Villa Antalya

Villa Antalya Компания Villa Antalya - это агентство недвижимости, но не простое, а отличное. Потому что мы всегда рядом с Вами, нашими клиентами!

🤩 Приезжать необязательно! Опишем весь процесс подробно:🔑 Мы показываем клиенту разные варианты жилья онлайн. В подробны...
29/03/2022

🤩 Приезжать необязательно!

Опишем весь процесс подробно:

🔑 Мы показываем клиенту разные варианты жилья онлайн. В подробных видеообзорах мы показываем всю квартиру или дом.

🔑 Клиент выбирает квартиру.

🔑 Дальше мы заключаем договор. Сканируем, подписываем, отправляем друг другу сначала по имейлу.

🔑 Потом клиент отправляет нам деньги.

Для России минимум два варианта оплаты:

✅ Сейчас можно отправлять крупные суммы из России на юридические счета в Турции
✅ Можно передать деньги в Москве нашему представителю — на следующий день они будут в Турции.

🔑 После этого клиенту нужно записаться в консульство Турции в России и прийти на прием с одним из аккредитованных переводчиков.

(записываться в консульство нужно тоже через аккредитованных переводчиков, список которых мы предоставляем)

🔑 В консульстве клиент оформляет доверенность на оформление права собственности и перевода абонементов на воду, электричество и газ на его имя

🔑 Потом нужно отправить нам код доверенности, которую клиент оформил в консульстве.

🔑 По этой доверенности мы оформляем тапу (свидетельство о праве собственности).

Остались вопросы? Будем рады ответить!

🏠 директ
🏠 на нашем сайте (ссылка в шапке профиля)
🏠 +905466580808
🏠 +79265479522
🏠 +380947124732

⛱ Хотите получить турецкое гражданство, инвестировав в недвижимость в солнечной Анталии?Тогда читайте дальше 😍Что смотри...
22/03/2022

⛱ Хотите получить турецкое гражданство, инвестировав в недвижимость в солнечной Анталии?

Тогда читайте дальше 😍

Что смотрим сегодня? Отличную новую двухэтажную виллу с 3 спальнями в невероятно живописном районе Анталии – Дешемеалты. До моря — около 20 км, место тихое и приятное.

Что предлагаем?

🔑 общая площадь территории — 351 м2
🔑 площадь виллы — 230 м2
🔑 газовое отопление
🔑 солнечные панели
🔑 стильный дизайн
🔑 встроенная кухонная мебель
🔑 качественная сантехника
🔑 электрические наружные жалюзи
🔑 оборудованная гардеробная
🔑 лестница с встроенными шкафами
🔑 на территории виллы есть место для парковки

Планировка:

⛱ отдельная кухня
⛱ 3 спальни
⛱ гостиная c камином
⛱ гардеробная
⛱ 2 санузла
⛱ 2 балкона.

Цена — 235 000 € 🤩

Будем рады ответить на ваши вопросы:

🏠 директ
🏠 на нашем сайте (ссылка в шапке профиля)
🏠 +905466580808
🏠 +79265479522
🏠 +380947124732

⛱ Как можно оплатить недвижимость в Турции сейчас — обновлениеМы уже писали похожий пост, но все снова поменялось. Уточн...
18/03/2022

⛱ Как можно оплатить недвижимость в Турции сейчас — обновление

Мы уже писали похожий пост, но все снова поменялось. Уточняем для вас данные!

✅ Можно оплатить через «Золотую корону».

✅ Можно оплатить биткоинами!

✅ Можно перевести с российского счета физического лица на иностранный счет юридического лица.

Позавчера деньги таким образом к нам уже ушли от одного клиента, прошли валютный контроль, все в порядке.

✅ И еще можно передать деньги нашему представителю в Москве.

Деньги на следующий день в Турции гарантированно. Обратите внимание, что эта услуга — только для покупки недвижимости в Турции. Мы помогаем нашим клиентам стать собственниками жилья за границей в это сложное время.

📌 Сохраняйте пост, чтобы не потерять!

Будем рады ответить на ваши вопросы:

🏠 директ
🏠 на нашем сайте (ссылка в шапке профиля)
🏠 +905466580808
🏠 +79265479522
🏠 +380947124732

⛱ Махмутлар, встречай новых жителей! Может быть, это будете вы?Махмутлар — один из самых оживленных районов Алании, и се...
16/03/2022

⛱ Махмутлар, встречай новых жителей! Может быть, это будете вы?

