Noureddine Najeh conseiller Immobilier

05/07/2026

À Vendre – Triplex (2ᵉ, 3ᵉ et 4ᵉ étage) dans un immeuble R+4 au centre-ville de Tunis

Opportunité rare au cœur de Tunis

À vendre, un ensemble immobilier à usage professionnel composé de 3 niveaux, idéal pour une entreprise, un centre d'appels, un centre de formation, un espace de coworking ou un investissement locatif.

Caractéristiques :

▶️ Niveau 1 (2ᵉ Étage) 60 m² :
◾Open Space
☕ Kitchenette / espace cafétéria
🚻 Sanitaires

▶️ Niveau 2 (3ᵉ Étage) 60 m² :
◾Open Space

▶️ Niveau 3 (4ᵉ Étage) 60 m² :
◾Open Space : 35 m²
◾Terrasse couverte en panneaux sandwich : 12 m²
◾Terrasse découverte : 13 m²

Équipements :

❄️ Climatisation en splite
💡 Faux plafonds avec éclairage LED

✔ Emplacement stratégique au centre de Tunis, à proximité des écoles, des administrations, des banques, des commerces et des transports en commun et toutes commodités.

◾Configuration en Open Space offrant une grande flexibilité d'aménagement.

➡️ Convient parfaitement à :







💰 Prix demandé : Sur demande.

📞 Pour plus d'informations merci de nous contacter : (+216) 50 593.172

05/07/2026

📢 À Louer – Appartement S+2 Meublé – Berges du

🏡 Nous mettons à la location unl appartement S+2 de 100 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence R+3 calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur, au cœur des Berges du Lac 2.

✅ Caractéristiques :

✔ Grand salon lumineux avec balcon
✔ 2 chambres à coucher
✔ Cuisine entièrement équipée + séchoir
✔ Salle de bain
✔ Salle d'eau

◾Chauffage central
◾ Climatisation split dans toutes les pièces

▶️ Place de parking au sous-sol

✴️ Résidence sécurisée et gardée

📍 Emplacement premium : à proximité des entreprises, banques, restaurants, cafés, commerces et de toutes les commodités.

💰 Loyer : sur demande

📞 Contact : (+216) 50 593 172
➡️ Visites sur rendez-vous.

24/06/2026

📍 À louer – Open Space de 200 m² à Charguia

Nous vous proposons un spacieux open space de 200 m² situé au 1er étage dans un emplacement stratégique à Charguia, idéal pour bureaux, centre d’appel, société de services ou activité professionnelle.

✨ Caractéristiques :
• Grande surface ouverte et modulable
• Très bonne luminosité naturelle
• Espace sanitaire
• Accès facile et emplacement stratégique
• Convient à plusieurs activités professionnelles.

📌 Emplacement : Charguia
🏢 Superficie : 200 m²
📍 Étage : 1er étage

💰 Conditions : • Paiement trimestriel
• Un mois de cautionnement

📞 Contact : (+216) 50 593 172
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

L'immobilier dans son maximum

24/06/2026

🏡 À VENDRE – Maison R+2 à El Mourouj 2
📍 Emplacement : dans un quartier résidentiel

Superficie terrain : 346 m²
Surface Bati : 300 m².

Composition du bien :

🔹 Rez-de-chaussée :

✔️ Salon spacieux et lumineux
✔️ Séjour
✔️ 1 chambre
✔️ Cuisine avec accès direct au jardin
✔️ Salle d’eau

🌳 Jardin agréable pour vos moments de détente
🚗 2 places de parking.

🔹 Étage 1 :
✔️ Suite parentale avec terrasse
✔️ 3 chambres (dont 2 avec balcon)
✔️ Bureau
✔️ Salle de bain avec whirlpool bath
✔️ Salle de bain supplémentaire
✔️ Toilette indépendante.

🔹 2ème étage + terrasse :
✔️ Salon
✔️ 2 chambres
✔️ Kitchenette
✔️ Salle d’eau

❄️ Chauffage centrale
❄️ Climatisation en Split

💰 Prix : sur demande.

Contact :
📱 Tel & whatsapp (+216) 50 593 172

24/06/2026

🏢 À VENDRE – IMMEUBLE R+2 AU CENTRE-VILLE DE

Opportunité d’

Situé au cœur de Menzel Bourguiba, cet immeuble récent (construction 2018) bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort potentiel locatif.

✅ Étages indépendants
✅ Idéal pour habitation familiale ou investissement locatif
✅ Proche de toutes commodités, commerces, administrations et transports

• Titre foncier individuel

Composition de l'immeuble :

🔹 R.D.C (74 m²) :
- Salon - Hall
- 2 Bureaux (chambres)
- Kitchenette
- Salle d’eau

🔹 1er étage (70 m²) :
- Salon - Hall
- 2 Bureaux (chambres)
- Kitchenette
- Salle d’eau

🔹 2e étage (70 m²) :
- Salon - Hall
- 2 Bureaux (chambres)
- Kitchenette
- Salle d’eau

🔹 Terrasse accessible

💰 Prix : Sur demande

N.B : Photo de la façade est approximative

Contact :
📞 Tel & whatsapp (+216) 50 593.172

06/06/2026

📢 À Louer – Bureaux H+2 à Ariana

Vous recherchez un espace professionnel fonctionnel et bien situé pour développer votre activité.
Que vous soyez consultant, architecte, ingénieur, avocat, comptable ou dirigeant d’entreprise ou toute autre activité professionnelle, cet espace répond parfaitement à vos besoins.

