายในบ้านให้สดชื่น

5. ดูแลสวนและต้นไม้
แม้ว่าฝนจะทำให้ต้นไม้และสวนของคุณเจริญเติบโตดี แต่ในบางกรณีฝนที่ตกหนักอาจทำให้ต้นไม้ล้มทับหรือกิ่งไม้แตกหัก ควรตรวจสอบสวนรอบบ้านและตัดแต่งกิ่งไม้ที่อาจกีดขวางหรือทำให้บ้านเสียหาย พร้อมทั้งตรวจสอบให้แน่ใจว่าพื้นที่รอบๆ บ้านไม่มีการสะสมของน้ำท่วมขัง

6. ป้องกันการรั่วซึมภายในบ้าน
สำหรับผนังภายนอกบ้าน ควรทาด้วยสีหรือสารเคลือบกันน้ำเพื่อป้องกันการซึมของน้ำที่อาจทำให้เกิดความเสียหายต่อผนังและพื้นผิวภายในบ้าน การทำงานนี้ไม่เพียงแต่ช่วยรักษาความสวยงามของบ้าน แต่ยังช่วยยืดอายุการใช้งานและป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นจากน้ำฝน

การดูแลบ้านในฤดูฝนไม่ได้เป็นเพียงแค่การป้องกันน้ำฝนเข้าบ้าน แต่ยังเกี่ยวข้องกับการรักษาสภาพแวดล้อมภายในบ้านให้น่าอยู่และปลอดภัยตลอดปี ด้วยการให้ความสำคัญกับการตรวจสอบและบำรุงรักษาอย่างสม่ำเสมอ บ้านของคุณก็จะเป็นที่หลบฝนที่อบอุ่นและปลอดภัยอย่างแท้จริง

#บ้านวิลล่า บ้านพร้อมอยู่ ที่สร้างขึ้นโดยคำนึงถึงทุกตัวแปรความน่าอยู่ของคุณ
#บ้านสร้างเสร็จพร้อมอยู่ #สะดวกทุกการเดินทาง
-------------------------------------
สอบถามเพิ่มเติมและนัดเยี่ยมชมโครงการได้ที่
สำนักงานขาย: Villa Tara, Moo 3
T.Makamtia, Surat Thani, 84000
FB Inbox : m.me/Villatarasurat
Line : line.me/ti/p/LAGJYrRBm3
Tel : 080-0838838, 077-405317

25/04/2025

👏🏻ประกาศใช้แล้ว!

💡 ลดค่าโอนจาก 2% เหลือ 0.01% จดจำนองจาก 1% เหลือ 0.01% 💡

มาตรการใหม่จากแบงก์ชาติช่วยให้ กู้ได้ 100% แบบไม่ต้องดาวน์
📅 เริ่มใช้ตั้งแต่ วันนี้ – 30 มิ.ย. 69!

🔍 LTV (Loan to Value Ratio) คือ คืออัตราส่วนที่ธนาคารใช้ในการพิจารณา
วงเงินสินเชื่อบ้าน โดยคำนวณจากราคาบ้านที่ต้องการซื้อ

💡 สูตร: (เงินที่ธนาคารปล่อยกู้ ÷ ราคาบ้าน) x 100 = LTV (หน่วยเป็น%)

ยกตัวอย่างให้เห็นภาพชัดๆ:

🏠 ซื้อบ้านแนวราบ ราคา 1 ล้านบาท

🔸 เดิมกู้ได้ 950,000 บาท
🔸 มาตรการใหม่กู้ได้สูงสุด 1,100,000 บาท
→ เงินเหลือเอาไปตกแต่งบ้านได้เลย ไม่ต้องควักจ่ายเองเยอะ

✨ พิเศษ! ลดค่าโอน-จดจำนอง เหลือ 0.01% สำหรับบ้าน-คอนโดไม่เกิน 7 ล้านบาท

✅ ค่าธรรมเนียม "โอน" จาก 2% เหลือ 0.01%
✅ ค่าธรรมเนียม "จำนอง" จาก 1% เหลือ 0.01%
เฉพาะกรณีที่โอนและจำนองพร้อมกัน
สำหรับผู้ซื้อคนไทยที่ซื้อบ้าน/คอนโดในราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท

🎯 สรุป:
✔️ กู้ได้ 100%
✔️ ลดค่าธรรมเนียม
✔️ ได้เงินเหลือ
ใครกำลังจะซื้อบ้านช่วงนี้ = โอกาสดีสุดในรอบปี!

#บ้านวิลล่า บ้านพร้อมอยู่ ที่สร้างขึ้นโดยคำนึงถึงทุกตัวแปรความน่าอยู่ของคุณ
#บ้านสร้างเสร็จพร้อมอยู่ #สะดวกทุกการเดินทาง
-------------------------------------
สอบถามเพิ่มเติมและนัดเยี่ยมชมโครงการได้ที่
สำนักงานขาย: Villa Tara, Moo 3
T.Makamtia, Surat Thani, 84000
FB Inbox : m.me/Villatarasurat
Line : line.me/ti/p/LAGJYrRBm3
Tel : 080-0838838, 077-405317

19/04/2025

#บ้านวิลล่า #วิลล่าเทมโป ซอยโกเตง มาพร้อมกับแนวคิด Eco Concept 🌏🍃

✔️ ตัวบ้านออกแบบให้ #ช่วยลดการใช้พลังงาน โดยเน้นความสูงโปร่ง โล่ง อากาศหมุนเวียน จากประตูหน้าต่างกระจกขนาดใหญ่ และวัสดุก่อสร้างที่มีคุณสมบัติป้องกันความร้อน และช่วยทำให้บ้านเย็นขึ้น

