DNC Emlak Halil Başaran

05/05/2026

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan son verilere göre, kira zam oranını belirleyen 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi yüzde 32,43 olarak gerçekleşti. Bu oran doğrultusunda, konut ve iş yerlerinde kira sözleşmesi bu ay yenilenecek kiracılar için uygulanabilecek azami zam oranı da yüzde 32,43 olacak.

🌐 www.dncemlak.com

☎️ 0 286 911 09 17

28/03/2026

03/02/2026

TÜFE’nin 12 Aylık Ortalaması Yüzde 33,98 Oldu
Ocak ayı itibariyle 12 aylık ortalamalar dikkate alındığında, Tüketici Fiyatları (TÜFE) yüzde 33,98 arttı.

Şubat ayında kira sözleşmesi yapacak veya yenileyecek kiracılar için (iş yeri ve mesken için) zam oranı en yüksek yüzde 33,98 olacak.

🌐 www.dncemlak.com

☎️ 0 286 911 09 17

21/01/2026

Çan Eskiyayla Köyü'nde Eşsiz Kaz Dağları Manzaralı, Doğa İçinde Satılık Tarla!

Çanakkale'nin Çan ilçesine bağlı Eskiyayla Köyü'nde, 

ADA PARSEL BİLGİLERİ:

139 Ada 14 Parsel 

ALAN BİLGİSİ:

11.201 metrekare genişliğinde,

 

Kadastral yola cepheli, içinde yetişkin ceviz ve meşe ağaçları bulunan, kapalı sistem sulama imkanı olan, yaklaşık 500 metre rakımda, muhteşem Kaz Dağları ve doğa/orman manzarasına sahip, verimli toprak yapısıyla dikkat çeken bir yaşam veya yatırım fırsatı sizi bekliyor!

Şehrin karmaşasından uzaklaşıp huzur bulmak isteyenler veya geleceğe yönelik akıllı bir yatırım arayanlar için eşsiz bir fırsat olan bu tarla, Eskiyayla'nın temiz havası, yeşil dokusu ve doğal güzellikleriyle öne çıkıyor. Geniş yüzölçümü, kadastral yola cephesi, mevcut ağaçları, modern sulama imkanı ve özellikle Kazdağları'nın büyüleyici manzarası ile hem ulaşım kolaylığı hem de çeşitli projeler için benzersiz bir potansiyel sunuyor.

Tarlanın Öne Çıkan Özellikleri

Konum ve Parsel Bilgisi: Çan Eskiyayla Köyü, 139 ada 14 parsel. Köy merkezine ve ana yollara kolay ulaşım imkanı sunar.

Yüzölçümü: Tam 11.201 metrekare genişliğinde. Bu geniş yüzölçümü, büyük ölçekli tarımsal faaliyetler, hayvancılık veya kişisel projeler için yeterli ve ferah bir alan sağlar.

Rakım ve Manzara: Yaklaşık 500 metre rakımda konumlanmış olup, mükemmel Kazdağları manzarasına sahiptir. Ayrıca etrafı yemyeşil doğa ve orman manzaralarıyla çevrilidir. Bu özellik, tarlaya eşsiz bir estetik değer katarken, temiz havası ve sakin ortamıyla huzurlu bir yaşam vaat eder.

Ağaç Varlığı: Parsel içerisinde doğal olarak yetişmiş meşe ağaçları ve verimli ceviz ağaçları bulunmaktadır. Bu özellik, tarlaya doğal bir güzellik katarken, aynı zamanda ekolojik ve ekonomik bir değer de sunar.

Sulama İmkanı: Kapalı sistem sulama imkanı mevcuttur. Bu modern sulama sistemi sayesinde su verimli bir şekilde kullanılabilir, tarımsal faaliyetler için kesintisiz ve kolay bir sulama çözümü sunulur.

Toprak Yapısı: Verimli toprak yapısına sahiptir. Bu özellik, mevcut ağaçlar ve ekilecek diğer ürünler için ideal bir zemin sunarak yüksek verim potansiyeli sağlar.

Ulaşım: Kadastral yolu mevcuttur

19/01/2026

KAZDAĞLARI'NIN OKSİJENİ, BAYRAMİÇ'İN VERİMLİ TOPRAĞI İLE BULUŞTU!

Çanakkale’nin en gözde yatırım ve yaşam bölgelerinden biri olan Bayramiç Kurşunlu köyünde; doğayla iç içe, ulaşımı kolay ve yüksek prim potansiyelli arazimiz satışa sunulmuştur.

Parsel Bilgileri :

İl/İlçe: Çanakkale / Bayramiç

Köy/Mevki: Kurşunlu Köyü

Ada/Parsel: 189 / 1

Alan: 4.097,96 m² kullanım alanı ile geniş bir arazi.

Nitelik: Müstakil Parsel (Tek Tapu) - Satışa Hazır

Öne Çıkan Özellikler :

Resmi Yol: Parselimizin hemen önünden kadastral yol geçmektedir. Yaz-kış ulaşım sorunu yoktur.

Manzara: Baraj ve Gölet manzaralıdır.