Махмутлар — один из самых оживленных районов Алании, и сейчас там выставлена на продажу квартира планировкой 1+1. Фотографии смотрите в карусели (листаем картинки).

🔑 4 этаж пятиэтажного дома
🔑 55 м2
🔑 1 спальня
🔑 2 балкона
🔑 кухня, совмещенная с гостиной (американский стиль)
🔑 450 м до моря
🔑 можно пешком дойти до античного города Наула

В инфраструктуру комплекса входит:

🍊 ухоженный сад с зеленью
🍊 бассейн
🍊 зона для барбекю
🍊 детская площадка
🍊 беседка для отдыха
🍊 генератор
🍊 сауна
🍊 фитнес
🍊 бильярд
🍊 лобби
🍊 смотритель

🔥 Документы на дом получены, квартира готова к заселению.

Будем рады ответить на ваши вопросы:

🏠 директ
🏠 на нашем сайте (ссылка в шапке профиля)
🏠 +905466580808
🏠 +79265479522
🏠 +380947124732

«Хочу быстро турецкое гражданство, но не могу купить виллу за 500 тысяч евро…» Вы тоже так рассуждаете?🔥 Тогда вот предл...
14/03/2022

«Хочу быстро турецкое гражданство, но не могу купить виллу за 500 тысяч евро…»

Вы тоже так рассуждаете?

🔥 Тогда вот предложение как раз для вас!

Показываем квартиру 3+1 в Анталии по отличной цене под гражданство 🔑

ЦЕНА — 270 тысяч евро!

⛱ 200 м до моря
⛱ вторичный рынок
⛱ второй этаж трехэтажного дома
⛱ микрорайон Гюрсу, Коньялты
⛱ газовое отопление проведено до дверей квартиры
⛱ встроенная кухонная мебель и бытовая техника 
⛱ полный комплект сантехники 
⛱ вытяжка, варочная поверхность, духовка
⛱ кондиционеры

Планировка:

🗝 зал
🗝 отдельная кухня
🗝 3 спальни
🗝 ванная комната
🗝 санузел

В жилом комплексе:

🏠 парковка
🏠 зеленая территория.
🏠 удобное расположение
🏠 рядом с домом магазины, аптеки, кафе и рестораны, остановки общественного транспорта

🔥🔥🔥 Если купить эту квартиру, можно сразу подать на гражданство Турецкой Республики. Наша компания помогает собрать все нужные документы и следит за всем процессом вплоть до получения турецкого паспорта.

Будем рады ответить на ваши вопросы:

🏠 директ
🏠 на нашем сайте (ссылка в шапке профиля)
🏠 +905466580808
🏠 +79265479522
🏠 +380947124732

❓ Можно ли открыть иностранцу валютный счет в Турции?❌ В частных банках это возможно только с видом на жительство в Турц...
11/03/2022

❓ Можно ли открыть иностранцу валютный счет в Турции?

❌ В частных банках это возможно только с видом на жительство в Турции.

✅ Но есть исключение — можно открыть в «Ziraat Bankası» (банк «Ziraat») без ВНЖ. Счет открывают в турецких лирах, в евро и в долларах.

Условия следующие:

👉 Нужен турецкий налоговый номер.
👉 Нужно показать загранпаспорт.
👉 И — внимание! — внутренний паспорт своей страны с пропиской.
👉 Вдобавок нужно показать квитанции за коммунальные услуги на имя того, кто открывает счёт, причем на адрес, указанный в прописке внутреннего паспорта.

📌 Мы можем помочь получить налоговый номер в Турции и открыть валютный счет. И, конечно, подберем вам недвижимость в Турции:

🏠 директ
🏠 на нашем сайте (ссылка в шапке профиля)
🏠 +905466580808
🏠 +79265479522
🏠 +380947124732

❓ Можно ли открыть рублевый счет в турецком банке?Можно в некоторых банках, но только если✅ есть ВНЖ в Турции (икамет)✅ ...
11/03/2022

❓ Можно ли открыть рублевый счет в турецком банке?

Можно в некоторых банках, но только если

✅ есть ВНЖ в Турции (икамет)
✅ в этом банке уже открыты счета на другие валюты

Должны быть выполнены оба условия!

Без вида на жительство в Турции открыть рублевый счет не получится.

❓ Можно ли отправить рубли из России на турецкий рублевый счет?

Нет. Сотрудники банков отвечают, что для этого технически нет системы отправки между Россией и Турцией.

❓ А зачем тогда нужен рублевый счет в Турции?