✔️ #ใช้ประโยชน์และปรับพื้นที่ใช้สอยได้หลากหลาย ตอบโจทย์การใช้ชีวิตในยุคปัจจุบัน

🏠 บ้านแฝดหลังนี้มี #ฟังก์ชันครบครันเหมือนบ้านเดี่ยว พร้อม 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ!!! ทำให้คุณมีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางและสะดวกสบายมากกว่าบ้านแฝดทั่วๆ ไป

-------------------------------------

พิเศษ!!!! รับโปร ปิดโครงการ สุดอลังการ คุ้มมาก คุ้มที่สุด
#บ้านแฝด หั่นราคาลงจาก 1.95 ลบ. 💥 พิเศษ 1.79 ลบ. ทุกหลัง!!!

-------------------------------------

🏠 บ้านแฝดชั้นเดียว #พร้อมอยู่ ไม่กี่หลังสุดท้ายก่อนปิดเฟส

💙 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ!!!
💙 พื้นที่ใช้สอย 92 ตารางเมตร

💥 หั่นราคาลง 200,000- ทุกหลัง
💥 รับส่วนลดเพิ่ม* สูงสุด 400,000-
💥 จองเพียง 5,000-

-------------------------------------

*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯกำหนด
📍https://maps.app.goo.gl/sJRkv8RwjZjBNFYw9
-------------------------------------
เปิดบริการทุกวัน เวลา 8.30-17.00 น.
#บ้านสร้างเสร็จพร้อมอยู่ #สะดวกทุกการเดินทาง
-------------------------------------
สอบถามเพิ่มเติมและนัดเยี่ยมชมโครงการได้ที่
สำนักงานขาย: Villa Tara, Moo 3
T.Makamtia, Surat Thani, 84000
FB Inbox : m.me/Villatarasurat
Line : line.me/ti/p/LAGJYrRBm3
Tel : 080-0838838, 077-405317

13/04/2025

05/04/2025

🌞🌿🏡 การจัดบ้านให้พร้อมรับหน้าร้อนเป็นสิ่งสำคัญที่จะช่วยให้บ้านเย็นสบายและน่าอยู่ยิ่งขึ้น

#บ้านวิลล่า มีไอเดียการจัดบ้านรับหน้าร้อนทั้งในห้องนั่งเล่นและสวนให้เย็นสบายและดูสวยงาม

☺️ #จัดห้องนั่งเล่นรับหน้าร้อน

✅ เลือกใช้โทนสีเย็น เช่น สีน้ำเงินหรือสีขาว เพื่อสร้างบรรยากาศที่เย็นสบาย
✅ เพิ่มความสดใส รับ summer ด้วยของตกแต่งสีสันสดใส สร้างมุมเดิมๆให้ pop ขึ้นไม่น่าเบื่อ
✅ เลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ที่ระบายอากาศได้ดี เช่น โซฟาผ้าฝ้ายหรือไม้ที่ไม่เก็บความร้อน
✅ วางต้นไม้ในห้องนั่งเล่นเพื่อเพิ่มความสดชื่นและช่วยปรับอากาศให้บริสุทธิ์

🍃 #สวนหลังบ้านสำหรับหน้าร้อน

✅ เลือกต้นไม้ที่ทนแดดได้ดี เช่น กระบองเพชร หรือต้นไม้ใบเขียว
✅ จัดมุมสวนเล็กๆ ด้วยเก้าอี้หรือม้านั่ง เพื่อให้คุณสามารถนั่งพักผ่อนในสวนได้
✅ ใช้ร่มกันแดดหรือไม้ระแนงเพื่อสร้างร่มเงาให้พื้นที่สวนเย็นสบาย

การจัดบ้านให้พร้อมรับหน้าร้อนจะช่วยให้ทุกพื้นที่ดูสดชื่นและน่าอยู่มากขึ้น พร้อมทั้งช่วยให้คุณประหยัดพลังงานและมีความสุขในทุกๆ วัน!

🎄🌲🌳🌴🌱🌿☘️🍀🎍🪴🎋
#บ้านวิลล่า บ้านพร้อมอยู่ ที่สร้างขึ้นโดยคำนึงถึงทุกตัวแปรความน่าอยู่ของคุณ

#บ้านสร้างเสร็จพร้อมอยู่ #สะดวกทุกการเดินทาง
-------------------------------------
สอบถามเพิ่มเติมและนัดเยี่ยมชมโครงการได้ที่
สำนักงานขาย: Villa Tara, Moo 3
T.Makamtia, Surat Thani, 84000
FB Inbox : m.me/Villatarasurat
Line : line.me/ti/p/LAGJYrRBm3
Tel : 080-0838838, 077-405317

29/03/2025

เนื่องด้วยเหตุการณ์แผ่นดินไหวที่เกิดขึ้นเมื่อวานนี้

หากเกิดเหตุการณืขึ้นมาอีกครั้ง ควรหลีกเลี่ยงการอยู่ใกล้ตึกสูงและออกมาจากตัวอาคาร หาพื้นที่ปลอดภัย และมีสติในการรับมือในแนวทางที่ถูกต้องนะคะ

ด้วยความห่วงใยจาก #บ้านวิลล่า และขอให้คุณและครอบครัวปลอดภัยจากเหตุการณ์ครั้งนี้ค่ะ 💙