เว็บไซต์คืออะไร?

http://www.aecplus-property.com/

Aecplus-Property, Thanyaburi (2026)

27/11/2022

ให้เช่ายกชั้น(เหมาฟลอร์) ออฟฟิศพร้อมให้เช่า กั้นห้องแล้ให้เช่ายกชั้น(เหมาฟลอร์) ออฟฟิศพร้อมให้เช่า120 ตร.ม. กั้นห้องแล้ว ชั้น 2 ทั้งชั้น ติดหน้าสนามฟุตซอลYLมัยลาภ (รามอินทรา14 แยก11) 2 ห้องน้ำแยกจากโซนออฟฟิศ

#ไม่ต้องเบื่อที่ต้องรอลิฟท์นานๆ
#ไม่ต้องเบื่อที่ต้องแออัดในลิฟท์
#ไม่ต้องเบื่อที่ต้องแย่งที่จอดรถ
#ไม่ต้องเบื่อที่ต้องแย่งเข้าลิฟท์ขึ้นอาคาร????
#ประโยชน์สูงสุดไม่ต้องจ่ายค่าจ้างรปภ.ทั้งปี
***หมดยุคใช้กุญแจและจ้างยาม** #ไม่ต้องรอลิฟท์ #ไม่ต้องแออัดในลิฟท์ #แย่งเข้าลิฟท์ขึ้นตึกอาคาร

New Asset : พื้นที่ให้เช่าทั้งชั้น Floor2(ของตึก4 ชั้น)
Status :Building Home Office
Logation :รามอินทรา 14(ซ.มัยลาภ)
Space : 120 ตร.ม.
Price : 20,000 / เดือน

5 ห้องทำงาน 2 ห้องน้ำ 20 ม.จาก ถ.มัยลาภ 4 เลน รามอินทรา14 แยก11 ให้เช่า Home Office ชั้น 3 ทั้งชั้น(ซ.สนามฟุตซอลYLมัยลาภ)

ให้เช่า พื้นที่ทำงาน Office 120 ตร.ม .ทันสมัย ให้เช่าทั้งชั้น(ชั้น 2) ทั้ง FLOOR ซอยมัยลาภ 14 แยก 11 (เข้าซ.สนามฟุตซอลYL)
ไม่ต้องจ้างรปภ. เข้า-ออกปลอดภัย ด้วยระบบสแกนนิ้วมือ ไม่พลุกพล่าน จากถนนมัยลาภ 4 เลนเพียง 20 เมตร
บรรยากาศดี ที่จอดรถมาก พอเพียง จอดได้ทั้งหน้าตึกและด้านข้างสนามฟุตซอล รวมถึงซอยข้าง

รายละเอียด : หน้าปากซอยถ.รามอินทรา ก็ห้างเปิดใหม่ (Ease Park)ท้ายซ.รามอินทรา 14(มัยลาภ) ก็ถ.เกษตร-นวมินทร์(ใกล้สตรีวิทยา2) Nawamin Avenue,The walk
- (ฝั่งตรงข้าม Home Officeของเรา ก็ 7-11กำลังจะเปิดเร็วๆนี้ )
# ลัดออกเกษตร-นวมินทร์(ประเสริฐมนูกิจ 29) และ ออกรามอินทรา 14(ซ.มัยลาภ)ได้ #
-ที่ตั้ง รามอินทรา 14 แยก 11(เข้าซ.สนามฟุตซอล YL)หรือเข้าจากเกษตร-นวมินทร์ คือ ซ.ประเสริฐมนูกิจ 29
-ขนาดพื้นที่ 120 ตร.ม. 5 ห้องทำงาน 5 แอร์ 2 ห้องน้ำ(แยกส่วนเปียกแห้ง)
-2 ห้องใหญ่ 7x4ม.
-ใช้หลอดประหยัดพลังงานทุกห้อง
-เข้า/ออก อาคารด้วยระบบสแกนนิ้วมือ(FINGER SCAN)
-มีสวิทช์เปิดปิด จากชั้น2 ชั้นทำงาน เมื่อมีลูกค้าหรือบุคคลภายนอกมาติดต่อ ปลอดภัย เป็นสัดส่วน
-หลังเลิกงาน สามารถลงมาเล่นกีฬาฟุตซอล ออกกำลังกายกับการเรียนมวยไทยได้ด้วย มีร้านอาหารตอนเย็นๆ
จุดเด่น
-ไม่ต้องจ่ายค่าส่วนกลาง , ไม่ต้องจ้างยามรปภ.
-สงบเงียบ ปลอดภัย ด้วยระบบเข้า-ออก ด้วยการสแกนนิ้วมือ
-ไม่ลึก หาของทานง่าย รถไม่ติด
- เดินทางสะดวก เข้า/ออกได้ทั้งจากถ.รามอินทราและถ.เกษตร-นวมินทร์
-ที่จอดรถมาก หมดห่วงสำหรับการติดต่อธุรกิจ
-เข้าออกได้ทั้งถ.รามอินทรา และ ถ.เกษตร-นวมินทร์ ขึ้นทางด่วนง่าย
-ใกล้ตลาด ร้านสะดวกซื้อ แหล่งชุมชน Ease Parkเปิดใหม่ ,7-11 (ฝั่งตรงข้าม Home Office ของเรา) ,Navamin Avenue,Index Living,The walk,ร.ร.สตรีวิทย์2

ค่าเช่า 20,000 บาท/เดือน
สนใจนัดดูพื้นที่หรือตึก นัดล่วงหน้าได้ทุกวัน
ติดต่อยุทธ 086-787-9996

01/02/2020

📍 #ทรัพย์มาใหม่ : บ้านเดี่ยว 2 ชั้นให้เช่า

เนื้อที่ : 600 กว่าตร.วา
สถานะ : ให้เช่า เดือนละ 40,000 บาท
ทำเลที่ตั้ง : รามอินทรา14(ซ.มัยลาภ14 แยก11)
จุดเด่น : ติดถนน 4 เลนและร้านค้าร้านอาหาร
เข้าออกได้ 2 ทาง
#ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู(สถานีมัยลาภ)

#รายละเอียด📌 :- ที่ตั้ง รามอินทรา14แยก11
(ใกล้สนามฟุตซอลYLมัยลาภ)

✳️ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องทานอาหาร
2 ห้องน้ำ

- 1 ครัวยุโรป(พร้อมเคาน์เตอร์ซิงค์)และบานเก็บของSideBoard
- 1 ซักล้าง 1 เคาน์เตอร์ครัวนอก
- 1 ห้องเมด และ 2 ห้องน้ำเมด(ส่วนอาบ+ธุระหนัก)
- 2 แอร์ ชั้นบน
- 2 น้ำอุ่น 1 อ่างอาบน้ำ และก๊อกผสม
- 1 โรงจอดรถ (จอดรถ 2 คัน)
- ปั๊มน้ำ+2 แท้งค์สำรองน้ำ
- พื้นชั้นบนปูปาร์เก้

✳️จุดเด่น :-
- ติดถนน 4 เลน เข้า+ออก 2 ทาง
- มีร้านค้า ร้านอาหาร สปา ร้านขายยา 7-11
- ใกล้ รถไฟฟ้าสายสีชมพู(สถานีมัยลาภ)
- ใกล้จุดขึ้น-ลง ทางเส้น อาจณรงค์-รามอินทรา
-ใกล้ด่านขึ้น-ลงวัชรพล ส่วนต่อขยายไปบรรจบ
เชื่อมต่อถนนวงแหวน ลงใต้ ออกสาย เหนือ-อีสาน และภาคตะวันออก
- เข้าได้ทั้ง 2 เส้นทาง ทั้ง จากถ.รามอินทราเข้าซ.รามอินทรา14(ซ.มัยลาภ)
และประเสริฐมนูกิจ 29 จากถ.ประดิษฐมนูธรรม ใกล้สตรีวิทยา2
- ปากซอยถนนรามอินทรา มี Easepark
- Foodland รามอินทรา
- อยู่ในแหล่งชุมชน หลายหมู่บ้านมีระดับ
- มีตลาดย่อย
- Lotus Express

