Park 9

02/12/2014

Pre Opening At Park Avenue
28-30 ธันวาคม 2557

พาร์ค อเวนิว ร่วมกับ โฮมโปรสาขาเลย และพันธะมิตรทางธุรกิจอีกมากมาย จัดงานมหกรรมสินค้าราคาถูก ในวันที่ 28 ถึง 30 ธันวาคมนี้ ที่โครงการพาร์ค อเวนิว8@วังสะพุง เปิดตัวแบบบ้านหรู เบลล่า ฮอลลี่ ดิโอลัส พร้อมฟังก์ชั่นบ้านที่ลงตัวในสไตล์คุณ บ้านเดี่ยว 2ชั้น 143 ตารางวา 3ห้องนอน 3ห้องน้ำ ราคาเริ่มต้น 2.97 ล้าน ในงานขอต้อนรับท่านด้วยพริตตี้สาวสวยและนักร้องเสียงดีแนวอะคูสติกขับกล่อมท่านระหว่างการจับจ่ายซื้อสินค้าราคาถูก พิเศษสำหรับท่านที่พาบุตรหลานมา โครงการฯได้เตรียมสวนสนุกพร้อมเครื่องเล่นเด็กสไลด์เดอร์ขนาดใหญ่ไว้ให้เล่นฟรีตลอดงาน

ในช่วงปลายปีแห่งความสุขนี้ โครงการฯขอเชิญชวนท่านแบ่งปันความสุขให้น้องๆนักเรียนชนบท โดยท่านสามารถร่วมบริจาคสมุด
หนังสือ อุปกรณ์การเรียน อุปกรณ์กีฬาและเสื้อกันหนาว เพื่อมอบแก่เด็กนักเรียนและโรงเรียนที่ขาดแคลนโดยสามารถร่วมบริจาคที่
โครงการฯได้ทุกวันจนถึงวันที่ 30ธันวาคมนี้

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร. 083-373-1234
(\ (\ (\ (\
( *_*) (*_*)
()__() ()_()

22/11/2014

Life Coming Home @ Park Avenue
บ้านเดี่ยวสไตล์ "Modern" ท่ามกลางบรรยากาศอันสุขสงบ

เราเตรียมของขวัญไว้ให้กับคุณลูกค้าที่แวะเวียนเข้ามาเยี่ยมชมโครงการ กับกรอบรูปสุดคลาสสิค ☆☆☆☆
มาเป็นส่วนหนึ่งในครอบครัว พาร์ค อเวนิว กับเราสิค่ะ ♥♡♥♡♥♡

/)♥/) /)♡/)
(* + * )(* + * )
()__() ()__()

24/07/2014

แบบบ้าน Holly Concept บ้านเดี่ยว Modern Style ในรูปแบบของการอยู่อาศัยที่พร้อมด้วยแรงบันดาลใจใหม่เน้นความโปร่งสบายในสไตล์โมเดิร์นที่เรียบหรูและสง่างามสัมผัสความเย็นสบายด้วยลมธรรมชาติ พร้อมการออกแบบที่ใส่ใจในทุกๆรายละเอียด สร้างสรรค์ด้วยวัสดุคุณภาพ ตอบรับกับทุกฟังก์ชั่นและความต้องการที่ครบครันของทุกคนในครอบครัว พบกับเรา 9-12 สิงหาคม นี้ ที่ห้างโลตัสเมืองเลย พร้อมโปรโมชั่นพิเศษสุดสำหรับคุณ

16/07/2014

โครงการ พาร์ค อเวนิว @ เมืองเลย & @ วังสะพุง ออกบูทแนะนำโครงการ ด้วยแบบบ้าน Holly Style
เอกสิทธิ์สำหรับคุณเพียง 12 ยูนิตเท่านั้น ในวันเสาร์ที่ 9 - วันอังคารที่ 12 สิงหาคม นี้ ณ ห้างโลตัสเมืองเลย พบกับโปรโมชั่นพิเศษสุด ในงาน แล้วเจอกันนะคะ!!!

