Bestopopro Engineers company

Bestopopro Engineers company science geomatiques et topographie C'est un topographe à la base. Un géomètre-expert est un professionnel qualifié.

Le géomètre exerce une mission d'intérêt général, celle de dresser les plans et les documents topographiques à incidence foncière. Le géomètre-expert on lui confère à lui seul l'habilitation à dresser les plans et documents topographiques qui délimitent les propriétés foncières, mais il peut intervenir dans de nombreux domaines liés à la propriété foncière, au logement, ou à l'expertise topographi

que ou foncière. Bénéficiant de larges compétences juridiques et techniques et d'une parfaite connaissance du terrain, le géomètre-expert conseille de manière fiable les propriétaires actuels ou futurs sur la mitoyenneté, la division foncière et les servitudes. Par ailleurs, le géomètre-expert est plus généralement concepteur, gestionnaire mais aussi maître d'oeuvre dans les domaines du foncier et de l'immobilier pour réaliser toutes études, documents topographiques, techniques et d'information géographique pour ses clients publics ou privés. Il procède à toutes opérations techniques ou études sur l'évaluation, la gestion ou l'aménagement des biens fonciers. Il doit être titulaire d'un diplôme d'ingénieur géomètre. L'exercice de la profession de géomètre-expert est réglementé. Ils sont agréés par une commission au saint du ministère de l'équipement et de l'habitat et de l'aménagement du territoire.

13/02/2023
Cérémonie de reconnaissance des premiers ingénieur en topographie et géométrique diplômés de     عندما تفتخر المدرسة بمه...
24/05/2022

Cérémonie de reconnaissance des premiers ingénieur en topographie et géométrique diplômés de
عندما تفتخر المدرسة بمهندسيها المتألقين

🌍🔭🌍🔭🌍🔭
13/05/2022

🌍🔭🌍🔭🌍🔭

12/02/2022

Choisissez un travail que vous aimez et vous n’aurez plus à travailler un seul jour de votre vie. fière d'être géométre 💪🌍🔭

07/02/2022

Mes plus belles expériences, mes plus grandes rencontres, mes plus grands regrets je les vie dans ce métier, fier d'être géomètre
Contactez nous et vous ne le regretterez jamais 😉

