ANKA OSB RS Gayrimenkul

18/03/2026

12/03/2026

🏡 Batıkent’te Site İçinde Modern Yaşam!
📍 Batıkent İnönü Mahallesi – Ferra Ankara West Sitesi
Modern site yaşamı, merkezi konum ve konfor bir arada! ✨
Net 70 m² kullanım alanına sahip bu özel daire; geniş balkonu, yerden ısıtma sistemi ve kullanışlı planıyla yeni kiracısını bekliyor.
🍽️ Amerikan mutfak
🔥 Yerden ısıtma sistemi
🛁 1 ebeveyn banyosu + 1 ortak banyo
🧑‍🍳 Siemens ankastre set
🌇 Geniş ve ferah balkon
🏥 Bilgi Hastanesi’ne cephe konum
🌳 Site Özellikleri
⚽ Futbol sahası
🛝 Çocuk oyun alanı
🌿 Geniş peyzaj alanı
☕ Yetişkinler için kamelyalar
🛗 Çift asansör
🚗 Açık ve kapalı otopark
🔐 7/24 güvenlik
🔇 Isı ve ses yalıtımı
⚡ Tam beslemeli jeneratör
🏢 3 bloktan oluşan modern site
📍 Lokasyon Avantajı
🏥 Bilgi Hastanesi karşısında
🚇 Metroya yaklaşık 3 dakika
🏥 Medical Park Hastanesi yürüme mesafesi
🛍️ Atlantis AVM 2 km
🛍️ Acity AVM 3,5 km
🛣️ İstanbul Yolu 1 km
🚌 Otobüs hatları sitenin önünden geçiyor
🚐 Servis güzergahlarına yakın
📞 Detaylı bilgi ve randevu için:
Abdulsamed Hilmi Doğan
📱 0554 553 47 25
📧 [email protected]
🏢 ANKA OSB GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE

ankara batıkentemlak ankaragayrimenkul emlak daire kiralık yatırım ankaraevleri batıkentlife ankararealestate emlakçı ankaradaire batıkentdaire

19/02/2026

🏠 Evini 5 yıl dolmadan satanlar dikkat!
Gayrimenkul satışında Değer Artış Kazancı Vergisi için beyan dönemi başlıyor.
Eğer konut, arsa ya da iş yerinizi tapu tarihinden itibaren 5 yıl dolmadan sattıysanız ve kazancınız istisna tutarını aşıyorsa beyanname vermeniz gerekiyor.
📅 Beyan dönemi: 1 Mart – 31 Mart 2026
💰 2025 yılı istisna tutarı: 120.000 TL
📌 Miras kalan ya da ivazsız (karşılıksız) edinilen gayrimenkullerde 5 yıl şartı uygulanmaz.
📌 Enflasyon düzeltmesi sonrası kazanç yoksa vergi çıkmayabilir; ancak bazı durumlarda yine de beyan gerekir.
Vergi sürpriziyle karşılaşmamak için satış öncesi mutlaka hesaplama yapın ✔️
📩 Hesaplama ve danışmanlık için DM’den

19/02/2026

🏡 Gayrimenkul satışı sadece ilan vermek değildir, doğru strateji gerektirir.

📊 Doğru fiyat analizi
📸 Profesyonel fotoğraf ve video çekimi
🎯 Hedefli dijital reklam çalışmaları
🤝 Geniş müşteri portföyü
🚀 Aktif saha pazarlaması

ANKA OSB-RS Gayrimenkul olarak Yenimahalle ve çevresinde satış ve kiralama süreçlerini profesyonel şekilde yönetiyoruz. Amacımız, gayrimenkulünüzü en doğru alıcıyla buluşturmak ve süreci güvenle sonuçlandırmaktır.

Evinizi değerinde ve hızlı satmak ya da kiraya vermek istiyorsanız bizimle iletişime geçin. 📲

🏢 ANKA OSB-RS GAYRİMENKUL
👤 Abdulsamed Hilmi Doğan
📞 0554 553 47 25
📍 Yenimahalle – Ankara

24/01/2026

🏙️ ANKARA / YENİMAHALLE – KALETEPE
🌞 Gün boyu güneş alan
🌄 Önü açık, panoramik Ankara manzaralı
🏡 Brüt 185 m² | Net 165 m² ferah daire

✨ Öne Çıkanlar:
🔹 3 cephe (Doğu–Güney–Batı)
🔹 4 balkon (ısıcamlı)
🔹 Ebeveyn banyosu + 2 WC
🔹 11 katlı site | 10. kat
🔹 Otopark & çocuk oyun alanı

🚍 Ulaşım duraklarına yürüme mesafesi
💳 Krediye uygun | Kök tapulu

📞 Detay & randevu için DM veya arayın
📍 Anka OSB Gayrimenkul

̇çiyaşam

16/01/2026

🏡 YEŞİLEVLER | İVEDİK CADDESİ | TERASLI 3+1 SATILIK

📍 Merkezi konum
✨ Komple yenilenmiş
🌿 60 m² özel teras
🧺 Kiler mevcut
🚇 Metro – Hastane – Okullar yürüme mesafesinde
🔑 Masrafsız, hemen oturulabilir

📞 Detay & randevu için DM veya arayın
Anka OSB Gayrimenkul | Abdulsamed Hilmi Doğan

03/01/2026

Demirdağ Caddesi – Kaletepe
Cadde üzeri, yüksek görünürlüğe sahip 618 m² ticari bina kiralıktır.
3 katlı (bodrum + giriş + asma), özel otoparklı, geniş vitrinli ve birçok işletme için uygundur.

🏥 Poliklinik | 💆‍♀️ Güzellik Merkezi | ☕ Kafe | 🏋️ Spor Stüdyosu | 🎓 Eğitim Kurumu

📞 Detaylı bilgi için: ANKA OSB GAYRİMENKUL
☎️ 0554 553 47 25