18/06/2024
อสังหาฯ ภูเก็ต ฉุดไม่อยู่!! ราคาที่ดินพุ่ง 747% หรือเฉลี่ยปีละ 10% ในรอบ 20 ปี 'ป่าตอง' ยืนหนึ่ง ไร่ละ 350 ล้าน
เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท เผยอสังหาฯภูเก็ตสวนกระแส Q1/67 โครงการเปิดใหม่มูลค่า 5.4 หมื่นล้านเฉลี่ยหน่วยละ 13 ล้าน วิลล่าถลางฮอต! ระบุราคาที่ดินเพิ่มขึ้นเฉลี่ยปีละ 10.7% ในรอบ 20 ปี หาดราไวเพิ่มขึ้น 14 เท่ารองลงมาบางเทา แต่ทำเลป่าตองยืนหนึ่งราคาไร่ละ 350 ล้าน
นายโสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส กล่าวว่า โครงการเปิดตัวใหม่ในไตรมาสแรกปี 2567 มีการเปิดตัวใหม่25 โครงการรวม 4,000 หน่วย มูลค่ารวม 54,000 ล้านบาท หรือเฉลี่ยหน่วยละ 13 ล้านบาท สินค้าส่วนใหญ่ที่เปิดคือ ห้องชุดตากอากาศ45,000 ล้านบาท หรือ 83% ของทั้งหมด และแทบทั้งหมด ของการเปิดตัวโครงการใหม่ในไตรมาสแรกในอำเภอถลาง!
"1ปีที่ผ่านมาอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตขายได้ประมาณ 10,000 หน่วยรวมมูลค่า 90,000 ล้านบาท หรือขายเฉลี่ยหน่วยละ 9 ล้านบาท และโดยมากขายในเขตอำเภอถลาง และสินค้าที่ขายได้เร็วมากเป็นห้องชุดตากอากาศและวิลล่า ส่วนที่อยู่อาศัยของคนไทยขายได้ช้ากว่า"
นอกจากนี้ยังพบว่าไตรมาสแรกของปี 2567 มีโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ขายอยู่ในท้องตลาด ในจังหวัดภูเก็ต รวมกันถึง 500 โครงการ รวมหน่วยขายทั้งหมดประมาณ 72,000 หน่วย โดยมีมูลค่าการพัฒนาถึง 460,000 ล้านบาท ขายไปแล้ว 62,000 หน่วยและเหลือขายอีกราว 10,000 หน่วย
อ่านต่อ: https://shorturl.asia/qJhrV
