Tekelioğlu Gayrimenkul

05/06/2026

📢 HAZİRAN 2026 KİRA ARTIŞ ORANI BELLİ OLDU

TÜİK'in bugün açıkladığı Mayıs ayı enflasyon verilerine göre;

📊 12 aylık TÜFE ortalaması: %32,24

Bu oran, Türk Borçlar Kanunu Madde 344 uyarınca Haziran 2026'da yenilenecek konut ve işyeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek yasal tavan sınırını ifade eder.

⚠️ Bilmekte fayda var:
✔ Bu oran tavan sınırıdır, üzerine çıkılamaz
✔ Sözleşmenizde daha düşük bir oran yazıyorsa o geçerlidir
✔ Sözlü artış anlaşmaları hukuken bağlayıcı değildir
✔ Artış bildirimi yazılı yapılmalıdır

Kira sözleşmenizi yeniliyor ya da portföyünüzdeki mülkler için doğru hesaplama yapmak istiyor musunuz?

Bize ulaşın, hukuka uygun ve şeffaf bir süreç yönetelim. 👇

📌 Her ay kira artış oranlarını, piyasa güncellemelerini ve gayrimenkul ipuçlarını takip etmek için sayfamızı takip etmeyi unutmayın. Böyle bilgilere her zaman ulaşmak isteyenler için buradayız. ➡️

📍 Ankara | Gölbaşı · İncek · Oran · Beytepe · Çankaya
📞 0505 434 78 59
🌐 tekeliogluemlak.com

04/06/2026

🏡 Lüks denince aklınıza ne geliyor?

Mermerler, altın detaylar, gösterişli avizeler?

Artık değil.

Dünyanın birçok yerinde lüksün yeni adı:

✨ Sessiz Lüks (Quiet Luxury)

Gerçek lüks artık gösteriş yapmak değil;

✔ Gün ışığını doğru almak

✔ Mahremiyeti korumak

✔ Sessiz ve huzurlu bir yaşam sunmak

✔ Zamansız bir mimariye sahip olmak

demek.

Bu yüzden bugün en değerli evler, en çok dikkat çekenler değil;

en iyi hissettirenler oluyor.

Ankara'da özellikle İncek, Beytepe ve Gölbaşı'ndaki yeni nesil projelerde bu dönüşümü daha sık görmeye başladık.

Çünkü gerçek değer çoğu zaman gözle görülmeyen detaylarda saklıdır.

Sizce lüks; gösteriş mi, yoksa konfor mu?

Yorumlarda fikrinizi paylaşın. 👇

03/06/2026

Gayrimenkul yatırımı yapmak için en doğru yaş kaç?

20'li yaşlarda mı?
30–45 yaş arasında mı?
Yoksa 45 yaş sonrasında mı?

Aslında cevap yaşınızdan çok, hedeflerinize ve seçtiğiniz lokasyona bağlı.

Bazı yatırımlar değer artışı için yapılır.
Bazıları düzenli kira geliri için.
Bazıları ise gelecekte finansal özgürlük sağlamak için.

Peki siz hangi yaş grubundasınız?

Yorumlara yaşınızı yazın, size uygun gayrimenkul yatırım stratejisini paylaşayım.

📍 Ankara | Gölbaşı | İncek | Beytepe | Oran
📞 Gayrimenkul danışmanlığı ve yatırım analizi için mesaj gönderebilirsiniz.

01/06/2026

Ev almak için en doğru zaman ne zaman?

Asıl soru belki de bu değil.

Çoğu kişi faizleri, fiyatları ve piyasanın yönünü takip ediyor. Ancak uzun vadede sonucu belirleyen şey çoğu zaman doğru lokasyonu seçmek oluyor.

Sizce gayrimenkulde daha önemli olan hangisi?

📍 Doğru zamanlama mı?
📍 Doğru lokasyon mu?

Yoruma "ANALİZ" yazın, bölgeniz hakkında kısa bir değerlendirme paylaşayım.

📍 Ankara | Gölbaşı | İncek | Beytepe | Oran

31/05/2026

Sosyal medyada sıkça "İmar Affı Çıktı" paylaşımları görüyoruz.

Peki gerçekten yeni bir imar affı mı çıktı?

Yapı Kayıt Belgesi sahipleri için hangi haklar uzatıldı?

Son tarih ne zaman?

Gönderide özetledik.

📖 Detaylı blog yazısını okumak için profilimizdeki bağlantıyı ziyaret edebilirsiniz.

📍 Gölbaşı • İncek • Beytepe • Oran

29/05/2026

Gayrimenkul, yalnızca bir mülk alıp satmaktan ibaret değildir.