✡️ข้อแตกต่าง :-
- มีพื้นที่ใช้สอยเยอะ รอบนอกของตัวบ้าน
- 3 ระเบียงชั้นบน
- ปูกระเบื้อง เดินได้รอบบ้าน
- ต้นไม้ใหญ่ ร่มรื่น
- มีพื้นที่รอบบ้านเหลือ เพื่อจัดสวนปูหญ้า ปรับภูมิทัศน์

💥ให้เช่า ราคา 40,000/เดือน
(ไม่รับนายหน้า) น้ำไฟ-จ่าย7-11ได้

สนใจสอบถามรายละเอียด หรือ สนใจนัดดูบ้าน
พื้นที่จริง ติดต่อได้ที่ 086-787-9996 , 095-483-2858 (นัดหมายล่วงหน้า)

คลิ๊กดูรูปเพิ่มเติมได้ที่ https://baankaaiduan.blogspot.com/

19/09/2019

“ บ้าน ”ที่หลายคนอดออม อยากซื้อ เพื่อความมั่นคงของครอบครัว หลายคนจึงยอมแบกรับภาระ(ผ่อนบ้าน)ระยะยาวเพื่อเป็นเจ้าของบ้านสักหลัง....แต่หากผ่อนๆไปแล้วสะดุด ผ่อนต่อไม่ไหว ควรทำอย่างไร⁉️
#ไม่มีใครคาดคิดว่าระหว่างทางก่อนที่จะผ่อนบ้านหมดและเเป็นเจ้าของบ้านอย่างสมบูรณ์นั้น....อาจเกิดอุบัติเหตุหรือเรื่องราวบางอย่าง ซึ่งมีผลต่อการสภาพคล่องทางการเงิน ที่เป็นปัจจัยสำคัญที่จะทำให้บ้านถูกยึด‼️‼️

# # 📌ดังนั้นก่อนการซื้อบ้านทุกครั้ง จึงต้องตรวจสุขภาพทางการเงินของตนเองให้ดีเสียก่อน เพราะค่าใช้จ่ายสำหรับการผ่อนบ้านที่เหมาะสม คือไม่เกิน 30% ของรายได้ทั้งหมดในแต่ละเดือน
หากมากกว่านี้ก็ถือว่ามีความเสี่ยงที่จะผ่อนชำระไม่ไหว ยิ่งมีภาระหลักอื่นๆ เช่นผ่อนรถร่วมด้วย โอกาสที่จะผ่อนบ้านไม่ไหวก็จะยิ่งสูงขึ้นไปอีก และเมื่อหมุนเงินไม่ทัน ลูกหนี้ส่วนใหญ่จะตัดสินใจ
แก้ปัญหาด้วยวิธีการที่ผิดๆ นั่นคือ ตัดค่าใช้จ่ายในการผ่อนบ้านออกไป ใช้วิธี ไม่มี ไม่หนี ไม่จ่าย ซะดื้อๆอย่างนี้ นำพาไปสู่การถูกฟ้องร้องเพื่อยึดทรัพย์ในที่สุด!!!

***📍📍 #เพื่อป้องกันไม่ให้เจ้าของบ้านแก้ปัญหาผิดวิธี เราจึงมีวิธีแก้ปัญหาด้วยวิธีที่ถูกมานำเสนอ*** วิธีแก้ปัญหาที่ถูกต้องในที่นี้คือ

1.การปรับโครงสร้างหนี้และการขอประนอมหนี้กับทางสถาบันการเงิน

โดยการปรับโครงสร้างหนี้ กับ การขอประนอมหนี้ต่างกันตรงที่
1.1.การปรับโครงสร้างหนี้อาจจะทำเมื่อลูกหนี้เริ่มรู้ตัวว่าผ่อนชำระไม่ไหว จึงขอเข้าไปทำสัญญาในการจ่ายหนี้ใหม่ให้มีความยืดหยุ่นและเหมาะสมกับค่าใช้จ่ายในแต่ละเดือน หรือขอรีไฟแนนซ์ไปสถาบันการเงินอื่น โดยที่ยังไม่เคยค้างชำระหนี้
1.2. แต่การประนอมหนี้จะเกิดขึ้นเมื่อลูกหนี้ไม่ได้ชำระค่างวดติดต่อกันเป็นเวลาตั้งแต่ 3 เดือนขึ้นไป โดยทางเจ้าหนี้หรือสถาบันการเงินได้ส่งจดหมายหรือแจ้งให้ชำระหนี้ในทางอื่นแล้ว แต่ลูกหนี้
ก็ยังเงียบหาย จนเข้าสู่กระบวนการฟ้องร้องเพื่อยึดทรัพย์ หากลูกหนี้ยังคงนิ่งเฉยต่อไป บ้านหลังนี้ก็จะตกเป็นของธนาคารและถูกขายทอดตลาดเพื่อใช้หนี้อย่างแน่นอน แต่หากเข้าไปพูดคุยเพื่อขอประนอมหนี้ สถานการณ์จะดีขึ้นทันที

# # #โดยหลักของการประนอมหนี้ มีอยู่ด้วยกันหลายวิธี มักจะทำในสองช่วงเวลาคือ ธนาคารตักเตือนมาแล้วแต่ยังไม่ได้ยื่นฟ้องร้อง และทำเมื่อถูกฟ้องร้องไปแล้ว การประนอมหนี้เมื่อยังไม่ถูกฟ้องร้อง แต่มีการผิดนัดชำระหนี้และได้รับการเตือนให้ชำระจากสถาบันการเงิน แต่ยังไม่ถูกยื่นฟ้องร้องต่อศาล

฿฿ #วิธีประนอมหนี้หลายวิธี ดังนี้

1.ขอผ่อนผันการชำระ เป็นการขอผ่อนผันการค้างชำระได้นานที่สุด ถึง 36 เดือน โดยทำได้ 3 แบบคือ

1.1. การชำระเป็นงวดๆติดต่อกันทุกเดือน จนกว่าหนี้จะหมดไป
1.2. ชำระทั้งหมดแบบมีกำหนดเวลา คือ ชำระครั้งเดียวทั้งหมด ไม่แบ่งจ่าย
1.3. ชำระเป็นงวดๆ เป็นก้อนตามระยะเวลาที่ตกลงกัน คือการแบ่งจ่ายเป็นงวดๆ งวดละก้อน ตามแต่จะตกลง โดยไม่ต้องเป็นเดือนๆ

2.ขยายเวลาชำระหนี้ คือ การชยายเวลาในการผ่อนชำระออกไป ลูกหนี้สามารถขอขยายออกไปได้ถึง 30 ปี หรือจนกว่าอายุของผู้กู้ไม่เกิน 70 ปี เมื่อขยายเวลาออกไปจะต้องมีการประเมินหนี้ใหม่เวลาที่ยาวนานขึ้น ทำให้ค่าผ่อนชำระต่อเดือนลดลงไปด้วย

3.ขอกู้เพิ่มเพื่อชำระดอกเบี้ย ลูกหนี้สามารถขอกู้เพิ่มเพื่อชำระเฉพาะค่าดอกเบี้ยค้างชำระได้ ในกรณีที่ดอกเบี้ยท่วมเงินต้นแล้วจริงๆ พร้อมๆ กับการขอขยายเวลากู้เงินออกไปได้ด้วย
*** โดยมีเงื่อนไขว่า ในระยะเวลา 3 เดือนก่อนกู้เพิ่ม ลูกหนี้ต้องชำระเงินอย่างสม่ำเสมอ และเงินกู้งวดใหม่ต้องมากกว่าไม่เกินร้อยละ 25 ของวงเงินงวดเดิม ***

4.ขอชำระเฉพาะดอกเบี้ยรายเดือน การขอชำระเฉพาะดอกเบี้ยรายเดือนจะได้รับอนุญาตก็แต่เฉพาะในกรณีของลูกหนี้ที่มีประวัติดีเท่านั้น ดำเนินการทำได้ครั้งเดียวตลอดการกู้และผ่อนชำระได้นานสูงสุด 12 เดือน

5.ขอชำระต่ำกว่างวดปกติ ดำเนินการได้ครั้งเดียวตลอดการกู้และผ่อนชำระได้นานสูงสุด 2 ปี แต่จำนวนที่ชำระ ต้องมากกว่าดอกเบี้ยในแต่ละเดือนอย่างน้อย 500 บาท

