JK ASSET

24/09/2025

ขอฉลองให้กับวันครบรอบปีที่ 5 บน Facebook ของฉัน ขอบคุณที่ช่วยสนับสนุนฉันมาโดยตลอด ฉันคงมาถึงจุดนี้ไม่ได้หากไม่มีพวกคุณทุกคน 🙏🤗🎉

05/10/2023

💥💥ขายที่ดินเปล่า🟢
📌พิกัด: ต.ดอนทอง อ.เมืองจ.พิษณุโลก
✅️โฉนดเลขที่ 5964 เนื้อที่ 15-0-22ไร่
☑️บ้านปากห้วย ต.ดอนทอง อ.เมือง จ.พิษณุโลก ห่างจากสี่แยกประโดกประมาณ 500ม. แยกจากถนนสี่เลนสายทางหลวง11 เข้าไปประมาณ400ม. หน้า ติดถนน พล.2099 หน้ากว้างประมาณ 85 ม.
♦️เหมาะแก่การทำหมู่บ้านจัดสรร ด้านหลังแปลงนี้มีหมู่บ้านสร้างไว้แล้ว
💰ขายราคาไร่ละ 1.4ล้าน

https://maps.app.goo.gl/YVt65TQniXUyFHyk7

27/08/2023

25/08/2023

🏠🏠ขายบ้านเดี่ยว ชั้นเดียว #บ้านสวนปิ่นแก้ว
📌พิกัด:https://goo.gl/maps/9fiUh3aAgnWyxDyp6
👉ต.หัวรอ บ้านสระโคล่ หมู่ที่10
พื้นที่167ตารางวา พื้นที่ใช้สอย ในบ้าน 120 ตารางเมตร 3ห้องนอน 2ห้องน้ำ จอดรถได้2คัน มีห้องเก็บของ และห้องนั่งเล่น อยู่ข้างโรงรถอีก2ห้อง
ห่างจาก ห้างโลตัส ,บิ๊กซี ,ท้อปเซฟ, เซเว่น, ตลาดสด ร่วมเจริญ สระโคล่ 1กิโลเมตร
💥ขายราคา 3.5ล้าน💥

25/08/2023

ตึก4ชั้น1คูหา ถ.เส้นสนามบินเก่า ก่อนถึงแยกทางเข้ารร.มาลาเบี่ยง 50ม. ราคา 2,700,000 บาท
♨️พื้นที่ 20ตรว. ขายถูกมากๆ สภาพพร้อมโอนได้ทันที
📌พิกัด:
https://maps.app.goo.gl/VyZkJuhk1sjbXww68

25/08/2023

🎉ที่ดินสวย ที่ใจกลางเมืองพิษณุโลก ทางไปแม็คโคเก่า ซอยหมู่บ้านธนัญญา เข้าไปนิดซ้ายมือร้านเก๋หมูกะทะ ไปอีกนิด ขวามือร้านสถานีป่าไผ่ ขวามือเลยไปนิดถึงที่ดินถมเรียบร้อยแล้ว พร้อมสร้างบ้านได้เลย ที่สวยมากๆๆ
☘️เนื้อที่ 2งาน 04 ตรว. ราคา ตรว.ละ8, 500บ.

18/06/2023

📍ใครมองหาทำเลค้าขาย ทำoffice เชิญทางนี้จ้าถูกมากๆๆ พิเศษสุดๆๆ📍
🏬ตึก2คูหา รวมเนื้อที่ 40.9 ตรว. สภาพใหม่เอี่ยม (ตึก2ห้องทะลุกัน)
🍃 ราคาเพียง 6,500,000 บาท
📌พิกัด: (ติดซอยนาโพธิ์แดง 9) https://maps.app.goo.gl/imBtVgCjayYJc4dR7
🏰ตั้งอยู่ ถนนบึงพระจันทร์ ต.วัดจันทร์ อ.เมือง
🎀ทำเลทอง อยู่ใกล้กับ เซเว่น กับ แอททรี คอนโด
และฝั่งตรงข้ามหมู่บ้านศุภาลัย ไปรพ. โรงเรียน แหล่งshopping สะดวกสบาย
☎️สนใจสอบถามรายละเอียด โทร. 081-5328808,
088-1122334 ☎️ รีบๆนะคะ ราคาดีงามมากๆๆๆๆ

