ซื้อ-ขาย บ้าน ที่ดิน สุราษฎร์ธานี-พัชรินทร์กรุ๊ป

26/02/2026

บ้านรีโนเวทใหม่ในราคาไม่ถึงล้าน
ทำเลดี มีทั้งที่นาสาร เวียงสระ พระแสง
อุ่นใจด้วยการประกันหลังการขายโดยทีมช่างในพื้นที่

#รายได้หมื่นต้นๆก็เป็นเจ้าของได้
สอบถามเพิ่มเติม ☎ 084-1888989

15/11/2025

เพราะประเทศไทยมีคนเป็นหนี้เสีย (NPL) รายย่อย หลายล้านคน
ยอดหนี้ไม่เยอะหรอก… แต่ชีวิตพัง
เพราะติดบูโร กู้ไม่ได้
ทั้งที่บางคนเป็นหนี้แค่ 20,000–80,000 เอง

รัฐกับแบงก์เห็นแล้วว่า ถ้าปล่อยไปเรื่อย ๆ
คนกลุ่มนี้จะ “ค้างอยู่ในหลุมดำหนี้” อีกหลายปี
และระบบเศรษฐกิจจะหนักกว่าเดิม

พูดง่าย ๆ เลย
นี่คือโครงการที่ทำขึ้นมาเพื่อ “ให้คนกลับขึ้นมาหายใจได้อีกที”
ไม่ใช่การช่วยคนโกง
แต่ช่วยคนที่ “อยากจบ” จริง ๆ

---

โครงการมันทำงานยังไง?

วิธีคิดง่าย ๆ คือ:
เอาหนี้เสียรายย่อยทั้งหมด (ไม่เกิน 100,000 บาทต่อคน) ไปให้ AMC ดูแล
เพราะ AMC ไม่ใช่ธนาคาร ในที่นี้คือ SAM บริบัทบริหารสินทรัพย์ สุขุมวิท
ไม่ต้องทำตามกฎเข้ม ๆ แบบสถาบันการเงิน และภารกิจคือรับหนี้มาเพื่อแก้

Timeline ก็ชัดเจน:

1 ม.ค. 2569 – เริ่มโอนหนี้จากธนาคารไป AMC

5 ม.ค. 2569 – ลูกหนี้ติดต่อได้ ทั้งเจ้าหนี้เดิมและ SAM

หลังจากนั้นจะเกิดอย่างใดอย่างหนึ่ง:

คุยเพื่อลดดอก

เคลียร์จบแบบเหมาจ่าย

ปรับโครงสร้างให้ไหว

หรือผ่อนเบา ๆ เพื่อกลับเข้าระบบบูโรใหม่อีกครั้ง

เป้าหมายไม่ใช่ให้ลูกหนี้ไม่จ่าย
เป้าหมายคือ “ให้กลับมาเป็นลูกค้าที่ดี” และเดินต่อได้

---

แล้วลูกหนี้จะได้อะไร?

ได้ 3 อย่างใหญ่ ๆ แบบจับต้องได้:

1) โอกาสปิดหนี้จบแบบไม่โหดเหมือนเจรจากับแบงก์โดยตรง

AMC คุยง่ายกว่า
เพราะหน้าที่เขาคือช่วยเคลียร์

2) เครดิตกลับมา

หนี้จบ → ประวัติกลับมา → มีสิทธิ์ใช้ชีวิตทางการเงินปกติ
นี่สำคัญมากกว่าตัวเลขหนี้อีก

3) หยุดวงจรชีวิตที่ติดค้างอยู่กับ NPL

ไม่ต้องเป็น “คนที่ธนาคารไม่รับ” ไปอีกหลายปี
ไม่ต้องอยู่กับความกลัวว่าจะถูกฟ้องอะไรอีก

---

ถ้าผมสรุปโครงการนี้แบบชาวบ้านที่สุดคือ:
“รัฐกับแบงก์ยอมยกของหนักออกจากอกคุณ เพื่อให้คุณกลับมาเริ่มใหม่ได้อีกที”

และถ้าคุณมีหนี้เสียไม่เกินแสน…
โครงการนี้คือ “มือที่ฉุดคุณออกจากหลุม”

13/11/2025

11/08/2025

บ้านเพื่อนฝากขายครับ บ้านเดี่ยว2ชั้น พร้อมเฟอร์ฯ
พิกัด : บ้านรินทองบางใหญ่2
รายละเอียดและเบอร์โทรตามภาพเลยครับ

19/07/2025

บ้านไม่ถึงล้าน ผ่อนเดือนนึงไม่ถึง2,600
สภาพสวยๆ มีทีมช่างรับประกันตัวบ้านให้1ปี

นาสาร ทุ่งเตา พระแสง เวียงสระ บ้านดอน
084-1888989

25/02/2025

นาสาร/บ้านส้อง/พระแสง
โทรสอบถามรายละเอียดได้นะคร้าบบบ

06/01/2025

#ซื้อบ้านอย่างไรให้ชีวิตมีความสุข

หลายคนคงเคยได้ยินนิยามที่ว่า"บ้านคือวิมานของเรา" นั่นเพราะบ้านคือหนึ่งในปัจจัยสี่ที่จำเป็นต่อการใช้ชีวิต ดังนั้นการเลือกบ้านที่ถูกต้องและเหมาะสมก็เหมือนกับเข็มทิศชีวิตที่สามารถกำหนดทิศทางความสุขให้กับการใช้ชีวิตของคุณด้วยเช่นกัน

จากประสบการณ์ซื้อขายบ้านของตัวเองและที่เห็นจากลูกค้ามากว่า10ปี วันนี้จะขอบอกเล่าวิธีการเลือกซื้อบ้าน ในหัวข้อที่ว่า "ซื้อบ้านอย่างไรให้ชีวิตมีความสุข"

1. ต้องเข้าใจว่าจะซื้อบ้านมาเพื่ออยู่อาศัยอย่างเดียวหรือเพื่อประกอบอาชีพ??

