BEYAZ EMLAK Antalya

Call Directions Website Contact the business

BEYAZ EMLAK Antalya ANTALYA'NIN HER BÖLGESİNDE UZMAN KADROMUZ İLE GAYRİMENKUL VE OTOMOTİV SEKTÖRÜNDE HİZMETİNİZDEYİZ

24/10/2026

Aktif hizmet vermeye devam eden “Güzellik salonumuz devren satılıktır.!
Özenle dizayn edilmiş, şık ve kullanışlı iç mekan !!

23/10/2026
17/10/2026

GÜLVEREN MAHALLESİ’NDE SATILIK DAİRELER!

İlan No:1345953299

Yatırım yapmak isteyenlere kaçırılmayacak bir fırsat!

📍 Konum: Gülveren Mahallesi, üniversiteye çok yakın.

🏢 3 adet daire satışta!

💰 Daire başı fiyat: 3.250.000 TL

✨ Daireler full tadilatlıdır.
🔑 Daireler boş olarak teslim edilecektir.
🛋️ Talep edilmesi hâlinde dairelerdeki eşyalar ayrıca satın alınabilir.
🤝 Pazarlık payı mevcuttur.

Üniversiteye yakın konumu ve yenilenmiş iç mekânlarıyla hem oturum hem de yatırım için değerlendirebileceğiniz bu fırsat hakkında detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

📞 Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bize ulaşın!


EKİM 2026 | KİRA ARTIŞ ORANIEkim 2026 döneminde konut ve iş yerleri için uygulanabilecek yasal kira artış oranı %31,49 o...
05/10/2026

EKİM 2026 | KİRA ARTIŞ ORANI

Ekim 2026 döneminde konut ve iş yerleri için uygulanabilecek yasal kira artış oranı %31,49 olarak belirlenmiştir.

Kira sözleşmelerinin yenilenmesi sürecinde, artış oranının doğru şekilde uygulanması hem mülk sahipleri hem de kiracılar açısından önem taşımaktadır.

Beyaz Emlak | Real Estate – Yatırım
Gayrimenkul sektöründeki güncel gelişmeleri ve mevzuata ilişkin önemli bilgileri sizlerle paylaşmaya devam ediyoruz.

Bilgilendirme amaçlıdır.

Emlak AntalyaEmlak RealEstate GayrimenkulYatırım

Tapu Satış ve Devir Yolları Nelerdir?Tapu devri sadece “satış” ile olmaz. Birden fazla yol vardır ve ödenen harç/vergile...
01/03/2026

Tapu Satış ve Devir Yolları Nelerdir?

Tapu devri sadece “satış” ile olmaz. Birden fazla yol vardır ve ödenen harç/vergiler her yönteme göre değişir.

⸻

1️⃣ Satış Yoluyla Tapu Devri

En sık kullanılan yöntemdir.

🔹 Nasıl olur?

Alıcı ve satıcı tapu müdürlüğünde resmi satış yapar.

🔹 Harç Oranı
• Toplam %4 tapu harcı
• Yasal olarak:
• %2 alıcı
• %2 satıcı
(Uygulamada çoğu zaman alıcı öder)

🔹 Harç Neyin Üzerinden Hesaplanır?
• Tapudaki satış bedeli (rayiç bedelden düşük olamaz)

🔹 Ek Masraflar
• Döner sermaye bedeli
• Ekspertiz (zorunlu durumlarda)

⸻

2️⃣ Bağış (Hibe) Yoluyla Tapu Devri

Satış olmadan, karşılıksız yapılan devirdir.

🔹 Kimler Arasında?
• Aile bireyleri
• Yakın akrabalar

🔹 Harç ve Vergiler
• Bağış tapu harcı
• Veraset ve İntikal Vergisi ödenir
(Satıştan genellikle daha yüksektir)

📌 Bu nedenle çoğu kişi bağış yerine satış gibi göstermeyi tercih eder.

⸻

3️⃣ Miras Yoluyla Tapu Devri

Mal sahibinin vefatı sonrası gerçekleşir.

🔹 Nasıl olur?
1. Veraset ilamı (mirasçılık belgesi) alınır
2. Tapuda intikal işlemi yapılır

🔹 Harç Durumu
• Tapu harcı alınmaz
• Sadece:
• Döner sermaye bedeli
• Veraset ve İntikal Vergisi ödenir

🔹 Vergi Oranı
• Mirasçının yakınlığına ve malın değerine göre düşük oranlıdır
• Taksitli ödeme imkânı vardır

⸻

4️⃣ Aile İçi Satış (Anne–Baba–Çocuk)

Resmi olarak normal satış kabul edilir.

🔹 Harç Oranı
• %4 tapu harcı
• Diğer satışlarla aynıdır

📌 “Aile içi” olması harcı düşürmez.

⸻

5️⃣ Trampa (Takas) Yoluyla Devir

İki taşınmazın birbiriyle değiştirilmesidir.

🔹 Harç Oranı
• Her taşınmaz için ayrı ayrı %2
• Toplamda %4’e kadar çıkabilir

⸻

6️⃣ Mahkeme Kararıyla Tapu Devri
• Boşanma
• Ortaklığın giderilmesi
• İptal–tescil davaları

🔹 Harç Durumu
• Tapu harcı alınmaz
• Sadece döner sermaye bedeli ödenir

⸻

7️⃣ Kat Karşılığı İnşaat Sonrası Devir

Müteahhit ve arsa sahibi arasında yapılan devirlerdir.

🔹 Harç Oranı
• Arsa payı ve bağımsız bölüm devrine göre değişir
• Genellikle %2 – %4 arası

• Rayiç Değer: Bir taşınmazın güncel piyasa koşullarındaki resmi asgari değerini öğrenebilirsiniz.• Adım Adım Sorgulama:...
27/02/2026

• Rayiç Değer: Bir taşınmazın güncel piyasa koşullarındaki resmi asgari değerini öğrenebilirsiniz.
• Adım Adım Sorgulama: e-Devlet Kapısı üzerinden sisteme giriş yapıp, arama çubuğuna ‘Emlak Vergisi Bildirim Sureti / Rayiç Bedel’ yazarak taşınmazınızın bağlı olduğu belediyeyi seçebilirsiniz. Ardından üzerinize kayıtlı taşınmazlar listelenecek ve sorgulama yapmak istediğiniz taşınmazı seçerek barkodlu bildirim suretini PDF formatında görüntüleyebilir veya cihazınıza indirebilirsiniz.
• Yasal Geçerlilik: Oluşturulan barkodlu belge resmi işlemlerde geçerliliğe sahiptir.
• Temel Alınan Süreçler: Tapu harcı hesaplamalarından miras intikallerine kadar tüm yasal süreçlerde bu değer baz alınır.

📞0532 135 17 82

Taşınmaz değerinizi hemen görmek için e-Devlet ile hızlı sorgulama yapabilirsiniz.

Address

Kültür Mahallesi 75. Yıl Caddesi No:20/1 Kepez
Antalya

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:00
Tuesday 09:00 - 17:00
Wednesday 09:00 - 20:00
Thursday 09:00 - 20:00
Friday 09:00 - 20:00
Saturday 09:00 - 20:00
Sunday 09:00 - 20:00

Telephone

+905321351782

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when BEYAZ EMLAK Antalya posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to BEYAZ EMLAK Antalya:

Shortcuts

Share

Category

Nearby realtors & realty services

Other Real Estate Companies in Antalya

Show All