Недвижимость в Аланье - Alanya Luxury Realty

  • Home
  • Turkey
  • Alanya
  • Недвижимость в Аланье - Alanya Luxury Realty

Недвижимость в Аланье - Alanya Luxury Realty وكيل عقاري

ALANYA LUXURY REALTY - лицензированное агентство недвижимости, работающее с 2004 года с большой базой данных по продаже и аренде недвижимости в Турции
📩Подробная информация о вариантах недвижимости: +90 555 080 90 00
📧[email protected]

🌊 Роскошный пентхаус 5+1 в Махмутларе — всего 100 метров до моря!📍 Махмутлар, Аланья | Barbaros Caddesi🏢 Kadioglu Kemal ...
13/05/2026

🌊 Роскошный пентхаус 5+1 в Махмутларе — всего 100 метров до моря!

📍 Махмутлар, Аланья | Barbaros Caddesi

🏢 Kadioglu Kemal Residence (2017)
Представляем эксклюзивный просторный пентхаус площадью 280 м² в одном из самых востребованных районов Аланьи — Махмутларе.

✨ Основные преимущества:
✔ Планировка 5+1
✔ Всего 100 метров до пляжа
✔ Панорамный вид на море и горы
✔ Просторная панорамная терраса
✔ 3 больших балкона
✔ 4 ванные комнаты
✔ Светлые и просторные комнаты
✔ Современный жилой комплекс 2017 года

🌟 Инфраструктура комплекса:

🏊 Открытый бассейн

🔒 Охрана и система видеонаблюдения 24/7

⚡ Генератор

🚗 Парковка

🔥 BBQ-зона

🛝 Детская площадка

Этот объект идеально подходит как для комфортного проживания большой семьи, так и для выгодных инвестиций у моря.

📞 Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра!

Сегодня рынок недвижимости становится более прозрачным и безопасным. Вводятся новые правила расчётов, которые полностью ...
12/05/2026

Сегодня рынок недвижимости становится более прозрачным и безопасным. Вводятся новые правила расчётов, которые полностью меняют привычный процесс покупки и продажи жилья.

⬛ ЧТО ИЗМЕНИЛОСЬ?

❌ Наличные расчёты в сделках с недвижимостью

❌ Передача денег напрямую продавцу

❌ «Договорились — перевёл — получил тапу позже»

Теперь такие схемы больше не используются в официальных сделках.

⬛ КАК РАБОТАЕТ СИСТЕМА ТЕПЕРЬ:

➖ Покупатель переводит деньги через официальную банковскую систему или гос-платформу
➖ Средства блокируются на защищённом (эскроу) счёте
➖ Деньги удерживаются до завершения регистрации права собственности (Tapu)
➖ После оформления Tapu деньги автоматически перечисляются продавцу

⬛ ЧТО ЭТО ОЗНАЧАЕТ НА ПРАКТИКЕ:

➖ Продавец получает оплату только после официальной передачи собственности
➖ Покупатель не рискует потерять деньги без квартиры
➖ Исключаются наличные сделки и «серые» расчёты
➖ Процесс становится прозрачным и контролируемым государством

⬛ ЗАЧЕМ ЭТО ВВЕЛИ:

➖ Снижение мошенничества и подделок
➖ Защита обеих сторон сделки
➖ Борьба с теневыми денежными потоками
➖ Повышение прозрачности рынка недвижимости

По новым правилам (с июля 2026 года) все расчёты в сделках с недвижимостью проходят через систему безопасного платежа, где деньги и передача Tapu синхронизированы и контролируются государством и банками.

🖇 Итог:
Сначала — деньги блокируются в системе.
Потом — оформляется Tapu.
И только после этого продавец получает оплату.

