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L' agence, La Marsa (2026)

03/08/2026

🏡 À LOUER – Appartement S+4 à Jardin Menzah 1
📐 Superficie : 220 m²

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence familiale R+4, bien entretenue, calme et sécurisée.

🏠 Caractéristiques principales
Grand salon lumineux avec balcon
Cuisine moderne équipée : plaque de cuisson, hotte et four
Salle d’eau pour invités

🛏️ Espace nuit
Une chambre avec rangements
Deux chambres partageant une salle de bains avec baignoire
Suite parentale spacieuse, avec dressing room et salle de bains équipée d’une baignoire whirlpool bath

✅ Résidence bien entretenue
✅ Quartier résidentiel calme et sécurisé
✅ Appartement spacieux et lumineux
✅ Syndic inclus dans le loyer
💰 Loyer : 2 200 DT / mois, syndic inclus
📞 Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou WhatsApp.
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📅 Visite sur rendez-vous

19/07/2026

🏡 À LOUER – Studio S+1 Meublé au Lac 2

Découvrez ce charmant studio S+1 entièrement meublé, situé au cœur du Lac 2, à proximité de l’Ambassade du Canada.

✨ Caractéristiques du bien :
✔️ Salon
✔️ Chambre à coucher spacieuse
✔️ Cuisine indépendante et équipée
✔️ Salle de bain
✔️ Deux climatiseurs
✔️ Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue

📍 Emplacement stratégique à proximité des commerces, restaurants, cafés, banques et principaux axes routiers.

💰 Loyer : 1 700 DT / mois
✅ Frais de syndic inclus

📅 Visites sur rendez-vous uniquement

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11/07/2026

✨ À LOUER – ADRESSE COMMERCIALE D’EXCEPTION À EL MANAR ✨

📍 Grand Boulevard d’El Manar – Emplacement stratégique

L’AGENCE® vous présente un local commercial premium situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Tunis, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un fort potentiel commercial.

🏢 200 m² couverts
🌿 280 m² de terrasse exploitable
📌 Axe principal – forte fréquentation
⭐ Idéal pour : banque, franchise, showroom, concept store, enseigne premium ou siège d’entreprise

Un emplacement rare pour les professionnels à la recherche d’une implantation stratégique et valorisante.

💰 Loyer : 4 000 DT / mois
💼 Pas-de-porte : 100 000 DT

📅 Visites sur rendez-vous.

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08/07/2026

À VENDRE – Fonds de commerce d'exception à La Soukra

📍 Emplacement stratégique sur une route principale, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Une opportunité idéale pour développer ou implanter votre activité.

Caractéristiques :
✅ Superficie : 200 m² (Sur deux niveaux)
✅ 5 grandes vitrines
✅ Emplacement premium à fort potentiel commercial

💰 Prix du fonds de commerce : 54 MDT
💵 Loyer mensuel : 6 500 DT

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Soukra.

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30/06/2026

🏡 À LOUER | Magnifique duplex S+3 Meublé avec Roof Top – La Marsa

✨ Offrez-vous un cadre de vie d'exception dans une résidence de très haut standing, sécurisée et gardée, située au cœur de La Marsa Ville, à seulement 5 minutes du Lycée Gustave Flaubert.

📐 Surface habitable : 220 m²
🌅 Terrasse & Roof Top : 80 m² avec vue panoramique sur La Marsa et les collines de Gammarth

Le penthouse se compose de :

🔹 Hall d'entrée avec dressing
🔹 Grand salon et salle à manger ouvrant sur un balcon
🔹 Cuisine américaine entièrement équipée
🔹 Deux spacieuses chambres avec dressings et portes-fenêtres
🔹 Salle de do**he à l'italienne
🔹 Salle d'eau pour les invités

À l'étage – Roof Top privatif :

Accessible par un élégant escalier en colimaçon :

✔️ Coin séjour
✔️ Deuxième cuisine américaine équipée
✔️ Salle de do**he à l'italienne
✔️ Magnifique terrasse aménagée avec salon extérieur offrant une vue imprenable sur La Marsa et les hauteurs de Gammarth

Prestations

✅ Résidence gardée et sécurisée
✅ Chauffage central
✅ Climatisation en Split System
✅ Vidéophone
✅ Place de parking au sous-sol

💰 Loyer : 5 500 DT / mois

📍 Emplacement idéal
À proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et de toutes les commodités.

📞 Informations & Visites (sur rendez-vous uniquement)

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25/06/2026

Découvrez nos appartements haut standing disponibles du S+1 au S+3 dans une résidence moderne idéalement située à La Soukra.

