Turan Gayrimenkul

Turan Gayrimenkul Kurumsal Kiralama ve Satış Ofisi

01/06/2026

Kampüse yürüyerek 2 dakika mesafede yaşamaya ne dersiniz? 🎒🏃‍♂️
TuranEMLAK’tan Afyon Kocatepe Üniversitesi’nin tam karşısında, Erenler Mahallesi’nin en güzel noktasında her şey dahil kiralık 2+0! Üstelik internet ve aidat derdi yok, hepsi fiyata dahil! 🌟
✨ Dairemizin Öne Çıkanları:
Konum: Kampüsün hemen karşısı! Derse geç kalma stresine son. 📍
Fatura Stresi Yok: İnternet ve aidat kiranın içinde. Sadece valizinizi alıp yerleşin! 💸
Konforlu Alan: 50 m² ferah yaşam alanı, modern oturma grubu ve düz ekran TV.
Eksiksiz Mutfak: Yemek yapmayı keyifli hale getiren fırınlı, tam donanımlı mutfak. 🍳
Isınma: Kombili doğalgaz ile kış aylarında sıcacık bir yuva. 🔥
Hem derslerinize odaklanabileceğiniz hem de Erenler’in sosyal hayatının merkezinde olacağınız bu daireyi kaçırmayın! 🎯
Detaylı bilgi ve hemen taşınmak için DM üzerinden bizimle iletişime geçin! 📞

Sürpriz masraflara değil, sadece yeni evinize odaklanın! 5 Milyon TL'lik bir ev aldığınızda tapu dairesinde ~270.000 TL'...
17/05/2026

Sürpriz masraflara değil, sadece yeni evinize odaklanın! 5 Milyon TL'lik bir ev aldığınızda tapu dairesinde ~270.000 TL'lik bir ek maliyetle karşılaşabileceğinizi biliyor muydunuz? 🛑💸

Gayrimenkul alırken bütçenizi sadece evin satış bedeline göre planlamak, sahada en sık karşılaştığımız finansal hatalardan biridir. Turan Gayrimenkul olarak, 2026 yılı güncel SPK ve Tapu Kadastro verileriyle, ev alırken cebinizden çıkacak "gizli" masrafları ve bilmeniz gereken yasal haklarınızı şeffafça masaya yatırıyoruz:

📐 1. Tapu Harcı ve Ceza Riski: Satış bedelinin %4’ü harç olarak ödenir. Vergiyi az ödemek için tapuda "rayiç bedel" üzerinden düşük beyan vermek, ileride yapay zeka destekli mali denetimlerde karşınıza ağır "Vergi Ziyaı Cezası" olarak çıkabilir.
🏛️ 2. Döner Sermaye ve Ekspertiz: 2026 SPK tarifesiyle ekspertiz ücretleri 17.622 TL'ye ulaştı. Tapu döner sermaye bedeli ise 6.681 TL seviyelerinde. Kredi sürecine girmeden bu masrafları mutlaka bütçenize ekleyin.
🤝 3. Faturanız = Vergi Kalkanınız: Bizden aldığınız "Gayrimenkul Hizmet Bedeli" faturasını asla atmayın! Evi 5 yıl içinde satarsanız, bu resmi ödemeyi matrahtan düşerek "Değer Artış Kazancı Vergisi"nden binlerce lira tasarruf edebilirsiniz.
🏦 4. Banka Dayatmalarına Dikkat: Konut kredisi kullanırken bankanızın size sunduğu yüksek primli sigorta poliçelerini kabul etmek zorunda değilsiniz. Dışarıdan aynı teminatlı, daha uygun fiyatlı DASK ve konut sigortası getirme hakkınız yasal olarak saklıdır.

Kaydırmalı görsellerimizde 5 Milyon TL'lik mülk üzerinden hazırladığımız net hesap tablosunu inceleyerek bütçenizi şansa değil, matematiğe bırakın. ✅📊

👇 Almayı düşündüğünüz evin resmi kurum, banka ve devir masraflarını önceden kalem kalem bilmek ister misiniz?

Yorumlara BÜTÇE yazın, hedeflediğiniz gayrimenkulün 2026 güncel maliyet analizini sizin için ücretsiz hesaplayıp anında gönderelim! 🤝💼

14/05/2026

Erenler'de "Acaba eşya masrafım ne kadar olur?" derdine son veren 1+1 daire! 🛋️✨

Yeni bir eve çıkarken en çok yoran şey eşya telaşıdır. Afyonkarahisar Erenler Mahallesi'nin en güzel konumlarından birinde yer alan bu 1+1 dairemiz, "sadece kişisel eşyalarını al ve gel" konseptiyle tasarlandı.

