การลงทุนบ้านและที่ดิน

01/04/2024

22/06/2023

เงิน ไม่ใช่ทุกอย่างของชีวิต
แต่ 95%ของปัญหาชีวิต แก้ได้ด้วย... เงิน 💵💵

31/05/2023

Sell 🔥🔥🔥ตึกสวย 2 คูหา ทำเลดี อำเภอหนองฉาง
ราคา 6.3 ล้านบาท ☎️ 0629782632 Mint จ้า

06/05/2023

ด่วนๆ จ้า 🔥🔥🔥ที่ดินทำเลดี
ขายที่ดินโฉนด ติดถนนทางหลวง 333 หนองฉาง-บ้านไร่
📍เนื้อที่ 2ไร่ 1 งาน
📍ขายราคา 950,000 บาท / ไร่
📌ใกล้ตลาดหนองฉาง
📌ใกล้โลตัสหนองฉาง
📌ใกล้ศูนย์ราชการต่างๆ
ทักแชทรายละเอียดมาเลยจ้า 062-9782632

16/10/2022

อยู่ใกล้น้ำ...
อยู่ใกล้เขา...
แล้วเมื่อไหร่จะมาอยู่ใกล้เราบ้างหล่ะ 😍😍😍
#ตัวแทนอสังหามืออาชีพ #

16/10/2022

ที่ดิน วิวเขา เอกสารสิทธิ์ น.ส.3 ก. 18 ไร่ ราคา ไร่ละ 240,000 บาท อากาศเย็นๆสบายๆ ติดแหล่งน้ำ ทำการเกษตรได้ทั้งปีจ้า
อยากไปดูที่จริงโทรมาค่า 0629782632

16/10/2022

"เทคนิคการยิง AD FB ในช่วงนี้"
เอาไปปรับใช้ได้เลยชอบอันไหนเลือกเอารวบรวมมาให้ละ :)

1.ยิงแบบปกติคือแบ่งงบ 100%
เป็น 40% ยิงข้อความ อาจจะยิง 2ตัวตัวละ 20%
อีก 30% ยิงแบบ ส่วนร่วมได้ทั้งแบบรูปภาพและวิดิโอ
อีก 15% ยิงการรับรู้แบรนด์ในโพสที่เรายิงส่วนร่วม
อีก 15% ยิงการเข้าถึงใช้โพสเดียวกันกับที่ยิงส่วนร่วม

โพสที่ยิงส่วนร่วมควรเป็นโพสที่อยู่หน้าเพจ แล้วปักหมุดเอาไว้

2.ยิงแบบ 3กลุ่ม ทำ Ads 3ตัว
1.ยิงแบบข้อความ ไปหากลุ่มเป้าหมาย interest ปกติ
2.ยิงแบบข้อความไปหากลุ่มเป้าหมาย Custom ของแฟนเพจ
3.ยิงแบบข้อความไปหา LAL ของแฟนเพจปกติ

2.1 เพิ่มกลุ่มเป้าหมายไปอีก 2ตัวคือ
2.1.1 สร้าง Custom ของคนที่เคยมีส่วนร่วมกับโฆษณา หรือ Inbox เพจ
2.1.2 สร้าง LAL ของ Custom ของคนที่เคยมีส่วนร่วมกับโฆษณาหรือ Inbox เพจ

3.ยิงเปิด และยิงปิดการขาย
3.1 ยิง Ads แบบข้อความเพื่อหา Inbox ให้ได้มากที่สุด จะยิงหลายๆตัวโดยการโคลนก็ได้แล้วแก้กลุ่มเป้าหมายเอาเพื่อไม่ให้มันทับซ้อนกัน
3.2 ยิง Ads แบบข้อความแบบ บรอดแคส ไปปิดการขายโดยนำเสนอพวก Offer ต่างๆเช่นพวกโปรโมชั่นต่างๆ

4.ยิงแบบ Retarketing
4.1 อันนี้ต้องมีเว็บไซต์ แล้วสร้าง Pixel ขึ้นมาแล้วนำไปติดที่เว็บไซต์ แล้วสร้าง Ads ขึ้นมาซักตัวไปลงวัตถุประสงค์จำนวนผู้เข้าชมเว็บไซต์ แล้วส่งคนไปยัง แลนดิ้งเพจ
4.2 ให้ไปสร้าง Custom จากคนที่เข้าเว็บ หรือคนที่เคย Inbox หาเพจ เอาย้อนหลังซัก 30-60วัน
4.3ให้สร้าง Ads มาอีกตัวเป็น Ads แบบข้อความก็ได้แต่เนื้อหาเป็น VDO ยิงไปโดยใช้ กลุ่มเป้าหมายที่สร้างในข้อ 4.2
4.4สร้าง Ads มาใหม่อีก 1ตัว แล้วนเน้นยิง conversion ไปเพื่อปิดการขายผ่าน Sale page โดยเน้นการซื้อไปเลย

