What are the opening hours?

Monday 09:00 - 17:00 Tuesday 09:00 - 17:00 Wednesday 09:00 - 17:00 Thursday 09:00 - 17:00 Friday 09:00 - 17:00 Saturday 09:00 - 17:00

S Koca Real Estate, Kestel Mh, İsa Küçülmez Caddesi, Beyreli Sk. No:71, Alanya (2026)

29/06/2021

📍Кестель

Замечательный район Алании - и дело не только в том, что здесь находится наш офис: район уютный, компактный, европейский и малоэтажный.
Береговая линия составляет 4 км , но ширина жилой застройки в основной части всего 300 м. А ближе к горам - сады апельсинов, мушмулы, авокадо, бананов, милая сельская пастораль с турецким акцентом.
✅Пляж - типичный для этой стороны Алании: песчано-галечный, возможны плиты.
✅ Население меньше - пляжи пустыннее , кафе встречаются реже.
✅Приятная глазу малоэтажная застройка, цены на недвижимость выше Махмутлара. Комплексы размером больше, чем в три блока, расположены ближе к реке Дим, на границе с районом Тосмур. Есть комплексы от топовых застройщиков.
✅Инфраструктура - растет: к большому Мигросу добавился SEÇ market ,Hasbul, Bim(местные сетевики).
Главные Кестелеобразующие места -университет Alaaddin Keykubat, несколько отелей ( 5* Michell на холме), DOGA колледж, русская школа «Klassika М» (за ЕГЭ придется ехать в Россию).
Рынок по средам, в центре района. На границе Тосмура и Кестеля — река Dim и десяток кафе (частично плавающих) с атмосферой «пришел утром на завтрак, неожиданно вечерело»☺️. У моря, ближе к Алании, несколько кафе и даже суши , одни из самых вкусных в городе🍣 . Один из лучших ресторанов Алании Olta Et Balık.
Плюсы и минусы:
Малоэтажные уютные комплексы, элитный район;
Аланья рядом;
Цены на недвижимость в районе высокие; Жизнь в центре событий под звуки природы👍🏻 Компания SKoca Real Estate and Construction- всё о недвижимости и жизни в Турции 🙌🏻

19/06/2021

⁉️Как заработать на турецкой недвижимости ⁉️

Интересующий многих людей вопрос.
Выгодно ли инвестировать в турецкую недвижимость❓❓ Да, да и ещё раз- ДА!
Но, являются ли все строящиеся объекты выгодными для инвестиций 🤨❓ НЕТ❗️

Итак, как же найти и распознать тот самый проект?!?!?!
Начнём по порядку, инвестировать выгодно, так как цены растут в геометрической прогрессии, о чём гласит отчёт Центробанка Турции, с поправкой на уровень инфляции, за год стоимость повысилась на 13,7% .
Что мы и наблюдаем на личном опыте, год назад хорошая квартира 1+1 с мебелью и техникой стоила ~50.000€, сегодня аналогичная квартира как минимум 60.000€, если усердно поискать.

Строительные компании каждую неделю презентуют новые проекты, которые растут как грибы после дождя .
Какой же комплекс окажется той самой «курицей несущей золотые яйца»?
1️⃣ Строительная компания должна быть в списке лидеров рынка недвижимости ( имя и репутация)
2️⃣ Локация - самое близкое расположение к морю и благам городской инфраструктуры (шедеврально - первая береговая линия + частный пляж)
3️⃣ Полная, богатая инфраструктура комплекса и обязательно какая-то уникальная особенность
4️⃣ Качественная постройка и отделочные материалы (как правило исходящее из пункта 1)

Резюмируем- данная тема достаточно обширная. Мы с радостью изложим ее детально, просто напишите нам в DM ✍🏻

Компания SKoca Real Estate and Construction- о недвижимости честно и прозрачно!

18/06/2021

‼️СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ до конца октября‼️
Квартира которая никогда не потеряет в цене 💰🔒
Высоколиквидный проект в центре Алании, возле легендарного пляжа Клеопатра👇🏻

📍Локация:
Центр Алании.

🟠О районе:
Главные достопримечательности Алании в шаговой доступности- пляж Клеопатра, Аланийская крепость, фуникулёр.
Хорошо сформирована городская инфраструктура- магазины, рестораны, аква парк, автобусные остановки,центральный автовокзал, рыбный и фермерский рынок.

🟠Особенности комплекса:
Один блок, 5 этажей ( всего 36 квартир);
На этаже по 6 квартир;
Площадь застройки 900 м2;
Современная архитектура фасада;
Качественная постройка;
Аутентичный и немноголюдный комплекс.