Не особо нужен. Но если у вас есть рубли наличными в Турции, их можно положить на этот счет. И потом купить на них валюту, если нужно.

🔑 Подберем для вас недвижимость в Турции:

🏠 директ
🏠 на нашем сайте (ссылка в шапке профиля)
🏠 +905466580808
🏠 +79265479522
🏠 +380947124732

Сейчас очень мало предложений по аренде на анталийском побережье. Причины, думаем, всем понятны. Разбирают все. Показыва...
10/03/2022

Сейчас очень мало предложений по аренде на анталийском побережье. Причины, думаем, всем понятны.

Разбирают все. Показываем вам квартиру 1+1 в Анталии, которую пока еще можно забронировать.

🏠 Анталия, Коньяалты, район Лиман
🏠 Хороший комплекс с бассейном
🏠 Меблированная, есть техника — можно сразу въезжать

⛱ 500 м до моря
⛱ 150 м до супермаркета «Мигрос» — 150 м
⛱ 150 м до остановки автобуса
⛱ 700 м до еженедельного рынка

🔑 Цены:

👉 апрель — 700 евро за месяц
👉 май — 800 евро
👉 июнь — 1000 евро
👉 июль — 1200 евро
👉 август — 1200 евро

🔑 Свяжитесь с нами:

🏠 директ
🏠 на нашем сайте (ссылка в шапке профиля)
🏠 +905466580808
🏠 +79265479522
🏠 +380947124732

В связи с последними событиями показываем вам, что можно купить прямо сейчас — уже готовое (не проект) и сравнительно де...
09/03/2022

В связи с последними событиями показываем вам, что можно купить прямо сейчас — уже готовое (не проект) и сравнительно дешево.

⛱ Уютная квартира в Алании (Махмутлар). Листайте фото в карусели 👆

Детали:

🔑 2+1 с отдельной кухней (редкость для Турции, очень удобно)
🔑 105 м2
🔑 3 этаж в шестиэтажном доме
🔑 2 балкона
🔑 2 санузла, 1 ванная
🔑 до моря 400 м

🔥🔥🔥 Цена — 53 000 евро.

Пишите нам и покупайте, сейчас уйдет:

🏠 директ
🏠 на нашем сайте (ссылка в шапке профиля)
🏠 +905466580808
🏠 +79265479522
🏠 +380947124732

На рынке недвижимости анталийского побережья кадастровая стоимость жилья, которая прописывается в праве собственности, ...
08/03/2022

На рынке недвижимости анталийского побережья кадастровая стоимость жилья, которая прописывается в праве собственности, сильно отличается от рыночной, настоящей стоимости. Так застройщик уменьшает свои налоговые выплаты.

Это никак не повлияет на ваше право собственности. Но в кадастровой стоимости в тапу (свидетельстве о собственности) вы увидите не те цифры, которые заплатили в действительности.

🔥 Чтобы получить турецкое гражданство сразу, нужно, чтобы стоимость в лирах, равная 250 000 долларов по актуальному курсу, была прописана как кадастровая в вашем свидетельстве о собственности.

🏠 Первичный рынок

Из-за разницы между рыночной стоимостью и кадастровой придется купить недвижимость примерно в 2 раза дороже, в районе 500 тысяч долларов. Застройщики не соглашаются прописать рыночную стоимость как кадастровую.

🏠 Вторичный рынок

На вторичке можно найти квартиру, владелец которой пропишет реальную стоимость как кадастровую. Но есть несколько нюансов.

✅ Под гражданство подходит только такое жилье, у которого владелец — гражданин Турции, причем владеет этой недвижимостью не меньше 5 лет. Тогда на него не распространяется налог на доход с продажи — и он согласится показать цену, близкую к рыночной — к тем 250 000 долларов, которые вы заплатите.

✅ Если цель покупки – гражданство, то недвижимость, принадлежащую не турку, а иностранцу, покупать нельзя. Деньги должны остаться в стране.

✅ Выбор вторичной недвижимости с этими требованиями так ограничен, что покупателю редко нравятся эти варианты. Это будут «турецкие» дома и квартиры, с большой площадью, возможно, близко к морю, но без богатой инфраструктуры. Турки редко покупают застройку люкс.

🔥 Выводы:

👉 Если хотите купить квартиру на турецкое гражданство, готовьтесь, что надо будет отдать сумму в 2 раза больше.