5.ยิง Instan โดยใช้ Instan แทน Sale page
5.1 แนะนำให้ยิงโดยใช้วัตถุประสงค์ผู้เข้าชม หรือการมีส่วนร่วมกับโพส แล้วสร้างชิ้นงานโฆษณาให้เป็น Instan
5.2ยิงไปซักพักให้เอาคนที่เข้า Instan มาทำ Custom อีกที
5.3 เมื่อได้กลุ่มเป้าหมายมาแล้ว ให้สร้าง Ads แบบข้อความอีกตัวแต่แน้นปิดการขายให้ Offer แล้วยิงไปปิดคนที่เข้ามาใน Instan อีกที

6.เน้น VDO เพื่อทำ Custom
6.1สร้างคอนเท้นสั้นๆซัก 10-30วินาทีก็พอ แล้วเอามายิงผู้รับชมวิดิโอ เพื่อจะเอามาสร้าง Custom 95%ของผู้ที่รับชมวิดิโอ
6.2เหมือนเดิม สร้าง Ads ข้อความทำ Offer ไปปิดการขายโดยเน้นไปหาคนที่ดูวิดิโอเกิน 95% โดยเอา Custom ข้อที่ 6.1มาเป็นกลุ่มเป้าหมาย

7.ถ้าไม่คิดเยอะ ยิง Ads แบบข้อความมั่วๆ
ถ้าเจอดีก็โคลนเอาอย่างเดียว แต่ต้องโคลนทุกวันนะเพราะ Ads พวกนี้จะวิ่งดีอยู่ 1-2วัน ถ้าวันไหนแพงวิ่งไม่ดก็โคลนใหม่
วิธีนนี้หลายท่านน่าจะทำอยู่แต่ไม่ค่อย Work ละ ส่วนเงินก็เลือกเป็นแบบ CBO เพราะมันจะประมูลหา Ads ที่ดีที่สุดในช่วง 1-2วันแรก

8.เน้น Offline ยิง Ads เพื่อให้คนมาซื้อที่หน้าร้าน สำหรับคนที่หน้าร้าน
8.1เลือกวัตถุประสงค์การเข้าถึง แล้วเลือกเป็นรายจังหวัดกำหนด กม.ในการเข้าถึงจะเน้นให้คนในพื้นที่เห็นโฆษณาของเราเป็นอีกวิธีสำหรับคนมีหน้าร้านครับ มาปิดการขายทาง Offline แทน

9.ใช้ตัวช่วยอื่นเช่นแชทบอท "ข้าวเจ้า" จะสามารถสร้างกลุ่มเป้าหมายคนที่เคย Inbox มาหาเพจเราได้เลย เราก็สร้าง Ads ซักตัวแล้วทำ Offer ยิง Retarketing ไปปิดการขายพวกที่เคย Inbox แต่ยังไม่ซื้อครับ

10.อยากขายได้ มี 3ปัจจัย
1.คอนเท้น
2.เงินทุนในการยิง Ads
3.สินค้า

ถ้ายิงไปแล้วไม่ Work ให้กลับมานั่งดู 3ตัวนี้ OK นะ!

ปล.หวังว่าคงมีประโยชน์ไม่มากก็น้อยนะ

08/10/2022

06/10/2022

04/10/2022

ขายอาคารพาณิชย์สวยๆ 2 คูหา หน้ากว้าง 9 เมตร
2 ชั้นครึ่ง 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ตกแต่งพร้อมเข้าอยู่ได้เลยตึกใหม่มือ 1 ติดเส้นหลักของจังหวัดอุทัยธานี ถนน 4 เลนส์ สาย333 อุทัยธานี-บ้านไร่ ติดร้านอาหารเจ๊แมว ใกล้ปั๊มพีที ติดคูโบต้า ติด3 แยกบ้านไร่ ลานสัก
#ทำเลทอง #
#อาคารพานิขย์ถูกดี # #ยื่นกู้แบงค์ด้วย # ราคาขาย 6.3 ล้านบาท ที่ตั้ง อ.หนองฉาง จ.อุทัยธานี โทร 0629782632