Doğru lokasyonu seçmek, doğru zamanda yatırım yapmak, ticari fırsatları değerlendirmek ve geleceği planlamak da bu sürecin önemli bir parçasıdır.

Tekelioğlu Gayrimenkul olarak yıllardır bireysel müşterilerimize alım, satım ve yatırım süreçlerinde destek verirken;

Artık şirketlere, yatırımcılara ve kurumlara yönelik Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanlığı hizmetimizi de sunuyoruz.

📍 Ticari gayrimenkul danışmanlığı

📍 Arsa ve yatırım fırsatları

📍 Ofis, şube ve tesis lokasyonu araştırmaları

📍 Kurumsal gayrimenkul yönetimi

📍 Yatırım stratejileri

📍 Şirket çalışanlarına yönelik konut ve yatırım danışmanlığı

Amacımız yalnızca bir işlem gerçekleştirmek değil;

İhtiyaç duyduğunuz her aşamada güvenilir bir çözüm ortağı olmak.

📩 Detaylı bilgi almak veya tanışma görüşmesi planlamak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Tekelioğlu Gayrimenkul & Yatırım Danışmanlığı

20/05/2026

🚨 Milyonluk villa alırken bu soruları sordunuz mu?
Lüks konut reklamlarında göremeyeceğiniz ama yaşam kalitenizi doğrudan etkileyen altyapı gerçeklerini anlattık.
👉 Fiber internet mi VDSL mi?
👉 Su basman kotu +1.50m kuralı
👉 Çekvalf neden şart?
Daha fazlası için bizi takip edin

10/05/2026

08/05/2026

🏢 Devler Liginde Yer Almaya Hazır Mısınız?

Küçük bir bütçeyle büyük bir AVM projesinin ortağı olmak artık hayal değil! 🚀

İşletme kooperatifi modeli sayesinde büyük yatırımları paylara bölerek, prestijli ticari gayrimenkul projelerine ortak olabilirsiniz.

✨ Neden AVM Hissesi Almalısınız?

💰 Erişilebilir Yatırım
Büyük sermayelere ihtiyaç duymadan ticari gayrimenkul yatırımına adım atabilirsiniz.

📈 Yüksek Kira Potansiyeli
Kurumsal markaların yer aldığı projelerde, konuta kıyasla daha güçlü kira geliri hedeflenebilir.

⚖️ Yasal Altyapı
1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu kapsamında yürütülen şeffaf ve denetlenebilir bir yapı.

🛠️ Profesyonel Yönetim
Kiracı yönetimi, bakım süreçleri ve işletme operasyonları profesyonel ekipler tarafından yürütülür.

🔍 Tekelioğlu Gayrimenkul olarak;
yatırım sürecinde şeffaflık, güven ve doğru bilgilendirme anlayışıyla yanınızdayız.

📍 Lokasyon analizinden
📄 Hukuki süreçlere,
📊 Yatırım değerlendirmesinden
🏢 Ticari potansiyele kadar her detayı sizin için inceliyoruz.

🚀 Geleceğinizi ticari gayrimenkulün gücüyle şekillendirin!

👉 Detaylı bilgi için:
https://tekeliogluemlak.com/avm-hissesi-ticari-gayrimenkul-yatirimi/

04/05/2026

Mayıs 2026 kira artış oranı belli oldu: %32,43! 📈

Mülk sahiplerini ve kiracıları yakından ilgilendiren bu oran, Mayıs ayı içerisinde yenilenecek olan kira sözleşmelerinde uygulanacak tavan artış limitini belirliyor. Gayrimenkul piyasasındaki güncel gelişmeleri ve mevzuat değişimlerini yakından takip etmek, doğru kararlar vermeniz için kritik önem taşıyor.

Tekelioğlu Gayrimenkul olarak biz, Ankara’nın en değerli bölgeleri olan Gölbaşı, İncek ve Çankaya'da kiralama süreçlerinizi şeffaflık ve güven esasıyla yönetiyoruz. Mevzuat bilgimiz ve bölge uzmanlığımızla, mülk yönetiminizde hızlı ve doğru sonuçlar almanıza yardımcı oluyoruz.

Siz de kira sözleşmeleriniz ve gayrimenkul yatırımlarınızla ilgili profesyonel danışmanlık almak isterseniz, bir kahve içmeye ofisimize bekleriz. ☕

📍 Adres: Oran Mh. Kudüs cad. One Tower Busines Club Çankaya-Ankara
📞 İletişim: 0542 587 87 27 - 0505 434 78 59

ower