16/04/2026
🏠 Kiralık evde musluk bozuldu, faturayı kim ödeyecek? Ev sahibi mi, kiracı mı? Bu karmaşaya son veriyoruz! 🛑👇
Kira ilişkilerinde en sık yaşanan anlaşmazlıklardan biri, evin bakım, onarım ve ortak giderlerinin kime ait olduğudur. Taraflar haklarını tam olarak bilmediğinde gereksiz gerginlikler yaşanabiliyor. 🤝
Türk Borçlar Kanunu (TBK) ve Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) bu konuda net çizgiler çizer. Hazırladığımız bu rehber tabloda, en sık karşılaşılan gider türlerini ve yasal olarak kimin ödemesi gerektiğini bir araya getirdik.
📌 Özetle kural basit:
🔹 Kiracı: Evin kullanımından kaynaklı rutin, küçük onarımları ve kullanım giderlerini (aidat, bakım vb.) karşılar.
🔹 Ev Sahibi: Evin değerini koruyan büyük demirbaş arızalarını, yapının kendisiyle ilgili temel tamiratları ve binanın ana yatırım giderlerini (mantolama, çatı vb.) karşılar.
Haklarınızı bilmek, huzurlu bir kira sürecinin anahtarıdır. Detaylı tabloyu incelemeyi ve ihtiyaç anında hızlıca ulaşmak için KAYDETMEYİ unutmayın! ✨
Gayrimenkul yönetimi ve kiralama süreçleri hakkında profesyonel destek almak için bize ulaşabilirsiniz:
📞 0546 782 50 75