17/06/2014

อสังหาริมทรัพย์

17/06/2014

17/06/2014

1.ชื่อโครงการ : Grand President เหมาะสำหรับทำเป็นบ้านจัดสรร , โรงแรมที่พัก หรือ รีสอร์ท
2.สถานที่ตั้งโครงการ โครงการตั้งอยู่ ตำบลเมือง อำเภอเมืองเลย จังหวัด เลย ถนนทางหลวงสาย เลย - เชียงคาน (ระหว่าง กม.ที่ 2 ถึง กม.ที่ 3)
- ที่ตั้งโครงการเป็นพื้นที่สูงน้ำไม่ท่วม
- สามารถมองเห็นทิวเขา และวิวทิวทัศน์ของธรรมชาติเป็นแห่งอากาศ บริสุทธิ์(ทำเล Barberry Hill แห่งเดียวของจังหวัด )
3.ขนาดพื้นที่ : ที่ดินรวม 7 โฉนด รวมเนื้อที่ 21 ไร่ 1 งาน 73 ตารางวา

1) โฉนดที่ดินเลขที่ 68638 เนื้อที่ - ไร่ 3 งาน 03 ตารางวา
2) โฉนดที่ดินเลขที่ 68639 เนื้อที่ - ไร่ 3 งาน 69 ตารางวา
3) โฉนดที่ดินเลขที่ 68584 เนื้อที่ - ไร่ 2 งาน 15 ตารางวา
4) โฉนดที่ดินเลขที่ 68585 เนื้อที่ - ไร่ 2 งาน 15 ตารางวา
5) โฉนดที่ดินเลขที่ 36459 เนื้อที่ 3 ไร่ - งาน 91 ตารางวา
6) โฉนดที่ดินเลขที่ 11675 เนื้อที่ 2 ไร่ 1 งาน 20 ตารางวา
7) โฉนดที่ดินเลขที่ 15209 เนื้อที่ 13 ไร่ - งาน 71 ตารางวา

4. สภาพพื้นที่ : มีการจัดทำป้ายและซุ้มหน้าทางเข้าโครงการ ถนนเมนท์ทางเข้า-ออกโครงการเป็นถนนคอนกรีตเสริมเหล็กกว้าง 12 เมตร จำนวน 1 สาย ยาวประมาณ 160.7 เมตร ผิวจราจรกว้าง 8 เมตร ทางเท้า ปูหญ้าและยกระดับคันหิน กว้างด้านละ 2 เมตร วงเวียนน้ำพุ พร้อมถนนรอบวงเวียนน้ำพุรัศมีกว้าง 13 เมตร เส้นผ่านศูนย์กลางยาว 26 เมตรแบ่งเป็นผิวจราจรคอนกรีตเสริมเหล็กกว้าง 6 เมตร เกาะกลางยกระดับคันหินปลูกหญ้ารัศมีกว้าง 5 เมตร ทางเท้าปูหญ้ายกระดับคันหิน กว้าง 2 เมตรบ้านตัวอย่างแบบบ้านพริมโรสขนาดพื้นที่ใช้ส้อย 135 ตารางเมตร บนที่ดินเนื้อที่ 114.45 ตารางวาพื้นที่ว่างส่วนอื่นได้ทำการถมปรับระดับพื้นที่ดินทำการปรับปรุงโดยการถมดินบดอัดด้วยรถบดอัดเป็นที่เรียบร้อยแล้ว พร้อมพัฒนาเป็นที่พักอาศัยได้ทันที รั้วโครงการ บริเวณที่ดิน ด้านที่ติดกับที่ดินบุคคลอื่น ยาวประมาณ 930 เมตร จัดทำเป็นรั้วคอนกรีต สูงประมาณ 2 เมตร แล้วเส็รจไปแล้วประมาณ 650 เมตรมีสาธารณูปโภคเข้าถึงที่ดิน คือ ไฟฟ้า, น้ำประปา, การคมนาคม โดยทางรถยนต์ ที่ดินติดถนนใหญ่ พื้นที่ใกล้เคียงเป็น ที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม เช่น บ้านปลูกสร้างเอง มีทั้งขนาดเล็กและใหญ่, อาคารโชว์รูมต่างๆ, อาคารสำนักงาน, ปั๊มน้ำมัน ปตท.ขนาด ใหญ่ ,ร้านค้าเซเว่น-อีเลฟเว่น และร้านค้าปลีก ร้านวัสดุก่อสร้างขนาดใหญ่(เป็นร้านใหญ่สุดของจังหวัด) สถานที่ใกล้กับโครงการ อาทิ สถานที่ราชการ สำนักงานโยธาจังหวัด , สถานที่ศึกษา ราชภัฎจังหวัดเลย และสถานศึกษาโรงเรียนคริสตจักร และโรงเรียนเอกชนขนาดใหญ่