ข้อแรกสำคัญมากเพราะจะทำให้เราแยกประเภทของบ้านออกว่าเราต้องการบ้านประมาณไหนระหว่างบ้านเดี่ยว บ้านทาวเฮาส์สำหรับอยู่อาศัยหรือจะเป็นประเภทพวกห้องแถว อาคารพานิชย์ สำหรับประกอบอาชีพด้วย

2. เมื่อทราบประเภทของบ้านแล้ว สิ่งที่สำคัญมากๆที่ตามมาคือ "ทำเล"ของบ้านที่จะซื้อ

ทำเลเป็นเรื่องที่สำคัญมากๆแต่เรามักจะให้ความสำคัญกับมันน้อยเกินไป บางคนยอมเลือกบ้านที่สวยถูกใจแต่ทำเลไกลจากที่ทำงานเพราะคิดว่า"ไม่เป็นไร" สุดท้าย อยู่ไปๆก็เป็นปัญหากับชีวิต

ข้อแนะนำ : ถ้าเป็นอาคารพานิชย์ควรเลือกให้อยู่ในทำเลที่เหมาะสมกับกลุ่มลูกค้า ถ้าเป็นบ้านอยู่อาศัยควรอยู่ใกล้ในรัศมีที่ทำงานไม่เกิน5-10นาทีเดินทาง

3. ซึ่งเป็นข้อสุดท้าย เมื่อเราได้ประเภทและทำเลคร่าวๆแล้ว สิ่งสำคัญสุดท้ายที่เราต้องคำนึงเพื่อให้เราได้บ้านที่จะสร้างความสุขกับเรา

ปัจจัยสุดท้ายนี้ก็คือ "ราคาที่เหมาะสม"

ข้อนี้เป็นเรื่องที่หลายคนทราบแต่มักจะไม่เข้าใจ พูดภาษชาวบ้านก็คือรู้แหละว่าต้องซื้อบ้านที่ไม่ต้องเกินตัว แต่เท่าไหร่คือไม่เกินตัวหล่ะ??

ข้อนี้ขออธิบายเป็นหลักการและตัวเลขนิดนึงเพื่อให้เห็นภาพ โดยขออ้างอิงหลักการคร่าวๆของธนาคารในการคำนวณรายได้ต่อราคาบ้าน กล่าวคือเงินผ่อนบ้านไม่ควรเกินหนึ่งในสามของรายได้ของเรา ยกตัวอย่างเช่น ถ้ารายได้30,000 นั่นหมายความว่าคุณควรจะซื้อบ้านในราคาที่ราคาผ่อนไม่เกิน10,000 อันนี้คือยกตามหลักการคำนวณที่เป็นตัวเลข

แต่จากประสบการที่พบเห็นมา ถ้าเอาให้ตรงกับหัวข้อคือเลือกบ้านให้ชีวิตมีความสุข ราคาผ่อนควรคิดเผื่อให้เป็นหนึ่งในสี่ของรายได้ไปเลย เผื่อไว้สำหรับอนาคตที่ไม่อาจคาดเดา

ก็หวังว่า เพื่อนๆจะนำปัจจัยสำคัญสามข้อในการเลือกบ้านที่จะทำให้ชีวิตมีความสุขที่บอกมา ไปปรับใช้ให้เหมาะสมกันนะครับ

#ขอบคุณที่อ่านจนจบครับ

07/10/2024

https://www.facebook.com/share/r/5SHWBA65LrZNW8M1/

06/10/2024

https://www.facebook.com/share/r/M3jRX5ibuKoCMjSQ/

31/05/2024

สินเชื่อบ้านสำหรับคนไทยทุกคน 🏡 ธนาคารออมสินออก “สินเชื่อบ้านออมสินเพื่อคนไทย และ สินเชื่อ Top Up” ให้วงเงินกู้ไม่เกิน 7 ล้านบาท

สินเชื่อบ้านออมสินเพื่อคนไทย
🔺 ดอกเบี้ยคงที่ปีแรก 1.950% ต่อปี
🔺 ผ่อนปีแรกเริ่มต้นล้านละ 2,500 บาท/เดือน
🔺 ผ่อนนาน 40 ปี
พิเศษ!! สินเชื่อ Top Up
🔺 กู้เพิ่มเติมเพื่อซื้อเฟอร์นิเจอร์ ตกแต่งบ้าน หรือสิ่งจำเป็นอื่นในการเข้าอยู่อาศัย
🔺 ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรก 3.490% ต่อปี
🔺 ผ่อนล้านละ 4,000 บาท/เดือน 3 ปีแรก
🔺 ระยะเวลายื่นกู้ ตั้งแต่วันที่ 17 เม.ย. 67 - 30 ธ.ค. 67

👉 สมัครขอสินเชื่อ คลิก > https://shorturl.asia/zCI7h
⚠️ เงื่อนไขอื่น ๆ เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
#สินเชื่อบ้านออมสินเพื่อคนไทย #สินเชื่อTopUp #เป็นลูกค้าเราเท่ากับช่วยสังคม #สินเชื่อธนาคารออมสิน

30/04/2024

เพื่อนๆอยู่ฝั่งไหนกันครับ?? ฝั่งเช่า&ฝั่งซื้อ

ไม่ว่าจะฝั่งไหนก็แล้วแต่ บ้านพัชรินทร์เราซัพพอร์ททุกฝั่งครับ

หาบ้านเช่า&บ้านขาย ปรึกษาเราได้ตลอดครับ
☎ : 084-1888989