Ben Hmida IMMO

13/09/2026

11/09/2026

🚨 OPPORTUNITÉ À SAISIR À MENZAH 7 ! 🚨

📍 Menzah 7 – Résidence bien entretenue et sécurisée

Vous recherchez un appartement bien situé, lumineux et habitable immédiatement ?

👉 Découvrez ce S+3 de 116 m² avec les espaces communs idéal pour une famille ou pour un investissement.

✨ IL SE COMPOSE DE :

🛋️ Salon lumineux avec balcon
🛏️ 3 chambres à coucher
🛁 Salle de bain (SDB)
🚿 Salle d’eau indépendante (SD)
🍽️ Cuisine aménagée
🌿 Appartement très bien entretenu

🏢 LA RÉSIDENCE :
🔹 Immeuble R+4
🔹 2ᵉ étage – sans ascenseur
🔹 Un appartement par demi-étage
🔹 Résidence bien entretenue
🔹 Gardiennage 24h/24
🔹 Parking extérieur commun

✅ Sans fissures
✅ Sans humidité
✅ Habitable immédiatement
🔨 Possibilité de rénovation et de personnalisation selon vos goûts
📜 Titre foncier

💰 PRIX : 250 000 DT
🔥 NÉGOCIABLE

📲 Intéressé ? Contactez-nous directement sur WhatsApp :
20 577 748

📧 [email protected]

🏢 Ben Hmida IMMO
Votre partenaire immobilier de confiance.

10/09/2026

عندك عقار في Ariana، Ennasr، Menzah، La Soukra، Ain Zaghouan ولا Lac؟ 🏡
خلّي عملية البيع علينا، بخبرة واحترافية وبطريقة مربحة للجميع. 🤝

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31/08/2026

🏡 OPPORTUNITÉ RARE À ENNASER 2 – EMPLACEMENT PREMIUM

Ben Hmida IMMO propose à ses clients une opportunité rare dans l’un des meilleurs emplacements d’Ennasr 2, dans un quartier résidentiel très recherché.

📍 Emplacement privilégié, à proximité de l’École Française René Descartes et de l’Hôtel Penthouse.

✨ Appartement S+4 – 127,46 m²
📌 1er étage
🚗 Garage privatif de 25,36 m²
🅿️ Place de parking extérieure

🏠 L’appartement se compose de :
• Un salon lumineux avec balcon
• 4 chambres à coucher
• Cuisine indépendante
• Grand séchoir
• Salle d’eau invités
• Salle de bains
• Chauffage central

🔑 Les atouts :
✅ Appartement propre et bien entretenu
✅ État d’origine, offrant un beau potentiel de rénovation
✅ Aucune fissure constatée
✅ Aucune trace d’humidité constatée
✅ Excellent emplacement
✅ Garage privatif
✅ Résidence calme et résidentielle

🛠️ Les matériaux et certaines finitions sont à refaire, permettant au futur propriétaire de moderniser l’appartement selon ses goûts et ses besoins.

💰 Prix : 330 000 DT négociable

📞 Visites & informations : +216 ⁨20 577 748
📲 WhatsApp disponible
📧 [email protected]

🏆 BEN HMIDA IMMO
Des biens sélectionnés, des opportunités de qualité.

31/08/2026

🏡 OPPORTUNITÉ RARE À ENNASER 2 – EMPLACEMENT PREMIUM

Ben Hmida IMMO propose à ses clients une opportunité rare dans l’un des meilleurs emplacements d’Ennasr 2, dans un quartier résidentiel très recherché.

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✨ Appartement S+4 – 127,46 m²
📌 1er étage
🚗 Garage privatif de 25,36 m²
🅿️ Place de parking extérieure

🏠 L’appartement se compose de :
• Un salon lumineux avec balcon
• 4 chambres à coucher
• Cuisine indépendante
• Grand séchoir
• Salle d’eau invités
• Salle de bains
• Chauffage central

🔑 Les atouts :
✅ Appartement propre et bien entretenu
✅ État d’origine, offrant un beau potentiel de rénovation
✅ Aucune fissure constatée
✅ Aucune trace d’humidité constatée
✅ Excellent emplacement
✅ Garage privatif
✅ Résidence calme et résidentielle

🛠️ Les matériaux et certaines finitions sont à refaire, permettant au futur propriétaire de moderniser l’appartement selon ses goûts et ses besoins.

💰 Prix : 330 000 DT négociable

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29/08/2026

🔥 OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE – ROUTE DE MNIHLA 🔥

🏢 IMMEUBLE R+3 INACHEVÉ À VENDRE – FORT POTENTIEL COMMERCIAL

📍 Route de Mnihla – Ariana

Vous recherchez un emplacement stratégique pour un investissement immobilier à fort potentiel ?

👉 Cette opportunité mérite toute votre attention.

Situé sur une route principale très fréquentée, dans un environnement commercial dynamique, cet immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel pour accueillir différentes activités professionnelles et commerciales.

🏗️ CARACTÉRISTIQUES

🔹 Terrain : 450 m²
🔹 Surface bâtie : 1 680 m²
🔹 Immeuble R+3 inachevé
🔹 Possibilité d’ajouter un 4ᵉ étage
🔹 Façade : 20 mètres
🔹 RDC à double hauteur → idéal pour showroom, mezzanine, stockage ou bureaux
🔹 STEG 380 V disponible
🔹 SONEDE disponible

💼 UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS

🚗 Concessionnaire / showroom automobile
🔧 Pièces de rechange & services automobiles
🛋️ Showroom meubles & décoration
🔩 Quincaillerie
🌾 Matériel et équipements agricoles
🏗️ Matériaux et équipements de construction
🏢 Siège de société / immeuble de bureaux
🏥 Centre médical / clinique privée
🏦 Banque, assurance ou services professionnels
🛒 Grande surface ou activité commerciale

⭐ POURQUOI CET INVESTISSEMENT ?

✔️ Emplacement stratégique sur Route de Mnihla
✔️ Forte visibilité commerciale
✔️ Zone très dynamique et fortement fréquentée
✔️ Accès facile
✔️ Important potentiel de transformation et d’aménagement
✔️ Possibilité de créer plusieurs espaces commerciaux ou professionnels
✔️ Potentiel de valorisation et de revenus locatifs

💡 Un immeuble qui peut être transformé selon votre stratégie : exploitation personnelle, location, showroom, bureaux ou projet commercial.

🚨 LES OPPORTUNITÉS DE CE TYPE SONT RARES !

📞 Ben Hmida IMMO
Votre partenaire pour vos investissements immobiliers.

📲 Tél. & WhatsApp : +216 20 577 748
📧 [email protected]

👉 Contactez-nous maintenant pour recevoir le dossier complet et programmer une visite privée.

27/08/2026