17/06/2014

17/06/2014

การลงทุน นักลงทุนทุกภาคส่วนเข้ามาวางแผนลงทุนในเขตจังหวัดเลยเป็นอย่างมากเพื่อรองรับ เขตเศรษฐกิจเสรี AEC โดยขณะนี้ได้มีการขยายขนาดและสร้างด่านผ่านแดนขนาดใหญ่ (ด่านตำรวจตรวจคนเข้าเมืองและด่านศุลกากร) ที่อำเภอท่าลี และ อำเภอเชียงคาน เป็นต้น
- การเกษตร เกษตรกรปลูกพืชได้ผลผลิตทางการเกษตรมากขึ้น รวมทั้งมีการซื้อขายแลกเปลี่ยนพืชผลการเกษตรกับสินค้าอื่นตามชายแดนมากขึ้น ประกอบกับมีการย้ายถิ่นฐานของคนชาวใต้มาปลูกไม้ยางพาราในเขตจังหวัดเป็นจำนวนมาก
- การท่องเที่ยว มีแห่งท่องเที่ยวมากมายในจังหวัด ทำให้จังหวัดเลยได้ชื่อว่าเป็นเมืองที่มีแห่งท่องเที่ยว มากที่สุดในภาคอิสาน ซึ่งมีนักท่องเที่ยวจากต่างแดนเข้ามาท่องเที่ยวในจังหวัดเป็นอย่างมาก ส่งผลให้มีการสร้างโรงแรมและรีสอร์ทที่พักเกิดขึ้นมากมายในเขตจังหวัดทั้งตัวเมืองและตามแห่งท่องเที่ยวต่างอำเภอ

17/06/2014

ตามที่ บริษัท บายแลนด์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ได้เป็นผู้จัดทำโครงการหมู่บ้าน GrandPresident ในเขตพื้นที่จังหวัดเลย ซึ่งโครงการได้เน้นการตอบสนองลูกค้า ในตลาดระดับ บน อันมีสาธารณูปโภคที่ดี มีสิ่งอำนวยความสะดวก มีระบบการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง สวนหย่อม สวนสาธารณะ สโมสร สระว่ายน้ำสถานออกกำลังกาย โดยได้ดำเนินการก่อสร้างไปบางส่วนแล้ว อาทิ ป้ายโครงการ ซุ้มประตูทางเข้าออก ถนนสาธารณะ วงเวียนน้ำพุ บ้านตัวอย่าง รั้วโครงการ และใน พื้นที่ว่างส่วนอื่นนั้นได้ทำการถมปรับระดับดิน บดอัดเป็นที่เรียบร้อยแล้วพร้อมพัฒนาเป็นที่พักอาศัยได้ทันที

ในส่วนการเติบโตทางด้านเศรษฐกิจของจังหวัดเลย ได้มีนักธุรกิจและนักลงทุนทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ ได้เข้ามาลงทุนซื้อที่ดินและทำธุรกิจในจังหวัดเพิ่มสูงขึ้นเป็นอย่างมาก อาทิ กิจการที่เปิดดำเนินการแล้ว ห้างบิ๊กซี, ห้างแม็คโคร, ห้างโลตัส(กำลังจะเปิดเพิ่มอีก 3 สาขา) ในส่วนกิจการที่กำลังจะเปิดดำเนินการ อาทิ ห้างโฮมโปร, ห้างโกลเฮาส์, ห้างโฮมมาร์ท, ห้าง UD Town และห้างเซ็นทรัล ประกอบกับในอนาคตจังหวัดเลยถือได้ว่าเป็น เมืองเศรษฐกิจหน้าด่านในการผ่านเข้า-ออกของประเทศเพื่อนบ้านซึ่งจะมีนักท่องเที่ยวและนักธุรกิจผู้ทำการค้าระหว่างประเทศอีกจำนวนมากเดินทางเข้ามาในตัวจังหวัดตามนโยบาย การเปิดประเทศการค้าเสรี AEC

ในส่วนการท่องเที่ยวจังหวัดเลยได้ชื่อว่าเป็นเมืองที่มีแห่งท่องเที่ยวมากที่สุดในภาคอิสาน ซึ่งมีนักท่องเที่ยว ทั้งคนไทยและชาวต่างชาติเข้ามาท่องเที่ยวในจังหวัดเป็นอย่างมาก ส่งผลให้โรงแรมที่พักไม่เพียงพอกับจำนวนนักท่องเที่ยว อันส่งผลให้เกิดการสร้างโรงแรมและรีสอร์ทที่พักเกิดขึ้นเป็นจำนวนมากในเขตจังหวัด

