NBR โครงการบ้านสุราษฎร์

28/08/2024

26/06/2024

ฝากผลงานสร้างบ้านของเพจ.NBR29​ด้วยนะคะ..ใครสนใจสร้างบ้านติดต่อได้เลยคะ😊

28/03/2024

โครงการNBR LAND @หนองขรี ห้องA5 แบงค์ผ่านแล้ว พร้อมโอนพรุ่งนี้จ้า 🎊 ยังว่างอีก1หลังนะค่ะ สนใจโทรสอบถามได้ค่ะ
ฟ้า0888796863
คุณแตน 0836955162

21/02/2024

วิธีผ่อนบ้านให้หมดเร็ว โปะบ้าน ปลอดหนี้ ทันใจมนุษย์เงินเดือน
1. พยายามชำระเกินทุกงวด
โดยปกติธนาคารจะกำหนดอัตราผ่อนสินเชื่อที่อยู่อาศัยไม่ว่าจะเป็นบ้าน คอนโด หรือทาวน์โฮมในอัตราต่ำสุด เช่น มนุษย์เงินเดือนซื้อบ้านในราคา 5 ล้านบาท ทำการวางเงินดาวน์ 10% เหลือยอดเงินจำนวน 4,500,000 บาท ในการขอกู้ธนาคาร ซึ่งธนาคารคิดอัตราดอกเบี้ยแบบคงที่ 5.995% ทำให้มียอดผ่อนชำระต่อเดือนอยู่ที่ 26,965.31 บาท เป็นระยะเวลา 30 ปี ถ้าหากมนุษย์เงินเดือนสามารถชำระเกินเป็น 35,000 บาทต่อเดือน จะทำให้สามารถลดระยะเวลาที่เป็นหนี้กับธนาคารจาก 30 ปี เหลือประมาณ 12 ปี

2. เลือกโปะบ้านช่วงดอกเบี้ยลด
มนุษย์เงินเดือนที่ขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยกับธนาคาร เมื่อได้รับอนุมัติแล้ว ส่วนใหญ่มักได้อัตราดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี ซึ่งเป็นเรทอัตราดอกเบี้ยต่ำ ดังนั้นในช่วงระยะเวลานี้จึงเหมาะแก่การโปะบ้าน เพื่อให้ลดทั้งเงินต้นและดอกเบี้ย

3. Refinance หรือ Retention ขอปรับดอกเบี้ยลดลง
กรณีนี้เป็นประโยชน์กับมนุษย์เงินเดือนที่เป็นหนี้สินเชื่อที่อยู่อาศัยกับธนาคารจนครบ 3 ปี หรือตามสัญญาที่ธนาคารระบุไว้ จากดอกเบี้ยแบบคงที่ตลอด 3 ปีจะถูกปรับเปลี่ยนเป็น MRR หรือดอกเบี้ยลอยตัวตามอัตราของดอกเบี้ยในช่วงนั้น ทำให้ดอกเบี้ยถูกปรับสูงขึ้น เงินที่ต้องผ่อนบ้านกับธนาคารแต่ละงวด แทนที่ส่วนใหญ่จะถูกนำไปหักเงินต้น ในทางกลับกันถูกนำไปหักดอกเบี้ยจำนวนมาก ดังนั้นมนุษย์เงินเดือนที่อยากปิดหนี้แบบรวดเร็วสามารถขอปรับดอกเบี้ยลดลงได้ด้วย 2 วิธีนี้
- Refinance
วิธีนี้คือการย้ายหนี้บ้านจากธนาคารเดิม ไปอีกธนาคารหนึ่ง โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อขออัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ถูกกว่า เพื่อให้มนุษย์เงินสามารถปิดหนี้ได้เร็วขึ้น และเป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่ช่วยลดภาระการผ่อนบ้าน

- Retention
เป็นวิธีปรับดอกเบี้ยให้ลดลงด้วยการปรับโครงสร้างหนี้ใหม่กับธนาคารเดิม ที่มนุษย์เงินเดือนได้ยื่นกู้อยู่และครบ 3 ปีหรือตามสัญญาที่ธนาคารกำหนดแล้ว โดยข้อดีของวิธีนี้คือ หากมนุษย์เงินเดือนมีประวัติการผ่อนบ้านดีมาตลอด โอกาสที่ธนาคารจะอนุมัติ Retention เพื่อปรับลดดอกเบี้ยก็ง่ายขึ้น

