Yiğit Gayrimenkul Real Estate

22/07/2026

ŞEYHCUİ TOKİ KONUTLARIN DA 2+1 KİRALIK DAİRE
Şeyhcui TOKİ Konutları’nda, merkezi konumu ve sunduğu yaşam kalitesiyle dikkat çeken, 2+1 kiralık daire fırsatını kaçırmayın! Yiğit Gayrimenkul güvencesiyle sunulan bu daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. 80m² net ve 90m² brüt kullanım alanına sahip dairemiz, 3. katta yer almaktadır. Kombi (doğalgaz) ile ısıtılan dairemizde, ısı ve ses yalıtımı sayesinde enerji verimliliği ve konforunuz en üst düzeyde tutulmuştur.
Daire Özellikleri
**Oda Dağılımı:** 2+1 ferah yaşam alanı
**Net Kullanım Alanı:** 80 m²
**Brüt Kullanım Alanı:** 90 m²
**Bulunduğu Kat:** 3. Kat
**Isıtma Sistemi:** Kombi (Doğalgaz) viessman marka kombi
**Yalıtım:** Isı ve ses yalıtımı ile konforlu yaşam
**Mutfak:** Kapalı ve kullanışlı mutfak
**Mutfak Donanımı:** Set üstü ocak,ankastre fırın,davlumbaz(electrotech marka)
**Banyo:** 1 adet banyo ve alaturka tuvalet
**Ekstra:** Duşakabin, vestiyer, kartonpiyer detayları
**Pencere:** PVC doğrama ile modern ve güvenli
**Zemin:** Parke zeminler
**Kapı:** Çelik kapı ile ekstra güvenlik
**Kullanım Durumu:** Boş, hemen taşınmaya uygun
**Balkon:** Var (Kapalı/Cam balkon seçeneği ile daha kullanışlı)
Konum ve Çevre Avantajları
Şeyhcui TOKİ Konutları, şehir hayatının tüm olanaklarına kolay erişim sağlayan merkezi bir konumda yer almaktadır. Dairemiz, hem doğayla iç içe bir yaşam sunarken hem de günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz birçok noktaya yakındır.

11/06/2026

AKBİLEK'TE SIFIR 3+1 SATILIK DAİRELER-KREDİYE UYGUN
Bina giriş + 4 kattan oluşmakta olup, her katta 2 adet 3+1 ve 1 adet 2+1 olmak üzere toplamda 15 daire bulunmaktadır. Binamızda, otopark bölümüne kadar inen asansörlü kapalı otopark ve sığınak mevcuttur. Irmak kenarına yalnızca 30 metre mesafede, arada sadece bir bina bulunmaktadır.
Dairelerimizin kat mülkiyeti tapuları alınmış olup, oturuma hazırdır. İç mekanlarda modern mutfak dolapları, şık duşakabinler, banyolarda ayna ve lavabo dolapları, görüntülü diyafon sistemi standart olarak sunulmaktadır. Salonlarda detay tavan uygulaması, koridorlarda yerden sensörlü aydınlatma bulunmaktadır. Mutfak, banyo ve balkon zeminleri seramik, diğer zeminler ise laminant parke ile döşenmiştir. Ana balkonlarda yerden ısıtma sistemi mevcuttur.
Konum ve Çevre Avantajları
Otobüs durağı: 280 metre
Taksi durağı: 540 metre
Eğitim Kurumları: Vedia Zeren Anaokulu 350m, Serdar Zeren İlkokulu 290m, Macit Zeren Fen Lisesi 220m
Sağlık Ocağı: 11 Nolu Aile Sağlığı Merkezi 440m
Marketler: A101 420m, BİM 500m, ŞOK 530m
Sosyal Alanlar: Çocuk parkı 10m, Hattat Hamdullah Efendi Camii 470m
Irmak Kenarı: Sadece 30 metre mesafede
Daire Özellikleri ve Konfor
Net Kullanım Alanı: 125 m²
Brüt Kullanım Alanı: 140 m²
Oda Sayısı: 3+1
Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn banyosu dahil)
Zeminler: Seramik (Mutfak, banyo, balkon), Laminant Parke (Diğer alanlar)
Tavanlar: Salonlarda detay tavan, koridorlarda sensörlü aydınlatma
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Balkon: Ana balkonlarda yerden ısıtma sistemi
Pencereler: Isıcam, PVC doğrama
Diğer Özellikler: Çelik kapı, kartonpiyer, spot aydınlatma, ses ve ısı yalıtımı, uydu anteni
Yatırım ve Finansal Fırsatlar
Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınabilir veya kiraya verilebilir)
Krediye Uygun: Evet
Tapu Durumu: Kat MÜLKİYETLİ
Yatırım Potansiyeli: Yüksek kira getirisi beklenmektedir. Bölgedeki yeni projelerle değer artış potansiyeli yüksektir.
Yiğit Gayrimenkul olarak, alıcısına şimdiden hayırlı olmasını dileriz. Detaylı bilgi ve dairelerimizi görmek için ofisimize bekleriz.