6.ขอลดอัตราดอกเบี้ยเป็นกรณีพิเศษ กรณีพิเศษ คือ เมื่อลูกหนี้ถูกปรับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เพิ่มมากขึ้นกว่าปกติ จึงแจ้งขอลดอัตราดอกเบี้ยในวันที่ต้องชำระเงินได้ หากเป็นการชำระหนี้พร้อมดอกเบี้ยทั้งหมดในวันเดียว หรือชำระเป็นก้อนครั้งเดียวเท่ากับ 3 งวด

7.ขอโอนหลักทรัพย์เป็นของธนาคารชั่วคราวและจะซื้อคืนในภายหลัง วิธีนี้เหมือนเราขายฝากและเช่าบ้านตัวเองอยู่ โดยทางธนาคารจะรับโอนหลักประกัน โดยหักกลบลบหนี้กันไปไม่เกิน 90% ของราคาหลักประกัน

หากไม่พอชำระจำนวนหนี้สินทั้งหมด ลูกหนี้ต้องชำระส่วนต่างส่วนนี้ให้หมดในวันที่โอน โดยจะคิดค่าเช่าเป็น 0.4 – 0.6 % ของมูลค่าหลักประกัน ทำสัญญาเช่ากันเป็นรายปี ให้ชำระล่วงหน้า 1 เดือน
หากต้องการซื้อคืน สถาบันการเงินจะขายคืนให้ โดยราคาขายคืนจะพิจารณาจากยอดหนี้คงเหลือหักลบกับยอดหนี้ประกัน และผู้เช่าก็สามารถขอสินเชื่อใหม่ได้

#การประนอมหนี้เมื่อถูกยื่นฟ้องร้อง หากทางสถาบันการเงินได้แจ้งเตือนและเรียกให้เข้ามาเจรจาแต่ลูกหนี้ไม่ให้ความสนใจ เงียบหายไปดื้อๆ ทางธนาคารก็ต้องปกป้องผลประโยชน์ของตน ด้วยการยื่นฟ้องร้องเพื่อยึดทรัพย์ขายทอดตลาด และนำเงินมาชำระหนี้ โดย

1.ขอให้สถาบันการเงินชะลอฟ้อง ลูกหนี้สามารถเข้าไปพูดคุยกับทางธนาคารเพื่อขอให้ชะลอการฟ้องออกไปก่อนได้ โดยมีเงื่อนไขว่าลูกหนี้ต้องชำระเงินต่อตามสัญญาเดิม หรือขอชำระเฉพาะดอกเบี้ย อย่างตรงต่อเวลาเป็นเวลา 12 เดือน หากเป็นลูกหนี้ที่มีวินัย จ่ายเงินตามกำหนดครบถ้วน ทางธนาคารก็จะคำนวณเงินงวดใหม่ที่จะต้องชำระต่อไป

2.ขอให้สถาบันการเงินถอนฟ้อง กรณีนี้ ลูกหนี้ต้องมาชำระหนี้ให้ตรงตามสัญญา และต้องรับภาระค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่เกิดขึ้นในกระบวนการฟ้องร้อง ซึ่งธนาคารได้จ่ายไป เช่นค่าธรรมเนียมศาลและค่าใช้จ่ายอื่นๆ อีกด้วย

3.ขอให้ชะลอการขายทอดตลาด ลูกหนี้สามารถขอให้ศาลชะลอการขายทอดตลาดได้ ด้วยการชำระค่าใช้จ่ายต่างๆ ซึ่งทางธนาคารเป็นผู้จ่ายในกระบวนการฟ้องร้อง และชำระหนี้ติดต่อกันไม่ต่ำกว่า 6 งวด โดยหนี้ที่เหลือต้องไม่เกินร้อยละ 80 ของราคารประเมินหลักประกันใหม่ แล้วทำสัญญากู้ขึ้นมาใหม่

4.ขอยอมความ ลูกหนี้ต้องชำระหนี้สินและค่าใช้จ่ายทั้งหมดให้กับสถาบันการเงิน และไถ่ถอนจำนองไปภายในเวลาที่กำหนด

5.ขอชะลอการยึดทรัพย์ ลูกหนี้ต้องชำระหนี้สินและค่าใช้จ่ายทั้งหมดให้กับสถาบันการเงิน และไถ่ถอนจำนองไปภายในเวลา 3 เดือน โดยต้องชำระเงินเบื้องต้นก้อนหนึ่งก่อน และหากสินทรัพย์มีมูลค่ามากกว่าหนี้ ลูกหนี้ก็อาจจะขอสินเชื่อใหม่ได้

6.ขอเปลี่ยนตัวลูกหนี้ตามสัญญากู้ใหม่ กรณีนี้ลูกหนี้ต้องชำระค่าใช้จ่ายทั้งหมดอันเกิดจากการฟ้องร้องและค่าใช้จ่ายอื่นๆ ในขั้นตอนการบังคับคดีให้หมดเสียก่อน แล้วปฏิบัติตามขั้นตอนที่ขอประนอมหนี้ไว้ จากนั้นจึงให้ผู้กู้รายใหม่ ยื่นขอกู้ต่อไป นอกจากนี้ตราบใดที่ยังไม่ถูกตัดสินให้ขายทอดตลาด บ้านก็ยังเป็นกรรมสิทธิ์ของเจ้าของ เจ้าของบ้านสามารถอยู่อาศัย ขายต่อเพื่อโปะหนี้ หรือให้เช่าได้โดยไม่ต้องขอความยินยอมจากทางสถาบันการเงินเจ้าหนี้

“ดังนั้นเราจะเห็นได้ว่า มีตั้งหลายวิธีเหลือเกินที่จะไม่ทำให้บ้านถูกยึด การเข้าไปพูดคุยไปแสดงความจริงใจในการจะชำระหนี้เพื่อตกลงเงื่อนไขกับทางสถาบันการเงินเมื่อทราบแน่ชัดว่าตนเองกำลังขาดสภาพคล่อง ย่อมดีกว่าการเงียบหาย
อย่างคนไร้ความรับผิดชอบ ที่นอกจากจะทำให้เสียบ้านแล้วยังจะทำให้เสียเครดิตอีกด้วย”

ขอขอบคุณที่มา : TerraBKK
Post By : Aecplus-property

13/09/2019

ขายบ้านใกล้เมืองใหม่แห่งรังสิตในอนาคต
" #โครงการเมกะรังสิตคลอง5" ใกล้ดรีมเวิลดิ์ ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอก

ขายพร้อมเฟอร์(ยกให้ทั้งหลัง) ม.นอร์ทกรุงเทพ สวนกุหลาบ โลตัส ม.ศุชญารังสิตคลอง 4 เข้าออกทางเดียวน่าอยู่...

ขายพร้อมใกล้ #เมืองใหม่แห่งรังสิตในอนาคต
" #โครงการเมกะรังสิตคลอง5" ให้เฟอร์หมดทั้งหลัง แบบยกให้หมดไม่ขนกลับ ขายบ้านเดี่ยวพร้อมเฟอร์ ม.ศุชญาคลอง4 บ้านเดี่ยว 2ชั้น 55.4 ตร.วา.หน้ากว้าง เข้า-ออกทางเดียว ใกล้ดรีมเวิลดิ์ ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอก สนามกอล์ฟกรุงกวี ม.นอร์ทกรุงเทพ ร.ร.สวนกุหลาบ คลอง 4 lotusคลอง3
โครงการน่าอยู่ติดถนนใหญ่รังสิต-นครนายก 85 โครงการสงบ ร่มรื่น น่าพักอาศัย
ถนนเมนทางเข้าโครางการกว้าง พร้อมสวนสาธารณะ ,สนามเด็กเล่น , เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง เข้า-ออกทางเดียว ,กล้องวงจรปิด