28/01/2022

كيف تتم #عملية #مسح #الاراضي
عملية مسح الأراضي العام و تسليم الدفتر العقاري :
الكثير من الناس يسمع بعملية مسح الأراضي العام "Cadastre général" و أكثرهم لا يعرفون ماهية هذه العملية و لماذا ، و عليه يمكن تلخيصها فيما يلي:
إن عملية مسح الأراضي العام إنطلقت سنة 1975 بموجب الأمر 75-74 المؤرخ في 1975/11/12 المتضمن إعداد مسح الأراضي العام و تأسيس السجل العقاري الصادر بالجريدة الرسمية رقم 92 لسنة 1975 ، ثم النصوص التطبيقية له:
- المرسوم 76-62 المؤرخ في 1976/03/25المتعلق بإعداد مسح الأراضي العام الصادر بالجريدة الرسمية رقم 30 لسنة 1976.
- المرسوم 76-63 المؤرخ في 1976/03/25 المتعلق بتأسيس السجل العقاري ، الصادر بالجريدة الرسمية رقم 30 لسنة 1976 ، المعدل و المتمم بالمرسوم 80-210 المؤرخ في 1980/09/13 و المرسوم التنفيذي 93-123 المؤرخ في 1993/05/19.
إن عملية مسح الأراضي هدفها "تعريف" و "توثيق" كل العقارات على مستوى التراب الوطني.
1 - تعريف العقار هو المعلومات حول : طبيعته ، نوعيته ، مساحته ، موقعه ... "هل هو سكن ، أرض فلاحية ، محل تجاري ... و من هو مالكه و كيف إكتسبه ... إلخ".
2 - أما توثيق العقار فهو إنشاء و تحرير عقد ملكية لمالك هذا العقار و المخطط الخاص به و إيداعه بالمحافظة العقارية.
و عليه فعملية مسح الأراضي هدفها تعريف و توثيق كل العقارات لكي لا يبقى أي عقارا مهما كان على مستوى الوطن مجهولا أو بدون عقد أو بدون مالك.
كيف تتم عملية المسح :
1 - أمر من والي الولاية بانطلاق عملية المسح في بلدية ما بموجب قرار منه ينشر في الجريدة الرسمية و الجرائد اليومية و يبلغ إلى رئيس المجلس الشعبي البلدي المعني و يتم إعلام الجمهور بهذه العملية على لوحة إعلانات الدائرة و البلدية المعنية و المجاورة لها في أجل 15 يوم قبل إفتتاح هذه العملية.
2 – بعد 15 يوم من تاريخ قرار الوالي تفتح مديرية مسح الأراضي مكتب في البلدية المعنية للتنسيق مع الملاّك و تشرع في عملية المسح "التحقيق" فتنشأ فرقة المسح "لجنة التحقيق" أعضاؤها طبقا للمادة 7 من المرسوم 76-62 المؤرخ في 1976/03/25 يترأسها قاضي من محكمة تابعة للإختصاص الإقليمي للبلدية يعيّن من طرف رئيس المجلس القضائي و تنفذ قرارات هذه اللجنة بموجب قرار من الوالي و مهامها محددة في المادة 9 من المرسوم 76-62 المؤرخ في 1976/03/25 و تنشر إعلان عن المنطقة التي سيتم مسحها.
و نظرا لكثرة العقارات و حجم مساحاتها في بلدية ما لا يمكن إجراء تحقيق لكل محيط البلدية دفعة واحدة و عليه تقوم هذه الفرقة أولا بتحديد محيط البلدية و إنشاء المخطط الإجمالي له عن طريق تصويره من الأعلى بالطائرة ثم تقسيمه إلى أجزاء كبيرة تسمى أقسام "Section" و هذه الأقسام مجزأة بدورها إلى أجزاء تسمى أماكن معلومة "lieu dit" و هذه الأماكن المعلومة تجزأ إلى أجزاء تسمى مجموعات الملكية و كل مجموعة ملكية تحوي عدة عقارات التي قد تكون سكنات ، قطع أرضية للبناء ، أراضٍ فلاحية ، محلات تجارية ، مؤسسات ، إدارات ... إلخ.
و عليه فمجموعة عقارات تُشَكِّلْ مجموعة ملكية و مجموعة مجموعات الملكية تُشَكِّلْ مكان معلوم و مجموعة أماكن معلومة تُشَكِّلْ قسم و مجموعة أقسام تُشَكِّلْ محيط البلدية "أنظر المثال التوضيحي في الصورة".
يُقصد بالمكان المعلوم كل مكان له إسم يُعرف به مثلا : الدشرة الشمالية أو لصاص ... .
فبعد إنطلاق عملية مسح الأراضي في بلدية ما يحق للمواطن التقرب من مكتب مسح الأراضي المفتوح في البلدية المعنية مصحوبا بكل وثيقة تثب ملكيته أو حيازته للعقار الذي يستغله و يمكنه الإطلاع على وثائق تحقيق الفرقة و مضمونها و يمكن أن يستعلم من الفرقة ما هي المناطق التي تم مسحها و التي هي قيد المسح و متى ستنطلق العملية بالمناطق المتبقية و طبقا للمادتين 10 و 11 من المرسوم المرسوم 76-62 المؤرخ في 1976/03/25حيث تنص على ما يلي :
المادة 10 : "يجب على المالكين و الحائزين الآخرين للحقوق العينية أن يحضروا في عين المكان و أن يدلوا بملاحظاتهم عند الإقتضاء".
المادة 11 : "عند الإنتهاء من الأشغال التقنية ان مخطط مسح الأراضي و الوثائق الملحقة تودع طيلة شهر على الأقل بمقر البلدية حيث للمواطنين الحق في الإطلاع عليها و يمكن تقديم الشكاوى ضمن الأجل المذكور إما كتابة إلى رئيس المجلس الشعبي البلدي للبلدية و إما شفاهة إلى ممثل للإدارة يكون بمقر المجلس الشعبي البلدي في الأيام و الساعات المعلن عنها إلى الجمهور".
و عليه لكل من يريد معرفة مدى تقدم مسح الأراضي و هل تم مسح عقاراته أو الحي الذي يسكن فيه ما عليه إلا أن يتوجه إلى مكتب مسح الأراضي المفتوح في مقر البلدية مصحوبا بما يملكه من وثائق ملكية أو حيازة أو مخطط لعقاراته و سيكون أمام ثلاث حالات.
1 – أن يجد بأن المكان الموجودة فيه عقاراته قد تم مسحه و تم إيداع الوثائق بالمحافظة العقارية ، فيمكنه أن يطلع على مضمون وثائق التحقيق و يقارنها بما يملكه من وثائق فإن تبين خطأ أو إجحاف في حقه فعليه أن ينسق مع الفرقة ثم التوجه إلى المحافظة العقارية للتنسيق أو الإعتراض من أن أجل تصحيح الوثائق و كذلك معرفة الرقم الجديد للعقار الممسوح "رقم القسم و رقم مجموعة الملكية".
2 - أن يجد بأن المكان الموجودة فيه عقاراته قد تم مسحه و لم يتم بعد إيداع الوثائق بالمحافظة العقارية ، فيمكنه أن يطلع على مضمون وثائق التحقيق و يقارنها بما يملكه من وثائق و ينسق مع الفرقة لتصحيح الأخطاء ليتم إيداعها فيما بعد صحيحة و غير مشوبة بنقائص.
3 – أن يجد أن المكان الموجودة فيه عقاراته لم تنطلق به عملية المسح ، فيمكنه أن يسأل فرقة المسح متى ستنطلق عملية المسح حتى يكون حاضرا حينما تأتي إليه الفرقة للتحقيق و يمكنه أن يطلعهم على ما يملكه من وثائق ليسهل عليهم العملية مستقبلا.
كذلك يحق لفرقة المسح معاينة العقار و لا يحق للمالك أن يمنعها حيث تنص المادة 22 من المرسوم 76-62 المؤرخ في 1976/03/25 على ما يلي : "ينبغي على كل مالك أو حائز عقار مهما كان سند ملكيته أن يسمح بالدخول الحر لموظفي المصلحة المكلفة بمسح.

