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Bienvenue chez Maxula Immobilière, votre agence de proximité installée au cœur de Radès, dans la banlieue sud de Tunis. Nous sommes passionnés par l’immobilier et mettons tout en œuvre pour vous accompagner à chaque étape de votre projet :

✅ Vente, location et gestion de biens immobiliers résidentiels et professionnels
✅ Estimation gratuite et précise de votre bien
✅ Conseils personnalisés et suivi complet jusqu’à la signature

Chez Maxula Immobilière, nous croyons en la transparence, la disponibilité et la qualité de service. Chaque client est unique, et nous faisons de votre satisfaction notre priorité. Que vous soyez propriétaire, investisseur ou futur acquéreur, notre équipe locale est là pour vous aider à concrétiser vos projets en toute confiance.

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🔷À VENDRE APPARTEMENT S+2 SANS VIS-À-VIS🔷📍À RADES SNIT🔹 vous propose à la un S+2 d’une superficie d’environ 75m² se...
27/07/2026

🔷À VENDRE APPARTEMENT S+2 SANS VIS-À-VIS🔷
📍À RADES SNIT

🔹 vous propose à la un S+2 d’une superficie d’environ 75m² se trouvant au 2ème étage sans ascenseurs d’un immeuble idéalement situé en plein centre de à proximité de toutes les commodités telles que STATION DE TRAIN, PALAIS MUNICIPAL, ÉCOLE et DISPENSAIRE.

🔹Le bien se compose de :
✅Un SALON lumineux ouvrant sur un balcon.
✅2 CHAMBRES À COUCHER confortables.
✅Une SALLE DE BAIN.
✅Une TOILETTE SÉPARÉE.
✅Une CUISINE fonctionnelle.

🔹L’APPARTEMENT est raccordé au GAZ DE VILLE, est doté d’un CHAUFFAGE MURAL et un CLIMATISEUR.

💵Le est de 120 000 TND.

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☎️ +216 28 808 309.

🔷À LOUER APPARTEMENT S+1 MEUBLÉ🔷📍À RADES 2🔹 vous propose à la LONGUE DURÉE un S+1 MEUBLÉ se trouvant au REZ-DE-CHAU...
27/07/2026

🔷À LOUER APPARTEMENT S+1 MEUBLÉ🔷
📍À RADES 2

🔹 vous propose à la LONGUE DURÉE un S+1 MEUBLÉ se trouvant au REZ-DE-CHAUSSÉE d’un immeuble privé idéalement situé à , non loin de la ROUTE DU PORT, du CAFÉ KHALIJ et de toutes les commodités.

🔹Le bien est idéal pour des travailleurs et se compose de :
✅Un petit SALON équipé d’un climatiseur.
✅Une CHAMBRE À COUCHER avec 2 lits individuels et une armoire.
✅Une petite CUISINE raccordée au GAZ DE VILLE.
✅Une petite SALLE DE DO**HE.

💵Le est de 750 TND par mois.

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26/07/2026

🔷À VENDRE TERRAIN DE 523M²🔷
📍À RADES MONGIL


🔹 vous propose à la un exceptionnel de 523m² idéalement situé dans un quartier recherché de à quelques pas de l’AVENUE DE FRANCE et en bordure de la FORÊT DE RADES.

🔹Ce terrain à proximité du LYCÉE TECHNIQUE DE RADES et des commodités locales offre un cadre tranquille et accessible et sa surface est idéale pour construire une villa ou investir dans un projet immobilier.

🔹 .

💵Le est de 1000 TND le m².

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🔷À VENDRE MAISON DE PLAIN PIED S+3🔷📍À MOHAMMEDIA🔹 vous propose à la une INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED S+3, située dans...
26/07/2026

🔷À VENDRE MAISON DE PLAIN PIED S+3🔷
📍À MOHAMMEDIA

🔹 vous propose à la une INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED S+3, située dans un quartier résidentiel calme et recherché à , LOTISSEMENT ALYSSA 3, à proximité de toutes les commodités.

🔹Construite aux alentours de 2019, cette propriété est édifiée sur un TERRAIN de 200 m² disposant d’un et développe une superficie bâtie d’environ 120 m² avec façade sur rue de 10 mètres.