รายละเอียด(ขายพร้อมเฟอร์แบบยกให้ไม่ขนกลับ)
- 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ต่อครัวแล้ว 55.4 ตร.วา. ชั้นล่างพื้นหินขัด ชั้นบนปาร์เก้ดูแลง่าย
- ห้องนอนMASTERพร้อมระเบียงส่วนตัว เฟอร์นิเจอร์BUILTบางส่วน
- ห้องรับแขกกว้าง โซฟาครบชุด โต๊ะกลาง ทีวีจอแบนเครื่องใหญ่
- มุมนั่งเล่นรับแขกพร้อมโซฟารับรองแขก พร้อมเก้าอี้นั่งเล่น ผ่อนคลาย
- โต๊ะรับประทานอาหารครบชุด ตู้แขกเก็บอุปกรณ์ พร้อมตู้โชว์ห้องทานข้าว
- ต่อครัวยุโรปพร้อมเคาน์เตอร์ซิงค์
- ตกแต่ง ต่อเติมทั้งโรงรถพร้อมหลังคา และพื้นที่ซักล้างข้างบ้าน
- เหล็กดัดมุ้งลวด,ผ้าม่าน ฝ้าฉาบเรียบ
- พร้อมเครื่องปรับอากาศหลายเครื่อง แท้งค์สำรองน้ำPE+ปั๊มน้ำ
- จอดรถในบ้านและหน้าบ้านได้

จุดเด่น/สถานที่ใกล้เคียง
- ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอก
- ใกล้ LOTUSคลอง 3,4
- ใกล้ DREAM WORLD.
- ใกล้สนามกอล์ฟกรุงกวี
-ศูนย์ราชการธัญบุรี
- ใกล้มหาวิทยาลัยนอร์ทกรุงเทพ
- วัดเขียนเขต ,ตลาดใหม่คลอง 4
- ร.ร.สวนกุหลาบ คลอง 4

ขายด่วน ราคา 3,500,000 บาท (ไม่รับนายหน้า)
สนใจสอบถามรายละเอียด หรือสนใจนัดดูบ้าน ติดต่อได้ที่ 086-787-9996 ,095-483-2858
ดูรูปเพิ่มเติมหรือดูรูปภายในและแผนที่ที่ลิงค์นี้ https://baankaaiduan.blogspot.com/
หรือคลิ๊กลิงค์นี้https://www.facebook.com/searchprakardkaaibaan/

12/09/2019

✒️✒️รู้มั้ย! MLR, MOR, MRR คืออะไร??😎😎

#สำหรับมือใหม่กู้ซื้อบ้าน🏠🏢✒️
มาทำความรู้จักกับ “อัตราดอกเบี้ยเงินกู้” ซึ่งเป็นผลตอบแทนจากการให้กู้ โดยที่ผู้ให้กู้ (หมายถึงสถาบันการเงิน และผู้ประกอบธุรกิจการเงินที่ไม่ใช่สถาบันการเงิน หรือ Non-bank) จะเรียกเก็บจากผู้กู้ โดยคิดอัตราดอกเบี้ยในลักษณะร้อยละต่อปี และมีหลากหลายรูปแบบขึ้นอยู่กับประเภทของสินเชื่อ แต่ที่พบเห็นบ่อยๆ ได้แก่

1. #ดอกเบี้ยเงินกู้แบบคงที่ (Fixed Rate) และอัตราดอกเบี้ยแบบลอยตัว (Floating Rate)
2. #ดอกเบี้ยเงินกู้แบบคงที่ (Fixed Rate) เป็นอัตราดอกเบี้ยที่กำหนดไว้เป็นตัวเลขเฉพาะ จะไม่ขึ้นหรือลงตามต้นทุนของสถาบันการเงิน โดยคงที่ตลอดอายุสัญญาเงินกู้หรือในช่วงเวลาที่กำหนด เช่น กำหนดให้ชำระดอกเบี้ยร้อยละ 7 ต่อปี เป็นเวลา 4 ปี เป็นต้น

#ส่วนอัตราดอกเบี้ยแบบลอยตัว (Floating Rate) เป็นอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่เปลี่ยนแปลงไปตามต้นทุนของสถาบันการเงิน ซึ่งสถาบันการเงินจะประกาศออกมาเป็นคราวๆ ไป อาทิ อัตราดอกเบี้ยอ้างอิงของธนาคารพาณิชย์ต่างๆ เช่น MLR, MOR, MRR
แล้ว MLR, MOR, MRR นั้นคืออะไร

MLR, MOR, MRR คืออัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารพาณิชย์ใช้อ้างอิงในการเรียกเก็บดอกเบี้ยเงินกู้จากลูกค้า ซึ่งมีลักษณะเป็นดอกเบี้ยลอยตัว ดังนี้

📶MLR (Minimum Loan Rate) หมายถึงอัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารพาณิชย์เรียกเก็บจากลูกค้ารายใหญ่ชั้นดี เช่น มีประวัติการเงินที่ดี มีหลักทรัพย์ค้ำประกันอย่างเพียงพอ โดยส่วนใหญ่ใช้กับเงินกู้ระยะยาวที่มีกำหนดระยะเวลาที่แน่นอน เช่น สินเชื่อเพื่อการประกอบธุรกิจ

📶MOR (Minimum Overdraft Rate) หมายถึงอัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารพาณิชย์เรียกเก็บจากลูกค้ารายใหญ่ชั้นดีประเภทวงเงินเบิกเกินบัญชี

📶MRR (Minimum Retail Rate) หมายถึงอัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารพาณิชย์เรียกเก็บจากลูกค้ารายย่อยชั้นดี เช่น สินเชื่อส่วนบุคคล, สินเชื่อที่อยู่อาศัย
ทั้งนี้สถาบันการเงินอาจกำหนดอัตราดอกเบี้ยที่เรียกเก็บสำหรับสินเชื่อประเภทต่างๆ โดยบวกอัตราเพิ่มหรือลดเมื่อเทียบกับอัตราดอกเบี้ยอ้างอิงดังกล่าว เช่น MLR+0.5% หรือ MRR-1.25% เป็นต้น

#รู้อย่างนี้แล้วก็เตรียมตัวเลือกใช้บริการสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากสถาบันการเงินได้อย่างเข้าใจแล้วน้า...

ที่มา : เว็ป Home.co.th
Post By : -property🏠🏘🏢🏬

11/09/2019

#มาอัพเดตUpdate ‼️ update ความคืบหน้าและการจะเปิดใช้ให้บริการ
#รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม กรุงเทพฯ-ปริมณฑลเตรียมเปิดบริการทันปี 63‼️

🚆🚆รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต กำหนดเปิดให้บริการในปี 2563 ระยะทาง : 19 กิโลเมตร เป็นรูปแบบยกระดับทั้งหมด 16 สถานี ปัจจุบันก่อสร้างเสร็จไปแล้ว 51.95%

🎯เส้นทางเดินรถ : เริ่มต้นจากแนวเส้นทางจากสถานีหมอชิต ข้ามทางยกระดับดอนเมืองโทลเวย์บริเวณห้าแยกลาดพร้าว ผ่านแยกรัชโยธิน แยกมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ไปจนถึงบริเวณแยกหลักสี่และเบี่ยงออกด้านขวาเลียบไปตามขอบอุโมงค์ลอดแยกหลักสี่ และเบี่ยงเข้าสู่เกาะกลางดังเดิม ไปจนถึงบริเวณสะพานใหม่หน้าตลาดยิ่งเจริญ และเบี่ยงไปทางด้านทิศตะวันออก ผ่านบริเวณด้านข้างของสถานีตำรวจภูธรคูคต เข้าสู่บริเวณเกาะกลางของถนนลำลูกกา และสิ้นสุดที่บริเวณคลองสอง บริเวณสถานีคูคต♨️💢

ที่มา : ข่าวหุ้น
Post BY : Aecplus-property

11/09/2019

" #โครงการเมกะรังสิตคลอง5"
📌โดยสยามฟิวเจอร์ฯถือหุ้นในบริษัทร่วมค้ากับ IKEA ได้มีการซื้อที่ดินเพิ่มบริเวณรังสิตคลอง 5 วงเล็บถนนรังสิต-นครนายก จาก 250 ไร่ ที่ได้ขยับเพิ่มเป็น 900 ไร่ เพื่อพัฒนาเป็น

#เมืองใหม่แห่งรังสิตในอนาคต🏠🏡🏘🏢🏬🏣🛤

🏘🏢จากช่วงคลอง 1 ถึงคลอง 5 นั้นถือว่ามีแนวโน้มในการเจริญเติบโตที่มากขึ้น เพราะเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยติดกับมอเตอร์เวย์วงแหวนรอบนอก ซึ่งผู้ประกอบการค้าปลีกรายใหญ่และมีการยื่นเรื่องขอปรับผังสีผังเมืองจากสีเขียวพื้นที่(เกษตรกรรม)เป็นสีแดง(พาณิชยกรรม)
เพื่อดึงศักยภาพทำเลแห่งนี้มาพัฒนาเป็นอภิมหาโปรเจคท์แห่งใหม่ในอนาคต