✅ S+1 à partir de 215 000 TND
✅ S+2 à partir de 385 000 TND
✅ S+3 à partir de 522 000 TND

✨ Résidence sécurisée
✨ Appartements spacieux et lumineux
✨ Parking sous-sol disponible
✨ Cellier disponible
✨ Certains appartements avec jardin et piscine privative

Plusieurs lots sont déjà vendus, réservez le vôtre dès maintenant ! 🔑

Référence Type Prix Total (TND)

B0-3 S+2 / 490 000 🟢 Disponible
C0-1 S+1 / 353 600 🟢 Disponible
C0-5 S+2 / 572 000 🟢 Disponible
C0-6 S+1 / 315 000 🟢 Disponible
A1-1 S+3 / 537 000 + parking/cellier 🟢 Disponible
A1-2 S+3 / 525 000 + parking/cellier 🟢 Disponible
A1-3 S+2 / 385 000 + parking/cellier 🟢 Disponible
B1-1 S+3 / 537 000 + parking/cellier 🟢 Disponible
B1-2 S+3 / 522 000 + parking/cellier 🟢 Disponible
B1-3 S+2 / 388 400 + parking/cellier 🟢 Disponible
C1-2 S+2 / 420 000 + parking/cellier 🟢 Disponible
C2-1 S+1 /215 000 + parking/cellier 🟢 Disponible
C2-5 S+2 / 385 000 + parking/cellier 🟢 Disponible

✅ Parking sous-sol : 25 000 TND
✅ Cellier : 10 000 TND

🔑 Remise des clés prévue pour fin 2026

📅 Visites sur rendez-vous uniquement

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23/06/2026

À louer – Magnifique S+3 aux Jardins de Carthage

Situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue aux Jardins de Carthage, cet élégant appartement S+3 offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie confortable.

Caractéristiques :

• Vaste salon et salle à manger baignés de lumière naturelle, avec une élégante décoration murale
• Grand dressing aménagé au hall d’entrée
• Cuisine équipée avec plaque de cuisson et four, accompagnée d’un séchoir
• Salle de bain commune
• Deux chambres à coucher, dont une avec dressing
• Suite parentale comprenant :

* Une salle de do**he moderne avec do**he à l’italienne
* Un très grand dressing
* Un balcon avec une agréable vue dégagée

• Deux places de parking au sous-sol
• Cellier privé

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15/06/2026

🏡 À louer – Studio S+1 avec à L’Aouina

Nous vous proposons à la location un S+1 vide avec terrasse, idéalement situé à L’Aouina, dans un quartier calme et recherché.

💰 Loyer : 900 DT / mois (syndic inclus)

✅ Place de parking privative située au sous-sol de la résidence

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08/06/2026

🏡 À LOUER – Villa jumelée S+3 avec vue mer à Gammarth Supérieur (Golden Tulipe)

L’AGENCE vous propose à la location une superbe villa jumelée , entièrement équipée, située à Gammarth Supérieur – Golden Tulipe, offrant une magnifique vue mer depuis la terrasse.

📍 Emplacement : Gammarth Supérieur – Golden Tulipe
🏠 Type : Villa jumelée
🛏️ Typologie : S+3
📐 Terrain : 350 m²
🏗️ Surface couverte : 220 m²

✨ Composition du bien :
🔹 Rez-de-jardin :

Hall d’entrée

Salon et salle à manger avec accès direct au jardin

Cuisine équipée avec accès jardin

1 chambre avec deux lits simples et dressing

Salle de bain

2 débarras

🌿 Extérieur :

Terrasse couverte aménagée

Jardin de 120 m²

🔹 À l’étage :

Hall avec accès à une terrasse aménagée (banquettes + vue mer)

1 suite parentale avec lit double, dressing et accès terrasse

1 chambre avec deux lits simples et dressing

Salle de bain commune

🚗 Atouts :

Chauffage central

Climatisation split système

Vue mer

Quartier résidentiel calme et sécurisé

💰 Loyer : 4 000 DT / mois

📞 Contact & informations :
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07/06/2026

À VENDRE – TERRAIN EXCEPTIONNEL À HAMMAMET NORD 🌴

📍 Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Hammamet Nord, à proximité immédiate des prestigieux hôtels Badira et TUI Blue Palm Beach, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes de la mer.

✅ Superficie : 503 m²
✅ Prix : 1 600 DT/m²
✅ Quartier résidentiel calme et prisé
✅ Idéal pour la construction d'une villa de standing ou un investissement à forte valeur ajoutée
✅ Proche des commodités, hôtels de luxe, restaurants et plages

💰 Une opportunité rare à saisir dans un secteur à fort potentiel !

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03/08/2026

19/07/2026

11/07/2026

08/07/2026

30/06/2026

25/06/2026

23/06/2026

15/06/2026

08/06/2026

07/06/2026

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