🔹Le bien se compose de :
✅Un SALON spacieux.
✅3 CHAMBRES À COUCHER, dont une avec placards intégrés.
✅Une SALLE DE BAIN.
✅Une CUISINE SEMI-ÉQUIPÉE et aménagée avec rangements, donnant sur une cour arrière.

🔹La MAISON dispose d’une ENTRÉE pour 1 à 2 petites voitures et est raccordée au GAZ DE VILLE.

💵Le est de 250 000 TND.

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25/07/2026

🔷À VENDRE TERRAIN DE 1036M²🔷
📍À CHOUCHET RADES EN BORDURE DE FORÊT

🔹 vous propose à la un magnifique d’une superficie totale de 1036m², idéalement situé à , offrant un cadre paisible en BORDURE DE FORÊT tout en restant à proximité immédiate des AXES ROUTIERS et du siège du GOUVERNORAT DE BEN AROUS.

🔹Ce bien d’exception se distingue par ses caractéristiques uniques :

✅SUPERFICIE TOTALE: 1036m² avec un PLAN DE MORCELLEMENT EXISTANT déjà établi en deux lots distinct:
➡️LOT A : 515m²
➡️LOT B : 521m²

✅CONFIGURATION: Le terrain donne sur 3 RUES, garantissant une excellente accessibilité et une grande flexibilité pour vos projets de construction.

✅SITUATION JURIDIQUE: Doté d’un en règle.

💵Le est de 1 000 TND/m².

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🔷À VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT R+2🔷📍À RADES PLAGE🔹 vous propose à la un R+2 idéalement situé à sur une parallèle d...
25/07/2026

🔷À VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT R+2🔷
📍À RADES PLAGE

🔹 vous propose à la un R+2 idéalement situé à sur une parallèle de l’AVENUE MONGI SLIM. Le bien est édifié sur un TERRAIN de 150m² et se compose de 4 S+2 d’environ 55m² chacun, répartis entre le REZ-DE-CHAUSSÉE et le PREMIER ÉTAGE. Le 2ème ÉTAGE est actuellement non achevé, offrant un fort potentiel d’aménagement supplémentaire.

🔹Chaque APPARTEMENT se compose de :
✅Un SALON avec son petit balcon.
✅Une CUISINE fonctionnelle.
✅2 CHAMBRES À COUCHER.
✅Une SALLE DE BAIN.

🔹Cet IMMEUBLE représente une excellente opportunité d’investissement locatif.

💵Le est de 440 000 TND.

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🔷À VENDRE ÉTAGE DE VILLA EN RDC INDÉPENDANT🔷📍EN PLEIN COEUR DE RADES🔹 vous propose à la un magnifique REZ-DE-CHAUSSÉE...
24/07/2026

🔷À VENDRE ÉTAGE DE VILLA EN RDC INDÉPENDANT🔷
📍EN PLEIN COEUR DE RADES

🔹 vous propose à la un magnifique REZ-DE-CHAUSSÉE DE d’une superficie bâtie de 183m² (dont environ 140m² habitables), idéalement situé sur un terrain de 359m² en plein centre-ville de , à proximité immédiate du PALAIS MUNICIPAL.

🔹Le bien se compose de :
✅Un vaste SALON accueillant.
✅Une grande CUISINE ÉQUIPÉE et aménagée donnant un accès direct au jardin et au garage.
✅Une SUITE PARENTALE d’environ 30m² avec sa SALLE DE DO**HE PRIVATIVE.
✅2 CHAMBRES À COUCHER dotées de placards.
✅Une SALLE DE DO**HE supplémentaire.

🔹L’ÉTAGE DE VILLA est équipé du CHAUFFAGE CENTRAL, de PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES ainsi que 3 CLIMATISEURS.

🔹Il dispose également d’un GARAGE d'environ 30m² et possède un .

💵Le est de 535 000 TND.

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🔷À VENDRE IMMEUBLE BUREAUTIQUE R+2🔷📍EN PLEIN COEUR DE RADES🔹 vous propose à la un EN R+2, édifié sur un TERRAIN ave...
24/07/2026

🔷À VENDRE IMMEUBLE BUREAUTIQUE R+2🔷
📍EN PLEIN COEUR DE RADES

🔹 vous propose à la un EN R+2, édifié sur un TERRAIN avec de 418m², bénéficiant d’une façade de 14 mètres sur une voirie d’environ 10 mètres, idéalement situé en PLEIN COEUR DE , entre les AVENUES HABIB BOURGUIBA et KHEIREDDINE, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que gare de train, municipalité, commerces.