📌สยามฟิวเจอร์ฯในกลุ่มอีเกีย(IKEA)ได้มีการซื้อที่ดินเพิ่มบริเวณรังสิตคลอง 5 วงเล็บถนนรังสิต-นครนายกจาก 250 ไร่ ที่ได้ขยับเพิ่มเป็น 900 ไร่ บนพื้นที่แปลงเดียวกันทั้งหมด

โดยสยามฟิวเจอร์ฯถือหุ้นในบริษัทร่วมค้ากับ IKEA จำนวน 250 ไร่ซึ่งจะนำไปพัฒนาเป็นโครงการเมกะรังสิตขณะที่อีก 650 ไร่ที่ซื้อเพิ่มใหม่นั้น เป็นกลุ่มทางอีเกียร่วมกับพาร์ทเน่อร์(Partner)อีก 4-5 ราย

🎯ซึ่งแผนร่วมทุนโครงการแรก คือ เมกะบางนา(Mega Bangna) บนที่ดิน 254 ไร่ มูลค่า 1.2 หมื่นล้านบาท โดยทางบริษัทอิเกียประสบความสำเร็จจากสาขานี้ จึงเกิดความมั่นใจและประกาศแผนลงทุนในอนาคตว่าจะลงทุน IKEA store ให้ครบสี่มุมเมือง

✒️แม้ปัจจุบันจะมีการชะลอแผนนี้ไปก่อนหน้านี้ จากการรออนุมัติปรับผังเมือง แต่ทางผู้ประกอบการก็ได้เล็งเห็นว่า

📌ที่ดินแปลงใหญ่ผืนนี้ 900 ไร่จะนำมาพัฒนาเป็นโครงการที่หลากหลายรูปแบบ ด้วยเป้าหมายเพื่อสร้าง...

" #เมืองแห่งใหม่"และไม่จำเป็นว่าต้องขึ้นเป็นศูนย์การค้าก่อนโดยจะดูความพร้อมของหลายๆอย่างไปประกอบด้วยกัน

ที่มา : เทศบาลเมืองบึงยี่โถ
Post By : Aecplus-property

11/09/2019

⭐️ประกาศ⭐️
กทม. เวนคืนที่ดินทั่วกรุง แก้ปัญหารถติด ตัดถนนใหม่ 5 สาย
บูมทำเลใหม่....
ที่ดินใครมีโชคดีบ้าง‼️‼️

#เวนคืนทั่วกรุงแก้รถติด
#ตัดถนน5สาย
#บูมทำเลใหม่🎯🎯

📌กทม.ทะลวงที่ตาบอด การจราจรพื้นที่โซนตะวันออก-ตะวันตก ทุ่ม 2.3 หมื่นล้าน เวนคืนย่านวิภาวดี พหลโยธิน บางเขน สุขาภิบาล 5 คลองสามวา เกียกกาย พุทธมณฑลสาย 4 เกษตร-นวมินทร์ เสรีไทย บางนา ตัดถนนใหม่ 6-8 เลน สร้างสะพานข้ามเจ้าพระยา เปิดหน้าดินบูมทำเลใหม่ เชื่อมการเดินทางใจกลางเมืองและปริมณฑล

นายจักกพันธุ์ ผิวงาม รองผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร (กทม.) เปิดเผยว่า ปี 2561 กทม.มีแผนเร่งรัดก่อสร้างโครงข่ายถนนและสะพานเพื่อแก้ปัญหาการจราจรในพื้นที่กรุงเทพฯ โดยเฉพาะโซนตะวันออกและตะวันตกที่เมืองมีการขยายตัวไปมาก จำเป็นต้องสร้างโครงข่ายใหม่ ๆ รองรับ เนื่องจากปัจจุบันระบบการจราจรส่วนใหญ่จะอยู่ในแนวเหนือและใต้

📌ลุยสร้าง 5 โครงการ

ภายในเดือน ก.ค.-ส.ค.นี้ มี 5 โครงการ ค่าก่อสร้างรวม 3,794 ล้านบาท เตรียมให้ผู้รับเหมาเข้าพื้นที่สำรวจปัญหาอุปสรรค เช่น การจราจร รื้อย้ายระบบสาธารณูปโภค โดยให้เคลียร์ปัญหาต่าง ๆ ให้แล้วเสร็จก่อนเริ่มสร้างจริง เพื่อให้ โครงการแล้วเสร็จตามแผนงานมีกำหนดจะทยอยเสร็จในปี 2563-2564 ประกอบด้วย 1.สะพานข้ามแยก ณ ระนอง ค่าก่อสร้าง 1,346 ล้านบาท ก่อสร้างสะพานยกระดับข้ามแยก 4 ช่อง จราจร ความยาว 1.95 กม. เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพโครงข่ายการจราจรถนนวงแหวน-รัชดาภิเษก และถนนสายหลัก กำหนดเสร็จปี 2564

อุโมงค์ทางลอดรัชดาฯ-ราชพฤกษ์ แนวเส้นทางบริเวณถนนรัชดาภิเษกกับถนนราชพฤกษ์ มีขนาด 4 ช่องจราจร ความยาว 1.5 กม. ค่าก่อสร้าง 924.5 ล้านบาท จะช่วยแก้ปัญหาจุดตัดถนนวงแหวนรัชดาภิเษกและถนนสายหลัก
ปรับปรุงถนนสามวาเป็น 4 ช่องจราจร ระยะทาง 3.2 กม. ค่าก่อสร้าง 183.55 ล้านบาท เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพของถนนให้รองรับการเจริญเติบโตของชุมชนในพื้นที่เขตมีนบุรีและเขตคลองสามวา

ถนนต่อเชื่อมกาญจนาภิเษก-พุทธมณฑลสาย 2 ค่าก่อสร้าง 1,136 ล้านบาท ก่อสร้างเป็นถนน 6 ช่องจราจร ระยะทาง 1.5 กม. พร้อมทางยกระดับ 4-6 ช่องจราจร ระยะทาง 1.5 กม. ทางแยกต่างระดับบริเวณจุดตัดถนนพุทธมณฑลสาย 2 ขยายสะพานข้ามคลองเป็น 8 ช่องจราจร ช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการจราจรฝั่งธนบุรีให้เชื่อมต่อการจราจรฝั่งตะวันออกและฝั่งตะวันตกของกรุงเทพฯ

และปรับปรุงถนนศาลาธรรมสพน์ จากถนนพุทธมณฑลสาย 2 ถึงถนน ทวีวัฒนา ค่าก่อสร้าง 204.40 ล้านบาท จะก่อสร้างถนนขนาด 2-4 ช่องจราจร พร้อมขยายสะพานข้ามคลอง 5 แห่ง เป็นทางลัดเชื่อมพื้นที่กรุงเทพฯกับ นครปฐม และ นนทบุรี อีกทั้งช่วยการจราจรจากถนนบรมราชชนนี และแก้ปัญหาน้ำท่วมบนถนนศาลาธรรมสพน์
“ปีต่อ ๆ ไป กทม.มีแผนจะเวนคืนและก่อสร้างโครงการใหม่ ๆ เช่น สะพาน ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาบริเวณเกียกกาย สะพานราชวงศ์-ท่าดินแดง ถนนใหม่ต่อเชื่อมวิภาวดีรังสิต-พหลโยธิน-รัตนโกสินทร์ สมโภช-นิมิตรใหม่ เป็นต้น ทั้งนี้อยู่ที่จะ ได้รับงบประมาณมาดำเนินการหรือไม่ เพราะบางโครงการต้องขอเงินอุดหนุนจากรัฐบาล เช่น สะพานเกียกกาย”

📍เวนคืน 2.3 หมื่นล้าน

แหล่งข่าวจาก กทม.กล่าวเพิ่มเติมว่า ในปีงบประมาณ 2562 จะของบฯเวนคืน 23,650 ล้านบาท ก่อสร้างถนนและสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา ได้แก่ โครงการต่อเชื่อมถนนวิภาวดีรังสิต กับถนนพหลโยธิน 50 วงเงิน 2,000 ล้านบาท

