Acora Invest

Агентство недвижимости. Инвестиционно аналитическая компания в Таиланде, Пхукет. Сами инвестируем в лучшие объекты, поделимся опытом.

Агентство недвижимости. Инвестиционно аналитическая компания с офисами в Таиланде(Пхукет) и России (Москва).
Мы собрали для вас каталог лучших объектов для инвестиций и жизни: acorainvest.com/objects/
Наш сайт: acorainvest.com
Телефон: +66841869000
ТГ: https://t.me/acorainvest
WhatsApp: https://wa.me/79153993373
[email protected]
DBD: 0835567031567

10/05/2026

ПОЧЕМУ МЫ ГОВОРИМ «НЕТ» 80% ОБЪЕКТОВ НА ПХУКЕТЕ?

На рынке Пхукета сейчас бум — более 300 активных строек. Но в наш ТОП-50 попадает меньше 20%. Как мы отсеиваем лишнее? Сегодня взяли вас с собой на один из таких выездов.

Наш «детектор лжи» состоит из 5 шагов:

1️⃣ Ногами, а не глазами. Мы не верим рендерам. Красивая картинка в PDF и реальный участок земли — это часто два разных мира.
2️⃣ Тайский фитнес. Замеряем путь до моря пешком. Если Google обещает 500 метров, а по факту нужно обходить три забора под палящим солнцем — объект идет в корзину.
3️⃣ Допрос застройщика. Кто акционеры? Что уже сдали? Были ли задержки? Мы копаем глубже, чем рекламные буклеты.
4️⃣ Жесткая математика. Считаем аренду по соседям, смотрим реальную загрузку и сезонность. Цифры не должны «натягиваться» на результат.
5️⃣ Личный тест. Главный вопрос: «Купили бы мы это на свои деньги?».

Сегодня мы на объекте втроём: Дмитрий, я и наш аналитик Николай. У нас железное правило: если хотя бы один говорит «нет» — проект не попадает в наши рекомендации.

Это занимает целый день, но именно так мы гарантируем качество для наших клиентов.

❤️ Хотите видеть больше таких «разносов»? Ставьте лайк!

📥 Пишите «ТОП-50» в директ — пришлем актуальный списо�

08/05/2026

ПХУКЕТ vs ДУБАЙ: КУДА НЕСТИ ДЕНЬГИ В 2026-м?

Этот вопрос мы в Acora Invest слышим каждую неделю. Оба рынка — «жирные», оба рабочие, но они решают абсолютно разные задачи.

Давайте разложим по полкам за 30 секунд:

🏝 ПХУКЕТ — это про стабильный пассивный доход:

Вход: от 1,95 млн ₽ (первый взнос по рассрочке).

Плюшки: Гарантия 7% в $ в договоре. Туризм, который не падает 30 лет.

Вайб: Море, природа, «ленивые» деньги.

🏙 ДУБАЙ — это про агрессивный рост капитала:

Вход: от 2,8 млн AED.

Плюшки: 0% налогов. ROI до 120% на перепродаже (пресейл).

Вайб: Бизнес, люкс, скорость и драйв.

Наш вердикт: Нет «лучшего» рынка. Есть ваша цель.
Пишите «сравнение» в директ — поможем выбрать именно под вашу цель.
#дубай2026 #недвижимостьпхукет #инвестициидубай #пхукет2026

07/05/2026

«2 МИНУТЫ ДО МОРЯ» — ГЛАВНАЯ ЛОЖЬ МАРКЕТОЛОГОВ 🤥

Знакомая фраза в объявлениях? На Пхукете «центр Банг Тао» и «близость к пляжу» стали самыми растяжимыми понятиями. Давайте снимем маски и посмотрим на карту.

В чем подвох?
Маркетологи рисуют 800 метров «по прямой». Но вы же не птица, чтобы летать над заборами и оврагами? 🕊

В реальности по дороге без тротуаров, под палящим тайским солнцем, эти 800 метров превращаются в 1,5 км.

Местные риэлторы называют такие локации «In the middle of nowhere» — красиво снаружи, пусто внутри.

Почему это важно для вашего кошелька?
Туристов не обманешь. Они прилетают за морем, а не за прогулкой вдоль шумной трассы. Если объект далеко — загрузка падает, а вместе с ней и ваша доходность. 📉

Мы в Acora Invest фильтруем рынок беспощадно: из 300+ проектов на Пхукете в наш шорт-лист попадают только 50. Те, где «близко» — это действительно пешком.

