Al JIWAR

31/12/2025

24/12/2025

📢 🚨 PROMOTION FIN D’ANNÉE
Pour les petits budgets

LA BAIE DE CEDRIA 2

À vendre – Local commercial à Borj Cédria – Slimen Erriadh

✨ Opportunité exceptionnelle à Borj Cédria !
Local commercial neuf de 47 mc

📍 Emplacement stratégique : à proximité immédiate de la Technopole, au cœur d’une zone résidentielle et étudiante à fort potentiel.

✅ Idéal pour :
• Banque, assurance
• Pharmacie, paramédical
• E-commerce (stockage & point de vente)
• Opticien, laboratoire

🔑 Atouts majeurs :
• Vente directe promoteur (sans fond de commerce)
• Excellente visibilité
• Local neuf, prêt à l’exploitation

📞 Informations & visites : +216 26 312 197

24/12/2025

📢 🚨 PROMOTION FIN D’ANNÉE

À vendre – Local commercial à double hauteur | Borj Cédria – Slimen Erriadh

✨ Opportunité exceptionnelle à Borj Cédria !
Local commercial neuf de 79 m² avec double hauteur jusqu’à 6 m, offrant la possibilité d’aménager une mezzanine et ainsi doubler la surface exploitable.

📍 Emplacement stratégique : à proximité immédiate de la Technopole, au cœur d’une zone résidentielle et étudiante à fort potentiel.

✅ Idéal pour :
• Banque, assurance
• Showroom (mobilier, électroménager, décoration)
• Restaurant ou café moderne (style industriel)
• Centre de formation, salle de sport, école privée
• Pharmacie, paramédical
• E-commerce (stockage & point de vente)
• Opticien, laboratoire

🔑 Atouts majeurs :
• Vente directe promoteur (sans fond de commerce)
• Excellente visibilité
• Local neuf, prêt à l’exploitation
• Bien rare sur le marché : double hauteur + mezzanine possible

📞 Informations & visites : +216 26 312 197

18/12/2025

📢 🚨 PROMOTION FIN D’ANNÉE

À vendre – Local commercial à double hauteur | Borj Cédria – Slimen Erriadh

✨ Opportunité exceptionnelle à Borj Cédria !
Local commercial neuf de 79 m² avec double hauteur jusqu’à 6 m, offrant la possibilité d’aménager une mezzanine et ainsi doubler la surface exploitable.

📍 Emplacement stratégique : à proximité immédiate de la Technopole, au cœur d’une zone résidentielle et étudiante à fort potentiel.

✅ Idéal pour :
• Banque, assurance
• Showroom (mobilier, électroménager, décoration)
• Restaurant ou café moderne (style industriel)
• Centre de formation, salle de sport, école privée
• Pharmacie, paramédical
• E-commerce (stockage & point de vente)
• Opticien, laboratoire

🔑 Atouts majeurs :
• Vente directe promoteur (sans fond de commerce)
• Excellente visibilité
• Local neuf, prêt à l’exploitation
• Bien rare sur le marché : double hauteur + mezzanine possible

📞 Informations & visites : +216 26 312 197

26/09/2025

📢 À VENDRE – Local commercial double hauteur à Borj Cedria

✨ Opportunité rare à Borj Cedria !
Un local commercial de 88 m² avec double hauteur (jusqu’à 6m), offrant la possibilité d’aménager une mezzanine et d’atteindre 160 m² exploitables.

📍 Emplacement stratégique : proche de la Technopole, zone résidentielle et étudiante dynamique.

✅ Idéal pour :
• Showroom (meubles, électroménager, déco)
• Restaurant / café moderne style industriel
• Centre de formation, salle de sport, école privée
• Cabinet médical ou paramédical
• E-commerce (stockage + point de vente)

💰 Prix : 3.500 dt/m² HT

🔑 Avantages :
• Grande visibilité
• Local neuf, prêt à exploiter
• Rare sur le marché : double hauteur, possibilité mezzanine