4. หยุดการสร้างหนี้เพิ่ม
วิธีสุดท้ายนี้เรียกว่าเป็นวิธีที่สำคัญอย่างมากสำหรับมนุษย์เงินเดือน ที่จะทำให้สามารถปิดหนี้บ้านได้เร็วขึ้นด้วยการไม่ก่อหนี้เพิ่ม เพราะถ้าหากเป็นหนี้ทั้งบัตรเครดิต รถยนต์ หรือสินเชื่อส่วนบุคคลต่างๆ แน่นอนว่าการจะผ่อนบ้านให้หมดเร็วคงเป็นเรื่องยาก ดังนั้นทางที่ดีที่สุด เน้นการไม่สร้างหนี้เพิ่ม และเปลี่ยนเป็นการสร้างรายได้เสริม หาเงินจากรายได้พิเศษ หรือจากการออมก็สามารถนำมาโปะบ้าน พร้อมปฏิบัติตาม 3 วิธีข้างต้น ก็จะสามารถทำให้มนุษย์เงินเดือนที่ซื้อบ้าน คอนโด หรือทาวน์โฮมอยู่ตอนนี้ ปิดหนี้ได้อย่างรวดเร็ว แถมยังมีประวัติทางการเงินที่ขาวสะอาด สะดวกต่อการยื่นขอสินเชื่อต่างๆ กับทางธนาคารในอนาคตอีกด้วย

ขอบคุณข้อมูลจาก https://www.sansiri.com/content/view/คำแนะนำกู้บ้าน-รวมวิธีผ่อน-โปะบ้านหมดไว-ฉบับปลอดหนี้ทันใจมนุษย์เงินเดือน/th #

13/12/2023

️ 📣เปิดจอง บ้านทาวน์โฮมชั้นเดียว​ 📣
✅️ โครงการ NBR LAND เฟท​ 2
✅ ราคาเริ่มต้นที่​ 1.6X ลบ.​ ขนาดที่ดิน 36 - 52 ตรว.
✅ ️ฟังชั่นใช้สอยภายใน
2️⃣ ห้องนอน 2️⃣ ห้องน้ำ 2️⃣ ที่จอดรถ
- พื้นที่ใช้สอยรวม 114 ตารางเมตร
✅️ทำเลถนน 4 เลนเส้นหนองขรี - พุนพิน
เข้าซอยบ้านสุเทพเพียง 200 เมตร ด้านขวามือ
✅️ กำหนดการก่อสร้างแล้วเสร็จ 29 กุมภาพันธ์ 2567
✅ ️โครงการบ้านในเครือของ NBR 29
✅️ สอบถาม📶 088-8796368 , 061-8894964 คุณฟ้า
📥กดลิ้งค์
🆔LIND https://line.me/ti/p/j7h3AN1TmO ️

✅️ทำเลดี เดินทางทางสะดวก​ ยานการค้า​
📌ห่างจากถนน​สายหลัก​ 4​ เลนเพียง​ 200​ เมตร
📌ห่างจาก 7 Eleven เพียง 400 เมตร
📌ห่างจากคลัง​ Lotus ภาคใต้​ 1.5​ Km.
📌ห่าง​จากสนามบินสุราษฎร์​ธานี​ 4.5 Km.
📌ห่างจาก​โคอ๊อป CO-OP 3.1 Km.
📌ห่างจากเซ็นทรัล​สุราษฎร์​ธานี 14 Km.​
📌ห่างจากปั้มน้ำมัน ปตท. 3.1 Km.
📌 ห่างจากสถานีรถไฟสุราษฎร์​ธานี 8​ Km.​
📌ห่างจากโรงพยาบาล​พุนพิน​ 6.8 Km.
📌ห่างจากสถานีตำรวจ​พุนพิน​ 6.5​ Km.​
📌ห่าง​จากถนนสายเอเชีย​ 1.8​ Km.
📌ห่างจากโรงเรียนพุนพินพิทยาคม 7.3 Km.
📌ห่างจากตลาดหน้าบ้านในสวน 1.2 Km.

20/08/2022

✨เตรียม​ เปิดโครงการที่2 ของบ้านNBR
ในราคาเบาๆ ไม่เกิน2ล้าน ทำเลดีๆ ห่างจากถนน​ 4​ เลนเส้น​หนองขรีเพียง​ 300​ เมตร​
🏠มีจำนวน​เพียง​ 6​ หลัง​เท่านั้น​
รอชมแบบบ้าน พร้อมกับโปรโมชั่นพิเศษกันนะคะ🥰

ขอฝากโครงการเล็กๆของพวกเราด้วยนะด้วยนะคะ 🙏