19/08/2024
💸 ซื้อบ้านด้วยเงินสด vs. ผ่อนชำระ: ข้อดีข้อเสียต่างกันอย่างไร 🏡
การตัดสินใจซื้อบ้านเป็นเรื่องใหญ่ และวิธีการชำระเงินก็มีผลต่อแผนการเงินของคุณอย่างมาก! วันนี้เรามาดูกันว่า การซื้อบ้านด้วยเงินสด และ การผ่อนชำระ มีข้อดีและข้อเสียอย่างไร เพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจได้ง่ายขึ้น
1. ซื้อบ้านด้วยเงินสด 💵
ข้อดี:
-ไม่เสียดอกเบี้ย : ไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมจากดอกเบี้ยเงินกู้!
-บ้านเป็นของเราทันที : หลังจากทำธุรกรรมต่าง ๆ เสร็จบ้านก็จะเป็นของเราทันที
-หมดปัญหาการเป็นหนี้นาน : ไม่มีหนี้ระยะยาวให้กวนใจ
-ไม่ต้องผ่านสินเชื่อ: ไม่ต้องเสียเวลาขอสินเชื่อและผ่านการตรวจสอบเครดิต
ข้อเสีย:
-ใช้เงินก้อนใหญ่: เงินสดที่ใช้จ่ายไปอาจทำให้เงินสดในมือคุณลดลง
-สูญเสียโอกาสลงทุน: เงินที่ใช้ซื้อบ้านอาจลงทุนในที่อื่นและสร้างผลตอบแทนที่ดีกว่า
2. ซื้อบ้านด้วยการผ่อนชำระ 💳
ข้อดี:
-ไม่ต้องเก็บเงินก้อนใหญ่ : ไม่ต้องใช้เงินสดทั้งหมดในคราวเดียว
-ลดหย่อนภาษีได้ : การผ่อนบ้านนำไปลดภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาได้ไม่เกิน 100,000 บาท
-สร้างเครดิต: การชำระหนี้ได้ตรงเวลาเสริมสร้างประวัติเครดิตที่ดี
-การจัดการเงินที่ยืดหยุ่น : ในช่วงที่เราต้องผ่อนบ้าน ค่าใช้จ่ายก็ถูกคำนวณมาให้แล้วโดยธนาคารที่เรายื่นกู้ผ่าน ทำให้สามารถจัดสรรเงินในแต่ละเดือนได้เลย
ข้อเสีย:
-ดอกเบี้ยสูง : หลายคนคงเคยเห็นกรณีที่ผ่อนจ่ายเป็นเวลานาน แต่ความจริงแล้วในจำนวนเงินที่ผ่อนไปมีเงินต้นหรือราคาจริงของบ้านเพียงส่วนหนึ่ง ที่เหลือเป็นดอกเบี้ย ซึ่งในบางครั้งอาจสูงเป็นเท่าตัวเลยทีเดียว
-ภาระหนี้สินเป็นระยะเวลานาน : เนื่องจากการกู้ซื้อบ้านจะมีระยะเวลาที่กำหนด เช่น 10 ปี 20 ปี 30 ปี เป็นต้น ทำให้เรามีภาระตรงนี้ไปอีกเป็นเวลานาน
💓เลือกวิธีที่เหมาะสมกับคุณ แล้วมาซื้อบ้านกับเรานะคะ🥰
สามารถ จองบ้าน ได้แล้ววันนี้! พิเศษจองเพียง 5,000 บาท รับของแถมจุกๆ 🤩
ติดต่อเราวันนี้เพื่อข้อมูลเพิ่มเติมหรือการนัดชมบ้านค่ะ!
Inbox page : m.me/106364921564724
Line : https://line.me/ti/p/YjGfDPvnti
📍ที่ตั้งโครงการ https://goo.gl/maps/udGJTQnYdwQsL2Fn8
📞: 092-515-7733, 081-660-3049
#บ้านเดี่ยวชั้นเดียว #บ้านใหม่ #บ้านจัดสรร #ของแถมสุดคุ้ม #พื้นที่ส่วนกลาง #จองบ้าน #บ้านจัดสรรในสุรินทร์ #โครงการบ้านจัดสรร #บ้านใหม่สุรินทร์