06/06/2026
คนไทยซื้อบ้านตอนนี้คุ้มที่สุด? ส่องดอกเบี้ยบ้าน 5 ประเทศเปรียบเทียบกับไทย
การตัดสินใจซื้อบ้านสักหลังจึงไม่ใช่เรื่องง่าย หนึ่งในปัจจัยสำคัญที่ผู้ซื้อต้องพิจารณาคือ “ดอกเบี้ย” จาก 5 ประเทศทั่วโลก พบ 3 ใน 5 ประเทศ อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านอยู่ในทิศทางลดลงเมื่อเทียบกับปีที่แล้ว (ข้อมูลในเดือนกุมภาพันธ์ 2569)
[อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านจาก 5 ประเทศทั่วโลก ]
- สวิตเซอร์แลนด์ = 1.38% (ลดลง)
- ญี่ปุ่น = 2.75% (เพิ่มขึ้น)
- สหราชอาณาจักร = 4.52% (ทรงตัว)
- ออสเตรเลีย = 5.50% (ลดลง)
- สหรัฐอเมริกา = 6.10% (ลดลง)
[ไทยอยู่ใน “ขาลง” เช่นกัน]
เช่นเดียวกับประเทศไทยอัตราดอกเบี้ยบ้านเฉลี่ย 3 ปีที่อยู่ในหลัก 2-3% ต่อปี (ข้อมูลในเดือนเมษายน 2569) ส่งผลให้ต้นทุนการซื้อบ้านของคนไทยในวันนี้ลดลง เมื่อเทียบกับ 2-3 ปีที่แล้ว ตามนโยบายของธปท.ที่ต้องการพยุงเศรษฐกิจและลดภาระหนี้ครัวเรือน
การคว้าโอกาสลงทุนใน Hard Asset วันนี้จึงเป็นการลงทุนในสินทรัพย์พื้นฐานที่จับต้องได้ และสร้างมูลค่าได้จริง ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ต่างออกแคมเปญช่วยผ่อน หรือแถมฟรีค่าใช้จ่ายแฝงต่าง ๆ
