อสังหาฯ บ้านและคอนโดเงินเหลือ by พี่แต๊ก

อสังหาฯ บ้านและคอนโดเงินเหลือ by พี่แต๊ก สวัสดีค่ะ พี่แต๊กเป็นที่ปรึกษาอสังหาฯ บ้านและคอนโด มือ 1 เพื่อที่อยู่อาศัยและการลงทุน

สวัสดีค่ะ พี่แต๊ก ภูษิณศา ปิยรัตน์ ขอแนะนำตัวพร้อมประวัติการทำงานพอสังเขปเพื่อทำความรู้จักกันเบื้องต้นก่อนสักเล็กน้อยนะคะ ��

� วิชาชีพสถาปนิกผังเมือง ระดับปริญญาโทเคหพัฒนศาสตร์มหาบัณฑิต(คพ.ม.)(สาขาวิชาเคหการ) คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย/ระดับปริญาตรี สาขาออกแบบผังเมือง คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ผังเมืองและนฤมิตศิลป์ มหาวิทยาลัยมหาสารคาม

�ประสบการณ์การทำงานที่ผ่านมาในด้านที่อยู่อาศัยของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทย (บริษัทมหาชน)กว่า12ปี ในตำแหน่งหัวหน้าฝ่ายพัฒนาธุรกิจและนักลงทุนสัมพันธ์ฯ/หัวหน้าหน่วยการตลาดที่อยู่อาศัยโครงการส่วนภูมิภาค

�ประสบการณ์ในการศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัย การวิเคราะห์ผลิตภัณฑ์ด้านที่อยู่อาศัย การวิเคราะห์อุปสงค์และอุปทานตามสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยในปัจจุบัน ประสบการณ์ด้านการส่งเสริมการตลาดและการขายที่อยู่อาศัยในรูปแบบแนวสูงประเภทคอนโดมิเนียม และประเภทแนวราบทั้งในเขตกรุงเทพฯ ปริมณฑลและภูมิภาค รวมถึงการออกแบบวางผัง

��พี่แต๊กขอขอบคุณทุกๆท่านที่เข้ามาเยี่ยมชมเพจนะคะ หวังเป็นอย่างยิ่งที่จะได้แนะนำโครงการดีๆให้ทุกๆท่านที่สนใจและต้องการที่จะมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองหรือเพื่อการลงทุนคะ...พี่แต๊กยินดีให้คำปรึกษาคะ....

08/08/2021

หายไปไหนมายะหล่อน

👉 มาดูอัตราดอกเบี้ยบ้านของแต่ละธนาคารกันนะคะ เพื่อเป็นข้อมูลในการทำธุรกรรมกับอสังหาริมทรัพย์กันค่ะ🏢 คอนโดรวมหนี้ ได้สินท...
15/05/2021

👉 มาดูอัตราดอกเบี้ยบ้านของแต่ละธนาคารกันนะคะ
เพื่อเป็นข้อมูลในการทำธุรกรรมกับอสังหาริมทรัพย์กันค่ะ
🏢 คอนโดรวมหนี้ ได้สินทรัพย์ หากคุณอยากผ่อนหนี้หนักให้เป็นเบา
เราช่วยได้ เพียงมีรายได้ 20,000 บาท และไม่ติดเครดิตบูโร
โปรโมชั่นสุดพิเศษ ของเดือนนี้ ⚡
💵 รับส่วนลดเงินคืนมากกว่า 200,000-1,000,000 บาท
💵ได้คอนโดเป็นทรัพย์สินของตัวเอง
💵ดอกเบี้ยถูกกว่าเพียง 3-7% ต่อปี
💵มีรายได้จากการปล่อยเช่ามาช่วยผ่อนแบงค์
💵ผ่อนทางเดียวแบบสบายๆ ไม่หนักมากอีกต่อไป
🏢 เรามีโครงการสวยทำเลดีให้เลือกตามนี้เลย
🏡 กรุงเทพมีโซนดังนี้ นวมินทร์ รามคำแหง/หัวหมาก เสรีไทย จรัญ ศาลายา ศรีนครินทร์ บางนา
🆙ต่างจังหวัด ศรีราชา พัทยา บ่อวิน ระยอง ปลวกแดง นิคมพัฒนา มาบตาพุด
คอนโดทำเลดี ด้วยสถานที่ใกล้เคียงคอนโด ที่พร้อมอำนวยความสะดวกให้คุณ ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้า โรงเรียน โรงพยาบาล และอื่นๆ อีกมากมาย ให้ชีวิตของคุณง่ายขึ้นกว่าที่เคย
ติดต่อเราวันนี้ พร้อมเข้าชมห้องตัวอย่างได้เลย ฟรี!
👉ยื่นกู้ให้ฟรี มีเงินเหลือปิดหนี้อย่างอื่น 😊
✔️ทราบผลไว
✔️อนุมัติง่าย
✔️ได้เงินจริง🏢
สนใจ ลงทุนคอนโดเงินเหลือทักหาพี่แต๊กได้เลยค่ะ
👉สนใจขอข้อมูลเพิ่มเติม
คลิกเลย :
line id : propertybytak
แอดไลน์: https://lin.ee/jvWNUZQ
รายละเอียดเพิ่มเติม
โทร. 0826469822