«Ne trouvez pas des clients pour vos produits, trouvez des produits pour vos clients » CHEZ " BESTOPOPRO "  DEPUIS 20ANS...
28/07/2021

«Ne trouvez pas des clients pour vos produits, trouvez des produits pour vos clients »
CHEZ " BESTOPOPRO "
DEPUIS 20ANS
20 ANS D'EXPÉRIENCE ET DE PROFESSIONNALISME 🔭🌍💪🎉👌

Head shot 💪👌🔭🌍
03/07/2021

Head shot 💪👌🔭🌍

🔭🌍💪 topographie
22/06/2021

🔭🌍💪 topographie

Grâce à la topographie d'une ville, c'est toute votre vie qui vous revient à la mémoire par couches successives.
18/06/2021

Grâce à la topographie d'une ville, c'est toute votre vie qui vous revient à la mémoire par couches successives.

Cette passion nous guide peut n'importe les obstacles 💪🌍
16/06/2021

Cette passion nous guide peut n'importe les obstacles 💪🌍

البعض يفتخر بأنه غالي الثمن ونحن نفتخر بأننا لسنا للبيع .
16/06/2021

البعض يفتخر بأنه غالي الثمن ونحن نفتخر بأننا لسنا للبيع .

Address

Avenue Behi Ladgham
Hammamet
8050

Telephone

+21699180180

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Bestopopro Engineers company posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Bestopopro Engineers company:

Share

Category