ซึ่งเมื่อวันที่ 2 มี.ค. 2561 ได้ประกาศ พ.ร.บ. เวนคืนพื้นที่เขตดอนเมืองและเขตบางเขนแล้ว โดยเหลือที่ดินเวนคืนอีก 13 แปลง บริเวณติดกับถนนวิภาวดี เช่น ที่ดินของมหาวิทยาลัยศรีปทุม เป็นต้น ตามแผนจะเริ่มสร้างปี 2562-2564

รูปแบบเป็นถนนตัดใหม่ 4-6 ช่องจราจร ระยะทาง 2.8 กม. วงเงิน 3,800 ล้านบาท แยกเป็นค่าก่อสร้าง 1,800 ล้านบาท ค่าเวนคืน 2,000 ล้านบาท แนวเส้นทาง เริ่มจากถนนวิภาวดีรังสิต ใกล้กับอาคารร้านเจ้เล้ง ดอนเมือง จากนั้นตัดผ่านที่ดิน บางส่วนของโรงแรมแอร์พอร์ต กรุงเทพ สวิท โฮเทล แล้วตัดตรงถึงถนนพหลโยธินซอย 50 แล้วสร้างสะพานข้ามแยกไปเชื่อมถนนใหม่ที่เชื่อมจากพหลโยธินรัตนโกสินทร์สมโภช (ถนนเทพารักษ์)

ในอนาคตจะเชื่อมกับถนนรัตนโกสินทร์ สมโภช-นิมิตรใหม่ ซึ่ง กทม.มีแผนจะก่อสร้างในปี 2562 มีระยะทาง 9 กม. วงเงิน 4,300 ล้านบาท แยกเป็นค่าเวนคืน 2,500 ล้านบาท ค่าก่อสร้าง 1,800 ล้านบาท รูปแบบเป็นถนนตัดใหม่ 6 ช่องจราจร มีแนวเขตทาง 45-60 เมตร พร้อมสร้างทางต่างระดับ ช่วงต่อเชื่อมถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก

“พ.ร.ฎ.เวนคืนบังคับใช้แล้ว กำลังสำรวจที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง คาดว่าจะมีเวนคืนที่ดิน 500 แปลง และสิ่งปลูกสร้างกว่า 300 รายการ จะของบฯปี 2562 เพื่อเวนคืน ตามแผนจะเริ่มสร้างปี 2562-2567 อนาคต กทม.มีแผนจะต่อขยายจากนิมิตรใหม่ถึงคลองเก้า”

เมื่อโครงการสร้างเสร็จจะเป็นโครงข่ายถนนสายหลักในแนวตะวันออกตะวันตก แนวถนนจะคู่ขนานไปกับถนนรามอินทราและถนนเกษตร-นวมินทร์ ช่วยกระจายการจราจรจากถนนวิภาวดีรังสิตสู่พื้นที่ฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ เพิ่มทางเลือกการเดินทางและแก้ปัญหาจราจรพื้นที่ปิดล้อมเขตบางเขน คลองสามวา และหนองจอก

งบฯ ลงทุนเกียกกายพุ่ง

แหล่งข่าวกล่าวอีกว่า นอกจากนี้จะเร่งรัดก่อสร้างสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา บริเวณเกียกกาย หลังล่าช้ามานาน คาดว่าเงินลงทุนโครงการจะเพิ่มขึ้นจากที่เคยประมาณการไว้ 11,000 ล้านบาท เป็นค่าก่อสร้างสะพาน 4,500 ล้านบาท และเวนคืน 6,500 ล้านบาท

เนื่องจากที่ผ่านมา ราคาที่ดินปรับตัวสูงขึ้นมากเฉลี่ยอยู่ที่ 20-30% จะส่งผลทำให้ค่าเวนคืนเพิ่มอีก 2,500 ล้านบาท เป็น 9,000 ล้านบาท โดยมีผู้ถูกเวนคืน 874 ราย และสิ่งปลูกสร้าง 405 หลัง หากโครงการยิ่งล่าช้า งบประมาณเวนคืนจะยิ่งเพิ่มขึ้นมาก

รูปแบบโครงการเป็นสะพานยกระดับและถนนต่อเชื่อมยกระดับ 4-6 ช่องจราจร เชื่อมการเดินทาง 2 ฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา มีจุดเริ่มต้นอยู่ถนนคู่ขนานทางรถไฟสายใต้ ผ่านโครงการบ้านฉัตรเพชร บ้านบางส่วนของชุมชนสงวนทรัพย์ ซอยจรัญฯ 93/1 ร้านอาหารหัวปลาช่องนนทรี และร้านอาหาร Pier92 แล้วข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา ผ่านวัดแก้วฟ้าจุฬามณี รัฐสภาแห่งใหม่

ผ่านแยกเกียกกาย เมื่อถึงแยกสะพานแดง แล้วเลี้ยวซ้ายใช้ถนนเลียบทางรถไฟสายเหนือฝั่งตะวันตก หรือถนนกำแพงเพชร 6 แล้วผ่านแยกสะพานดำ ถนนกำแพงเพชร ถนนพหลโยธิน สิ้นสุดบริเวณหมอชิตเก่าที่สวนจตุจักร ระยะทาง 5.9 กม. มีสะพานข้ามแม่น้ำ 1 แห่ง และทางขึ้นลง 9 แห่ง

“สะพานข้ามเจ้าพระยาอีก 1 โครงการที่น่าจะได้เดินหน้าต่อจากสะพาน เกียกกาย คือ สะพานราชวงศ์-ท่าดินแดง เพราะไม่มีการเวนคืนที่ดิน ใช้เงินลงทุน 837 ล้านบาท เป็นสะพาน 2 ช่องจราจร พร้อมทางเดิน 480 เมตร สร้างบนแนวถนนราชวงศ์ และถนนท่าดินแดง รอขอ งบประมาณปี 2562”

แหล่งข่าวกล่าวว่า ปัจจุบันกำลังเร่งออก พ.ร.ฎ.เวนคืนที่ดินก่อสร้างถนนกาญจนาภิเษก-พุทธมณฑลสาย 4 ใช้เงินเวนคืน 2,150 ล้านบาท ก่อสร้างเป็นถนนตัดใหม่ 4-6 ช่องจราจร ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของถนนพรานนก- พุทธมณฑลสาย 4 ปัจจุบัน กทม.สร้างช่วงสามแยกไฟฉาย-ถนนกาญจนาภิเษก ระยะทาง 7 กม.เสร็จแล้ว

#เร่งเชื่อมเกษตรฯ-บางนา

รวมถึงจะเดินหน้าการก่อสร้างโครงการถนนตามผังเมือง “สาย ช.2” เชื่อมระหว่างเกษตร-นวมินทร์-บางนา ระยะทาง 18.675 กม. วงเงินลงทุน 12,000 ล้านบาท แยกเป็นค่าเวนคืนที่ดิน 8,000 ล้านบาท ค่าก่อสร้าง 4,000 ล้านบาท เป็นถนนตัดใหม่ 8 ช่องจราจร

ปัจจุบันติดเรื่องเวนคืนที่ดินที่ประชาชนบางส่วนคัดค้าน ตั้งเป้าไว้ว่า ปี 2561-2562 จะเริ่มเวนคืน และก่อสร้างปี 2563-2566

แนวเส้นทางเริ่มจากจุดตัดถนนนวมินทร์กับถนนประเสริฐมนูกิจ ลงมาทางทิศใต้ อยู่ระหว่างถนนนวมินทร์ต่อเนื่องกับถนนศรีนครินทร์และถนนกาญจนาภิเษก มีจุดตัดกับถนนสายหลัก ได้แก่ ทางหลวงหมายเลข 351 (เกษตร-นวมินทร์) ถนนเสรีไทย ถนนรามคำแหง ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ถนนกรุงเทพกรีฑา ทางหลวงพิเศษหมายเลข 7 (มอเตอร์เวย์) ถนนอ่อนนุช ถึงถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9

และเชื่อมต่อกับถนนบางนา-บางปะกง พาดผ่านพื้นที่เขตบึงกุ่ม บางกะปิ สะพานสูง ประเวศ และพื้นที่ของ จ.สมุทรปราการ ปัจจุบันรอ จ.สมุทรปราการยืนยันให้ใช้พื้นที่ และเสนอร่าง พ.ร.ฎ.เวนคืนที่ดิน โดยให้สภา กทม.อนุมัติ

