24/01/2023
🇹🇷 🏠 Термины, которые вам пригодятся при покупки недвижимости в Турции.
📌 ТАПУ (Tapu) - свидетельство о собственности. В нём указывается адрес недвижимости, инфо о регистрации участка в кадастровом управлении, инфо о предыдущем владельце, дата приобретения, стоимость и другие данные.
📌 Искан (İskan) - технический паспорт на объект недвижимости (акт сдачи недвижимости в эксплуатацию). Это очень важный документ, который подтверждает, что недвижимость прошла проверку и соответствует всем нормативам строительства в Турции.
📌 Икамет (ikamet) — вид на жительство — документ, дающий любому иностранному гражданину право на проживание в Турции.
📌 Налоговый номер (Vergi numarası) — турецкий налоговый номер
📌 DASK — страховка от землетрясения
📌 Апостиль – удостоверение подлинности подписи на документе для его использования на территории другого государства.
📌 Резиденс (residence) — это элитный жилой комплекс, который имеет свое название и богатую инфраструктуру. Как правило, это комплекс с большой ухоженной территорией, охраной, подземной парковкой, бассейном, фитнесс центром, иногда крытым бассейном и сауной.
📌 Сите — это еще одна разновидность жилого комплекса с огороженной территорией. В инфраструктуру сите входит меньше услуг, чем в резиденс, поэтому и недвижимость здесь будет дешевле.
📌 Айдат (aidat) — ежемесячная плата за обслуживание жилого комплекса. Размер айдата зависит от уровня комплекса и услуг, которыми пользуются жильцы.
📌 Дуплекс - двухуровневые апартаменты, которые могут быть расположены на любом этаже многоквартирного здания, кроме верхних этажей.
📌 Пентхаус – двухуровневая квартира, на последних этажах здания.
📌 Вилла – это отдельно стоящий дом, рассчитанный на одну семью. На территории виллы есть земельный участок с садом, бассейн и парковочное место.