🟠Особенности квартир:
Чистовая отделка под ключ;
Встроенный кухонный гарнитур;
Укомплектованные санузлы;
Панорамные окна;
Качественная внутренняя отделка;
Двухкамерные стеклопакеты ПВХ с алюминиевым профилем.

Планировка/ Площадь/ Цена
1+1 / от 48 м2/ от 83.000€
2+1/ от 99 м2/ от 179.000€
3+1/ 129 м2/ 289.000€

🟠Инфраструктура:
Открытый плавательный бассейн;
Крытый бассейн;
Джакузи;
СПА зона;
Ландшафтный дизайн;
Лобби;
Зона отдыха;
Видеонаблюдение 24/7;
Смотритель комплекса;
Ландшафтный дизайн.

🏖Пляж:
200м до известного пляжа Клеопатра.

🅿️Паркинг:
Наземный.

♻️Управляющая компания:
Самостоятельно ведут менеджмент комплекса.
Айдат ~ 50€.

Подробные условия по проекту Вам любезно предоставят сотрудники компании SKoca Real Estate and construction🙌🏻

14/06/2021

‼️Купить выгодно в одном из лучших районов Алании‼️
Комплекс сдаётся в эксплуатацию в марте 2022г (беспроцентная рассрочка ✅)

📍Локация:
Каргыджак

🟠О районе:
Сосновые леса;
Спокойный, спальный район;
Близко расположен к международному аэропорту Газипаша;
В районе преимущественно малоэтажные комплексы и виллы;
Идеальную атмосферу создают фруктовые сады;
Комплексы возводятся преимущественно лучшими застройщиками;
Пляжи Каргыджака песчаные, с удобным заходом в море;
По пятницам приезжает фермерский рынок;
Аптеки;
Сетевые маркеты;
Кафе и рестораны.

🟠Особенности комплекса:
Площадь застройки 4900м2;
Два корпуса по 5 этажей (всего 55 квартир);
Современный дизайн фасадов;
Качественная постройка;
Вдали от шумных дорог;
Малоквартирный- что гарантирует Вам качественный отдых.

🟠Особенности квартир:
Чистовая отделка «под ключ»;
Встроенный кухонный гарнитур;
Напольное покрытие керамогранит высшей категории;
Укомплектованные санузлы + водонагреватель;
Двухкамерные стеклопакеты ПВХ;
Дополнительная отделка наружных стен- дополнительная шумоизоляция;
Встроенный кухонный гарнитур.

Планировка/ Площадь/ Цена
1+1 / 53 м2/ от 59.000€
2+1 / 78 м2/ от 120.000€
3+1 / 129 м2/ от 180.000€

🟠Инфраструктура:
Открытый плавательный бассейн с водными горками;
Детский бассейн;
Крытый бассейн с подогревом;
Детская площадка;
Беседки для отдыха;
Барбекю зона;
СПА зона;
Тренажёрный зал;
Ландшафтный дизайн;
Лобби;
Видеонаблюдение 24/7;
Смотритель комплекса ;
Ландшафтный дизайн.

🏖Пляж:
800 м от комплекса песчаные пляжи Каргыджака.

🅿️Паркинг:
Наземный + подземный.

♻️Управляющая компания:
Самостоятельно ведут менеджмент комплекса.
Айдат ~ 50€.

11/06/2021

Тишина❓Аутентичнность❓ Возле моря❓
Это то, что нужно 👇🏻

📍Локация:
Кестель

🟠О районе:
Спокойный спальный район;
Преимущественно новые комплексы, только малоэтажные;
Хорошо сформирована городская инфраструктура района;
Большая часть проживающих- европейцы;
Один раз в неделю фермерский рынок.

🟠Особенности комплекса:
Площадь застройки 900м2;
Один корпус, 5 этажей (всего 20 квартир);
Небольшой и уютный комплекс;
Хорошая локация ( море 150м, центр Алании 4км);
Дополнительная обработка фасадов зданий.

🟠Особенности квартир:
Чистовая отделка «под ключ»;
Напольное покрытие керамогранит высшей категории;
Стены со звуко и термоизоляцией;
Окна ПВХ двухкамерные;
Высота потолков 2.8м;
Встроенный кухонный гарнитур;
Укомплектованные санузлы;
Водонагреватель.

Планировка/ Площадь/ Цена
1+1 / от 52 м2/ от 79.000€
2+1 / 73 м2/ от 165.000€
3+1/ 156 м2/ 270.000€

🟠Инфраструктура:
Открытый плавательный бассейн;
Беседка для отдыха;
Тренажёрный зал;
Сауна;
Бесплатный WiFi в лаунж зоне;
Видеонаблюдение 24/7;
Смотритель комплекса;
Ландшафтный дизайн.