ที่มา: ประชาชาติธุรกิจ
Post By : Aecplus-property

05/09/2019

♨️♨️New Assest : ทาวน์โฮม 2 ชั้น 16 ตร.วา.2 นอน2 น้ำ
✳️❇️Status : Saleต้องการขาย
Logation : รังสิตคลอง3(ม.อู่ทองเพลส6)
#ใกล้รถไฟฟ้าสถานีคูคตสายสีเขียวเข้ม ซึ่งจะเปิดให้บริการปี2563
Price : 1,590,000 บาท

😎😎ขายด่วนทาวน์โฮมสวย ใกล้รถไฟฟ้า สถานีคูคต สายสีแดง ใกล้ LOTUS, BIG C,ศูนย์ช้อปปิ้ง MT ARENA ทาสีใหม่ภายนอกภายในทั้งหลัง ม.อู่ทองเพลส 6 (ลำลูกกาคลอง 3) หน้ากว้าง16วา.น่าอยู่

💢💢ด่วนขายบ้าน บ้านขายด่วน ขายด่วน บ้านน่าอยู่สวย
#ใกล้รถไฟฟ้าสถานีคูคตสายสีเขียวเข้ม‼️‼️
ทาวน์โฮม 2 ชั้น 16 ตรว. 2 นอน 2 น้ำ 1 จอดรถในบ้าน
ห้องครัวต่อเติมใหม่หมด ปั้มน้ำ + แท็งค์น้ำ
ด้านล่างบ้านใหม่สะอาดดูแลตลอด ปูกระเบื้องทั้งข้างบน+ล่างและครัวหลังบ้าน
พิกัด : หมู่บ้านอู่ทองเพลส 6 ลำลูกกาคลอง 3 ต.คูคต อ.ลำลูกกา ปทุมธานี
เข้าออกได้ หลายทางทั้งคลอง 2 คลอง3(ลำลูกกาและ ถ.รังสิต-นครนายก)
ใกล้รถไฟฟ้า สถานีคูคต สายสีแดง

#บ้านสวยสภาพดีทาสีใหม่ภายนอกภายในทั้งหลัง😍😍 สะอาดน่าอยู่ ดูแลเอง น้ำไม่ท่วม
**ตัวบ้านใช้อิฐมอญทั้งหลัง*** ราวบันไดสแตนเลส
ต่อเติมครัว ท็อปเคาน์เตอร์ซิงค์ปูน
ฝ้าฉาบเรียบ พร้อมเครื่องดูควัน พัดลมดูดอากาศ

#ของแถมดังนี้
-จานดาวเทียม PSI +กล่อง
-ปั้มน้ำ แท็งน้ำ
-เหล็กดัดมุ้งลวดทั้งหลัง
-แอร์ 1ตัว ห้องนอนใหญ่
-เครื่องทำน้ำอุ่น 1เครื่อง
-หลังคากันสาดตรงระเบียงด้านบน
-ติดบัวกระเบื้องพื้นขั้นล่างทั้งชั้น
-ปูกระเบื้องหน้าบ้าน ลงเสาเข็ม 8 เสา
-ห้องครัว พร้อมเคาน์เตอร์ซิงค์ปูนปูกระเบื้อง
-เครื่องดูดควันในครัว
-พัดลมดูดอากาศในครัว
-อ่างซิงค์ล้างจาน 2 ช่องขนาดใหญ่
-พร้อมประตูบานซิงค์ ลิ้นชักใส่ของเครื่องครัวใต้ท็อปซิงค์(อย่างดี)
-เพดานครัวทำฝ้าฉาบเรียบร้อย ไฟ2ดวง

#ทำเลสะดวกเดินทางสบาย
#ใกล้รถไฟฟ้าสถานีคูคตสายสีเขียวเข้ม ซึ่งจะเปิดให้บริการปี2563🚆🚄🚝
-บ้านใกล้โรงเรียนเตรียมบัณฑิตลำลูกกา ใกล้ตลาดรินทร์ทอง ใกล้โลตัสคลอง2 ในซอยมีโลตัสเล็ก และบิ๊กซี 7-11ตลาดปียานนท์ ใกล้ถนนใหญ่ออกหน้าซอยเจอวัดสายไหม ใกล้สถานีรถไฟฟ้าคูคต สายสีแดง
-บ้านหันหน้าทิศตะวันออก บ้านเลขที่สวย 509/79
ก้าวหน้าก้าวหลัง

🚘🚖 #การเดินทาง จากถนนลำลูกกา เข้าหมู่บ้านได้ทั้งจากคลอง2 และคลอง3 และจากโครงการหมู่บ้านทะลุออกไปยังถนนรังสิตนครนายกไปจรดบรรจบถ.วงแหวนได้เพื่อเดินทางไปภาคเหนือ-อีสาน-ใต้-ตะวันตก สะดวกสุดๆ)
แถมหากออกทางถ.ลำลูกกามุ่งหน้าไปคลอง4ไปชนถ.วงแหวนไปเหนือ-อีสาน-ใต้-ตะวันตกสะดวก ขึ้นทางด่วนได้หลายทาง

#ขายด่วน ราคา 1,590,000 บาท (ไม่รับนายหน้า)
#ค่าใช้จ่ายการโอนคนละครึ่ง
สนใจสอบถามรายละเอียด หรือสนใจนัดดูบ้าน
ติดต่อได้ที่ 086-787-9996 , 095-483-2858

คลิ๊กดูรูปเพิ่มเติมได้ที่ https://baankaaiduan.blogspot.com/
หรือคลิ๊กลิงค์วีดีโอนี้https://www.facebook.com/searchprakardkaaibaan/

30/08/2019

♨️♨️ด่วนๆ...ห้องหลุดจองมัดจำ✒️✒️‼️

ห้องชุด LPNรามอินทรา กม.8-นวมินทร์ ติด 2ถนน(รามอินทราและนวมินทร์) ชั้น18 อาคาร C ฝั่งติดถ.รามอินทรา ไม่ร้อนทั้งเช้าและบ่าย วิวรามอินทรา ไปไหนมาไหนก็สะดวกสุดๆมีรถสาธารณะผ่าน ห้องหลุดจองมัดจำ 25 ตร.ม.

ทำเลที่ตั้ง : รามอินทรา กม.8-นวมินทร์
สถานะ : #หลุดจองมัดจำ
ราคา : 5,000 บาท/เดือน(พร้อมเฟอร์)

#ห้องชุด LPN รามอินทรา กม.8-นวมินทร์ พร้อมเฟอร์ ไม่ร้อน ใกล้สินแพทย์ วงแหวน ทางลัดนวลจันทร์ เกษตร-นวมินทร์ให้เช่าห้องชุดLPN KM.8 ชั้น 18 วิว กม.8(6,000 รวมค่าส่วนกลางแล้ว) ไม่ร้อน รับลม แค่ลงจากตึก ก็สะดวกทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ร้านทำผม ร้านยา ร้านสะดวกซื้อ7-11 มินิมาร์ท
ร้านสุขภาพ นวดแผนไทยสปา ไปรษณีย์เอกชน ร้านบริการต่างๆ ฯลฯ เข้า-ออกได้ทั้ง 2 ถนน(รามอินทรา-นวมินทร์)
แทบไม่ต้องออกไปข้างนอกเลยหาของทานของใช้หาง่าย...ใกล้ห้าง โรงพยาบาล ตลาด ทางด่วน ทางลัด โรงเรียน วงแหวน สวนสยาม

#รายละเอียด : LPN TOWN รามอินทรานวมินทร์

- ติด 2 ถนน(รามอินทรานวมินทร์) 1ทำเลดีสุดๆ ชั้น18 อาคาร
C วิว ถ.รามอินทราและสินแพทย์ หันทิศไม่ร้อน
- เป็น CONDOTOWN 25 ชั้น มี 4 อาคาร
- ขนาดห้อง 25.22 ตรม. 1 ห้องนอน1ห้องน้ำ 1ห้องนั่งเล่น
อาคาร C ชั้น 18
- มีเตียงที่นอน ผ้าม่านห้องนอน ตู้เสื้อผ้า เครื่องทำน้ำอุ่น แอร์
โต๊ะทานอาหาร 4 ที่ ตู้เย็น ชั้นวางทีวี TV โซฟา ไมโครเวฟ
- เคาน์เตอร์ครัวพร้องซิงค์ และระเบียงส่วนตัว
- สุขภัณฑ์ American Standard

#สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

- มี FITNESSแยกแต่ละอาคาร(ไม่ใช้รวม แยกแต่ละอาคาร)
และอาคารจอดรถ แยกจากตึกพักอาศัย (ขึ้นลงอาคารจอดด้วย
ACESS CARD)
- เข้า-ออกอาคารด้วย ระบบ Key Card,ระบบป้องกันอัคคีภัย,ถัง
ดับเพลิง
- ช่องทิ้งขยะแต่ละอาคาร,มีพื้นที่ห้องซักล้างและห้องแยกขยะ
- กล้องวงจรปิด WIFI,สนามบาสเก็ตบอล,สนามเด็กเล่นแต่ละ
อาคาร
- รปภ.24 ชม. ลิฟท์โดยสารอาคารละ 2 ตัว ไม่รวมลิฟท์ขนของ
-ร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ7-11 มินิมาร์ท ร้านตัดผม ร้านยา ร้านสุขภาพ
ไปรษณีย์เอกชน ฯลฯ

#สถานที่สำคัญ

-ใกล้ทางด่วน อาจณรงค์-รามอินทรา ทางลัดนวลจันทร์(เกษตร-นวมินทร์)
-ถนนวงแหวนรอบนอก (มอเตอร์เวย์)
-ใกล้ห้าง Fasion Island ห้างโรบินสัน และ The Promenade
-TESCO LOTUSนวมินทร์ MAXVALUE,ไทวัสดุ
-สวนสนุก wonderland,สวนสยาม, สหฟาร์ม
-โรงพยาบาลสินแพทย์ โรงพยาบาลพญาไท นวมินทร์
-ร.ร. บดินทรเดชา 2, เบญจามินทร์,นวมินทร์ราชูทิศ,
เลิศหล้าเกษตร-นวมินทร์,พระมารดา,โสมาภา2,แย้มจาด,ร.ร.ยุวทูต(YEIS)
-เดินทางลัดไปรามอินทรา กม.7 รามอินทรา 40(วัดบุญศรีมุนีกรณ์) ขึ้นทางด่วน
ด่านนวลจันทร์ ลัดนวลจันทร์ 36,56 ขึ้นทางด่วนด่านโยธินพัฒนา

#ให้เช่า 5,000/เดือน(รวมค่าส่วนกลางแล้ว)😎😎
สนใจนัดดูห้อง แจ้งสอบถาม
086-787-9996 , 095-483-2858
คลิ๊กดูรูปเพิ่มเติมได้ที่ https://baankaaiduan.blogspot.com/

หรือคลิ๊กลิงค์วีดีโอนี้https://www.facebook.com/searchprakardkaaibaan/

30/08/2019

ให้เช่ายกชั้น(เหมาทั้งฟลอร์)-ทำเล รามอินทรา-มัยลาภ ไม่แพง คุ้มค่า👌👌❤️💙
💥💥 #ไม่ต้องจ่ายค่าจ้างรปภ.ทั้งปี
***หมดยุคใช้กุญแจและจ้างยาม***🔒🔒
(เพราะเราติดตั้งระบบเข้า-ออกออฟฟิศและอาาร ด้วยระบบ สแกนนิ้ว)😍😍

5 ห้องทำงาน 2 ห้องน้ำ 20 ม.จาก ถ.มัยลาภ 4 เลน รามอินทรา14 แยก11 ให้เช่าชั้น 3 ทั้งชั้น(ติดหน้าสนามฟุตซอลYLมัยลาภ)
-------------- -------
#ปล่อยเช่าทำเลรามอินทรามัยลาภ

✅✅New Asset : พื้นที่ให้เช่าทั้งชั้น Floor 3
Status :Building Home Office
Logation :รามอินทรา 14(ซ.มัยลาภ)
Space : 120 ตร.ม.
💥💥Price : 20,000 / เดือน

#ให้เช่าพื้นที่ทำงาน Office 120 ตร.ม .ทันสมัย ให้เช่าทั้งชั้น(ชั้น 3) ทั้ง FLOOR ซอยมัยลาภ 14 แยก 11 (เข้าซ.สนามฟุตซอลYL)
ไม่ต้องจ้างรปภ. เข้า-ออกปลอดภัย ด้วยระบบสแกนนิ้วมือ ไม่พลุกพล่าน จากถนนมัยลาภ 4 เลนเพียง 20 เมตร
บรรยากาศดี ที่จอดรถมาก พอเพียง จอดได้ทั้งหน้าตึกและด้านข้างสนามฟุตซอล รวมถึงซอยข้าง

#รายละเอียด : หน้าปากซอยถ.รามอินทรา ก็ห้างเปิดใหม่ (Ease Park)ท้ายซ.รามอินทรา 14(มัยลาภ) ก็ถ.เกษตร-นวมินทร์(ใกล้สตรีวิทยา2) Nawamin Avenue,The walk
- (ฝั่งตรงข้าม Home Officeของเรา ก็ 7-11กำลังจะเปิดเร็วๆนี้ )
# ลัดออกเกษตร-นวมินทร์(ประเสริฐมนูกิจ 29) และ ออกรามอินทรา 14(ซ.มัยลาภ)ได้ #
-ที่ตั้ง รามอินทรา 14 แยก 11(เข้าซ.สนามฟุตซอล YL)หรือเข้าจากเกษตร-นวมินทร์ คือ ซ.ประเสริฐมนูกิจ 29
-ขนาดพื้นที่ 120 ตร.ม. 5 ห้องทำงาน 5 แอร์ 2 ห้องน้ำ(แยกส่วนเปียกแห้ง)
-2 ห้องใหญ่ 7x4ม.
-ใช้หลอดประหยัดพลังงานทุกห้อง
-เข้า/ออก อาคารด้วยระบบสแกนนิ้วมือ(FINGER SCAN)
-มีสวิทช์เปิดปิด จากชั้น2 ชั้นทำงาน เมื่อมีลูกค้าหรือบุคคลภายนอกมาติดต่อ ปลอดภัย เป็นสัดส่วน
-หลังเลิกงาน สามารถลงมาเล่นกีฬาฟุตซอล ออกกำลังกายกับการเรียนมวยไทยได้ด้วย มีร้านอาหารตอนเย็นๆ

#จุดเด่น
-ไม่ต้องจ่ายค่าส่วนกลาง , ไม่ต้องจ้างยามรปภ.
-สงบเงียบ ปลอดภัย ด้วยระบบเข้า-ออก ด้วยการสแกนนิ้วมือ
-ไม่ลึก หาของทานง่าย รถไม่ติด
- เดินทางสะดวก เข้า/ออกได้ทั้งจากถ.รามอินทราและถ.เกษตร-นวมินทร์
-ที่จอดรถมาก หมดห่วงสำหรับการติดต่อธุรกิจ
-เข้าออกได้ทั้งถ.รามอินทรา และ ถ.เกษตร-นวมินทร์ ขึ้นทางด่วนง่าย
-ใกล้ตลาด ร้านสะดวกซื้อ แหล่งชุมชน Ease Parkเปิดใหม่ ,7-11 (ฝั่งตรงข้าม Home Office ของเรา) ,Navamin Avenue,Index Living,The walk,ร.ร.สตรีวิทย์2

😍😍ค่าเช่า 20,000 บาท/เดือน
สนใจนัดดูพื้นที่หรือตึก นัดล่วงหน้าได้ทุกวัน
ติดต่อ 086-787-9996 , 095-483-2858
คลิ๊กดูรูปเพิ่มเติมได้ที่ https://baankaaiduan.blogspot.com/

หรือคลิ๊กลิงค์วีดีโอนี้
https://www.facebook.com/searchprakardkaaibaan/

27/11/2022

01/02/2020

19/09/2019

13/09/2019

12/09/2019

11/09/2019

11/09/2019

11/09/2019

05/09/2019

30/08/2019

30/08/2019

ที่อยู่

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

ทางลัด

แชร์

ประเภท