PP.Property Agent 2021

24/04/2025

📢 โอกาสทอง! บ้านเดี่ยวรีโนเวทใหม่ สวยคุ้มค่า ราคาไม่ถึง 2 ล้านบาท 📢

🏡 บ้านเดี่ยวหรูหลังริม ใน หมู่บ้านสิริสุข (เขาท่าเพชร)
📍 ที่ตั้ง: ชนเกษม 49 ซอย 8
🚗 ถนนกว้าง สะดวกสบาย ใกล้แหล่งธุรกิจและสิ่งอำนวยความสะดวก

✨ รีโนเวทใหม่ทั้งหมด สวยหรู พร้อมอยู่ทันที
✅ เนื้อที่ 37.5 ตรว.
✅ 2 ห้องนอน
✅ 2 ห้องน้ำ
✅ ห้องครัวพร้อมซิงค์

💵 ราคาเพียง 1,###,### บาท (ไม่ถึง 2 ล้าน!)
🎁 ฟรี! ค่าธรรมเนียมโอน + ค่าจดจำนอง
🏦 ยื่นกู้ให้ฟรี ดูแลทุกขั้นตอนจนกว่าจะได้กุญแจบ้าน

📞 สนใจด่วน! โทรเลย 📲 [082-8742364]
📍 นัดดูบ้านได้ทุกวัน

🔥 อย่ารอช้า! บ้านสวยในราคาคุ้มค่าแบบนี้มีไม่บ่อย! 🔥

#บ้านเดี่ยว #รีโนเวทใหม่ #ราคาดี #เขาท่าเพชร #บ้านใกล้ถนนใหญ่

22/04/2025

13/03/2025

🏠✨ ขายด่วน! บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สภาพดี ใกล้บิ๊กซี ✨🏠
📍 หมู่บ้านเอกธานี ซอย2 | ราคา 3 ล้านกลางๆ

🔑 ข้อมูลบ้าน

เนื้อที่: 81 ตารางวา
ห้องนอน: 4 ห้อง ( ห้องใหญ่ บิ้วอิน)‼️
ห้องน้ำ: 2 ห้อง
ห้องครัว: 1 ห้อง (พร้อมบิ้วอิน)
ห้องเก็บของ: 1 ห้อง
ที่จอดรถ: 1-2 คัน
สภาพบ้าน: ดีเยี่ยม เจ้าของดูแลเอาใจใส่ ภายในเย็นสบาย
💎 จุดเด่นที่ไม่ควรพลาด!

✅ ทำเลทอง ใกล้ ห้างบิ๊กซี เดินทางสะดวก
✅ ฟรี! แอร์ทุกห้อง และ เครื่องทำน้ำอุ่น
✅ ฟรีค่าโอน ไม่มีค่าธรรมเนียมแอบแฝง
✅ พร้อมอยู่ทันที ไม่ต้องปรับปรุง

🚀 ข้อเสนอพิเศษ

บริการยื่นกู้ฟรี! ดูแลทุกขั้นตอนจนโอนสำเร็จ
เอกสารครบ ตรวจสอบง่าย ไม่มีหนี้สินค้าง
📞 ติดต่อด่วนก่อนพลาด!

คุณโญ: 082-874-2364
(รับสายทุกวัน 8:00 - 20:00 น.)

#ขายบ้านเอกธานี #บ้านเดี่ยว2ชั้น #ใกล้บิ๊กซี
#ราคา3ล้าน #พร้อมอยู่ทันที #นักลงทุนห้ามพลาด

🏡 เอกสารพร้อมโอน ราคาคุ้มค่า!
✨ บ้านดีมีไม่บ่อย อย่ารอช้า!

✅ รับประกันความพอใจ ทักมาสอบถามได้เลยครับ

05/03/2025

ลูกหนี้บ้านเฮ! “ธอส."

ประกาศลดดอกเบี้ยเงินกู้ สูงสุด 0.25% ต่อปี หนุนภาคอสังหาฯ
มีผลวันนี้ ‼️(5 มี.ค.68) รายละเอียดในเม้น!!

24/02/2025

ถึงจะเป็นบ้ๅuหลัvเล็กๆ แต่จัดส่วนให้ลvตัว
เพื่oปร:โยชน์ใช้สoยได้อย่ๅงเต็มที่

🏡 [ขายทาวน์โฮมชั้นเดียว] ทำเลสมบูรณ์แบบ ใกล้ทุกความต้องการ!
📍 ซอยตลาดล่าง26 (ติดซอยวรางคณา2) ขนาดที่ดิน 21.2 ตร.ว.