🏠 #การวางแผนเพื่อการซื้อบ้าน ลองศึกษาดูนะคะ ว่าแนวทางการวางแผนการออมเงิน และจัดการสุขภาพทางการเงินยังไง เพื่อการซื้อบ้า...
21/04/2021

🏠 #การวางแผนเพื่อการซื้อบ้าน ลองศึกษาดูนะคะ ว่าแนวทางการวางแผนการออมเงิน และจัดการสุขภาพทางการเงินยังไง เพื่อการซื้อบ้านนะคะ

✅- มีรายได้มั่นคงอย่างน้อย 20,000 บาทต่อเดือน
✅- มีเงินออมอย่างน้อย 20% ของราคาบ้าน
✅- ราคาบ้านไม่เกิน 60 เท่าของรายได้ต่อเดือน
✅- ยอดผ่อนชำระรายเดือนรวมทุกสินเชื่อไม่เกิน 40% ของรายได้ต่อเดือน
✅- มีประวัติการชำระเงินที่ดีในเครดิตบูโร

วางแผนทำตามนี้ได้ ก็จะช่วยให้เราซื้อบ้านได้
และบ้านก็ไม่ได้เป็นภาระที่เพิ่มขึ้นมากเกินไป
จนผ่อนชำระไม่ไหว แล้วจะกลายเป็นหนี้เสียนะคะ

👉ขอบพระคุณข้อมูลจากเว็ปไซท์ ธ.กรุงศรีอยุธยา
................
สนใจขอข้อมูลเพิ่มเติม
คลิกเลย :
line id : Bag2be_chic
แอดไลน์: https://lin.ee/jvWNUZQ
รายละเอียดเพิ่มเติม
โทร. 0826469822

13/04/2021

📕 #วันนี้พี่แต๊กจะพาเยี่ยมชมคอนโดตกแต่งแล้วโครงการสวยน่าอยู่มาก. ใครสนใจ ลงทุนคอนโดเงินเหลือทักหาพี่แต๊กได้เลยค่ะ

👉สนใจขอข้อมูลเพิ่มเติม
คลิกเลย :
line id : Bag2be_chic
แอดไลน์: https://lin.ee/jvWNUZQ
รายละเอียดเพิ่มเติม
โทร. 0826469822

📕7 เคล็ดจัดการหนี้เสียให้เป็นหนี้ดีได้ ถ้าทำตามขั้นตอนนี้🏠1.ตัดรายจ่ายที่ไม่จำเป็นทิ้งไป2.แยกหนี้ดีและหนี้เสียออกจากกันก...
13/04/2021

📕7 เคล็ดจัดการหนี้เสียให้เป็นหนี้ดีได้ ถ้าทำตามขั้นตอนนี้🏠

1.ตัดรายจ่ายที่ไม่จำเป็นทิ้งไป
2.แยกหนี้ดีและหนี้เสียออกจากกันก่อน
3.ยอมรับและเข้าใจหนี้ของตนเอง
4.ขอคำปรึกษาผู้รู้เพื่อหาทางออกที่ดี
5.ตั้งเป้าหมายให้ตนเองเพื่อชำระหนี้แบบมีสติ
6.แบ่งเงินเก็บไว้ส่วนหนึ่งเพื่อสร้างช่องทาง
7.ใช้เครดิตลงทุนกับอสังหาคอนโด
เปลี่ยนหนี้เสียเป็นหนี้ดี

สนใจขอข้อมูลเพิ่มเติม
คลิกเลย :
line id : Bag2be_chic
แอดไลน์: https://lin.ee/jvWNUZQ
รายละเอียดเพิ่มเติม
โทร. 0826469822

📕 #สำหรับคนที่กำลังเป็นหนี้บัตรเครดิต หลายใบ และกำลังมองหาทางออก นี่คือ 6 เหตุผลที่คุณควรลงทุนอสังหากับพี่แต๊ก มาดูกันว่...
13/04/2021

📕 #สำหรับคนที่กำลังเป็นหนี้บัตรเครดิต หลายใบ และกำลังมองหาทางออก นี่คือ 6 เหตุผลที่คุณควรลงทุนอสังหากับพี่แต๊ก มาดูกันว่าคุ้มค่ากับคุณยังไงบ้าง.