Безопасная аренда жилья в Турции в 2025 🇹🇷Как арендовать легально и без рискаЛето 2025 года — горячий сезон для туристов...
29/04/2026

Безопасная аренда жилья в Турции в 2025 🇹🇷
Как арендовать легально и без риска

Лето 2025 года — горячий сезон для туристов и инвесторов ☀️🏖️

Но вместе с наплывом отдыхающих активизируются и мошенники. Как защитить себя? Разбираемся 👇

⚠️ Лето 2025: сезон отпусков и рост мошенничества
С началом туристического сезона в Турции резко увеличивается количество жалоб на обман при аренде жилья.

❗ Основные схемы:
Фейковые объявления
Поддельные договоры
Двойная аренда одной квартиры

💡 Популярные схемы обмана:
Клоны сайтов известных агентств
Аренда через соцсети без договора
Предоплата на карту физлица
Несуществующие объекты

📌 Пример: вы оплачиваете жильё заранее, приезжаете — а квартира уже занята или её вовсе не существует.

🚫 Чем опасна нелегальная аренда?

Для арендаторов:
Потеря денег без возврата 💸
Выселение без предупреждения
Нет юридической защиты
Проблемы с полицией 👮
Риск запрета на въезд в страну

Для собственников:
Штрафы до 1 млн лир 💰
Блокировка объекта
Уголовная ответственность

✅ 5 правил безопасной аренды
1. Проверяйте лицензию агентства 🏢
Работайте только с аккредитованными компаниями (TURSAB)
2. Заключайте официальный договор 📄

В нём должны быть:
Данные сторон
Адрес и кадастровый номер
Условия аренды
3. Сохраняйте документы 📂
Договор
Чеки
Переписку
4. Проверяйте отзывы ⭐
Ищите реальные кейсы и репутацию компании
5. Не переводите деньги заранее 🚫
Никаких оплат на карты физлиц до подписания договора

❗ Если вы стали жертвой мошенников

📌 Что делать:
Соберите доказательства (скрины, чеки)
Обратитесь в полицию
Подайте жалобу:
🏛️ Комиссия по защите прав потребителей
⚖️ Суд по делам потребителей

💬 Совет: Безопасная аренда — это не только комфорт, но и ваша финансовая защита. Не рискуйте — проверяйте всё заранее.

Почему ALANYA LUXURY REALTY гарантирует безопасную аренду.Мы работаем на рынке Турции более 20 лет 🏆 и обеспечиваем только легальные и безопасные сделки 🔐

🏡 Для арендаторов:
✔️ Лицензия TURSAB
✔️ Договоры на русском и турецком языках
✔️ Поддержка 24/7
✔️ Только проверенные обьекты

🇹🇷 АЛАНЬЯ | Демирташ✨ Fortuna Resort💥 СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ — ВСЕГО 82.000€ 🏢 2-й этаж🏠 Просторная квартира 2+1🛋 Полно...
29/04/2026

🇹🇷 АЛАНЬЯ | Демирташ
✨ Fortuna Resort

💥 СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ — ВСЕГО 82.000€
🏢 2-й этаж
🏠 Просторная квартира 2+1
🛋 Полностью меблирована + вся техника
🚿 2 санузла — удобно для семьи
🌿 Уютный балкон
🏖 До моря всего 900 метров

🌟 Современный комплекс с развитой инфраструктурой — комфорт и отдых круглый год

📩 Пишите в Direct или звоните для подробностей
📞 +90 555 080 90 00

#аланья #недвижимостьтурция #квартираваланье #инвестициивнедвижимость #жильеу моря турция2026 alanya realestatealanya turkeyproperty apartmentsforsale инвестируйвыгодно жизньуморя демирташ

Знаете, за что я особенно люблю Аланью? 😍Здесь рынок — это не просто место, а настоящее передвижное событие! 🛍️✨Он буква...
15/04/2026

Знаете, за что я особенно люблю Аланью? 😍

Здесь рынок — это не просто место, а настоящее передвижное событие! 🛍️✨

Он буквально кочует по городу: сегодня в одном районе, завтра — уже в другом 🚚➡️📍

Такая традиция живёт здесь годами — фермеры и продавцы привозят свежайшие продукты 🧑‍🌾🍇, разворачивают прилавки всего на один день, а к вечеру всё исчезает, будто и не было… 🌅