🔹Chaque niveaux se compose de :

✅2 de type A+2 d’environ 55m² chacun.
Les bureaux sont identiques et bien agencés et se composent d’un hall d’accueil, de 2 pièces de travail, d’un WC et d’une kitchenette et on a donc un total de 6 BUREAUX EXPLOITABLES.

✅Un S+0 d’environ 22m² idéal pour LOGEMENT DE GARDIENNAGE ou usage complémentaire.

🔹Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement grâce à son emplacement central, sa configuration adaptée à un usage professionnel et le fait qu’il soit déjà loué, garantissant des revenus locatifs immédiats ainsi qu’un bon potentiel de valorisation.

💵Le est de 850 000 TND.

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🔷À VENDRE SPACIEUX DUPLEX S+4🔷📍À RADES MELIANE 2🔹 vous propose à la un SPACIEUX S+4 construit en 2010, idéalement s...
23/07/2026

🔷À VENDRE SPACIEUX DUPLEX S+4🔷
📍À RADES MELIANE 2

🔹 vous propose à la un SPACIEUX S+4 construit en 2010, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et prisé à .

🔹Édifié sur un Terrain de 240 m² avec 12,5 mètres de façade, ce bien développe environ 300 m² de SURFACE BÂTIE FINIE répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage, ainsi qu’un deuxième étage de 150 m² en GROS OEUVRE, offrant de nombreuses possibilité d’aménagement.

🔹Le DUPLEX se compose au REZ-DE-CHAUSSÉE de :
✅Un très vaste SALON bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 3,30 m.
✅Une PIÈCE faisant office de BUREAU.
✅Une SALLE DE DO**HE.
✅Une spacieuse CUISINE MODERNE entièrement équipée et dotée de rangements.

🔹Et au PREMIER ÉTAGE dans la partie nuit de :
✅Une très grande SUITE PARENTALE avec SALLE DE BAIN PRIVATIVE.
✅3 CHAMBRES À COUCHER dont une avec placards.
✅Une SALLE DE BAIN;

🔹Le DEUXIÈME ÉTAGE couvre environ 150 m² en gros oeuvre, offrant la possibilité de créer un étage supplémentaire selon vos besoins.

🔹Le DUPLEX est doté de prestations moderne tel que CHAUFFAGE CENTRAL AU SOL, 6 CLIMATISEURS, PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES et ENTRÉE DE PARKING pour une voiture.

🔹 .

💵Le est de 750 000 TND.

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☎️ +216 28 808 309.
Réf : V005/022026

🔷À VENDRE APPARTEMENT S+3 AU 3ÈME ÉTAGE🔷📍À RADES SNIT🔹 vous propose à la un agréable S+3 d’une superficie d’environ...
23/07/2026

🔷À VENDRE APPARTEMENT S+3 AU 3ÈME ÉTAGE🔷
📍À RADES SNIT

🔹 vous propose à la un agréable S+3 d’une superficie d’environ 85m², situé au 3ème Étage d’un immeuble calme au coeur du quartier central de , non loin de toutes les commodités telles que école, Carrefour Market, municipalité et gare de train.

🔹Le bien se compose de :
✅Un SALON avec son VASTE BALCON.
✅3 CHAMBRES À COUCHER dont une avec placards intégrés.
✅Une SALLE DE BAIN.
✅Une CUISINE avec son coin buanderie.

🔹L’APPARTEMENT est raccordé au GAZ DE VILLE.

💵Le est de 130 000 TND.

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✉️ [email protected]
☎️ +216 28 808 309.
Réf : V015/122025

Address

20 Avenue Habib Bourguiba
Radès
2040

Opening Hours

Monday 09:00 - 13:00
14:30 - 18:30
Tuesday 09:00 - 13:00
14:30 - 18:30
Wednesday 09:00 - 13:00
14:30 - 18:30
Thursday 09:00 - 13:00
14:30 - 18:30
Friday 09:00 - 13:00
14:30 - 18:30
Saturday 09:00 - 13:00

Telephone

+21697446348

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