📍 À proximité de toutes les commodités.

Nous vous proposons à la location un H+2 au 3eme étage, dans un immeuble à usage bureautique à .

🔹 Composition :

✅ Grand espace d’accueil
✅ 2 bureaux indépendants
✅ Kitchenette
✅ Salle d’eau
✅ Terrasse privative

👉 Connexion pour un accès Internet rapide et fiable.

👉 Climatisation en splite dans chaque pièce.

💰 Prix : sur demande

📲 Contact : Tel & WhatsApp : (+216) 50 593.172

04/06/2026

🏢 À VENDRE – IMMEUBLE R+2 AU CENTRE-VILLE DE

Opportunité d’

Situé au cœur de Menzel Bourguiba, cet immeuble récent (construction 2018) bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort potentiel locatif.

✅ Étages indépendants
✅ Idéal pour habitation familiale ou investissement locatif
✅ Proche de toutes commodités, commerces, administrations et transports

• Titre foncier individuel

Composition de l'immeuble :

🔹 R.D.C (74 m²) :
- Salon - Hall
- 2 Bureaux (chambres)
- Kitchenette
- Salle d’eau

🔹 1er étage (70 m²) :
- Salon - Hall
- 2 Bureaux (chambres)
- Kitchenette
- Salle d’eau

🔹 2e étage (70 m²) :
- Salon - Hall
- 2 Bureaux (chambres)
- Kitchenette
- Salle d’eau

🔹 Terrasse accessible

💰 Prix : Sur demande

N.B : Photo de la façade est approximative

Contact : conseiller Najeh Noureddine
📞 Tel whatsapp (+216) 50 593.172

02/06/2026

🏢 À VENDRE — IMMEUBLE R+2 - ROUTE X - Côté CITÉ ZOUHOUR – TUNIS

Opportunité idéale pour investissement locatif ou activité commerciale et résidentiel

📍 Emplacement stratégique sur Route X – Cité Zouhour, dans une zone dynamique à fort passage.

Immeuble R+2, double façade, ouvrant sur Route X (artère principale) ainsi qu’une rue secondaire, offrant une excellente visibilité et accessibilité.

- Superficie terrain : 416 m²
- Titre individuel

🔹 Composition de l’immeuble :

✅ Rez-de-chaussée : 400 m² - HSP : 4 m
- 5 locaux commerciaux

✅ 1er étage : 400 m² - HSP : 3.65 m
- 1 grand local commercial (open Space)

✅ 2ème étage : 350 m²
- 1 appartement S+3
- 2 appartements S+2

✔ Excellent rendement locatif
✔ Activité commerciale et résidentielle
✔ Forte visibilité commerciale
✔ Quartier dynamique et accessible
✔ Proximité commerces, transport et services

💰 Prix : intéressant sur demande.

Contact : Conseiller Noureddine Najeh
📱 Tél / WhatsApp : (+216) 50 593 172

19/05/2026

📍 À louer – Open Space de 200 m² à Charguia

Nous vous proposons un spacieux open space de 200 m² situé au 1er étage dans un emplacement stratégique à Charguia, idéal pour bureaux, centre d’appel, société de services ou activité professionnelle.

✨ Caractéristiques :
• Grande surface ouverte et modulable
• Très bonne luminosité naturelle
• Espace sanitaire
• Accès facile et emplacement stratégique
• Convient à plusieurs activités professionnelles.

📌 Emplacement : Charguia
🏢 Superficie : 200 m²
📍 Étage : 1er étage

💰 Conditions : • Paiement trimestriel
• Un mois de cautionnement

📞 Contact : (+216) 50 593 172
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

22/04/2026

🏡 À VENDRE – Maison R+2 à El Mourouj 2
📍 Emplacement : dans un quartier résidentiel calme

Superficie terrain : 346 m²
Surface Bati : 300 m².

Composition du bien :

🔹 Rez-de-chaussée :

✔️ Salon spacieux et lumineux
✔️ Séjour
✔️ 1 chambre
✔️ Cuisine avec accès direct au jardin
✔️ Salle d’eau

🌳 Jardin agréable pour vos moments de détente
🚗 2 places de parking.

🔹 Étage 1 :
✔️ Suite parentale avec terrasse
✔️ 3 chambres (dont 2 avec balcon)
✔️ Bureau
✔️ Salle de bain avec whirlpool bath
✔️ Salle de bain supplémentaire
✔️ Toilette indépendante.

🔹 2ème étage + terrasse :
✔️ Salon
✔️ 2 chambres
✔️ Kitchenette
✔️ Salle d’eau

❄️ Chauffage centrale
❄️ Climatisation en Split

💰 Prix : sur demande.

Contact : Conseiller en immobilier
Najeh Noureddine
📱 Tel & whatsapp (+216) 50 593 172