И каждый раз — как маленький праздник 🎉💛:
🍅 сочные овощи и фрукты прямо с полей
🫒 оливки, сыры, орехи и сладости, от которых невозможно уйти 🤤
🌿 зелень и специи с невероятным ароматом
👗 одежда, текстиль и уютные мелочи для дома 🏡

Я собрала для вас расписание базаров по районам — листайте карусель 👉📲, чтобы всегда знать, куда идти сегодня 📍😉

А вы что выбираете — атмосферный базар или привычные магазины и манав? 🛒👇

🌟 В продаже уютная квартира 1+1 | 55 м² 🌟Ищете комфортное жильё у моря? 🌊 Тогда это предложение для вас 💙🏡 Просторная и ...
20/02/2026

🌟 В продаже уютная квартира 1+1 | 55 м² 🌟
Ищете комфортное жильё у моря? 🌊 Тогда это предложение для вас 💙

🏡 Просторная и светлая квартира планировки 1+1, площадью 55 м², расположена на высоком первом этаже.

✨ Полностью меблирована и готова к проживанию — заезжайте сразу или начинайте сдавать в аренду без дополнительных вложений 💼💰

🌊 До моря всего 600 метров — приятная прогулка к пляжу займёт всего несколько минут ☀️👣

🏢 Kingdom City (2020 г.) — современный жилой комплекс в самом центре города 📍

Инфраструктура для комфортной жизни и отдыха:
🏊‍♂️ Бассейн
💪 Фитнес-зал
🧖‍♀️ Сауна
🌿 Зона барбекю
⚡ Генератор

Комплекс ухоженный, современный и отлично подходит как для постоянного проживания 🏡, так и для круглогодичной аренды 📈✨

📩 Подробности и запись на просмотр — в Direct 💌
📞 +90 555 080 90 00 - Alanya Luxury Realty 🇹🇷🌴

🇹🇷 В Турции упростили продление ВНЖ для детей иностранцевХорошие новости для иностранных семей, проживающих в Турции ❤️✨...
14/02/2026

🇹🇷 В Турции упростили продление ВНЖ для детей иностранцев

Хорошие новости для иностранных семей, проживающих в Турции ❤️✨

В миграционных правилах вступили в силу изменения, которые значительно упрощают продление вида на жительство для совершеннолетних детей 👨‍👩‍👧‍👦

📌 Теперь незамужние и неженатые дети старше 18 лет могут продлевать ВНЖ даже после достижения 25 лет, если они продолжают проживать вместе с родителями 🏠

Что важно:
✔️ Ранее продление было возможно только до 25 лет ⏳
✔️ Теперь возрастное ограничение фактически снято 🚫
✔️ Основное требование — официальная справка о семейном положении с апостилем 📄✅
Почему это важно

— Дети продолжают обучение 🎓l

— Находятся на финансовом обеспечении родителей 💰

— Семья планирует долгосрочное проживание в Турции 🌴

Это ещё один шаг к более гибкой и семейно-ориентированной миграционной политике 🇹🇷💖

Если у вас есть вопросы по ВНЖ или недвижимости в Алании — напишите нам в Direct 💬📩

ALANYA LUXURY REALTY — сопровождаем на каждом этапе, от покупки до оформления документов 🏡🔑

🏡 ARAL 2 RESIDENCE | MAHMUTLAR📍 Всего 350 метров до моря 🌊В продаже просторная квартира 2+1,площадью: 90 м²🏢 4 этаж / 8 ...
07/02/2026