ดังนั้น บริษัทฯ เห็นว่าที่ดินดังกล่าวเหมาะสมในการก่อสร้างหมู่บ้านจัดสรร หรือโรงแรม รีสอร์ทที่พักตากอากาศ จึงขอเสนอการลงทุนในพื้นที่ของจังหวัดเลยให้กับท่าน เพื่อโปรดพิจารณาการลงทุนซื้อที่ดินโครงการในครั้งนี้ ต่อไป

17/06/2014

การวิเคราะห์คู่แข่งทางการตลาดการสำรวจตลาดตลอดระยะเวลา มากกว่า 2 ปีพบว่าโครงการที่อยู่อาศัย ในระดับราคา

เฉลี่ย 3-4 ล้านบาทไม่มี Supply ในตลาดจังหวัดเลยประกอบกับโครงการส่วนใหญ่ไม่ได้ปฏิบัติ ตามพระราชบัญญัติจัดสรรที่ดิน 2543 ทำให้คุณภาพโครงการไม่ได้มาตรฐานเท่าที่ควร การออกแบบบ้าน ไม่ทันสมัย และการว่าจ้างการก่อสร้างบ้านเองของผู้อยู่อาศัยไม่ได้มาตรฐาน และไม่แล้วเสร็จตามกำหนดเวลา ดังนั้นสามารถวิเคราะห์ ดังนี้

1. โครงการออกแบบตามข้อกำหนด พระราชบัญญัติจัดสรร ทำให้ได้รับความเชื่อถือในการก่อสร้าง ระบบสาธารณูปโภค ซึ่งแตกต่างจากโครงการอื่นในตลาด
2. ตลาดสินค้าในระดับ Premium ในระดับราคานี้ไม่มี Supply ในตลาดทำให้ไม่มีโครงการคู่แข่งในหมู่บ้านระดับเดียวกัน
3. หากผู้บริหารโครงการมีประสบการณ์และความชำนาญในการบริหารจัดการ การก่อสร้าง การทำการตลาด และการขาย ทำให้มีความมั่นใจในการปิดการขายภายในระยะเวลาอันรวดเร็ว
4. การออกแบบสภาพโครงการ และบ้านอาศัยเป็นแบบที่ล้ำสมัย โดดเด่นไม่มีในจังหวัด
5. Concept โครงการเน้นลูกค้าตลาดบน ซึ่งพบว่าลูกค้าที่มีกำลังซื้อมีความต้องการเป็นจำนวนมาก และการทำราคาของ โครงการเป็นการทำราคาขาย เพื่อหวังผลการสร้างแบรนด์(Brand) ในระยะยาว
6. ทำเลที่ตั้งของโครงการมีศักยภาพ ทั้งการคมนาคม ความเป็นเมือง เป็นชุมชนอาศัย ใกล้แหล่งสะดวกซื้อ และแหล่ง ชอปปิ้ง
7. โครงการได้เน้นกลยุทธ์ การสร้างสังคมที่มีศักยภาพ และเป็นสังคมของคนในระดับสูงเดียวกัน มีสาธารณูปโภคที่ดี มีสิ่งอำนวยความสะดวก มีระบบการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง มีสวนหย่อม มีสวนสาธารณะ มีสโมสร มีสระว่ายน้ำ มีสถานออกกำลังกาย
8. โครงการได้เน้นการประชาสัมพันธ์สร้างความเชื่อมั่น และนำทีมงานมืออาชีพในทุกด้านไปจาก กรุงเทพฯ อาทิ ทีมงานวิศวะกรผู้ควบคุมงาน ทีมงานสถาปนิคผู้ออกแบบ ทีมงานก่อสร้าง ทีมงานจัดสวนโครงการ ทีมงานออกแบบตกแต่งภายใน ทีมงานออกแบบสื่อโฆษณาโครงการ ทีมงานการจัดงาน Event และเจ้าหน้าที่ผู้มีประสบการณ์ฝ่ายต่างๆ จากสำนักงานใหญ่กรุงเทพฯ ไปทำงานประจำที่จังหวัดเลย