08/09/2024
เมื่อวานมีคนถามว่า ถ้าแบบก่อสร้างขัดแย้งกับบีโอคิว ให้ยึดอันไหน
โดยปกติทั่วไปถ้าเป็นงานก่อสร้างโครงการของเอกชน ก็จะยึดแบบเหนือบีโอคิว ถ้าให้ดีต้องระบุลงในสัญญาไปเลยว่าให้ยึดแบบเป็นหลัก หรือยังไง พร้อมกับยึดเอกสารเพิ่มเติมภาคผนวก ก ข ค ง... อันไหนรวม อันไหนไม่รวม อันนี้จะเปลี่ยนเป็นแบบนี้
หรือจะยึดเอกสารไหนก่อน 1 2 3 4 เอกสารไหนบ้าง ก็คุยให้ชัดและระบุในสัญญาไปเลยครับ
ทั้งนี้ทั้งนั้นจะยึดยังไงก่อนหน้าหลัง ก็ให้เป็นไปตามการพูดคุยตกลงกันระหว่างผู้ว่าจ้างและผู้รับจ้างครับ
ถ้าไม่คุยกันก่อนก็อาจจะหาบทสรุปได้ยากในระหว่างก่อสร้าง เพราะทุกการเลือกกระทบกับเรื่องเงินและความรับผิดชอบ
นอกจากนี้เอกสารที่สำคัญในการทำสัญญาก่อสร้างเอกชนจะมีเอกสารสำคัญอยู่ 4 ชุด ด้วยกัน
1. สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง
2. แบบก่อสร้าง
3. เอกสารประกอบแบบ เช่น เล่มสเป็ควัสดุ ตารางโหลดไฟฟ้า ขอบเขตงาน TOR เอกสารแจ้งเพิ่มเติม เป็นต้น เอกสารเหล่านี้อาจจะเขียนบนแบบไว้แล้ว หรืออาจแยกต่างหาก
4. BOQ
แต่ถ้าเป็นงานรัฐ ลองปรึกษาหน่วยงานก่อนเซ็นสัญญาการทำงานจะดีที่สุดครับ
ESpert Home & Building
โดยวิศวกรโยธาและไฟฟ้า
รับดูแลสัญญาก่อสร้าง BOQและตรวจแบบก่อสร้าง
รับดูแลคุณภาพบ้านระหว่างก่อสร้าง
รับดูแลงบประมาณงานก่อสร้าง
รับดูแลประสานงานการก่อสร้าง
ด้วยประสบการณ์มากกว่า 10ปี ด้านบริหารงานก่อสร้าง ควบคุมงานก่อสร้าง พัฒนาโครงการก่อสร้าง อำนวยการโครงการ และคอนซัลต์โครงการ