👉 За 250 000 долларов можно найти квартиры под гражданство на вторичном рынке. Их имеет смысл покупать,

📌 если вы хотите не столько квартиру на свой вкус, сколько опцию быстро получить турецкое гражданство

или

📌 вы хотите и квартиру для жизни, и сразу гражданство, но вам нравятся обычные дома и вы не против жить именно там.

🏠 директ
🏠 +905466580808
🏠 +79265479522
🏠 +380947124732

🔥🔥🔥 Какие документы подготовить в своей стране для переезда в ТурциюОдин из самых важных сейчас постов. Он короткий и че...
07/03/2022

🔥🔥🔥 Какие документы подготовить в своей стране для переезда в Турцию

Один из самых важных сейчас постов. Он короткий и четкий, сохраняйте.

Для вида на жительство в Турции нужно привезти из вашей страны следующие документы:

✅ Заграничные паспорта

✅ Внутренние паспорта вашей страны

✅ Если вы в браке, то свидетельство о браке с апостилем на нем

✅ Для детей свидетельство о рождении с апостилем на нем

✅ Если родители ребёнка не подают на ВНЖ в Турции вместе, то надо нотариально заверенное согласие с апостилем от второго родителя. В согласии надо прописать примерно следующее: «Разрешаю такой-то/такому-то выезжать с моим ребенком в Турцию и оформлять там для него вид на жительство».

Это не все нужные документы, но все остальное делается уже на территории Турции: свидетельство о праве собственности, если ВНЖ по недвижимости, регистрация, фотографии и так далее.

Помогаем подобрать недвижимость в Турции и сопровождаем в получении ВНЖ по праву собственности:

🏠 директ
🏠 на нашем сайте (ссылка в шапке профиля)
🏠 +905466580808
🏠 +79265479522
🏠 +380947124732

Как можно купить недвижимость в Турции — варианты оплаты✅ Отправить через банк, где еще работает SWIFTНам недавно перево...
05/03/2022

Как можно купить недвижимость в Турции — варианты оплаты

✅ Отправить через банк, где еще работает SWIFT

Нам недавно переводили из «Тинькофф Банка», например.

✅ Через нашего представителя в Москве

Деньги на следующий день в Турции гарантированно. Эта услуга — только для покупки недвижимости в Турции. Мы помогаем нашим клиентам стать собственниками жилья за границей в сложное время.

✅ Через «Вестерн Юнион»

Сотрудники подтвердили, что можно перевести деньги в Турцию из России. Из России можно перевести 2 валюты: рубли и доллары. В Турции доступно для получения 3 валюты: доллары, евро и турецкие лиры. Отправитель может указать, в какой валюте может получить деньги получатель.

Комиссия «Вестерна» (4 марта 2022)

🔆 Если посылаешь в долларах:

📌 До 200 долларов — 3 доллара
📌 Свыше 200 долларов — 1% от суммы отправки

🔆 В рублях:

📌 До 5000 рублей — 100 рублей за перевод
📌 Свыше 5000 рублей — 1% от суммы отправки

Работают и другие платежные системы перевода. Мы пока проверяли только «Вестерн». Ждем информацию про «Золотую корону», напишем в сторис.

❓ А если я приеду и привезу деньги наличкой?

Со 2 марта из России нельзя вывезти наличными иностранную валюту суммой более 10 тысяч долларов.

❓ А если я приеду и заплачу за квартиру карточкой?

Во-первых, не все застройщики принимают такие платежи. Во-вторых, многие карты перестали работать.

Можно попробовать приехать и снять деньги в банкомате. Но помните о комиссии и лимитах. И опять же — не все карты сейчас работают.

🔥 Лучше оплачивать недвижимость одним из 3 способов, которые мы указали выше.

❓ А я точно выиграю от этой покупки?

✅ Вы как минимум сохраните деньги. Жилье в Турции не обесценится.
✅ Закон в Турции не имеет обратной силы: если вы получили право собственности, никто и никогда без вашего согласия собственность не отберет.
✅ Вы сможете получить ВНЖ в Турции по недвижимости (1-2 года)
✅ Вы сможете сдавать в аренду и зарабатывать на этом.
✅ Вы сможете легко потом перепродать (если купить по низким ценам в начале проекта и продать потом, получается хорошая прибыль)

Наши контакты:

🏠 директ
🏠 на нашем сайте (ссылка в шапке профиля)
🏠 +905466580808
🏠 +79265479522
🏠 +380947124732

Address

Antalya

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 18:00
Friday 09:00 - 18:00
Saturday 09:00 - 15:30

Telephone

+905466580808

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Villa Antalya posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share