🏖Пляж:
В 2х минутах от комплекса благоустроенные городские пляжи.

🅿️Паркинг:
Наземный.

♻️Управляющая компания:
Самостоятельно ведут менеджмент комплекса, далее по решению владельцев квартир.
Айдат ~ 35€

09/06/2021

Процесс приобретения недвижимости очень ответственный шаг, требующий тщательного изучения всех документов.

❓❓Что требует внимания при покупке квартиры или коммерческой недвижимости в Турции⬇️

🟠Если строящийся объект:

✅ Разрешение на строительство у застройщика на данном земельном участке
✅ Соответствие объекта плану строительства, зарегистрированного в кадастровом управлении
✅ Финансовая надежность застройщика

🟠Коммерческая недвижимость:

✅ Соответствие площади помещения тому виду деятельности, которую планируете осуществлять
✅ Наличие согласия жителей дома на различные виды деятельности в помещении (ресторан и тд)

🟠Вторичное жильё:

✅ Проверка наличия задолженностей или обременений
✅ Рассрочка от частного собственника- риск возникновения обременений спустя некоторое время
✅ Право подписи при покупке по доверенности

⚠️⁉️Что нужно знать⁉️⚠️

✔️ Площадь жилой недвижимости считается по стандартам брутто ( по периметру, включая лестничную клетку). Покупатель становится также собственником земельного участка, на котором построено здание (площадь коммерческого помещения чаще всего измеряется в нетто)
✔️ Передача денег продавцу происходит до оформления документов в кадастровом управлении.
✔️ Кадастровая стоимость значительно отличается от фактической, в интересах покупателя.

👁‍🗨Приобретать с компанией SKoca Real Estate and Construction легко и надёжно! Наши сотрудники найдут ключ 🔑 от квартиры Вашей мечты 💫👍🏻
Мы за безопасный сервис!

09/06/2021

Последний масштабный проект на первой береговой линии Алании, в райском месте - Каргыджак.
Коротко о районе
Сосновые леса;
Спокойный, спальный район;
Близко расположен к международному аэропорту Газипаша;
В районе преимущественно малоэтажные комплексы и виллы;
Идеальную атмосферу создают фруктовые сады;
Комплексы возводятся преимущественно лучшими застройщиками;
Пляжи Каргыджака песчаные, с удобным заходом в море;
По пятницам приезжает фермерский рынок;
Аптеки;
Сетевые маркеты;
Кафе и рестораны.

Особенности комплекса
Комплекс состоит из 8 блоков по 5 этажей. Всего 450 квартир.
Площадь застройки составляет 25.000 кв.м
По типу "город в городе" :
Две большие СПА зоны;
Кинотеатр;
Два тренажерных зала;
Сетевой гипермаркет;
Ресторан;
Детский сад с няней;
Детские игровые площадки;
Большой открытый бассейн + инфинити бассейн;
Территория с садами и ландшафтным дизайном;
Крытый паркинг под каждым блоком;
Надземный переход к пляжу;
Теннисный корт;
Частный пляж Konak beach.

07/06/2021

Компания SKoca Real Estate and construction представляет новый проект в одном из лучших районов Алании‼️Старт продаж‼️
Сегодня ещё выгодно 👌🏻👍🏻

📍Локация:
Каргыджак

🟠О районе:
Спокойный, спальный район;
Самый близкорасположенный к международному аэропорту Газипаша, 25 минут и Вы уже в самолёте;
В районе преимущественно малоэтажные комплексы и виллы;
Идеальную атмосферу создают фруктовые сады и сосновые леса;
Комплексы возводятся преимущественно лидерами строительного рынка Алании;
Пляжи Каргыджака песчаные, с удобным заходом в море;
По пятницам приезжает фермерский рынок;
Аптеки;
Сетевые маркеты;
Кафе и рестораны.

🟠Особенности комплекса:
Площадь застройки- 2200м2;
Два блока по 5 этажей (46 квартир);
Малоэтажный и немноголюдный комплекс;
Дизайн фасадов в стиле барокко;
Хорошее качество строительства;
Удалённость от шумных дорог.

🟠Особенности квартир:
Чистовая отделка «под ключ»;
Укомплектованные санузлы;
Керамогранит высшей категории;
Высота потолков 3м;
Встроенный кухонный гарнитур;
Точечное светодиодное освещение.

1+1/ от 51 кв.м/ от 50.000€
2+1 / 90 кв.м/ 115.000€
3+1 / 180 кв.м/ от 150.000€

🟠Инфраструктура:
СПА зона;
Тренажёрный зал;
Открытый плавательный бассейн;
Закрытый плавательный бассейн;
Видеонаблюдение 24/7;
Смотритель комплекса;
Детская игровая комната;
Детская площадка;
Зона отдыха.