Ön cephe olması sayesinde gün boyu doğal ışık alan, iç karartıcı apartman boşluklarına bakmayan ferah bir yaşam alanı sunuyor. Hem öğrenciler hem de çalışanlar için ulaşım ve sosyal alanların tam merkezinde! 🚀

Öne Çıkanlar:
✅ Gün boyu aydınlık (Ön Cephe)
✅ Taşınmaya hazır, eksiksiz full eşyalı
✅ L koltuk, TV, çift yatak ve tam donanımlı mutfak

Daireyi yakından görmek için bizimle hemen iletişime geçebilirsiniz. 👇💬

2026 Konut Kredisi oranlarında büyük fırsat: Enerji Kimlik Belgesi (EKB) ile düşük peşinat imkanı! 💰📉Ev alırken peşinatı...
13/05/2026

2026 Konut Kredisi oranlarında büyük fırsat: Enerji Kimlik Belgesi (EKB) ile düşük peşinat imkanı! 💰📉

Ev alırken peşinatınızın yetmediğinden mi endişeleniyorsunuz? Bir gayrimenkul danışmanı olarak sahada en çok karşılaştığım bu sorunun çözümü, aslında binanızın dış cephesinde gizli olabilir. Bankalar artık krediyi sadece size değil, binanızın enerji verimliliğine de veriyor!

2026 Güncel Konut Kredisi Limitleri (5 Milyon TL Altı Taşınmazlar):

A Sınıfı (Çok Verimli): Ekspertiz değerinin %90’ına kadar kredi kullanımı.

B Sınıfı (Verimli): Konut değerinin %85’ine kadar kredi imkanı.

C Sınıfı (Standart): BDDK düzenlemesiyle bu sınıfa da avantaj geldi; değerin %80’ine kadar kredi çekebilirsiniz.

D Sınıfı ve Altı: Kredi oranları genellikle %70-75 seviyesine gerilemektedir.

Kentsel Dönüşümde Finansman Desteği:

Riskli yapıların dönüşümünde bina başına 875.000 TL kredi ve 875.000 TL hibe olmak üzere çifte destek paketinden yararlanabilirsiniz.

Evin değeri yükseldikçe (5-10 Milyon TL bandı gibi) kredi oranlarının %60-70 seviyelerine düştüğünü unutmamak gerekir. Bu nedenle doğru mülkü, doğru enerji sınıfıyla seçmek yatırımınızın karlılığını artırır.

👇 Kendi binanızın veya alacağınız evin kredi avantajını öğrenmek ister misiniz?

Yorumlara EKB yazın, binanızın enerji sınıfını ve çekebileceğiniz maksimum kredi tutarını sizin için ücretsiz sorgulayalım! 🤝💸

12/05/2026

🚨 Afyon’da kiralık ev arıyorsan bu videoyu kaydırmadan önce dur! 🚨
Erenler'de sürpriz faturaların olmadığı, odandan çıkmadan asansörü çağırabildiğin "Her Şey Dâhil" bir yaşam mümkün! 🤩
Sadece bavulunu al gel; internet ve aidat bizden! 💸
✨ Bu Dairede Seni Neler Bekliyor?
• 📱 Odandan QR kod ile asansör çağırma ayrıcalığı!
• 📺 Her odada kişisel TV ve çalışma masası
• 🛏️ 3+0 sıfır eşyalı lüks konsept
• 🛋️ Premium hissettiren özel yapım Chester sandalyeler
• ☕ Keyifli vakitler için çok geniş balkon
⏳ Önemli Not: Sözleşmeler 25 Haziran'da başlıyor. Bu eşsiz daireyi başkası kapmadan yerini şimdiden ayırt!

Paranızı asansör boşluğuna mı ödüyorsunuz? 💸👇120 m² diye hevesle gittiğiniz evin aslında 90 m² çıkması!Ortada bir hile y...
10/05/2026

Paranızı asansör boşluğuna mı ödüyorsunuz? 💸👇

120 m² diye hevesle gittiğiniz evin aslında 90 m² çıkması!

Ortada bir hile yok, sadece "Net ve Brüt" metrekare farkı var:

🏢 Brüt m²: Duvar kalınlıkları, merdiven, asansör ve otopark payı gibi kullanamayacağınız alanları içerir.
🛋️ Net m²: Sadece sizin yaşadığınız, eşyanızı koyduğunuz, adım attığınız alandır.