04/06/2026

M.K.P PAŞA CADDESİN DE 2.KAT 2+1 KİRALIK İŞ YERİ/OFİS

YİĞİT GAYRİMENKUL GÜVENCESİ İLE

​İŞ YERİMİZ MUSTAFA KEMAL PAŞA CADDESİ ÜZERİNDE OLUP KONUM AÇISINDAN AMASYANIN EN MERKEZİ YERLERİNDEN BİRİNDEDİR.

İŞ YERİMİZ BANKALAR CADDESİN DE OLUP BÜTÜN RESMİ KURUMLARA YÜRÜME MESAFESİNDE OLUP. ANIT MEYDANINA 100 M MESAFEDEDİR.

İŞ YERİNDE ÜÇ AYRI ODA, MUTFAK,HOL VE KLOZETLİ WC BULUNMAKTADIR.

SATIŞTA OLAN DİĞER PORTFÖYLERİMİZİ GÖRMEK İÇİN LİNKE TIKLAYIN...

İŞ YERİ​
KİRALANMASIN DA TEK YETKİLİ KURUM OFİSİMİZ DİR.

26/05/2026

ŞEYHCUİ TOKİ DE SATILIK 3+1 DAİRE,130m2,MANZARALI VE KİRACILI
Yiğit Gayrimenkul güvencesiyle, Amasya'nın gözde lokasyonlarından Şeyhcui TOKİ Konutları'nda, 3+1, 130m² net kullanım alanına sahip, ara kat satılık daire fırsatı!
Y3 blokta yer alan dairemiz, 6 katlı binanın 3. katında konumlanmıştır. 137m² brüt alana sahip bu ferah daire, 3+1 oda düzeniyle geniş aileler için idealdir. Ara katta bulunması sayesinde ısınma sorunu yaşanmamakta, kış aylarında dahi konforlu bir yaşam sürmeniz sağlanmaktadır.
Dairemizin en dikkat çekici özelliklerinden biri, ana balkonundan sunduğu panoramik Amasya manzarasıdır.
Bina altında her daire için özel olarak ayrılmış sığınak mevcuttur. Bu alan, olası durumlarda ek bir güvenlik ve depolama alanı sunmaktadır.
Daire Özellikleri
Net Kullanım Alanı: 130 m²
Brüt Kullanım Alanı: 137 m²
Oda Sayısı: 3+1
Bulunduğu Kat: 3 (Ara Kat)
Isıtma: Doğalgaz Kombi (Ariston Marka)
Manzara: Panoramik Amasya Şehir Manzarası
Balkon: Geniş Balkon (Sineklikli)
İç Donanım: Vestiyer, Gömme Dolap, Duşakabin, Banyo Dolabı, Sinekllikler
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Bina Yaşı: 11-15 yıl arası
Kullanım Durumu: Kiracılı (Yatırım için ideal)
Konum ve Çevre Bilgileri
Şeyhcui TOKİ Konutları, Y3 Blok
Şehir merkezine yakın, ulaşımı kolay
Otobüs durağına yakın
Hastane, Eczane, Cami, Okul gibi temel ihtiyaç noktalarına erişim kolaylığı
Doğa ile iç içe, sakin bir yaşam alanı
Yatırım Potansiyeli ve Ek Bilgiler
Krediye uygun
Doğu ve Batı cepheleri sayesinde gün boyu aydınlık
Mutfak doğalgazı mevcut
Geniş koridorlar ve ferah yaşam alanı
Kartonpiyer detayları
Engelliye uygun asansör
Su deposu ve ısı yalıtımı
Site içerisinde güvenli yaşam
Canlı 360 derece sanal tur ile daireyi dilediğiniz zaman gezebilirsiniz.

