https://www.facebook.com/102900352671467/

EMSO HOMES, Liman, Günaydin apt. ev, 3. Sk. No:3, Konyaaltı/Antalya, Antalya (2026)

30/07/2024

Анталья, Хурма
Аренда просторной и светлой квартиры
2+1 , 100 м
Стоимость зависит от срока аренды.
Прдробносьи в директ ✍️

29/04/2024

Как обстоят дела по получению ВНЖ В ТУРЦИИ на данный момент❓

▪️По получению первичного туристического ВНЖ изменений нет❗️ Хоть сейчас и многие уже заявляют, что они есть, но мы опираемся всегда на официальные данные и без них никаких гарантий нет.

Продление ВНЖ туристического будет выдаваться на 6 мес. тем заявителям, которые подойдут под условия и подпишут обязательство. ( вкратце там идет речь о подтверждении дохода и что если вы изъявите желание работать, то будете соблюдать все этапы легализации).

▪️Изменений для владельцев недвижимости нет.
Если указана необходимая сумма в тапу на момент покупки, проблем не возникает, всем выдается ВНЖ.

▪️При получении отказа в ВНЖ типа В, вы можете подать в суд — выиграть дело, а затем получить ВНЖ на запрашиваемый срок.

✔️Оформлением ВНЖ и гражданства занимается наш адвокат

Данная информация касается только провинции Анталья (геч Кемер, Анталья, Алания).

Ждем хороших новостей🇹🇷

16/04/2024

Расходы на оформление ТАПУ (свидетельства о собственности):

➡️ Налог 4% от кадастровой стоимости.

Почти все обьекты в кадастровых документах ниже по стоимости, чем рыночная цена. Но могут быть изменения и кадастровая стоимость будет устанавливаться на основании экспертной оценки недвижимости, например для ВНЖ или гражданства.

➡️ Взнос в кадастровое управление, для иностранцев он чуть больше, чем для граждан Турции — около 7000 лир, если на сделке две стороны иностранцы, то немного выше.

➡️ Услуги присяжного переводчика и человека, отвечающего за вашу сделку в кадастре – около 100 $.

На всех сделках с иностранными гражданами в Кадастровом управлении присутствует аккредитованный переводчик.

➡️ Экспертная оценка недвижимости около 10000 лир.

➡️ Даск страховка от природных катаклизмов примерно 1000 лир, в зависимости от возраста здания, площади квартиры.

➡️ Справка DAB об обмене валюты из банка, подтверждающая, что иностранный покупатель конвертировал валюту ($, €, £) в турецкие лиры в размере кадастровой стоимости приобретаемого объекта — от 300 $ и может быть намного выше (5000 $).

Стоимость зависит от банка и его условий выдачи справки, от курсовой разницы и суммы обмена.

➡️ Справка из муниципалитета, зависит от задолженности по налогам по квартире и т.д.

➡️ Дополнительные расходы: открытие банковского счета; перевод денег; фото; доверенность и т.д.

➡️ Агентская комиссия 2% +ндс от реальной стоимости с каждой стороны участников сделки.

⚠️Расходы отличаются в зависимости от города и района, где находится Кадастровое управление, а также могут меняться в связи с изменениями в законе.

🌟Для консультации по приобретению недвижимости, пишите нам в директ 🤗

22/01/2024

Комплекс в Фетхие из 12 вилл 🌟
•Сауна
•Хамам
•Сад
•Бассейн (крытый и открытый)
•Камин
•Система отопления
•Крытая парковка

•Виллы 3+1
•200 кв м
•265 кв м территория сада

💰Старт стоимости от 650 тыс. $

Хотите получить больше предложений по вашему запросу?

Свяжитесь с нами:
⭐️в директе
⭐️Телеграм для связи , телеграм-канал
⭐️WhatsApp ‪+90 506 691 79 87‬

15/01/2024

Презентуем новый жилой комплекс в ОАЭ (Дубай), предлагающем массу ✔️вариантов для отдыха🌟
Проект разрабатывается одним из ведущих застройщиков в ОАЭ.
✔️Недвижимость в комплексе будет готова к заселению в первом квартале 2028 года, возможна рассрочка, старт цен от 260 тыс.$🔥
✔️Первая фаза комплекса включает две башни-близнеца на общем подиуме. Вы можете приобрести апартаменты с 1–2 спальнями площадью от 60 кв. м до 153 кв. м и таунхаусы с 2–3 спальнями. К покупке в проекте предлагаются целые этажи.
✔️Во всех апартаментах предлагается балкон, встроенные шкафы, офисная зона и оборудованная кухня. Сквозь панорамные окна жители смогут наслаждаться видами на полях для гольфа и зеленые территории. ✔️Собственники таунхаусов получат возможность расслабиться в собственном саду, воспользоваться прачечной, уборной, гардеробными в спальнях и балконом.
✔️Дизайн резиденций будет выполнен в минималистичном стиле, с использованием спокойных теплых тонов, которые сочетаются с землистыми оттенками отделки.

