Emna Immo VIP

12/07/2026

🏡 À VENDRE – TRIPLEX DE LUXE – LA SOUKRA 📍

✨ EMNA IMMO VIP vous propose ce magnifique triplex de prestige situé dans une résidence haut standing à La Soukra.

Une propriété rare, alliant élégance, confort et prestations de très grande qualité.

🏠 Caractéristiques générales :
• Adresse : Rue Fattouma Bourguiba, La Soukra
• Superficie : 289 m²
• Type : Triplex de luxe
• État : Neuf / Haut standing

🛋️ Composition du bien :

🔹 Sous-sol :
• Garage (2 places de parking) 🚗🚗
• Do**he + WC 🚿🚻

🔹 Rez-de-chaussée :
• Salon spacieux ouvrant sur jardin et piscine 🌿🏊
• Cuisine entièrement équipée
• Cellier / débarras
• Chambre de service

🔹 1er étage :
• Suite parentale avec salle de bain

🔹 2ème étage :
• Suite adulte avec terrasse
• Deux chambres à coucher
• Salle de bain
• Terrasses avec vue dégagée sur verdure, sans vis-à-vis 🌳

✨ Prestations & équipements :
• Ascenseur privé
• Boiserie noble
• Revêtement en marbre
• Finitions haut standing
• Chauffage central (radiateurs décoratifs verticaux)
• Climatisation split dans toutes les pièces

📍 Emplacement stratégique :
Proche du restaurant Angelina & La Closerie, dans un secteur résidentiel très recherché.

💰 Prix de vente : 1 450 000 DT

📸 Photos disponibles sur demande

📞 Contact :
☎️ +216 98 421 963
📲 +216 24 444 455
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✨ EMNA IMMO VIP – L’immobilier de prestige en Tunisie

12/07/2026

🏡 EN EXCLUSIVITÉ – Villa de Luxe à Ennasr 2 ✨

Jamais habitée | Très Haut Standing | Opportunité Rare

Située au cœur du prestigieux quartier d’Ennasr 2, cette somptueuse villa neuve offre un cadre de vie exceptionnel alliant luxe, confort et modernité.

🌟 Une propriété d’exception conçue avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, répartie sur trois niveaux aux volumes généreux et baignée de lumière naturelle.

📐 Caractéristiques principales :
✔ Superficie du terrain : 460 m²
✔ Surface couverte : 550 m²
✔ Villa neuve, jamais habitée
✔ Architecture contemporaine et élégante
✔ Espaces de vie vastes et lumineux
✔ Prestations de très haut standing
✔ Quartier résidentiel calme, sécurisé et recherché

📍 Emplacement privilégié : Ennasr 2
✔ À proximité des écoles, cliniques et commerces
✔ Accès rapide aux principaux axes routiers
✔ Environnement résidentiel de qualité

💰 Prix demandé : 2 200 000 DT

🏡 Une opportunité rare pour les amateurs de biens d’exception et les investisseurs à la recherche d’un patrimoine immobilier de prestige.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée :

📞 +216 24 444 455
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✨ EMNA IMMO VIP – L’IMMOBILIER DE PRESTIGE PAR EXCELLENCE. ✨

12/07/2026

🌿 EXCLUSIVE INVESTMENT OPPORTUNITY | ZAGHOUAN – TUNISIA

EMNA IMMO VIP proudly presents an exceptional 35-hectare private estate, offering a unique opportunity to develop a Luxury Eco Resort, private retreat, wellness destination, or premium tourism investment.

Highlights:

✅ 35 hectares of private land
✅ 6,500 productive olive trees
✅ 90 fig trees
✅ 10 hectares dedicated to luxury chalets with panoramic mountain views
✅ 3 water wells (low salinity: 1.3 g/L)
✅ Large natural lake ensuring year-round irrigation
✅ 100% private estate with no overlooking neighbors
✅ Organic farming – certification in progress
✅ Direct mountain access for hiking, nature experiences & outdoor activities
✅ Water & electricity networks available
✅ Only 3 minutes from Monoprix Zaghouan with fully paved access

A rare investment combining nature, privacy, sustainability, and exceptional development potential in one of Tunisia’s most promising regions.

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EMNA IMMO VIP – Luxury Real Estate & Investment

11/07/2026

✨🏡 À VENDRE | VILLA DE MAÎTRE D’EXCEPTION – LES BERGES DU LAC 1 ✨

📍 Les Berges du Lac 1 – Tunis

EMNA IMMO VIP vous propose une somptueuse villa de prestige située dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Tunis.

✨ Caractéristiques :
▪️ Typologie : S+5
▪️ Terrain : 1 320 m²
▪️ Surface bâtie : 750 m²
▪️ Villa sur 2 niveaux
▪️ Grand jardin paysager
▪️ Piscine privative
▪️ Prestations haut de gamme
▪️ Volumes généreux & finitions de luxe

🏛️ Idéale pour :
✔️ Résidence de prestige
✔️ Ambassade
✔️ Siège de société
✔️ Représentation diplomatique

💰 Prix : 6 200 000 DT

📞 WhatsApp : +216 24 444 455
📞 Mobile : +216 98 421 963
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EMNA IMMO VIP
Luxury Real Estate • Prestige • Investissement

10/07/2026

🏡 À VENDRE – Villa de Luxe aux Berges du Lac 2 ✨

📍 Située dans un quartier résidentiel calme, sécurisé et très recherché.