🏡 ARAL 2 RESIDENCE | MAHMUTLAR

📍 Всего 350 метров до моря 🌊

В продаже просторная квартира 2+1,площадью: 90 м²

🏢 4 этаж / 8 этажей

☀ Восточная сторона

🛋 Без мебели — идеально для обустройства под себя

🚿 2 WC / 2 ванные комнаты

🌿 1 большой балкон

✨ Инфраструктура комплекса:
• Открытый бассейн
• Генератор

💰 Цена: 88.000 € — выгодное предложение в Махмутларе! 🔥

📲 Контакты:
+90 555 080 90 00
WhatsApp | Viber | Telegram

🌍 Безвизовые страны с паспортом Турции 🇹🇷Паспорт Турции открывает больше свободы для путешествий и деловых поездок по ми...
22/01/2026

🌍 Безвизовые страны с паспортом Турции 🇹🇷
Паспорт Турции открывает больше свободы для путешествий и деловых поездок по миру ✈️

📌 Граждане Турции могут въезжать в 113 стран:
▪️ 66 стран — без виз
▪️ 37 стран — виза по прибытии (VOA)
▪️ 23 страны — электронное разрешение на въезд (eTA)

🛂 Виза по прибытии (VOA)
Оформляется прямо в аэропорту.
Могут запросить:
✔️ бронь отеля
✔️ обратный билет
✔️ подтверждение финансов
✔️ медицинскую страховку

🌐 Электронное разрешение (eTA)
Оформляется онлайн заранее, без подачи документов.
В некоторых странах взимается пошлина (например, Шри-Ланка — 35$).

💼 Турецкий паспорт также упрощает получение долгосрочных виз, включая Шенген и США.

🌍 Страны для въезда с паспортом Турции 🇹🇷

📌 Без визы (примеры):
Албания, Сербия, Черногория, Босния и Герцеговина, Косово, Северная Македония, Молдова, Украина, Беларусь,Япония, Южная Корея, Таиланд, Малайзия, Сингапур, Индонезия, Иран, Иордания,
Марокко, Тунис, Бразилия, Аргентина, Чили, Колумбия, Венесуэла, Гонконг, Макао и др.

🛂 Виза по прибытии (VOA):
Мальдивы, Шри-Ланка, Непал, Камбоджа, Лаос, Бангладеш, Иордания, Ливан, Танзания, Мадагаскар, Мозамбик, Кабо-Верде, Боливия, Ямайка и др.

🌐 Электронное разрешение (eTA / e-Visa):
Австралия, Пакистан, Кения, Эфиопия, Замбия, Зимбабве, Индия, Оман, Катар и др.

📩 Хотите узнать, как получить гражданство Турции за инвестиции и какие есть варианты — пишите в Direct.

✨ Турция — ВНЖ по недвижимости без минимального порога стоимости ✨По данным миграционной повестки, МВД Турции скорректир...
18/01/2026

✨ Турция — ВНЖ по недвижимости без минимального порога стоимости ✨

По данным миграционной повестки, МВД Турции скорректировало практику оформления краткосрочного ВНЖ (туристический икамет) для владельцев недвижимости 🏡🇹🇷

💎 Что изменилось:

• Отменён минимальный порог стоимости недвижимости
• Покупка объекта на любую сумму может быть основанием для подачи на туристический ВНЖ
• Икамет оформляется по стандартной схеме — с ежегодным продлением 📆

📌 Что это значит на практике:
• Наличие недвижимости в Турции (независимо от цены) даёт право податься на краткосрочный туристический икамет
• Далее действует классическая процедура: документы 📄 → проверка 🔍 → решение миграционной службы ✅

🗂 Стандартный пакет документов:
• ТАПУ (право собственности)
• Медицинская страховка 🩺
• Адресная регистрация / документы на жильё
• Подача заявления через систему e-ikamet 💻
• Государственные пошлины и сборы 💳

⚠️ Важно: • В разных илах (провинциях) возможны нюансы в приёме документов и практике применения правил — обязательно уточняйте детали на месте перед подачей 📍

Address

Mahmutlar, Atatürk Caddesi No:242, Alanya/Antalya, Турция
Alanya
07460

Telephone

+90 506 117 16 51

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Недвижимость в Аланье - Alanya Luxury Realty posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Недвижимость в Аланье - Alanya Luxury Realty:

Shortcuts

Share

Category