รายละเอียดบ้าน

ประเภท: ทาวน์โฮมชั้นเดียว
ห้องนอน: 2 ห้อง
ห้องน้ำ: 2 ห้อง
ครัว: 1 ห้อง
ที่จอดรถ: 1 คัน
ขนาดที่ดิน: 21.2 ตารางวา
สภาพบ้าน: พร้อมอยู่ทันที
จุดเด่นที่ไม่ควรพลาด!

✅ ทำเลทอง ใกล้ทุกสิ่งอำนวยความสะดวก:

แหล่งช้อปปิ้ง: ห้างสหไทย, ห้างโคลีเซี่ยม, ตลาดศาลเจ้า, ตลาดล่าง
การศึกษา: โรงเรียนธิดาแม่พระ, โรงเรียนเทพมิตรศึกษา
สุขภาพ: โรงพยาบาลทักษิณ
ชุมชน: อยู่ติดแหล่งตลาดและร้านค้าทุกประเภท
✅ ออกแบบใช้งานสะดวก:

2 ห้องน้ำ เพียงพอต่อครอบครัว
ที่จอดรถส่วนตัว ไม่ต้องแย่งพื้นที่
ระบบสาธารณูปโภคครบครัน
✅ สภาพแวดล้อมน่าอยู่:

ถนนเข้าถึงง่าย สะดวกสัญจร
บรรยากาศเป็นส่วนตัว แต่ยังใกล้ชุมชน
ราคา: [1.XX] ล้านบาท

ติดต่อด่วนก่อนถูกจอง!

📞 โทร: [082-8742364] (คุณโญ)
📍 พิกัด: ซอยตลาดล่าง26 (ติดซอยวรางคณา2)

#ขายทาวน์โฮมสุราษฎร์ธานี #ทำเลติดตลาดล่าง #บ้านชั้นเดียวพร้อมอยู่
#ใกล้โรงเรียนและโรงพยาบาล #ลงทุนคุ้มค่า

✅ เอกสารพร้อมโอน ตรวจสอบง่าย ไม่มีปัญหากรรมสิทธิ์
✅ เหมาะสำหรับ:

ครอบครัวขนาดเล็กที่ต้องการทำเลกลางเมือง
นักลงทุนมองหาอสังหาฯ ให้เช่าในทำเลชุมชนเมือง

✨ บ้านดีราคาคุ้มค่า โอกาสมีไม่บ่อย ✨

18/02/2025

‼️วันนี้รวมประเภทค่าโอนที่สำคัญๆในการซื้อ-ขาย บ้านและที่ดิน มาให้ศึกษากันครับ
◇ #การให้ในกรณีอื่นๆ (บุคคลทั่วไป)

- ค่าธรรมเนียมการโอน 2% ของราคาประเมิน
- ค่าอากรแสตมป์ 0.5% ของราคาประเมิน
หรือ ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% (เลือกที่สูงกว่า)
- ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา
คิดตามอัตราปกติจากราคาประเมิน

☆ #การโอนซื้อขายปกติ

- ค่าคำขอโอนที่ดิน 5 บาท
- ค่าอากร 5 บาท
- ค่าพยาน 20 บาท

- ค่าธรรมเนียมโอนที่ดิน คิดที่ 2% ของราคาประเมิน
หรือราคาขาย ใช้ราคาสูงสุดในการคำนวณ

- ค่าจดจำนองที่ดิน คิดที่ 1% ของมูลค่าที่จดจำนอง 
แต่ไม่เกิน 200,000 บาท
ซึ่งจะเก็บในกรณีที่กู้เงินจากธนาคารมาซื้อ

- ค่าอากรแสตมป์ คิดที่ 0.5% ของราคาประเมิน
หรือราคาขาย ใช้ราคาสูงสุดในการคำนวณ
แต่ถ้าผู้ขายถือครองที่ดินครบ 5 ปี
จะเสียค่าโอนที่ดินแค่ค่าอากรแสตมป์
ไม่ต้องเสียค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ

- ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ คิดที่ 3.3% ของราคาประเมิน
หรือราคาขาย ใช้ราคาสูงสุดในการคำนวณ
กรณีผู้ขายถือครองที่ดินน้อยกว่า 5 ปี
ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ
แต่จะได้รับยกเว้นค่าอากรแสตมป์

- ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา
เนื่องจากเงินที่ได้จากการขายที่ดินถือเป็นรายได้
จึงต้องนำมาคำนวณในค่าโอนที่ดินภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา
โดยมีการหักค่าใช้จ่ายตามจำนวนปีที่ถือครอง

#ค่าโอนที่ดิน2568
#ค่าโอน

11/02/2025

🏡 ขาย_บ้านแฝดชั้นเดียว 🏡
พร้อมอยู่ทันที ในทำเลทองกลางเมืองสุราษฎร์ธานี

📍 ที่ตั้ง: ซอยบุญช่วย 4

ใกล้ แมคโคร ,บุญถาวร ,บิ๊กซีสุราษฎร์ธานี
ใกล้ ค่ายวิภาวดีรังสิต
ใกล้ สนามกีฬากลางจังหวัดสุราษฎร์ธานี
ใกล้ แยกบางใหญ่
เดินทางสะดวก อยู่ในทำเลกลางเมือง
📐 ขนาดพื้นที่: 38.2 ตารางวา

🏠 รายละเอียดบ้าน:

บ้านแฝดชั้นเดียว
2 ห้องนอน
2 ห้องน้ำ
1 ห้องครัว
ที่จอดรถยนต์ 1 คัน
🌟 จุดเด่น:

ทำเลดี ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
พื้นที่ใช้สอยคุ้มค่า เหมาะสำหรับครอบครัวหรือการลงทุน
สภาพบ้านพร้อมอยู่
📞 สนใจติดต่อ:
โทร. 082-8742364 (คุณโญ )
หรือ inbox มาได้เลยครับ

✨ โอกาสดีๆ แบบนี้ ห้ามพลาด! ✨


#รับฝากขายบ้านและที่ดิน ไร่ สวน ทำเลสวยๆ
#บ้านมือ1มือ2

07/02/2025

🎉ขายบ้านเดี่ยวชั้นเดียว (รีโนเวทใหม่)

หลังมุม ในเมือง สะดวก ไม่วุ่นวาย
✔️3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว
✔️ขนาดพื้นที่ 46 ตร.วา

🎊ในหมู่บ้านบรรจงเฮ้าส์ ท่าแขก ซอย5

ใกล้ซุปเปอร์ชิป สหไทยศรีวิชัย โลตัสสุราษฎร์ แมคโคร แยกบางใหญ่ ซอยวัดโพธิ์31

#ฟรีค่าโอน #ฟรีค่าจดจำนอง #ฟรีค่าปรึกษา

สนใจสอบถามเพิ่มเติม 082-8742364 (คุณโญ)

24/01/2025

มาดูกันว่าทำไม "บ้านมือสอง" ถึงเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจในปี 2568! 🏡
💸 #ราคาเข้าถึงง่าย
บ้านมือสองมักมีราคาถูกกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน เพราะไม่มีค่าใช้จ่ายในการก่อสร้าง ผู้ซื้อเจรจาต่อรองราคากับผู้ขายได้ดีกว่าบ้านใหม่ที่มีราคาตายตัว
🔍 #มีตัวเลือกเยอะ
เพราะเศรษฐกิจในปัจจุบัน ส่งผลให้คนบางส่วนเปลี่ยนที่อยู่มากขึ้น เช่น กลับไปทำงานที่ภูมิลำเนา ทำงานทางออนไลน์ หรือเปลี่ยนที่ทำงานไปยังโซนใหม่ ทำให้มีบ้านที่เจ้าของลงขายในตลาดอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น
🚘 #ทำเลมีความสะดวก
มักตั้งอยู่ในทำเลที่พัฒนามานานแล้ว เช่น ใจกลางเมือง ชุมชน ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น โรงเรียน ศูนย์กาารค้า ตลาด เป็นต้น
🛋️ #ปรับปรุงตกแต่งได้ตามใจชอบ
หากซื้อบ้านมือสอง เราสามารถปรับปรุง เปลี่ยนโครงสร้าง และตกแต่งบ้านได้ตามใจชอบ แถมบางหลังมีโครงสร้างที่เป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัวที่หาได้น้อยในปัจจุบัน

สนใจ!! สอบถามรายละเอียดบ้านที่ต้องการได้ครับ..💯


#ผู้ติดตามและเพื่อนๆ