Aradaki fark projesine göre %25'i bulabilir! Bu yüzden ev gezerken o altın soruyu sormayı asla unutmayın: "Bu metrekare net mi, brüt mü?"

👇 İlanlarda gördüğünüz metrekarelerle gerçekte karşılaştıklarınız birbirini tutuyor mu? Yorumlarda buluşalım!
📌 Ev arayan bir arkadaşına gönder ve kaydetmeyi unutma! 🔖

Mayıs 2026 itibarıyla konut kira artış oranı %32,43 olarak açıklanmıştır.Kira artışları, yasal sınırlar ve güncel oranla...
09/05/2026

Mayıs 2026 itibarıyla konut kira artış oranı %32,43 olarak açıklanmıştır.

Kira artışları, yasal sınırlar ve güncel oranlar doğrultusunda yapılmalıdır.
Ev sahipleri ve kiracılar için doğru bilgiyle hareket etmek,
olası anlaşmazlıkların önüne geçer.

09.05.2026 Güncel Konut Kredisi Faiz OranlarıEv sahibi olma hayallerini ertelemek istemeyenler için bankaların 120 ay va...
09/05/2026

09.05.2026 Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları

Ev sahibi olma hayallerini ertelemek istemeyenler için bankaların 120 ay vadeli – 500.000 TL konut kredisi verilerini güncelledik. İşte banka banka faiz oranları ve aylık ödeme tutarları:

🏦 Banka Verileri
Ziraat Katılım: %2,59

Aylık Ödeme: 13.581,46 TL

Vakıf Katılım: %2,63

Aylık Ödeme: 13.760,54 TL

Albaraka: %2,67

Aylık Ödeme: 13.940,26 TL

QNB: %2,74

Aylık Ödeme: 14.256,23 TL

Kuveyt Türk: %2,80

Aylık Ödeme: 14.528,50 TL

Akbank: %2,85

Aylık Ödeme: 14.756,37 TL

Türkiye Finans: %2,99

Aylık Ödeme: 15.398,83 TL

Garanti BBVA: %2,99

Aylık Ödeme: 15.398,83 TL

🔎 Hangi banka sizin için daha avantajlı?
Konut alım sürecinde profesyonel kredi desteği ve gayrimenkul danışmanlığını tek çatı altında sunuyoruz. Size en uygun finansal çözümü ve hayalinizdeki evi birlikte belirleyelim.

📍 Turan Gayrimenkul
🌐 turanemlakafyon.sahibinden.com

09/05/2026

TuranEMLAK Gayrimenkul Danışmanlığı

Erenler Mahallesi'nde yatırım değeri taşıyan, ekstra masraf gerektirmeyen kiralık dairemiz sizleri bekliyor.

📐 45 m² | 2+0 | Kombili Doğalgaz
🛋️ Mobilyalı & Hazır Oturma Grubu
📺 Düz Ekran TV Dahil
🍳 Tam Donanımlı Modern Mutfak
🌤️ Geniş Pencereler — Bol Doğal Işık
🚌 Toplu Taşımaya Yürüme Mesafesi
💰 Her şey dahil — ekstra ödeme yok.
Şehir merkezinde bu fırsatı kaçırmayın.

💬 DM'den ulaşabilirsiniz.

TuranEmlak — T.C. Ticaret Bakanlığı Yetkili Gayrimenkul Ofisi | Belge No: 0300261

03/05/2026

1 Temmuz’da taşınmaya hazır, ekstra masrafsız 2+0 ev turuna hoş geldiniz! 🏡

Erenler Mahallesinde, Afyon Kocatepe Üniversitesine sadece yürüme mesafesindeki bu 50 m² eşyalı dairede; internet ve aidat kiraya dahil!

✈️ Masrafsız bir eve çıkmak isteyen veya ev arkadaşı arayan arkadaşına bu videoyu hemen gönder!

📌 Seçenekleri değerlendirirken kaybetmemek için kaydetmeyi unutma.

Detaylar ve yer gösterimi için iletişime geçin:
Turan Emlak (Yetki Belge No: 0300261)

Address

Erenler Mahallesi 2759 Sk. No:27/A
Afyonkarahisar
03204

Opening Hours

Monday 10:00 - 02:00
Tuesday 10:00 - 02:00
Wednesday 10:00 - 02:00
Thursday 10:00 - 02:00
Friday 10:00 - 02:00
Saturday 10:00 - 02:00
Sunday 13:00 - 22:00

Telephone

+905062932225

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Turan Gayrimenkul posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Turan Gayrimenkul:

Shortcuts

Share

Category