🏖Пляж:
В 300 м от комплекса набережная с благоустроенными пляжами.

🅿️Паркинг:
Наземный.

♻️Управляющая компания:
Самостоятельно ведут менеджмент комплекса.
Айдат ~ 40€.

05/06/2021

✅Ваши расходы при покупке недвижимости 🧮
👇🏻 👇🏻 👇🏻
И вновь очевидное преимущество владения недвижимостью в Турции- минимальные расходы при оформлении сделки🤌🏻

Приобретая квартиру Вас ожидают следующие дополнительные затраты⬇️

✔️ Налог на приобретение - 4% ( от кадастровой стоимости, которая составляет примерно 40% от фактической)

✔️ Получение ТАПУ+ переводчик ~ 300 €

✔️ Процесс оформления и доверенность при необходимости ~ 150€

✔️ Подключение коммунальных услуг ~ 300€ (для первичного жилья) и 150€ ( для вторички)

✔️ Получение технического паспорта ИСКАН от 300€ до 1000€

✔️ Страхование DASK ~ 100€

В среднем дополнительные расходы составляют 3-6% от стоимости объекта недвижимости.

Сотрудники компании SKoca Real Estate and Construction сделают процесс приобретения и оформления максимально легким и прозрачным!

02/06/2021

📍Локация:
Кестель

🟠О районе:
Спокойный спальный район;
Преимущественно новые комплексы, только малоэтажные;
Хорошо сформирована городская инфраструктура района;
Один раз в неделю фермерский рынок.

🟠Особенности комплекса:
Площадь застройки 700 кв.м;
Один блок , всего 12 квартир;
На этаже 3 квартиры;
Аутентичный, что обеспечит приватность;
Дополнительная гидроустойчивая обработка фасада;
Удалён от шумных дорог;
Хорошая шумоизоляция.

🟠Особенности квартир:
Чистовая отделка «под ключ»;
Напольное покрытие керамогранит высшей категории;
Изумительный дизайн (возможно обустроить квартиру по типу шоурума, +12.000€);
Высокие потолки 3м.

Планировка/ Площадь/ Цена
1+1 / 50м2/ от 75.000€
2+1 / от 168 м2/ от 210.000€

🟠Инфраструктура:
Открытый плавательный бассейн;
СПА зона;
Тренажёрный зал;
Видеонаблюдение 24/7;
Смотритель комплекса;
Ландшафтный дизайн.

🏖Пляж:
150 м от комплекса муниципальные пляжи.

🅿️Паркинг:
Наземный.

♻️Управляющая компания:
Самостоятельно ведут менеджмент комплекса.
Айдат ~ 60€

24/05/2021

🇹🇷Гражданство Турции через инвестиции можно оформить всего за 2 месяца☝🏻
Наиболее выгодный вариант капитализации инвестиционных возможностей — покупка недвижимости в Турции на сумму от $250.000 ( кадастровой оценочной стоимости). Недвижимость можно сдать в аренду, а также выгодно перепродать через 3 года.

Среди важных преимуществ программы — быстрый и понятный процесс подачи заявки, возможность получения гражданства для всей семьи, нет необходимости декларировать активы и доходы, полученные в других странах.
С турецким паспортом инвестор может в короткие сроки переехать в Великобританию и создать свой бизнес в рамках соглашения об ассоциации Турции и Европейского экономического сообщества.
Также Турция - одна из стран договора E-2, что дает возможность переезда и ведения бизнеса в США 🇺🇸 по неиммиграционной визе инвестора.

Возможность приобретения нескольких объектов недвижимости для суммарной кадастровой стоимости 250.000$.

Процесс получения гражданства Турции👇🏻
Мы предлагаем высококачественный сервис по получению гражданства Турции в самые короткие сроки. Весь процесс проходит под руководством квалифицированных юристов. Шаг за шагом мы проведем вас через всю процедуру получения гражданства – от подбора недвижимости и юридической проверки выбранных вами объектов до подготовки и правильной подачи заявки на гражданство и получение Вами паспорта в руки🤝

S Koca Real Estate

29/06/2021

19/06/2021

18/06/2021

14/06/2021

11/06/2021

09/06/2021

09/06/2021

07/06/2021

05/06/2021

02/06/2021

24/05/2021

Address

Opening Hours

Telephone

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category

Monday	09:00 - 17:00
Tuesday	09:00 - 17:00
Wednesday	09:00 - 17:00
Thursday	09:00 - 17:00
Friday	09:00 - 17:00
Saturday	09:00 - 17:00