EMNA IMMO VIP vous propose une magnifique villa de prestige offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant luxe, confort et élégance.

✨ Caractéristiques :

📐 Terrain : 753 m²
🏠 Surface bâtie : 560 m²
🌿 Jardin privatif
🏊 Piscine privée
🚗 Garage + plusieurs places de parking
📶 À proximité des écoles, commerces, administrations et principaux axes.

🔹 Composition :

Rez-de-chaussée :

* Grand salon lumineux avec vue sur la piscine
* Cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse
* Salle d’eau + WC invités
* 1 Suite parentale
* 1 Chambre de service
* Terrasse & Piscine

Étage :

* 1 Grande suite parentale (Master)
* 3 Suites Junior
* Salle de bain avec WC séparé
* Kitchenette
* Bureau
* Séjour / Espace détente

✨ Une demeure d’exception idéale pour une famille recherchant espace, raffinement et sécurité dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Tunis.

💼 Excellente opportunité d’investissement :
La villa est actuellement louée à 15 000 DT par mois, garantissant un revenu locatif immédiat. Le bail est renouvelable automatiquement chaque année le 16 août. L’acquéreur peut donc :

* Acheter avant le 16 août afin de décider du renouvellement du bail.
* Ou conserver le locataire et bénéficier d’un revenu mensuel de 15 000 DT, idéal pour un investissement rentable.

💰 Prix demandé : 5 000 000 DT
Prix légèrement négociable.

📞 Contact :
+216 24 444 455
+216 98 421 963

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🏡 Villas de luxe • Résidences haut standing • Immeubles • Bureaux • Investissements VIP
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10/07/2026

💼 INVESTISSEURS & ACQUÉREURS DE PRESTIGE

Vous recherchez une villa d’exception, un immeuble, un terrain stratégique ou un investissement rentable ?

EMNA IMMO VIP vous ouvre les portes des plus belles opportunités immobilières en Tunisie.

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📍 Villas de Prestige • Immeubles • Terrains • Bureaux • Investissements

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06/07/2026

🏛️✨ VILLA D’EXCEPTION À VENDRE – MENZAH 9A ✨🏛️

EMNA IMMO VIP vous propose une somptueuse villa de très haut standing, idéalement située à Menzah 9A, dans un quartier résidentiel prestigieux, calme, sécurisé et très recherché.

💎 Une demeure élégante où se conjuguent raffinement, confort absolu et qualité de construction exceptionnelle, avec des finitions nobles en bois de cajou et des espaces généreux.

✨ Composition :

🔹 Rez-de-chaussée :
✔️ Vaste salon de réception lumineux avec accès direct à la terrasse
✔️ Suite indépendante avec salle d’eau
✔️ Grande cuisine principale entièrement aménagée
✔️ Cuisine secondaire (arrière-cuisine)
✔️ Salle d’eau invités
✔️ Espace de service

🔹 Premier étage :
✔️ Deux salons élégants
✔️ Espace mini-bar / kitchenette
✔️ Chambre avec dressing
✔️ Salle de bain

🔹 Deuxième étage :
✔️ Grande suite parentale avec dressing et salle de bain privative
✔️ Trois chambres à coucher avec dressings
✔️ Salle de bain commune

🌳 Extérieurs :
✔️ Jardin spacieux avec possibilité d’aménagement d’une piscine
✔️ Double garage

📐 Superficie terrain : 550 m²
📐 Surface bâtie : 700 m²

✨ Prestations haut de gamme :
✔️ Finitions luxueuses en bois noble (Cajou)
✔️ Quartier résidentiel prestigieux
✔️ Titre individuel en règle

💰 Prix : 1 500 000 DT

🔥 UNE VILLA RARE SUR LE MARCHÉ, IDÉALE POUR UNE CLIENTÈLE EXIGEANTE EN QUÊTE D’UN BIEN D’EXCEPTION.

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✨ EMNA IMMO VIP – L’IMMOBILIER DE PRESTIGE PAR EXCELLENCE.





































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06/07/2026

06/07/2026

🏛️ À VENDRE – Propriété d’Exception à Carthage Présidence

📍 Carthage Présidence – Tunis

EMNA IMMO VIP vous présente une propriété d’exception située au cœur de l’un des secteurs les plus prestigieux, les plus sécurisés et les plus exclusifs de Tunisie.

Édifiée sur un magnifique terrain de 2 476 m², cette demeure bénéficie d’un emplacement unique offrant une vue panoramique à 360° sur la mer Méditerranée, un privilège extrêmement rare sur le marché.

Un emplacement stratégique d’exception :

✅ À quelques minutes du prestigieux village de Sidi Bou Saïd.
✅ À proximité immédiate du Palais Présidentiel de Carthage.
✅ Vue panoramique exceptionnelle sur la mer.
✅ Quartier résidentiel de très haut standing, calme et ultra sécurisé.
✅ À proximité des plages, des sites historiques, des ambassades et des principales institutions.

Une opportunité d’investissement patrimonial

Cette propriété constitue un actif immobilier rare, idéal pour une résidence de prestige, une ambassade, le siège d’une multinationale, une représentation diplomatique ou un investissement à très forte valeur patrimoniale.

📐 Terrain : 2 476 m²

💰 Prix : 16 000 000 TND (≈ 5,38 millions USD)

📞 EMNA IMMO VIP

📱 (+216) 24 444 455
📱 (+216) 98 421 963
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EMNA IMMO VIP – Luxury Real Estate | Prestige | Investment | Excellence