Konum ve Doğa: Kazdağları’nın eteklerinde, tertemiz havası ve muhteşem doğa manzarasıyla eşsiz bir konumdadır.

Ormana Komşu: Parselimizin bir sınırı yaklaşık 3.5 milyon m²'lik devasa bir devlet ormanına dayanmaktadır. Önünüzün kapanma ihtimali yoktur, oksijen deposudur.

Tarımsal Verim: Toprağı her türlü meyveciliğe (Bayramiç Beyazı, elma, şeftali, kiraz) uygundur.

Yaşam Alanı: İçerisine ruhsat gerektirmeyen Tiny House veya tekerlekli yapılar konularak hemen yaşam alanı oluşturulabilir. Etrafında eski yerleşim yapılar bulunmaktadır. Hayvancılık veya hobi bahçesi için mükemmeldir.

Ulaşım ve Mesafeler :

Kurşunlu Köy Merkezi: 800 m (Yürüme mesafesinde sayılır)

Bayramiç Barajı: 1 km

Bayramiç İlçe Merkezi: 10 km

Ezine: 31 km 

Edremit: 34 km

Çanakkale 1915  Köprüsü: 70 km

✅ Köy Hakkında :

Kurşunlu Köyü Kaz Dağlarının içinde harika konumda tertemiz havası ile dikkat çeker,Bayramiç ilçe merkezine ve Evciler köyüne yakın olması avantajlarıdır.

Takas teklifleriniz değerlendirilir.

Yatırımcısına ve yeni sahibine şimdiden hayırlı olsun.

Detaylı Bilgi ve Randevu İçin:

Halil Başaran – Gayrimenkul Danışmanı 

Telefon : 0543 426 42 60 / 0286 911 09 17 

DNC EMLAK GAYRİMENKUL / MERKEZ ÇANAKKALE

Taş. Tic. Yetki Belge No: 1700625

16/01/2026

ÇANAKKALE BAYRAMİÇ KÜLCÜLER KÖYÜ SATILIK ARSA

Şehir hayatının karmaşasından uzak, doğayla iç içe bir yaşam kurmak ya da geleceğe değerli bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat!

ARSA ÖZELLİKLERİ:

215 Ada  18 Parsel

482,64 m²  Arsa alanı  ( Tapuda  bahçe nitelikli-Köy yerleşik alanı içinde )

% 40 taban oturum toplamda % 80 imar inşaat izinli(İsterseniz 192 m² temel üzerine, 2 katlı  veya tek katlı yapı yapabilirsiniz )

2,5 katlı Müstakil ev  veya Villa yapımına uygun

Müstakil tapulu (Tek kişi üzerine)

Köy içinde, geniş bahçeli ve düz arsa, etrafı kısmen bahçe duvarı ve tel ile çevrili 

Bahçenin kalan kısmında meyve–sebze yetiştirme imkânı

Hem yaşam hem de yatırım amaçlı ideal

Elektrik,su, internet ve telefon altyapısı hazır

Köy içi yollar parke taş ve asfalt

 BÖLGE VE YAŞAM:

Bayramiç ilçesi, Kazdağları’nın eteklerinde yer alan, temiz havası ve doğal yapısıyla öne çıkan özel bir bölgedir. Külcüler Köyü ise sakin, güvenli ve doğayla uyumlu yaşam arayanların tercih ettiği, köy dokusunu koruyan bir yerleşim alanıdır.

Burada sabahları kuş sesleriyle uyanabilir, geniş bahçenizde kendi ürünlerinizi yetiştirebilir, huzurlu ve sağlıklı bir yaşam sürebilirsiniz. Ayazma Pınarı Tabiat Parkı’na yakınlığı sayesinde doğa yürüyüşleri ve hafta sonu aktiviteleri için de oldukça avantajlıdır.

Aynı zamanda Bayramiç ve Çanakkale merkeze olan ulaşım kolaylığı, şehirle bağlantınızı koparmadan doğada yaşama imkânı sunar. Assos ve Kadırga Koyu gibi önemli turizm bölgelerine yakınlığı ise arsanın uzun vadede değer kazanma potansiyelini artırmaktadır.

�LOKASYON BİLGİLERİ:�

Çanakkale / Bayramiç / Külcüler Köyü

Kadastral yola cepheli

Ayazma Pınarı Tabiat Parkı’na 7 km

Bayramiç Merkez’e 16 km

Çanakkale Merkez’e 55 km

Assos Kadırga Koyu’na 75 km

Öne Çıkanlar:

✅ Müstakil Tapulu (Hemen devir)

✅ Kadastral yola cepheli (Ulaşım sorunu yok)

✅ Köy içi yerleşik alanında

✅ Assos ve Kadırga gibi tatil bölgelerine günübirlik mesafede

Detaylı Bilgi ve Randevu İçin:

Halil Başaran – Gayrimenkul Danışmanı 

Telefon : 0543 426 42 60 / 0286 911 09 17 

DNC EMLAK GAYRİMENKUL / MERKEZ ÇANAKKALE

Taş. Tic. Yetki Belge No: 1700625