Если вас заинтересовал этот проект или вы хотите узнать подробности о других проектах в ОАЭ, Турции, о.Бали или других странах — пишите нам, наши специалисты свяжутся с вами и проконсультируют по всем вопросам🤗

14/12/2023

Вы планируете покупку недвижимости в другой стране и никак не можете решиться, вот некоторые пункты на которые точно нужно обратить внимание.

Для начала попробуйте пожить в выбранной стране и понять подходит ли вам климат, нравится ли вам кухня или качество, доступность привычных вам продуктов.

Важное значение имеет удобство перелета с вашей страны до нового места жительства, а также возможность путешествовать в соседние страны.

Есть ли возможность получения образования или возможность посещать дошкольные учреждения, если вы планируете переезд с детьми. Для многих важно непрерывно получать образование той страны из которой вы переезжаете, есть возможность он-лайн, но все же, детям важно быть в среде среди сверстников и это тоже важный момент.

Уровень и доступность медицинских услуг.

Есть много нюансов,, безусловно, цель покупки недвижимости заграницей тоже бывает разной, но это лишь основные вещи на которые нужно обратить внимание при переезде и может помочь вам определиться с выбором.
Менеджеры нашего агентства готовы задать вам вопросы, которые раскроют ваши потребности и тосно будут полезны.

Ведь многих ошибок можно избежать, если довериться грамотным и внимательным специалистам. Согласны?

05/12/2023

Очень крутое предложение, срочная продажа по очень вкусной цене 🔥💰

Продажа квартиры под гражданство 5+1, 3 санузла, подходит под гражданство 🇹🇷

Находится в районе Унджалы, до моря 2,5 км 🌊

❗️Стоимость без мебели 356.000$, по экспертизе покажут больше, чем стоимость квартиры 😍

📲Хочешь получить другие варианты или узнать подробности?
Свяжись с нами:
✔️в директе
✔️Telegram
✔️WhatsApp ‪+90 506 691 79 87‬

01/12/2023

Продается отличная квартира 2+1, 90 кв.м., в 300 метрах от пляжа Коньяалты — сердце Анталии🌊

👌🏻подходит под ВНЖ

✅1 турецкий этаж, дому 5 лет
✅проведен газ и отопление
✅бассейн

Продажа квартиры без мебели

💰Стоимость 460тыс $

Заинтересовало предложение или хотите рассмотреть другие варианты, пишите в директ или в вотсап ‪+90 506 691 79 87‬ 💌

27/11/2023

Новый строящийся объект в Анталии, проект находится в районе Алтынташ и подходит под ВНЖ❗️

Инфраструктура:
▫️бассейн
▫️центральное отопление
▫️подземный автопаркинг
▫️детская площадка
▫️трансфер до пляжа
▫️мультикорт
▫️охрана 24/7
▫️зона отдыха
▫️сауна
▫️фитнес зал

▪️Квартиры сдаются с чистовой отделкой
▪️Укомплектованные санузел и ванная комната
▪️Встроенная кухня с техникой
▪️Установлены шкафы в прихожей
▪️Кондиционер
▪️Теплые полы

💶Условия оплаты:
Первоначальный взнос 10%, беспроцентная рассрочка до окончания строительства — мая 2025 г.

💶1+1 50 кв.м 155.000€, кадастровая стоимость 85%
💶2+1 65 кв.м 225.000€, кадастровая стоимость 200.000€, подходит под ВНЖ

Это предложение идеально подойдет для тех, кто хочет инвестировать на этапе строительства.

Остались вопросы или хотите рассмотреть другие предложения?
Пишите нам в директ или вотсап ‪+90 506 691 79 87‬ 💌

EMSO HOMES

30/07/2024

29/04/2024

16/04/2024

22/01/2024

15/01/2024

14/12/2023

05/12/2023

01/12/2023

27/11/2023

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category