18/06/2023

ข้อมูลดีๆจากดพจอสังหาฯเรื่องจิ๊บๆ 📍

🏠ขายบ้าน-คอนโด ต้องเตรียมค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง⁉️

การซื้ออสังหาฯ มีขั้นตอน และค่าใช้จ่ายต่าง ๆ นอกเหนือจากค่าอสังหาฯ
โดยจะมีการเรียกเก็บภาษีและค่าธรรมเนียมโอนหลายรายการในวันโอนกรรมสิทธิ์ ณ กรมที่ดิน ดังนี้

🔹1.ค่าโอนกรรมสิทธิ์ 2%
จากมาตรการรัฐ ปัจจุบันลดค่าโอนจาก 2% เหลือ 1% จากราคาประเมินกรมที่ดิน

🔹2.ค่าอากรแสตมป์ 0.5% หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3%
ให้จ่ายอย่างใดอย่างหนึ่ง หากมีการย้ายทะเบียนบ้านเข้าอยู่เกินกว่า 1 ปี หรือถือครองเกิน 5 ปี จ่ายค่าอากรแสตมป์

หรือหากจ่ายภาษีธุรกิจเฉพาะแล้วไม่ต้องเสียค่าอากรแสตมป์ค่ะ

ซึ่งจะคำนวณจากราคาซื้อขายและไม่ต่ำกว่าราคาประเมิน

🔹3.ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย
คิดแบบขั้นบันไดภาษี หักค่าใช้จ่ายต่างๆ ตามจำนวนปีถือครอง ตามหลักเกณฑ์ของกรมสรรพากร

🔹4.ค่าจดจำนอง
1% ของมูลค่าจำนอง ปัจจุบันมาตรการใหม่เหลือ 0.01% ของวงเงินกู้สินเชื่อ

**กรณีซื้อเงินสดไม่ตัองเสียค่าจดจำนอง

✅ มาตรการลดค่าโอน และค่าจดจำนอง สำหรับบ้าน ทาวน์โฮม และคอนโด ราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท
มีผลตั้งแต่วันที่ 3 มค. 66 - 31 ธค. 66 นี้ค่ะ

▪️ ค่าธรรมเนียมไม่ตายตัวว่าผู้ซื้อหรือผู้ขายต้องออกค่าใช้จ่ายส่วนใด ขึ้นอยู่กับการตกลงกัน
▪️ ส่วนใหญ่แล้ว ค่าธรรมเนียมการโอนจะแบ่งกันรับผิดชอบคนละครึ่ง
▪️ ส่วนภาษีธุรกิจเฉพาะ หรืออากรแสตมป์ และภาษีเงินได้ผู้ขายมักเป็นคนจ่าย
▪️ ส่วนค่าจดจำนองผู้ซื้อที่มีการกู้สินเชื่อกับทางธนาคารเป็นคนจ่ายค่ะ

-----------------------
🏡 สนใจซื้ออสังหาฯ ราคาดีที่สุด
📱LINE : https://bit.ly/LineOA_propertyjibjib
☎️ : 065-626-5636
🤩ลงทะเบียนรับ Private Consult และ สิทธิพิเศษ
👉🏻 https://bit.ly/Privateconsult_Propertyjibjib
🔴 ติดตามคลิปดีๆใน Youtube
👉🏻 https://bit.ly/Youtube_propertyjibjib
🔵ติดตามคลิปสั้นดีๆใน Tiktok
👉🏻 https://bit.ly/tiktok_propertyjibjib
-----------------------
#ความรู้อสังหา #บ้าน #ซื้อบ้าน
#อสังหา #เช่าอสังหา #ซื้ออสังหา
#นายหน้าอสังหา
#คอนโด #ซื้อคอนโด #ลงทุนคอนโด
#อสังหาเรื่องจิ๊บๆ #คอนโดใกล้bts
#บ้านสองชั้นโล่งโปร่งสบาย

#โปรโมชั่น