11/05/2023
💛รู้ยัง! แอบดู "ราคาประเมินที่ดิน" จากเว็บไซต์ทางการ
💛ของ กรมธนารักษ์-กรมที่ดิน ได้เองง่ายๆ เลย
กรมธนารักษ์ได้พัฒนาระบบตรวจสอบราคาที่ดินสำหรับเผยแพร่ต่อประชาชน ให้มีความทันสมัยและใช้งานได้ง่ายขึ้นจากระบบเดิม ทั้งรูปแบบการแสดงข้อมูล และขั้นตอนการใช้งานที่ไม่ยุ่งยาก รวมทั้งมีการแสดงแผนที่ การใช้งานทั้งภาษาไทยและภาษาอังกฤษเพื่ออำนวยความสะดวกต่อผู้ใช้งานมากขึ้น โดยเข้าเวปไซต์ เพื่อใช้งานเวอร์ชั่นใหม่ล่าสุดได้แล้ววันนี้
💛ราคาประเมินที่ดิน ❌ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ✅แต่จำเป็นต้องรู้
แม้ว่าราคาประเมินที่ดินจากกรมที่ดินโดยกรมธนารักษ์ จะไม่ได้เป็นราคาที่มีไว้สำหรับการซื้อขายที่ดิน แต่กรมธนารักษ์จะกำหนดราคากลางเพื่อใช้อ้างอิงการเรียกเก็บค่าธรรมเนียม เมื่อมีการซื้อ การขายการโอนที่ดิน ณ.กรมที่ดิน รวมทั้งการเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจะถูกอ้างอิงราคาตามราคาประเมินนั่นเอง
✅HOW TO ดูราคาประเมิน✅
วิธีเช็คประเมินราคาที่ดินออนไลน์ด้วยตนเอง
1. เข้าเวปไซต์กรมธนารักษ์
🔸 https://assessprice.treasury.go.th
2. เลือกค้นหาราคาประเมินที่ดิน
🔸 จาก เลขที่โฉนด (นิยมที่สุด) *แนะนำวิธีนี้*
3. กรอกข้อมูลจากโฉนด
🔸 การค้นหาราคาประเมินที่ดินจากเลขที่โฉนด จะใช้ข้อมูลจาก เลขที่โฉนด และ หน้าสำรวจ และจังหวัด ส่วนข้อมูลอื่นๆ ใช้เพียงอ้างอิงเท่านั้น เว้นว่างไว้ไม่ใส่ก็ได้
☑️กรอก เลขที่โฉนด
☑️กรอก หน้าสำรวจ (ไม่บังคับ แต่หากกรอกจะได้ผลการค้นหาที่รวดเร็วและแม่นยำขึ้น)
☑️เลือก จังหวัด
☑️เลือก อำเภอ/เขต (ไม่บังคับ แต่หากกรอกจะได้ผลการค้นหาที่รวดเร็วและแม่นยำขึ้น)
☑️กดปุ่ม ค้นหา
ผลการค้นหาจะแสดงข้อมูลอย่างละเอียด ข้อมูลโฉนด รวมถึงแสดงราคาประเมิน ทั้งนี้ระบบยังแสดงตำแหน่งที่ตั้งในแผนที่ดาวเทียม เพื่อให้ผู้ใช้งานได้ตรวจสอบความถูกต้องอีกครั้ง (ในกรณีไม่ได้ใส่เลขสำรวจ ระบบอาจจะแสดงผลลัพธ์มากกว่า 1 แปลง ผู้ใช้งานสามารถตรวจสอบจากแผนที่ หรืออำเภอ/ตำบลเพื่อเลือกข้อมูลที่ถูกต้อง)
4. กด "ดูรายละเอียด" เพื่อดูข้อมูลทั้งหมด
🔸 ระบบจะแสดง บัญชีราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดิน รอบบัญชี พ.ศ. 2566-2569 (เป็นรอบบัญชีล่าสุด)
#ตัวอย่างแสดงการคำนวณ "ราคาประเมินที่ดินรวมทั้งแปลง" 🧐
☑️เนื้อที่ดิน (ไร่-งาน-ตร.วา) : 2-3-89.6 แปลงหน่วยพื้นที่ให้เป็นตารางวา = 1,189.6 ตารางวา
ราคาประเมิน (บาท ต่อ ตร.วา) : 1,550 บาท
👉ดังนั้นราคาประเมินที่ดินรวมทั้งแปลงนี้ = 1,189.6 x 1,550 = 1,843,880 บาท
ระบบค้นหาราคาประเมินที่ดินจากกรมที่ดินระบบใหม่นี้ จะแสดงค่าราคาประเมินที่ดินต่อตารางวา และราคาประเมินที่ดินทั้งแปลงทันที เพื่อง่ายต่อการค้นหา สะดวก รวดเร็ว และลดข้อผิดพลาดจากการคำนวณ
💛การแปลงหน่วยพื้นที่ > ให้เป็น > ตารางวา💛
1 ไร่ = 400 ตารางวา
1 งาน = 100 ตารางวา
ใครที่สนใจบ้านทำเลดีๆ ในราคาที่ดินปังๆ ทั้งปัจจุบันและอนาคต
เลือกเลย ที่นี่ 📲 www.supalai.com
_____________________________________
ขอบคุณที่มา : landprothailand.com
_____________________________________
ติดตามข้อมูลข่าวสาร และโปรโมชั่นดีๆ ได้ทุกวัน
Add LINE ➤ https://lin.ee/jgtdMxv
Instagram ➤ https://bit.ly/3LNWftJ
TikTok ➤ http://bit.ly/3m22JNv
Twitter ➤ https://bit.ly/3Gckuk4
Blockdit ➤ http://bit.ly/42XV8jI
#บ้านที่คิดจากชีวิตจริง