👉สนใจขอข้อมูลเพิ่มเติม
คลิกเลย :
line id : Bag2be_chic
แอดไลน์: https://lin.ee/jvWNUZQ
รายละเอียดเพิ่มเติม
โทร. 0826469822

🥰 #ท่านที่สนใจคอนโดเพื่ออยู่อาศัยและต้องการลงทุนกับพี่แต๊ก วันนี้พี่แต๊กมีคำแนะนำมาฝากสำหรับการขอกู้และการเตรียมเอกสาร ใ...
13/04/2021

🥰 #ท่านที่สนใจคอนโดเพื่ออยู่อาศัยและต้องการลงทุนกับพี่แต๊ก วันนี้พี่แต๊กมีคำแนะนำมาฝากสำหรับการขอกู้และการเตรียมเอกสาร ให้กับแต่ละอาชีพ

มีอะไรบ้างมาดูกันเลยค่ะ 👇
สนใจขอข้อมูลเพิ่มเติม
คลิกเลย :
line id : Bag2be_chic
แอดไลน์: https://lin.ee/jvWNUZQ
รายละเอียดเพิ่มเติม
โทร. 0826469822

🏢สัวัสดีค่ะทุกคน วันนี้พี่แต๊ก จะพาทุกคนมารู้จักอสังหา 5 รุปแบบที่จะช่วยให้ทุกคนได้เรียนรู้และเอาไปทำตามให้เหมาะกับความช...
06/04/2021

