เอกลักษณ์สอนขับรถยนต์รังสิต/พร้อมอบรมสอบใบขับขี่ /ต่ออายุใบอนุญาติขับขี่

25/07/2023

25/07/2023

25/07/2023

10/06/2023

🏠บ้านทวีสุขเฟส2🏘️ต.ท่าสว่างห่างสุรินทร์พลาซ่าเพียง💢3กม.
🙏✍️สั่งสร้างกับเราเริ่มต้นที่1,###,###มีค่าตกแต่งต่อเติมให้
🏠เพียง8หลังเท่านั้น
🎉เลือกแบบบ้านตามที่ต้องการ
🏘️บ้านดีมีคุณภาพโดยทีมช่างประสพการณ์นับ10ปีการันตี
🏠พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่90ตร.ม.
🏘️เนื้อที่ที่ดิน66ตร.วา19×14ม.
🏠ขนาดตั้งแต่2นอน2น้ำและ3นอน2น้ำตามความต้องการ
🏠บ้านทวีสุขดีและมีคุณภาพ
🏘️ประกันโครงสร้างฐานราก5ปีและประกันส่วนควบ1ปี
🏠ตอดเสาเข็มทุกหลัง💯💯💯
✍️จองที่095-1806289
🏘️🏠
#บ้านเดี่ยว
#บ้านทวีสุขเฟส2
#บ้านใกล้เขตเทศบาลเมืองสร.
#บ้านราคาถูก

02/05/2023

เปิดจอง เเล้วน๋า
ทวีสุขโฮมสุรินทร์ บ้าน หลังเล็ก ที่ไม่เล็ก ไสตร์มินิมอล ราคาเริ้มต้นที่ 1,###,###

20/04/2023

มาดูธรรมชาต บ้านใน โครงการเราไหม

19/04/2023

หาคนค้ำหรือกู้ร่วม แบบไหนช่วยอยากมีบ้านแต่ไม่มีเงินได้ดีกว่า
อยากมีบ้าน เงินหลักทรัพย์ไม่พร้อม เงินเก็บก็ไม่มี มีอะไรบ้างที่ช่วยเราได้ ก่อนอื่นมาเช็คความพร้อมก่อนมีบ้านกันก่อนครับ
ปัญหาหนึ่งของการกู้สินเชื่อซื้อบ้านแล้วไม่ผ่านของคนมีรายได้ไม่สูงก็คือ ขาดหลักทรัพย์มาเป็นหลักประกัน มีฐานรายได้ไม่เพียงพอที่จะผ่อนไหว ประวัติการชำระหนี้ไม่ดี ซึ่งวิธีการแก้ปัญหาเหล่านี้ เราเคยเขียนเรื่องเพิ่มโอกาสกู้ผ่านในยุคโควิด 19 เอาไว้แล้ว สามารถอ่านได้ที่นี่ครับ แต่ถ้าอ่านแล้วยังรู้สึกว่าเกินที่จะทำได้แน่ๆ วันนี้ผมมีตัวช่วยพิเศษ นั่นก็คือให้คนอื่นช่วย มาดูกันครับว่าใครจะช่วยเราได้บ้าง
1. หาคนกู้ร่วม
กู้ร่วมซื้อบ้าน คือการร่วมเซ็นสัญญายื่นกู้ทรัพย์สินชิ้นเดียวกัน หรือการเป็นหนี้ร่วมกัน ผ่อนร่วมกัน มีหน้าที่รับผิดชอบในการชำระและมีกรรมสิทธิ์ร่วมกัน ซึ่งจะช่วยให้สถาบันการเงินเห็นว่าผู้ร่วมรับภาระหนี้มีความสามารถทางการเงินเพียงพอที่จะผ่อนชำระเงินต้นและดอกเบี้ยคืนได้ตามสัญญา