👉 Хотите увидеть честную карту Банг Тао с реальными расстояниями? Ссылка в шапке - статья «Тайская Рублёвка».
Ставьте ❤️, если хотите увидеть разбор конкретных проектов.

29/04/2026

Утро начинается не с кофе, а с уведомления из банка 💸

6:45 утра. Пхукет. Тихий шум моря и первая чашка кофе. В телефоне — сообщение о поступлении дохода от аренды.

Многие думают, что недвижимость в Таиланде — это «ух, экзотика!». На самом деле, для меня это самая скучная инвестиция в жизни. И знаете что? Именно поэтому она работает.

Пока я живу свою жизнь, мои деньги работают по графику:
☕️ Пью кофе на балконе — апартаменты в Sole Mio уже сдаются (отель управляет, я получаю прибыль).
🏃‍♂️ Выхожу на пробежку по пляжу — застройщик моего нового объекта уже возводит стены.
🌊 Смотрю на море — а тайский бат стабилен так же, как и 10 лет назад.

За 3 года с Acora Invest мы поняли: здесь можно совмещать и деньги, и жизнь. Работать из любой точки мира, но выбирать Пхукет — потому что здесь этот баланс идеален.

Хотите узнать, как построить такую же систему пассивного дохода и с чего начинали мы?

📩 Пишите в Директ — расскажу нашу историю и с чего стоит начать именно вам.

28/04/2026

ЧТО КУПИТЬ НА ПХУКЕТЕ ДО $150.000? 🏝

Самый частый запрос в нашем Директе. Мы просеяли 300+ строек и оставили 5, за которые готовы поручиться (и в которые зашли бы сами).

Записывайте «горячую пятерку»:

1️⃣ Sierra (Банг Тао) — вход от 1,95 млн ₽. Рассрочка 0% до 2028 года. Идеально для старта.
2️⃣ Title Serenity (Най Янг) — $106,000. Всего 400 метров до пляжа, сдача уже через полгода.
3️⃣ Sole Mio (Банг Тао) — готовый объект. 7% годовых в $ прописаны в договоре. Последний юнит за 6,2 млн бат.
4️⃣ Laya Resort (под брендом Radisson) — от $121,000. Первая линия и 7% гарантии.
5️⃣ The One (Най Харн) — от $120,000. До конца 2026 года действует скидка 20%.

Это не просто красивые рендеры. По каждому объекту у нас есть расчеты: от реальной доходности до прогноза роста цены и скрытых рисков.

Мы не продаем картинки — мы продаем цифры, которые проверили лично. 📈

👉 Хотите полный разбор со всеми цифрами? Переходите по ссылке в шапке профиля или пишите «ДО 150» в комментариях — вышлем подборку в Директ!

27/04/2026

ВАМ ВРУТ ПРО 30% ГОДОВЫХ НА ПХУКЕТЕ! ❌

Если риэлтор обещает вам «гарантированные 30% в год» — закрывайте чат и бегите. Это либо математическая безграмотность, либо откровенный обман.

Мы на рынке Пхукета уже 3 года, инвестируем сами и знаем изнанку каждой сделки. Чудес не бывает, есть только цифры.

Разбираем «сказки» на реальные показатели:

7% в $ — вот это реальный гарантированный доход, который прописывают в договоре.

15–17% — ваш максимум по программе Rental Pool при хорошей загрузке.

30–50% — это ROI, который можно зафиксировать один раз при перепродаже (стратегия «котлован → готовый объект»).

Главная уловка: вам просто складывают рост цены и аренду в одну кучу, выдавая разовую прибыль за ежегодную. Это как радоваться 100% доходности депозита, забыв уточнить, что деньги лежали в банке 10 лет. 🤡

Настоящие цифры скромнее, но они реальны. И это честнее, чем кормить вас «пустыми» обещаниями.

👇 В комментариях делитесь: какую самую дикую доходность вам обещали в Таиланде? Посмеёмся (и посчитаем) вместе!

03/04/2026

Дарим $50 000 за клиента
Да, ты не ослышался.

Если у тебя есть знакомые, которые думают о покупке недвижимости на Пхукете –
просто познакомь нас.

💰 Сделка закрывается – ты получаешь выплату до 50 000$