🏢สัวัสดีค่ะทุกคน วันนี้พี่แต๊ก จะพาทุกคนมารู้จักอสังหา 5 รุปแบบที่จะช่วยให้ทุกคนได้เรียนรู้และเอาไปทำตามให้เหมาะกับความชอบของตนเองได้ มีอะไรบ้างนั้น. มาดูกันเลย ค่ะ
🛎1. นายหน้าอสังหาฯ
เรียกได้ว่ารวยด้วยอสังหาฯ ได้ง่ายๆ แบบไม่ต้องลงทุนอะไรมากสำหรับการเป็นนายหน้าอสังหาฯ เพียงแค่ต้องสร้างสังคม มีคนรู้จักในวงการอสังหาฯ พอสมควร และยังต้องรู้จักการใช้วาทะศิลป์พูดโน้มน้าวไปพร้อมกับการทำการตลาดยุคใหม่ไปพร้อมกันๆ โดยปกติแล้วการเป็นนายหน้าอสังหาฯ มีหน้าที่เป็นพ่อค้าคนกลางเชื่อมโยงความต้องการระหว่างเจ้าของอสังหาฯ และผู้ซื้อ ซึ่งหากการตกลงซื้อขายอสังหาริมทรัพย์เป็นไปด้วยดี นายหน้าอสังหาฯ จะได้ค่าส่วนต่างประมาณ 3% หรือคิดง่ายๆ ล้านละ 30,000 บาท โดยจะได้รับค่าส่วนต่างในวันที่ผู้ซื้อและผู้ขายได้ทำธุรกรรมต่างๆ ณ กรมที่ดินเลย
🛎2. ลงทุนซื้อบ้าน-คอนโดเก่า ซ่อมแล้วขายหรือปล่อยเช่า
เรียกว่าเป็นอีกวิธีที่ช่วยให้นักลงทุนรวยด้วยอสังหาฯ อย่างง่ายๆ เพียงแค่เลือกหาบ้านหรือคอนโดเก่าที่ตั้งอยู่ในทำเลดี เดินทางสะดวก เป็นที่ต้องการของผู้ซื้อและผู้เช่า โดยจำเป็นต้องมีต้นทุนไม่สูง เพื่อให้สามารถปรับปรุง ซ่อมแซม แล้วขายต่อหรือปล่อยเช่าได้ราคา
ทั้งนี้การซื้ออสังหาริมทรัพย์ เพื่อการลงทุน โดยนำมาซ่อมปรับปรุงเพื่อขายหรือเช่าต่อนั้น นักลงทุนจำเป็นต้องศึกษาเรื่อง สัญญาจะซื้อจะขาย หรือสัญญาเช่า ให้ดีเพื่อไม่ให้เกิดปัญหาในภายหลังนะ
🛎3. เพิ่มมูลค่าบ้านให้เป็นโฮสเทล
เป็นอีกวิธีรวยด้วยอสังหาฯ ที่นิยมอยู่ ณ ขณะนี้ โดยเฉพาะโซนแหล่งท่องเที่ยว ริมแม่น้ำเจ้าพระยา หรือจุดเชื่อมต่อระหว่างบีทีเอสและแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ อย่างพญาไท มักจะเป็นแหล่งที่ตั้งของโฮสเทลมีสไตล์อยู่หลายแห่ง สาเหตุจากความนิยมของนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติที่ต้องการความสะดวกสบายในการเดินทาง และต้องการพักอาศัยอยู่ใกล้แหล่งท่องเที่ยว เหตุนี้จึงทำให้นักลงทุนหลายรายเบนเข็มมาเพิ่มมูลค่าให้กับบ้าน ตึกแถว ทาวน์โฮม เพื่อรีโนเวทให้กลายเป็นโฮสเทล พร้อมเป็นเสือนอนกิน รับรายได้ที่เข้ามาอย่างต่อเนื่อง
🆙วิธีลงทุนอสังหาฯ แบบเพิ่มมูลค่าบ้านให้เป็นโฮสเทลจะประสบความสำเร็จได้ต่อเมื่อโฮสเทลนั้นมีดีไซน์ ราคาคุ้มค่า สะอาดสะอ้าน มีกิจกรรมให้ทำ นักท่องเที่ยวย่อมยอมจ่ายเพื่อแลกกับความสุขในการเข้าพักนั่นเอง
🛎4. เก็งกำไรจากใบจอง
วิธีลงทุนอสังหาฯ รูปแบบนี้ หากศึกษาอย่างละเอียดถี่ถ้วนสามารถรวยเร็วอย่างง่ายๆ แบบไม่รู้ตัว โดยส่วนใหญ่จะนิยมเก็งกำไรจากใบจองในระยะเวลาอันสั้นหรือไม่เกิน 1 เดือน ดังนั้นนักลงทุนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ เพื่อการลงทุน เพื่อหลีกเลี่ยงภาระการผ่อนดาวน์และโอนที่จะเกิดขึ้นในขั้นตอนต่อไป การเก็งกำไรจากใบจอง จะใช้เงินทุนประมาณ 50,000 – 100,000 บาท ส่วนกำไรมากหรือน้อยขึ้นอยู่กับดีมานด์ความต้องการและความน่าสนใจของโครงการนั้น ซึ่งปกติแล้วจะได้กำไรประมาณ 20-40%
🛎5. ขายแผนให้กับนักลงทุน
เป็นวิธีลงทุนที่ได้กำไรง่ายๆ และสามารถรวยด้วยอสังหาฯ ได้ โดยไม่ต้องลงทุนเงินแต่อย่างใด เพียงแค่ทำการศึกษาเกี่ยวกับการลงทุนอสังหาฯ หรือมีความรู้ในทำเลที่คุ้นชิน แล้วใช้ความคิดสร้างสรรค์คำนวณต้นทุน กำไร พร้อมกำหนดขายแผนธุรกิจ นำเสนอไอเดียดีๆ ให้กับนักลงทุน เรียกว่าต่อให้ไม่เป็นมืออาชีพ แต่มีไอเดียทางการตลาดก็สามารถขายแผนได้ค่าตอบแทนเป็นกอบเป็นกำเหมือนกัน โดยหากแผนเข้าตานักลงทุน ก็สามารถขายได้ตั้งแต่หลักพันไปจนถึงหลักหมื่นเลยทีเดียว
📳เอาล่ะทุกคนแม้ว่าทั้ง 5 ข้อจะเปรียบเสมือนทางลัดให้ได้กำไรจากการลงทุนอสังหาฯ ให้เร็วขึ้น แต่ในฐานะของนักลงทุนหรือนายหน้าอสังหาฯ หากต้องการรวยด้วยอสังหาฯ จำเป็นต้องศึกษาข้อดีข้อเสียแต่ละรูปแบบให้ดี เพื่อลดความเสี่ยงในการลงทุนนะคะ
ขอข้อมูลเพิ่มเติม
คลิกเลย :
line id : Bag2be_chic
แอดไลน์: https://lin.ee/jvWNUZQ
รายละเอียดเพิ่มเติม
โทร. 0826469822

ที่อยู่

99/1 หมู่บ้านธัญญาภิรมย์ หมู่ 3 ตำบลบึงสนั่น อ. ธัญบุรี
Thanyaburi
12110

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

รับทราบข่าวสารและโปรโมชั่นของ อสังหาฯ บ้านและคอนโดเงินเหลือ by พี่แต๊กผ่านทางอีเมล์ของคุณ เราจะเก็บข้อมูลของคุณเป็นความลับ คุณสามารถกดยกเลิกการติดตามได้ตลอดเวลา

ทางลัด

แชร์

ประเภท