19/05/2026

16/05/2026

SAMSUN MERKEZ'DE TARİHİ KONAK TARZI,3 KATLI BAHÇELİ SATILIK EV
Toplam 140,53 m²'lik ev alanına ek olarak, 124 m²'lik ayrı tapulu ve müstakil bahçesi ile toplamda 264,53 m²'lik bir alana sahipsiniz. Bu çift tapulu mülk, iki ayrı satış bedelini içermekte olup, her bir tapunun kendine ait bağımsız bölümleri bulunmaktadır.
Konak, her biri ayrı daire ve aboneliğe sahip 3 kattan oluşmaktadır.
Kat Planları ve Kira Gelirleri:
1. Kat: 120 m² brüt, 2+1 daire. Mevcut kiracısı ile 12.500 TL kira geliri sağlamaktadır.
2. Kat: 120 m² brüt, 2+1 daire. Mevcut kiracısı ile 15.000 TL kira geliri sağlamaktadır.
3. Kat: 135 m² brüt, 3+1 daire. Mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır.
İlanda belirtilen brüt ve net metrekareler, 3 dairenin toplamını ifade etmektedir. Daire özellikleri, 3+1 daire baz alınarak işaretlenmiştir.
Mülkümüz, tarihi SİT alanı içerisinde yer almakta olup, 2012 yılında temelden çatıya kadar kapsamlı bir revizyon ve restorasyon işleminden geçirilmiştir. Yapılan yenileme çalışmaları Kültür ve Turizm Bakanlığı onayından onaylanmıştır.
Konum ve Çevre Avantajları:
Eğitim Kurumları: Gül Çocuk Ana Okulu (420m), Gazi Paşa İlkokulu (110m), 30 Ağustos İmam Hatip Ortaokulu (70m), Şehit Ahmet Altınoğlu Anadolu İmam Hatip Lisesi (690m) gibi birçok eğitim kurumu yürüme mesafesindedir.
Alışveriş İmkanları: A101 (70m), Bim Market (100m), Migros (260m) gibi marketler ve çeşitli mağazalar yakın çevrede yer almaktadır.
Ulaşım: Şehir merkezi, ana arterler, otobüs ve dolmuş duraklarına yakınlığı sayesinde ulaşım son derece kolaydır.
İç Mekan Detayları:
Tüm dairelerde masrafsız bir yaşam sunulmaktadır.
Sabit dolaplar ve ankastre setler (fırın, ocak, davlumbaz) satış fiyatına dahildir.
Banyolarda modern dolaplar ve duşakabinler bulunmaktadır.
Laminat ve seramik zeminler, kartonpiyer uygulamaları, ısı ve ses yalıtımı, ahşap doğramalar, ısıcam pencereler ile konforlu bir yaşam alanı sunulmaktadır.
Her dairede ADSL, uydu ve kablo TV altyapısı mevcuttur.
Kiler ve geniş koridorlar yaşam alanını daha kullanışlı hale getirmektedir.
Her dairede ayrı doğalgaz kombi ısıtma sistemi bulunmaktadır.

07/05/2026

Osmanlı Evleri’nde Bahçeli, 5+1 Satılık Tripleks Villa

Yiğit Gayrimenkul Güvencesiyle, Şeyhcuî Mahallesi’nde Osmanlı Evleri Sitesi’nde konumlanan bu özel 5+1 tripleks müstakil ev, geniş ve konforlu bir yaşam alanı sunuyor.

Sitenin en gözde köşelerinden birinde yer alan tripleksimiz, iki cepheli geniş bir bahçeye ve kendine ait araç park alanına sahiptir. Bahçe çevresindeki istinat duvarının bir bölümünde dış cephe sıvası alıcı tarafından tamamlanacak olup, bu küçük detay dışında mülkünüzde kısmi dış alan yenileme işlemleri başlamış ve tamamlanma aşamasındadır.

Tripleks Villa Özellikleri
Geniş Kullanım Alanı: 280m² net, 300m² brüt yaşam alanı ile ferah bir konfor sunar.
Oda Dağılımı: 5+1 oda sayısı, geniş aileler için idealdir.
Kat Planı:
Bahçe Katı: Açık mutfaklı salon, misafir odası, banyo ve bahçeye direkt çıkış imkanı.
Giriş Katı: Salon, açık mutfak, Alaturka WC, kiler ve cam balkonla kapatılmış bir balkon.
1. Kat: Ebeveyn yatak odası, 2 çocuk odası, duşakabinli banyo ve Alaturka WC.
Teras Katı: Geniş bir oda, WC ve salon olarak kullanılabilecek ferah bir alan, ahşap pervazlarla kapatılmış kapalı teras bölümü.
Bahçe: 100m²’lik özel bahçesi, peyzaj düzenlemesi için uygun alan sunmaktadır.
Mutfak: Açık (Amerikan) mutfak, ankastre set (ocak, fırın, davlumbaz) ve kilerdeki dolaplar satış fiyatına dahildir.
Ekstra Detaylar: Kartonpiyer, laminat zemin, PVC doğrama, ısı yalıtımı, çelik kapı, duşakabin ve Alaturka WC gibi özellikler mevcuttur.
Konum ve Site Özellikleri
Site Adı: Osmanlı Evleri Sitesi, Şeyhcuî Mahallesi’nde prestijli bir konumda yer almaktadır.
Konum Avantajı: Köşe başında, iki cepheli olması sayesinde gün boyu güneş ışığı alır (Güney, Kuzey, Batı cepheleri mevcuttur).
Ulaşım Kolaylığı: Ana yola, şehir merkezine, otobüs ve minibüs duraklarına yakınlığı sayesinde ulaşım oldukça rahattır.
Otobüs durağı 100 m, Taksi durağı 420 m.
65 bin dev öğrenci sevgi anaokulu 430 m, Akşemsettin ilkokulu 430 m, Şehit Aziz Sağlam İmam Hatip Ortaokulu 430 m,
Çelebi Mehmet Ortaok