📞 Pour plus d’infos ou visite : +21626312197

23/08/2025

**À VENDRE
– Local Commercial M8 – 88 m²**
Situé à **Arken Center – Soliman Erriadh**, ce local est **prêt à l’exploitation** et n’attend plus que vous !
👨‍💼 **Vous êtes commerçant, investisseur ou entrepreneur ?**
Ne ratez pas cette opportunité unique d’acquérir un **local neuf**, idéalement positionné dans une zone à **fort passage piéton et automobile**.
✅ **Hauteur sous plafond de6m, superficie peut être doublée sur 2 niveaux
✅ **Local M8** : surface généreuse de **88 m²**, idéal pour tout type d’activité (salon de thé , restaurant, salon de coiffure…)
✅ **Emplacement premium** : au cœur du centre commercial Arken
✅ **Parfait pour** : prêt-à-porter, cosmétique, fast-food, téléphonie, services…
🔑 **Avantages exclusifs** :
• Galerie commerciale dynamique
• Titre foncier individuel
• Raccordement eau + électricité
• Zone à fort potentiel commercial
• **Très bonne rentabilité locative ou d’exploitation directe**
📞 **Contact direct & WhatsApp** : +216 26 312 197
📆 **Contactez-nous pour une visite !**
**Votre passerelle vers un investissement sûr et rentable.**
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11/06/2025

20/05/2025

🚨À VENDRE🚨

🚨🚨LIQUIDATION 🚨🚨

Magasins prêts à exploiter à Arken Center ! à Soliman Erriadh
Vous êtes commerçant, investisseur ou entrepreneur ?
Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir des locaux commerciaux idéalement situés à Arken Center !

⭕️Reste quelques locaux à vendre

Magasins disponibles : M6, M7, M8, M10
* 👉Superficies: à partir de 70m2 réparti sur 2 niveaux
* 👉Emplacement premium : Centre commercial Arken, fort passage piéton et voiture
* 👉Locaux neufs, prêts à exploiter
* 👉Idéal pour : prêt-à-porter, cosmétique, restauration rapide, téléphonie, services...

Avantages :
*. 👉Galerie commerciale
* 👉Titre foncier individuel
* 👉Raccordement eau + électricité
* 👉Zone dynamique à fort potentiel
* commercial
* 👉Excellente rentabilité locative ou commerciale

☎️Contact direct et WhatsApp +216 26 312 197

https://maps.app.goo.gl/QDL1cjnXdF9UNmsY9?g_st=com.google.maps.preview.copy

"Contactez-nous pour une visite".
Votre passerelle vers un bon investissement

18/05/2025

ألف مبروك لزبوننا العزيز
انشاء الله بالقسم
Très beau travail de décoration et façade bravo 👏🏻👏🏻❤️

🚨RESTE QUELQUES LOCAUX DOUBLE ÉTAGES À VENDRE

pour plus d’informations veuillez contacter le
22354346

13/05/2025

🚨À VENDRE🚨

🚨🚨LIQUIDATION 🚨🚨

Magasins prêts à exploiter à Arken Center !
Vous êtes commerçant, investisseur ou entrepreneur ?
Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir des locaux commerciaux idéalement situés à Arken Center !

⭕️Reste quelques locaux à vendre

Magasins disponibles : M6, M7, M8, M10
* 👉Superficies: à partir de 70m2 réparti sur 2 niveaux
* 👉Emplacement premium : Centre commercial Arken, fort passage piéton et voiture
* 👉Locaux neufs, prêts à exploiter
* 👉Idéal pour : prêt-à-porter, cosmétique, restauration rapide, téléphonie, services...�

Avantages :
*. 👉Galerie commerciale
* 👉Titre foncier individuel
* 👉Raccordement eau + électricité
* 👉Zone dynamique à fort potentiel
* commercial
* 👉Excellente rentabilité locative ou commerciale

☎️Contact direct et WhatsApp +216 26 312 197
Immobilière AI JIWAR
www.aljiwar.tn
"Contactez-nous pour une visite".
Votre passerelle vers un bon investissement

30/04/2025

À VENDRE – OPPORTUNITÉ À SAISIR !
LOCAL COMMERCIAL À PETIT BUDGET
CLÉS DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT

Vous êtes pharmacien, restaurateur, pâtissier, gérant de salon de thé, propriétaire de parapharmacie, showroom ou encore d’un espace culturel… et vous êtes à la recherche d’un local idéal ?
Ne cherchez plus, découvrez nos dernières offres exclusives !

Nous proposons un local commercial (Magasin numéro 13 dans le plan masse) de 55m²
Un local avec titre bleu individuel , situé dans une résidence contemporaine, au cœur d’un quartier vivant et bien fréquenté.

Emplacement : Borj Cedria Erriadh
À deux pas de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous :
Tél. : (+216) 24 114 002 / (+216) 22 354 346
Email : [email protected]

*Photos pour mieux se projeter
*Plans et photos réelles du local disponibles
*Visite gratuite possible sur rendez-vous