สำหรับบุคคลที่สามารถกู้ร่วมได้ มักจะเป็นบุคคลในครอบครัวที่มีสายเลือดเดียวกันก่อน เช่น พี่ น้อง พ่อ แม่ ลูก และสามีภรรยา ในกรณีสามีภรรยาที่ไม่ได้จดทะเบียนสมรสนั้น ต้องหาหลักฐานการแต่งงานมายืนยันได้ เพราะต้องถือกรรมสิทธิ์ร่วมกัน โดยผู้กู้ร่วมจะต้องมีคุณสมบัติที่ดีเหมือนผู้กู้หลัก คือมีหลักฐานรายได้ชัดเจน มีประวัติการชำระหนี้ที่ดี มีภาระหนี้สินที่ไม่เสี่ยงต่อการชำระไม่ไหว และรายได้ที่เหลือเพียงพอที่จะร่วมรับภาระหนี้ได้
2. หาคนค้ำประกัน
การค้ำประกัน คือ การนำบุคคลมาเป็นหลักประกันสินเชื่อให้กับผู้ขอสินเชื่อ โดยจะต้องรับผิดชอบเมื่อผู้ขอสินเชื่อผิดสัญญาไม่ชำระหนี้ตามกำหนด หรือพูดง่ายๆ ก็คือจะจ่ายหนี้แทนถ้าผู้ขอสินเชื่อหลักไม่จ่าย แต่จะไม่ได้เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์อย่างผู้กู้ร่วม เพราะไม่ได้ผู้ผ่อนชำระหนี้ร่วมกันอย่างผู้กู้ร่วม โดยผู้ค้ำประกันจะเป็นใครก็ได้ ไม่จำเป็นต้องเป็นเครือญาติกัน แต่ต้องมีประวัติเครดิตที่ดีหรือมีฐานรายรับที่มั่นคง
และต้องบอกไว้ก่อนครับว่าวิธีนี้ในปัจจุบันไม่เป็นที่นิยมแล้ว เพราะมักจะมีปัญหาอื่นๆ ตามมาโดยเฉพาะปัญหาเรื่องผู้ขอสินเชื่อเบี้ยวไม่จ่าย จนผู้ค้ำต้องมารับผิดชอบภาระหนี้ที่เหลือแทน แต่ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์มาตรา 680 - 692 ที่มีการออกใหม่ ได้มีการคุ้มครองสิทธิ์ผู้ค้ำประกันมากขึ้น

โดยหากลูกหนี้ผิดนัดชำระ เจ้าหนี้จะต้องทำหนังสือแจ้งให้ผู้ค้ำประกันทราบภายใน 60 วัน หากไม่แจ้งจะเสียสิทธิการทวงดอกเบี้ย ค่าสินไหมทดแทน ค่าทวงหนี้ฯ จากผู้ค้ำประกัน อีกทั้งกฎหมายยังบังคับให้เจ้าหนี้จะต้องไปฟ้องบังคับชำระหนี้เอากับลูกหนี้ก่อน ซึ่งอาจสู้คดีกันยาว กว่าเจ้าหนี้จะมาฟ้องเอากับผู้ค้ำประกัน

การหาคนมาช่วย ทั้งคนกู้ร่วมหรือคนค้ำประกัน ผมอยากให้คิดให้ดีก่อนตัดสินใจนะครับว่า แบบไหนที่จะช่วยเราได้ดีกว่ากันแน่ ที่สำคัญผมว่า ก่อนจะมีบ้านสักหลังเราควรเตรียมความพร้อมก่อนจะมีบ้านนะครับ ใครที่ยังไม่รู้ว่าพร้อมจริงหรือไม่ สามารถอ่านบทความได้ที่นี่ และถ้าใครกำลังจะมีบ้านหลังแรกผมมีเช็คลิสต์เตรียมความพร้อมก่อนมีบ้านมาให้อ่านกันก่อนครับ ส่วนใครที่ยังหาบ้านที่ใช่ไม่เจอ
#ทวีสุขโฮมสุรินทร์ home surin #ทาว์นโฮม #ทาว์นเฮ้าท์ # บ้านเดี่ยว # สุรินทร์

19/04/2023

‼‼PROMOTION ส่งท้ายสงกานต์
🏡ทวีสุขโฮม 🏡
ราคา 1.85 ลบ.
มาพร้อมกู้ แพคคู่ จัดยอดเต็ม เงินทอนเหลือ
บ้านในเขตเทศบาลเมืองสุรินทร์ ราคานี้ไม่มีแล้ว
สนใจสอบถาม เพิ่มเติมได้ หรือทักมาในเพจได้เลยคะ